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📰 黑石抵押信托将于7月28日盘后公布Q2财报

黑石抵押信托宣布将于2026年7月28日美股收盘后发布第二季度财务业绩，并在当日美国东部时间下午5点举行投资者电话会议，讨论业绩与业务更新。公司作为专注于由美国及欧洲商业地产担保的优先抵押贷款的房地产投资信托，投资组合覆盖办公楼、多户住宅、酒店、工业和零售物业。第一季度财报显示每股收益0.56美元，高于市场预期0.54美元，但受利率环境影响营收略有下降；季度股息维持在0.62美元。市场关注第二季度的贷款发放量与信用表现，同时行业面临高利率与远程办公导致办公楼需求疲软的挑战，但AI相关行业对数据中心等物业需求成为新的增长点。公司近期向北弗吉尼亚州一个数据中心项目提供1.2亿美元贷款，分析师预计第二季度每股收益在0.55至0.58美元区间。投资者关注投资组合信用质量和贷款违约率等指标，股价今年跌幅约5%，市值约25亿美元，周二交易中下跌约1.5%。投资者可通过公司官网投资者关系页面收听电话会议直播，会议结束后提供回放，亦可通过电话参与。

🏷️ #金融科技 #地产信托 #数据中心 #信用质量 #股息

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📰 “地产模数通”来了，不动产行业AI应用落地

深度智联发布“地产模数通——企业专属大模型一体机”，标志不动产行业 AI 应用从试探走向落地。行业高层表示这是房地产领域首个开箱即用的软硬结合 AI 应用，解决通用大模型在专业术语和数据深度上的“不贴地”，以及自主训练模型成本高、周期长等难题。基于自研房地产大模型底座，形成 CRIC 2025 AI 数据智能体、CoWork AI 工作平台、地产模数通和极客问道四大核心产品体系。其中“地产模数通”覆盖拿地可研、板块研判、竞品去化等 16 类核心场景。并且，克而瑞地产 AI 分析师“小瑞”正式上线，与分析师共同提供专业智能分析，提升深度洞察和研判效率，加速不动产生态的智能化转型。

🏷️ #地产 AI #地产模数通 #不动产AI #大模型 #克而瑞

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📰 Orion Properties将于7月30日盘后公布Q2财报

Orion Properties 宣布将于2026年7月30日美股收盘后披露第二季度财务业绩，并在同日东部时间下午5:00举行投资者电话会议与网络直播，讨论财报结果并提供业务更新。公司专注于在美国主要市场收购、持有及管理创意办公室和商业空间，投资组合覆盖洛杉矶、纽约、芝加哥、奥斯汀等创新经济活跃区域。市场关注远程办公趋势调整后的复苏势头及AI行业扩张对办公空间需求的影响。第一季度财报显示营收8200万美元，同比增长11%，调整后营运资金4900万美元，同比增长17%，并上调全年指引，同时宣布签订多项新租约，出租率提升至89.2%。近期公司以约5.5亿美元收购华盛顿特区一处办公楼资产，成为本年度最大交易。分析师预计受益于租金上涨和出租率提升，第二季度调整后营运资金或达每股0.35至0.37美元。投资者关注最新出租率与同店净营业收入等指标，股价自消息面至今上扬约0.5%，年内累计涨幅约6%，市值约18.3亿美元。投资者可通过公司官网投资者关系页面实时收听直播，亦可在会议结束后获取回放，亦支持电话参与。

🏷️ #地产 #租金上涨 #出租率 #华盛顿 #投资者

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📰 当20年地产分析师遇上AI搭档：一场发布会背后的行业变局

