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📰 打造全国一流旅居目的地！《贵州省促进旅居地产发展的若干措施》印发-国际在线

贵州省近日印发《促进旅居地产发展的若干措施》，旨在推动旅居产业的发展，提升服务业的质量。到2027年，目标是形成特色鲜明、服务优质的旅居地产格局，扩大贵州的旅居品牌影响力，并计划实施约100个旅居地产项目，其中包括70个新建项目和30个改造项目。通过这些措施，力争实现省外购房者在全省销售中占比达到25%。

各地政府需强化政策支持和市场引导，优化营商环境，促进旅居地产的健康发展。市场主体应以需求为导向，开发多样化的旅居地产项目，创新服务模式。同时，措施还强调了精准招商，引进有品牌声誉和经验的企业，优化审批流程，确保项目顺利推进。

此外，措施提出要提高设计水平，注重适老化和无障碍设施建设，满足旅居客群的多样化需求。项目管理方面，强调全过程精细化管理，确保工程质量与安全，推广新技术和材料，力求高品质的交付体验。通过这些努力，贵州力争打造全国一流的旅居目的地。

🏷️ #旅居地产 #贵州省 #高质量发展 #项目管理 #品牌影响力

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📰 山西2400亿国企地产集团斩获多项重磅荣誉:形成城运控股操盘、兄弟单位参股+施工的“天津模式”

山西建投城运集团作为山西建投集团的全资子公司，近年在房地产、物业及城市服务等领域取得了显著进展。2023年前三季度，集团营收达到950.32亿元，利润总额为24.75亿元，资产总额2431.64亿元。2025年，该集团获得了多个国内外重磅奖项，标志着其品牌影响力和产品品质获得了广泛认可。

在项目开发方面，山西建投城运集团积极拓展地产业务，采用“天津模式”成功获取多个地块，并实现多区域战略布局。多个重点项目陆续交付，彰显了其在工程建设与项目运营的实力。此外，多个新开盘项目表现出色，实现高额销售额，显示出市场对其产品的高度认可。

集团还关注全链条商业运营体系的构建，涉足多个新领域，包括新能源研发中心及省级政务中心等，力求实现多元发展。通过编制行业标准和产品创新，山西建投城运集团致力于推动行业升级，实现高质量发展。金融创新方面也取得了突破，为房地产市场的发展提供了有力支持。

🏷️ #山西建投 #房地产 #城市服务 #项目开发 #金融创新

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📰 张思宁：从珑井成都新津物流园看--华西物流仓储局部市场回暖｜2025观点产业科技年会 - 观点网

从市场趋势来看，行业下行的可能性较低，尤其在供需关系趋于平衡的市场。尽管短期内实现高速反弹的难度较大，但部分城市的回暖迹象逐渐显现。以成都为例，仓储空置率持续下降，租金水平回暖，主要得益于当地消费基础扎实和央国企物流需求的增长。项目位于成都新津区，采用双层坡道库设计，建设期间实现近五成的预租率，完工后五个月内达到满租状态，表现相对稳健。

项目的成功与市场供需变化密切相关，尤其是国资企业的需求增长。尽管面临头部客户预租取消的压力，项目团队迅速调整招商策略，锁定国资企业客户，最终实现了项目的快速去化。市场供需关系的变化为项目带来了机遇，团队的努力和灵活的招商政策也为项目的成功奠定了基础。未来，建议同行关注供需趋于平衡的市场，以客户需求为核心，推进定制化项目，避免同质化竞争。

🏷️ #市场趋势 #仓储空置率 #国资企业 #项目成功 #定制化模式

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📰 那些命运多舛的深超总 被深铁接盘的万科总部大厦终动工 - 观点网

深圳湾超级总部基地的建设在经历了多次波折后，终于迎来了新的发展机遇。万科曾计划在此建设其新总部，但因行业寒冬而被迫放弃。2024年，深铁与深圳百硕迎海接手该地块，标志着项目的重启。深铁超总基地北塔项目已于11月15日正式动工，定位为湾区未来总部办公新标杆，预计2026年完成地下工程，2028年封顶。

与此同时，南塔项目也在推进中，计划引入500强企业，构建总部经济生态圈。然而，深超总地区仍有多个项目处于停滞状态，反映出行业整体困境。特别是碳云智能的总部项目因资金链问题停工，成为该区域发展的又一痛点。尽管如此，新的建设启动使得人们对深超总未来的发展充满期待。

总的来看，深圳湾超级总部基地的建设不仅是万科与深铁之间的接力，更是整个房地产行业在困境中寻求突破的缩影。随着新项目的推进，深超总或将重现昔日的辉煌，成为新的商业中心。未来的发展，将考验各方的合作与创新能力。

