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📰 由房地产转型芯片“烧钱”+大额计提，万通发展去年创上市以来最差业绩，今年首季亏损扩大

万通发展在2025年年报中披露，全年营业收入4.63亿元，同比下滑6.39%，归母净利润亏损扩大至6.55亿元，扣非后亏损7.43亿元，经营现金流净额1.63亿元，同比增长但仍处于亏损态势。公司通过控股数渡科技切入AI算力领域，转型意在摆脱传统地产周期风险，并以数渡科技提供异构算力系统解决方案，推动高科技板块成长。与此同时，传统地产与物业管理等业务全面收缩，在新闻稿中强调提供稳定现金流以支撑转型。受转型成本上升、并购与研发投入暴增（研发费同比增长约795%）等影响，2025年公司面临较大亏损压力，并在4月计提约362.81百万元资产减值。2026年一季报显示，营业收入1.06亿元，净利润亏损扩大至1.12亿元，扣非后亏损1.04亿元，现金流恶化，原因包括数渡科技纳入合并、限制性股票摊销增加及公允价值下跌等因素。

综合来看，万通发展正处于转型阶段，力图通过AI及数字科技板块来提升估值与增长潜力，但短期内研发投入、并购整合及资产减值等因素导致业绩大幅下滑，盈利能力与现金流承压。若数渡科技的产品放量和市场接受度未达预期，转型效果将继续落空，需关注后续在新业务的落地速度、成本控制与资本市场对战略转型的认可程度。

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📰 万通发展2025年业绩预亏，转型芯片业与地产减值致亏损扩大

北京万通新发展集团股份有限公司于2026年1月20日披露2025年度业绩预亏公告，初步测算归属于上市公司股东的净利润区间为-7.5亿至-5亿，较上年同期亏损扩大；扣除非经常性损益后的净利润预计为-8.5亿至-6亿。
业绩亏损源于两大因素：一是转型推进中压缩传统房地产业务以提升现金流，并通过子公司北京数渡信息科技有限公司正式进入以PCIe 5.0/6.0交换芯片为代表的数字芯片领域；二是房地产业务清盘阶段存货减值上升、租赁收入下降，以及对参股联营公司股权投资和应收款项计提减值。该数据为财务部门初步核算，尚未经审计，正式披露以年度经审计报告为准。

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📰 董事长被拘，转型未见成效，老牌房企万通发展如何破局|界面新闻 · 地产

万通发展近日完成对北京数渡信息科技有限公司的增资及股权收购，投资金额达8.54亿元，获得62.98%的股权。然而，公司的实际控制人王忆会因涉嫌违法被拘留，董事会迅速推举钱劲舟代行其职责。尽管万通发展表示董事会运作正常，生产经营未受影响，但王忆会的缺席可能对公司的转型战略造成不利影响。

数渡科技专注于高速互连芯片的设计与研发，尽管其核心产品在市场上受到关注，但公司近期亏损严重。万通发展解释称，数渡科技的毛利率虽为正，但未能覆盖期间费用，预计未来几年仍将面临亏损。此次收购被视为万通发展向数字科技领域转型的重要举措，但公司在转型过程中面临诸多挑战，尤其是高管的突然变动可能影响后续整合与发展。

万通发展自1991年成立以来，经历了多次转型尝试，近年来频繁布局数字科技领域。然而，尽管有多项投资计划，业绩却未见明显改善，反而出现亏损扩大。公司仍依赖房地产业务作为主要收入来源，转型之路充满艰辛。王忆会的被拘留是否会影响公司的资本运作和转型进程，仍需持续关注。

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