本次深度智联发布会以“地产模数通—企业专属大模型一体机”为核心，展示了面向不动产行业的本地化AI大模型解决方案。该一体机内置克而瑞多年积累的数据、知识库及CoWork工作平台，强调数据不出域、知识产权归企业，解决数据安全和隐私等痛点。CoWork平台将AI与人协作结合，定位为“硅基实习生”，通过派活、喂资料、纠错、调风格等功能，帮助提升写稿、查数、生成短视频等工作效率，而非替代人力。与此同时，20年资深分析师与AI共同工作的新模式在克而瑞地产AI分析师‘小瑞’身上落地，完成数据采集、交叉分析、报告框架生成和图表可视化等基础工作，释放分析师的判断与观点提炼。媒体在现场体验了从需求输入到成品输出的全链路，反馈包括数据来源清晰、时间成本明显下降。发布还推出“比邻冠军榜”楼盘综合评测体系，基于区域价值、产品力、生活配套等六大维度及20项指标，使用AI权重与标准化打分，形成可视化的全身体检报告，帮助购房者快速锁定综合实力强的板块项目。总体来看，地产模数通与CoWork的落地，正在将20年的数据资产转化为行业的日常生产力工具，推动地产行业从通用模型走向专属、从概念走向日常的AI基础设施。未来，数据即资产、AI即基础设施的格局正在形成，谁能够率先实现产学研的深度融合，谁就能在新竞争壁垒中占据有利位置。

🏷️ #地产模数通 #CoWork #比邻冠军榜 #数据资产 #AI生产力

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📰 20城联动，聚焦深度智联新品发布

7月7日，深度智联在上海总部举行新品发布会，线上线下联动覆盖全国20座城市，打造不动产行业的AI交流阵地。核心产品地产模数通——企业专属大模型一体机正式发布，作为面向头部企业的战略级AI基础设施，旨在实现行业私域化、规模化、场景化落地。发布同时公布行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景解决方案及2026年市场研究与榜单。南宁分会场通过CoWork工作坊展示全链路能力，媒体与自媒体零距离体验平台的快讯生产、深度图文、多模态内容生成与矩阵分发等能力，推动广西及泛地产内容生产与分析提升。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座、中间的企业专属增强层、以及最上层的CoWork AI工作平台，覆盖拿地可研、城市进入、板块研判等16类不动产核心场景，同时由FDE前端部署工程师持续陪跑，确保AI能力落地转化为生产力。深度智联还推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork工作平台、地产模数通-企业专属AI大模型、极客问道等核心产品，以及克而瑞地产AI分析师、易委会社区治理AI智能体、CoWork&极客蜂巢等垂直应用场景，推动行业研究、社区治理、媒体传播全链路AI化。

🏷️ #地产AI #不动产 #大模型 #CoWork #易委会

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📰 深度智联重磅发布“地产模数通”企业专属大模型一体机，以AI重构不动产企业智能底座

深度智联在新品发布会上再次展示了其面向不动产行业的全面 AI 战略与落地能力。核心产品地产模数通以三层架构打造企业专属大模型，涵盖底层行业大模型、增强层与CoWork AI工作平台，配合海量地产数据、专业知识与对接企业系统，实现“懂地产”的本地化智能大脑，帮助头部企业在2至3周内完成模型搭建并实现落地落地。除核心大模型外，Company 同步推出行业分析、社区治理、媒体创作三大智能解决方案，以及 CRIC 2025、GEO、-CoWork 等一系列产品矩阵，形成数据、知识、专家经验、工程能力四重支柱。FDE前端部署工程师持续陪跑，确保 AI 能力在日常运营中转化为生产力。发布还覆盖了行业研究与社区治理的场景应用，如克而瑞AI分析师、易委会AI等，及地产媒体创作的CoWork&极客蜂巢，推动行业从通用模型向私域化、规模化、场景化落地升级。通过持续迭代的产品矩阵与广泛落地合作，深度智联旨在成为房地产行业 AI 变革的教育者、传播者与共建者，推动全行业智能化转型。

🏷️ #地产模数通 #AI大模型 #不动产 #三大场景 #FDE

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📰 “地产模数通”来了，不动产行业AI应用落地 — 新京报

