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📰 突发！金地商置一把手将辞任

金地商置集团正在经历重要的人事变动。5月29日公告称，黄俊灿将于6月29日股东周年大会后辞任董事会主席、执行董事等职务，结束其在金地商置及金地系30余年的核心管理生涯。黄俊灿自2012年随公司在港上市起担任关键职务，曾在金地集团从基层一路晋升为总裁，2010年起掌舵金地集团，后因董事会换届于2023年起逐步淡出。此次辞任使他彻底告别金地系，市场也对接班人选存疑，而金地商置截至目前仍未公布继任人选。公司现任四位执行董事全部来自金地集团，除黄俊灿外还包括徐家俊、李荣辉、韦传军，徐家俊兼任金地集团董事长与商置行政总裁。业内分析认为，金地商置作为金地集团的商业地产及园区运营平台，收入结构中物业开发占比高，面临地产行业调整的压力。2025年公司实现收入85.05亿元，同比下降36%，归属于母公司净亏损34.11亿元；其中物业开发收入下滑，物业投资及管理利润却从2024年的盈利转为2025年的亏损，原因在于投资物业公允价值亏损5.76亿元。同时现金及等价物下降，债务比率攀升至122%。这些数据表明主营经营质量与资产负债结构仍有较大改善空间，未来走向需新任舵手给出明确方向。

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📰 和讯投顾刘文博：券商地产异动，变盘渐行渐近-新闻频道-和讯网

昨日A股在探底回升后，夜间外盘普涨提振情绪，今日市场继续关注三大板块的联动：券商、保险和房地产的复苏通常意味着降准降息的预期增强。早盘指数迅速突破4100点，显示情绪回暖，但10:30后因成交量不足，行情出现回落。文章强调传统行业的补涨并非坏事，关键在于是否放量，如果没有放量，持续性上涨或下行都可能反映真实方向。事实也验证了这一点，午后指数回落，显示市场量能不足导致涨势难以持续。作者对今日与外盘走势的分化表达困惑，认为行情短期仍将面临变盘，变盘时间或在不远处。

🏷️ #A股 #量能 #降息预期 #板块联动 #变盘

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📰 基金抱团化工激活地产股？五分钟速览上周大事件_腾讯新闻

上周市场分化明显，大盘价值板块如上证50、沪深300相对稳健，成长小盘中证1000、科创50走弱。行业方面，石油石化、通信、煤炭涨幅居前，国防军工、综合金融、汽车指数跌幅居前。AI算力爆发，变压器成为算力基础设施核心，数据中心订单排到2027年，相关企业出口增速明显。
含权二级债基快速审批通道正式启动，推动首发规模与权益底仓动态管理。地产股因公募抱团与化工看好而获得支撑，非银金融增持成为新亮点。上海发布设备更新与以旧换新政策，对新能源车补贴最高2万元，提振消费升级需求。

🏷️ #市场分化 #变压器 #地产拐点 #新能源补贴

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