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📰 年报巨亏阵营暴露 一季报业绩分化加剧

2025年年报及2026年一季报披露显示A股市场出现明显分化：一方面有超1440家公司亏损、多家龙头亏损上百亿，行业集中在地产、光伏、家居零售和消费电子，54家房企预亏，总亏损超过2000亿元；另一方面部分企业业绩快速提升，增幅达到十倍以上，受益领域包括兽用药品、军工、新材料、AI应用等。龙头企业如宁德时代、紫金矿业、洛阳钼业等继续保持盈利，资源股和高端制造领域表现较好。2026年一季报中，机械设备、光伏等行业利润承压，泰金新能、飞龙汽车等企业预计利润中值显著下降；但德明利、富祥药业、欧科亿等高增长公司显示出强劲的利润扩张，增幅从几十到几千个百分点不等，同时需警惕虚增式增长导致的高增速持续性不足的问题。市场培育的分化格局提示投资者在估值与基本面之间保持谨慎，业绩是判断内在价值的关键。政府与行业周期性波动、成本下降与产能释放将继续影响盈利分布。

🏷️ #股市 #年报 #一季报 #盈利

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📰 中年失业的地产人，挤进考公“复活赛”

今年10月，中央机关及其直属机构对2026年度考公的报名要求进行了调整，放宽了考生的年龄限制，首次打破了“35岁门槛”。这一变化使得许多中年人获得了再次备考的机会，尤其是那些曾被年龄限制困扰的考生。数据显示，放宽年龄限制后，2026年国考的报录比达到了98:1，创下历史新高，竞争异常激烈。

许妍等中年考生在备考过程中，面临着体力、精力和注意力的挑战。许妍在失业后重新备考，尽管经历了焦虑和失眠，但她依然希望能通过考试改变现状。肖潇则在繁忙的工作中挤出时间复习，感受到年龄带来的学习效率下降。许多中年考生意识到，考试不仅是知识的比拼，更是心理和身体的挑战。

在这个不确定的时代，许多中年人选择考公作为稳定的出路，尽管进入体制后也面临着新的挑战和压力。李慧的经历表明，进入体制后工作性质的变化让她意识到，公务员的工作需要更高的执行能力和统筹能力。尽管如此，许多人仍然认为体制内的工作能为他们提供更大的安全感和稳定性。

🏷️ #考公 #中年人 #年龄放宽 #备考 #竞争

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📰 城市“更”新——不限购周期的行业新格局 第十五届中国价值地产年会将于10月30日在上海举行

七年前，中国价值地产年会首次在上海举行，七年后再次回归，主题为“城市‘更’新”。随着我国城镇化进入稳定期，城市更新成为重中之重，政策环境不断优化，众多百强房企积极布局这一领域。年会将探讨如何在新一轮城市更新中把握市场机遇，实施科学合理的方案，确保项目顺利落地。

近年来，城市数量不断增加，城镇化率提升，但增速放缓。高层会议强调城市更新的重要性，住建部提出要高质量推进城市更新，明确年度行动任务。多个省市已细化城市更新重点任务，为各类项目提供政策支持，推动城市一刻钟便民生活圈建设。

在城市更新浪潮中，头部房企积极参与，尤其是在一线城市。保利发展等企业凭借资源整合能力，持续创新，推动城市人居环境改善。年会将表彰优秀房企及项目，并进行主题对话，探讨行业新格局与未来发展方向。

🏷️ #城市更新 #城镇化 #房企布局 #政策支持 #年度报告

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📰 抢滩“好房子”赛道 房企加码细分新蓝海市场谋突围_手机网易网

在地产行业转型的背景下，房企纷纷争夺“好房子”市场。尽管销售额下降，但高性价比的住宅依然受到欢迎。数据显示，改善性住宅的成交占比上升，尤其是针对年轻人的 affordable housing 逐渐成为房企的新方向。联发集团提出“新青年好房子赛道”，聚焦年轻人住房需求，力图在一、二线城市提供适合他们的产品。

政策支持和市场需求推动了改善性住房的发展。《政府工作报告》将“好房子”标准明确为安全、舒适、绿色、智慧。尽管改善型需求提升，刚需群体仍是市场重要组成部分，低总价住宅在高房价城市成交占比上升。针对年轻人需求的产品逐渐成为社会关注的焦点，联发集团致力于为他们提供第一套房。

作为老牌房企，联发集团意识到为年轻人提供住房是市场机会。其“新青年好房子”不仅是物理空间，更是生活生态的构建。结合核心城市的优质设计与华为的智慧社区技术，联发集团在竞争激烈的市场中探索出新的发展路径，力求满足年轻人的居住需求与生活方式。

🏷️ #好房子 #改善性住宅 #年轻人 #房地产 #市场需求

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