深度智联发布地产模数通等多项AI产品，标志不动产行业AI应用从“通用尝试”走向落地应用。该公司以自研房地产行业大模型为底座，推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通与极客问道等四大核心产品体系。其中地产模数通覆盖拿地可研、板块研判、竞品去化等16类核心业务场景，解决了行业在通用大模型“水土不服”和自主训练成本高之间的矛盾。克而瑞地产AI分析师“小瑞”正式上线，与分析师团队协同，提升数据检索效率，聚焦深度洞察与判断，推动不动产生态的智能化转型。此次发布还同步推出2026上半年中国房地产总结与展望，由克而瑞分析师团队与“小瑞”共同完成，进一步加速行业智能化进程。

🏷️ #地产模数通 #智能化 #AI分析 #不动产 #大模型

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📰 不动产AI应用进入场景化落地新阶段，深度智联发布“地产模数通”大模型一体机

不动产行业的AI应用正在从“通用尝试”向“私域化、规模化、场景化”落地阶段推进。深度智联发布的地产模数通——企业专属大模型一体机，打通硬件、平台、数据、技能一体化解决方案，具备全栈信创兼容、企业级算力、数据安全、内置地产AI能力和高并发落地能力等核心功能。其三层架构覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评等16类场景，强调长期陪跑的FDE前端部署工程师团队，确保AI化改造落地与持续服务。基于自研地产行业大模型，深度智联已构建CRIC 2025数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通企业专属AI大模型等体系，并在分析研判、社区治理等场景落地应用，如克而瑞地产AI分析师与易委会AI智能体。易委会AI将服务全生命周期闭环管理，推动社区治理向AI数治转型。未来，与上海仙霞新村街道等落地标杆小区合作，标志AI在物业社区治理场景的商用落地迈出重要一步。

🏷️ #地产模数通 #AI分析师 #易委会 #社区治理 #数据智能

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📰 人工智能重构不动产企业智能底座

不动产行业的AI应用正在从广泛尝试走向私域化、规模化和场景化落地。深度智联7月推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，并发布覆盖行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景的智联化解决方案。长期困境在于通用大模型因行业术语和数据缺乏而“水土不服”，而自主训练成本极高且周期漫长。为破解痛点，深度智联提出“站在行业大模型肩膀上”的共建模式，帮助企业在2到3周内快速搭建本地化的企业专属大模型。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座层、中层企业专属增强层、上层CoWork AI工作平台，覆盖数据不出域、专家陪跑赋能等要点，并具备多智能体编排、企业记忆、执行与治理等能力，支持16类核心不动产场景如拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养和长租等。值得关注的是地产模数通并非传统交付型产品，而是配备FDE前端部署工程师团队的持续陪跑服务，工程师兼具技术与业务咨询角色，驻场协助完成AI化改造，确保能力落地。FDE团队由前端部署数据工程师、知识工程师、技能工程师与系统工程师组成，通过持续陪跑与实操培训，使企业真正掌握并应用大模型，使AI能力转化为实际生产力与竞争力。

🏷️ #地产 #大模型 #AI落地 #行业应用 #不动产

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📰 地产AI进入落地战，深度智联又甩出一张牌-36氪

近日，易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻在公开场合再次为公司AI产品站台，推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，并宣布“地产模数通”为地产行业首个开箱即用的硬软件结合AI应用，内部包含芯片、API、行业数据与知识等，形成三层架构：底层行业大模型基座、中间层企业专属增强及数据融合、顶层CoWork AI工作平台。该体系覆盖拿地、研判、财务、政策解读等16类核心不动产场景，强调数据不出域、专家陪跑与企业记忆等能力，确保通用能力沉淀为企业自有行业经验。还有FDE前端部署工程师持续陪跑，帮助企业落地AI能力。深度智联已与华发股份、中建玖合、国贸地产等达成合作，打造CRIC 2025数据智能体、CoWork平台、地产模数通等四大产品，并发布三大场景智能体：克而瑞地产AI分析师、小瑞，易委会AI，以及CoWork&极客蜂巢，覆盖分析、物业治理与内容创作等全生命周期场景。未来计划以AI算力扩展至康养、租赁等领域，强调产业落地、数据驱动与持续服务的重要性，强调房地产行业的AI应用需以场景、数据和长期服务为核心。