🏷️ #深圳湾 #万科 #深铁 #总部基地 #项目建设

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📰 2025年度商业地产创新能力表现20 保利商旅、凯德、瑞安引领发展

本文探讨了商业地产企业在创新方面的多维表现，指出保利商旅、凯德投资和瑞安房地产等20家企业在行业发展中发挥的引领作用。当前，创新能力已成为企业生存与发展的关键，尤其在消费升级和宏观经济波动的背景下，企业需要灵活应对挑战，保持竞争优势。

保利商旅通过全生命周期管理提升商业资产价值，精准捕捉新一代消费者需求，打造独特的商业产品线，打破传统模式。而凯德集团将项目改造视为常态，通过持续的创新保持项目活力，并在REITs市场表现卓越，成功上市新型消费基础设施REIT。

瑞安房地产则致力于复合功能社区的建设，升级品牌战略以提升项目的多维价值。新世界中国和远洋商业也在通过优化项目定位与产品线，满足不同消费场景的需求，从而推动整体运营效率和市场竞争力的提升。整体而言，商业地产行业正在向更具创新性和多样化的方向发展。

🏷️ #商业地产 #创新能力 #市场竞争 #项目改造 #消费者需求

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📰 海珠中旅天宸府发力，8天成交约1亿_腾讯新闻

中旅天宸府是中旅集团在广州的首个住宅项目，位于海珠区，近年来吸引了大量买家。根据官方数据，中秋国庆双节期间，该项目来访超500组，成交约1亿元。项目于2022年首次开盘，户型涵盖82-120㎡的三四房，均价为7万元/㎡，目前去化率达到82.48%。整体来看，该项目的开发背景及市场反应均显示出其良好的销售潜力。

中旅天宸府项目由广州天晨房地产开发有限公司开发，项目总共仅有4栋楼，其中ABC栋为住宅，D栋则包括服务设施和酒店，其设计旨在满足刚需和改善型购房者的需求。项目容积率高达8.46，建筑结构将商业与居住功能相结合，提升了整体居住体验。同时，项目周边配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件。

整体而言，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、合理的产品设计以及高效的市场营销，正在逐步成为广州房地产市场的一个亮点。随着市场需求的不断增加，未来该项目的表现值得期待。

🏷️ #中旅天宸府 #广州房地产 #市场销售 #刚需改善 #项目开发

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📰 建业地产第六届创新发展论坛顺利召开：“共信共行”凝聚高质量发展合力

2025年9月26日，建业地产在驻马店市召开第六届创新发展论坛，主题为“共信共行”。论坛吸引了建业地产管理层及众多合作伙伴，共同探讨行业发展趋势，分享创新实践经验，并现场签约5个重点项目，进一步扩大建业在河南的项目储备。合作方表示，与建业的合作不仅是商业共赢，更是战略层面的生态共融，期待共同打造市场新标杆。

建业地产总裁杨明耀在论坛上强调，建业始终坚持“保交付、谋发展”双轨并行，保交房任务已取得显著成效，整体态势向好。同时，新项目拓展持续推进，展现出强大的资源整合与市场开拓能力。未来，建业将强化产品力建设，与合作伙伴共同探索新的发展模式。

论坛还邀请了上海嘉睿建筑设计顾问有限公司董事长居培成进行主题分享，强调房企需从“造房子”向“造生活”转型。驻马店城市公司助理总经理张宏伟分享了世和府项目的成功经验，展示了建业在逆势中保持市场表现的能力。此次论坛进一步凝聚了发展共识，展现了建业地产以创新驱动高质量发展的决心。

🏷️ #建业地产 #创新发展 #项目合作 #高质量发展 #生态共融

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📰 融通地产福建公司系统破解闲置资产盘活难题

融通地产福建公司针对闲置资产的盘活挑战，聚焦于“资产定义、整治、运营、协同”四大核心能力的建设，系统推进资产的保值与增值。公司通过建立动态清单，实现精准管理，分类分级施策，针对优质资产进行升级改造，提升其价值，同时结合市场动态优化招商策略与客户服务，提高租赁效率与租金水平。

在“全景计划管理”的推动下，融通地产福建公司实现了资产的高效管理。从资产现状、历史问题等多个维度进行跟进，强化部门协同与时间管控，确保项目能够快速起租创效。光荣路项目商家已全部入住，提前63天竣工并实现100%招商，展现了资产盘活的成功案例。

此外，虎仔山和庐山南路项目通过精准定位与硬件升级，成功吸引实力租户入驻，完成闲置资产的转型。这些措施不仅提升了资产的使用效率，也为公司带来了显著的经济效益，展现出融通地产在资产管理方面的创新与成效。

🏷️ #闲置资产 #精准管理 #招商策略 #资产增值 #项目成功

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