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📰 短剧内外，地产人有不同活法-证券之星

本篇聚焦地产圈的职业经理人如何在市场波动与行业转型中寻找新出路。通过两条线索展开：一是土拍现场的激烈竞争与反转，万和集团代表萧一凡仅以16亿元预算遗憾错失6号地，却意外获胜7号地，揭示了地产市场中的博弈与策略；二是大剧《风口之上》对地产人群像的展示与反思，剧中以王本龙等资本与管理者的真实经历为底色，呈现从传统“黄金时代”到转型升级的职业路径。人物经历横跨从项目总监到执行董事，再到跨界创业和文旅等新赛道，勾勒出地产经理人群体的多元化探索。原作者与改编者的镜头相互映照，揭示地产行业在资本、市场和创新驱动下的动能转换：从单一开发向文旅、旧改、安置房等综合发展升级；从穷极一时的拼地到重构企业品牌与业务生态；从职业经理人个人奋斗，到创业者群体共同构筑的“地产创客图鉴”。在深度调整期，越来越多的从业者选择跨界创业，试图以多元化路径实现个人与企业的再成长。

🏷️ #地产 #创业 #风口之上 #转型 #职业经理人

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📰 华润置地前高管跳槽越秀地产

近日，华润置地前高管程晓曦跳槽至越秀地产，成为越秀在华东区域补强的重要人选。程晓曦拥有清华建筑系博士学位，职业经历包括万科、融创中国西南区域产品中心总经理，2022年进入央企华润置地华南区产品管理部副总经理，2025年初调往华润集团总部，短暂加入中海地产，2026年5月离职后进入越秀。业内普遍认为她具备产品线把控能力、民企冲劲和央企体系经验，以及清华背景的“硬通货”标签，被视为华南线上的核心产品总监级别人选。越秀近两年持续通过从旭辉、金地商置等处挖角来补齐国资背景与低融资成本所带来的短板，程晓曦的加入，显然是为强化上海及华东区域的产品线、交付口碑与市场表现。当前樾系、和樾系、天系三大主力产品线在上海的集中交付在即，新团队需要经受市场考验，而越秀寄望通过该次“师徒搭台”实现清华系资源的联动效应与市场验证。总体看，这一转变折射出央企体系背景的“产品人”逐渐外溢到二线国资平台的趋势，以及越秀以冲击规模为目标、在上海等一线城市提升产品力与定价能力的策略走向。若樾系今年交付不佳，易对越秀在上海的拿地与溢价能力产生影响，因此此举亦被视为未雨绸缪的布局。

🏷️ #职场动态 # 产品管理 # 清华背景 # 国资体系 # 越秀地产

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📰 从“人才工厂”到“城市合伙人”——山东职业院校的角色嬗变

清晨六点，济南地铁2号线的早班已启动，职业教育在山东正发生深刻变革：学院与企业深度绑定，将学生的培养直接对接产业需求，形成“订单式”培养模式，毕业即顶岗成为常态。山东职业学院等校与地铁、海辰储能、万华化学等龙头企业共同设立产业学院，企业高管参与课程设计，实训设备按工作标准搭建，使教学场景与工作现场无缝对接，毕业生就业率长期维持在97%以上。除此之外，职业院校还通过构建海外培训、产教融合共同体，以及在济宁、菏泽、滨州等地开展面向区域支柱产业的专业布局，推动产业升级与乡村振兴：无人机实训、光伏与新能源、智能制造、低空经济等新兴领域成为新的增量点，教师与企业共同培养技术骨干，推动科技成果转化与企业“造血”能力提升。职业教育的价值正由“人才输出”向“产业共生”转变，教师、学生以及学校共同成为区域发展的推动力。

🏷️ #职业教育 #产教融合 #精准就业 #产业学院 #区域发展

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📰 突发！金茂营销总转投华发_腾讯新闻

2026年初，中国金茂广深公司副总经理王敬来离职，迅速跳槽至新华发股份华南大区营销总经理。其在越秀地产深耕近8年，却在金茂仅任职10个月便选择转场，折射出华发股份与越秀地产之间在中高端市场的激烈博弈。双方通过挖角核心骨干、抢占资源来提升市场份额，华发此次伸出橄榄枝不仅看中其管理经验，更看重他对华南本土客群的精准掌控。当前华南市场竞争已渗入到土地拍卖、核心团队组建等各个环节，王敬来的跳槽仅是雪山的一个山核桃，背后是两家国企对市场份额的强烈渴求。未来华南楼市高层动荡料将成为常态，地方国企为守住大本营，必加强挖角竞争，人才流动加速行业新陈代谢，重塑企业组织架构。对王敬来本人而言，迈出这一步只是起点，面前还有重大挑战：华南库存积压仍然严重，购房者观望情绪高涨，渠道费用上升，若要在华南站稳脚跟，必须展现出脱胎换骨的魄力。

🏷️ #职场动荡 #国企竞争 #华南楼市 #人才流动 #中高端市场

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📰 对年薪50万“断舍离” 前地产人找到职业新支点

产业起落并未完全改变地产人的心态。部分人选择换赛道，愿接受低压力、仍能学习的新工作；也有人把半天班视作过渡，为创业留出时间。前地产人李顺告诉记者，他有两条路：去书店做管理员，或去超市做理货员。曾在央企从事景观设计的他，2025年6月离职，正在寻找新路，逐步减少行业相关证件学习。

他进入商场理货岗位，工作半天却能拿到月薪约6000元，这让他保留另一半时间继续推动创业。与他类似，身边也有同事在权衡：有人继续在行业内找机会，有人干脆自立装修公司，仍以本专业为核心。国家统计局数据显示，2023年房地产直接从业人口超千万，行业波动与机会并存，使转岗成为常态。

吕婷婷曾在招投标部门任职，年薪五十多万，近20年专注地产工作。2025年9月，在项目资金压力下主动离开，转入当地国企，岗位变动、月收入降至约5000元。HR问及降幅时她未作正面回应，称这是职业生涯的“初步胜利”，她计划继续学习考证，拓展新领域。她说，没什么孔乙己的长衫是脱不掉的，年轻人应在朝阳产业多折腾几年。

🏷️ #地产人 #换赛道 #半天班 #职业转型

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📰 35＋，在这里依然可以笑对未来

在职场转型的浪潮中，35岁以上的职业人士面临着隐性歧视和年龄焦虑，但他们同样具备丰富的经验和能力，能够在新兴职业赛道中找到出路。通过主动拥抱变化，这些职场精英们在转型过程中展现出坚韧的精神，逐渐克服了初期的怀疑与挑战，最终在新的领域中实现自我价值。

楚育才、王莎莎和孙海清三位精英的故事生动地诠释了这种转型的可能性。楚育才通过对保险行业的深入探索，建立了自己的家族办公室，展现了对行业未来的敏锐洞察。王莎莎从心理咨询师转型为保险深耕者，努力帮助更多家庭实现价值。孙海清则在房地产行业的成功后，果断选择跨界，迅速适应新的职业角色，目标明确。

这些成功的转型案例不仅打破了年龄的桎梏，更为同龄人提供了积极的榜样，证明了在职业的下半场，只要敢于归零，就能够重新攀登更高的峰顶。他们以积极的态度与行动回应生活的挑战，坚定地走向更美好的未来。

🏷️ #职业转型 #年龄焦虑 #职场隐性歧视 #新兴赛道 #自我成长

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