🏷️ #地产模数通 #AI落地 #三层架构 #场景智能体 #持续陪跑

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📰 中国房地产首个AI智能体再推新品，深度智联发布地产模数通

深度智联在新品发布会上正式推出地产模数通——企业专属大模型一体机，标志着国内不动产行业AI应用从“通用尝试”向“私域化、规模化、场景化”落地阶段迈进。该产品以行业大模型为基础，采用共建模式，能够在2至3周内完成数据本地化的专属大模型搭建，解决通用大模型缺乏行业数据与专业适配性、自主训练成本高、周期长等痛点。此次面向头部企业的战略级解决方案集成硬件、平台、数据与技能，依托房地产行业大模型底座，帮助企业搭建自有数据库、知识库、技能库，并对接企业运营管理系统，快速落地核心工作场景。深度智联已形成CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通与极客问道等四大产品体系，并推出面向行业研究、社区治理、媒体创作传播三大领域的智能解决方案，如克而瑞地产AI分析师、易委会AI、CoWork&极客蜂巢，进一步推动行业智能化转型。未来将持续迭代产品体系，深化不动产场景应用。

🏷️ #地产模数通 #AI大模型 #不动产AI #行业应用 #共建模式

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📰 深度智联重磅发布“地产模数通”企业专属大模型一体机

2026年7月7日，深度智联在上海总部举行新品发布会，面向全国20座城市进行视频直播，重点发布核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”。该产品是为不动产企业定制的AI基础设施，标志行业AI应用从“通用尝试”走向“私域化、规模化、场景化”的落地阶段。发布同时推出面向行业分析、社区治理、媒体创作传播的智联化解决方案与市场研究报告，进一步验证其持续创新能力及对场景的深入挖掘。地产模数通采用三层架构：底层行业大模型基座实现行业训练与对齐，中间层企业专属增强实现数据融合与系统对接，顶层CoWork AI工作平台提供多智能体编排与企业记忆等能力，覆盖拿地可研、城市进入、板块研判等16类核心场景，并具备高并发与数据安全特性，帮助企业快速拥有懂地产的专属AI大脑。为确保落地，FDE前端部署工程师团队持续陪跑，进行培训与流程改造，确保AI能力真正转化为生产力。至此，深度智联在CRIC 2025数据智能体、CoWork AI、地产模数通、极客问道等产品上形成完整体系，辅以克而瑞地产AI分析师、易委会AI、CoWork&极客蜂巢等三大场景应用，推动行业研究、社区治理、媒体传播等领域的实质落地，展现了持续教育与共建的行业布道能力。未来，深度智联将继续以行业大模型为底座，携手行业伙伴推动中国不动产智能化转型。

🏷️ #地产模数通 #不动产AI #行业大模型 #CoWorkAI #FDE

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📰 重磅发布“地产模数通”企业专属大模型深度智联一体机，以AI重构不动产企业智能底座

深度智联在新品发布会上推出核心战略产品“地产模数通—企业专属大模型一体机”，面向不动产头部企业提供一套集硬件、平台、数据、技能于一体的完整解决方案，致力于实现行业私域化、规模化、场景化的AI落地。该系统采用三层架构：底层行业大模型基座层负责行业训练与对齐，中间层企业专属增强层实现数据融合与系统对接，上层CoWork AI工作平台支撑多智能体编排与企业记忆，具备高并发、可观测治理等企业级能力。产品覆盖16类核心场景，并提出FDE前端部署工程师持续陪跑保障落地，确保AI能力真正转化为生产力。除了核心四大产品，现场还发布三大场景智能体解决方案：克而瑞地产AI分析师实现碳基与硅基协同的高效研究；易委会AI推动物业社区治理全流程闭环；CoWork&极客蜂巢打造地产媒体AI创作与传播的新范式。深度智联强调以行业大模型肩膀上的共建模式，推动行业AI变革落地，开启地产行业智能化转型的新阶段。

🏷️ #地产模数通 #CoWorkAI #FDE #地产AI分析师 #易委会AI

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📰 深度智联发布“地产模数通” 加速推动AI在不动产行业的全面落地_全国动态_房产频道

深度智联在总部与多城同步举行新品发布，面向不动产行业推出“地产模数通—企业专属大模型一体机”等核心产品，标志行业AI应用进入私域化、规模化、场景化的新阶段。该方案以行业共建模式在2-3周内帮助头部企业搭建本地化的大模型，提供覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、财务测算、工程造价等16类核心场景的完整解决方案，并配备前端部署工程师持续陪跑，确保AI能力落地。发布同时披露行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景解决方案，以及2026年市场研究与榜单。克而瑞研究中心也发布了上半年全国与重点城市市场报告、销售榜及比邻冠军榜，体现人机协同高效产出。深度智联通过垂直应用（如克而瑞地产AI分析师）推动数据采集、分析与报告生成等高耗时工作由AI辅助，大幅提升专业洞察与研究产出，进一步推动AI在房地产行业的落地应用和商业化前景。

🏷️ #地产模数通 #不动产AI #行业分析 #人机协同 #数据本地化

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📰 深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机

深度智联在新品发布会上推出“地产模数通——企业专属大模型一体机”，面向不动产企业AI应用场景，集硬件、平台、数据与技能于一体，支持在本地搭建企业专属大模型。该产品以房地产行业大模型底座为基础，通过共建模式帮助企业完成数据、知识、技能及业务系统接入，力争在2至3周内落地并实现本地化沉淀。系统采用三层架构：行业大模型基座层、企业专属增强层和CoWork AI工作平台，覆盖知识注入、数据融合、多智能体编排、企业记忆、调用链路追踪等功能。头部不动产企业对本地化部署有强烈需求，核心在于将行业能力落地到企业体系中，数据与知识产权归企业所有，同时由FDE前端部署工程师团队协助完成“最后一公里”的落地。场景覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养与长租等16类核心业务，未来将提供部署、培训与业务流程AI化改造等全流程支持，并推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台及GEO等相关应用方案。

🏷️ #地产模数通 #大模型 #本地部署 #不动产 #AI应用

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📰 AI红利终于让地产给吃上了

5月27日下午，上海静安香格里拉大酒店，易居拉上一帮地产人，开了个会。现场，保利置业、绿城、大华、华发等一批全国头部房企的高管都来了，还有中房协这样的协会代表，甚至建材、家居、物业等产业链相关企业，都派了人。总之，一下子浩浩荡荡来了：近千人。狗蛋说，上一次这么多地产人聚在一起开会，已经记不清是啥时候了。这次，近千个地产人聚在一起，主要就研究了一件事儿：AI+地产。这两年，各行各业都在玩了命地往 AI 的怀里扑。搞研发的、做设计的，前段时间，费大厨辣椒炒肉还发个招聘，准备面试“大模型工程师”。厨子连兵法都不看了，如今改看算法了。不管你是干啥的，好像不和AI扯上点关系，都不好意思出门。反而是一直被叫“国民经济支柱”、曾经最能整活的地产行业，几年来几乎没啥大动作。至于原因，可能就是：地产地产，你不下地怎么产？传统观念里，买房、卖房，中介要和客户面对面沟通，行业建立在实际场景之上。同时非标场景太多，客户的需求不一样，面对实际情况不一样，没点真功夫，一般的房产经纪人还真扛不住。这种情况下，市面上大部分AI产品，确实没啥发挥空间。易居举办的这场大会，主题为“不动产的模数共振”。听着挺玄乎，实际上就是通过一系列产品，具体问题具体办：让地产行业，也能吃到AI发展的红利。具体包括，一个地产类垂直大模型：DeepLink RE-LLM；一个地产信息优化解决方案：极客问道；两个AI产品：办公平台“CoWork”、地产经纪人智能体“易居・小新”。其中，易居・小新可以说是对传统房产交易模式的一次彻底颠覆。先简单讲讲其他几个都是干啥的吧。比如DeepLink RE-LLM。市面上一些常见的大模型，像豆包、deepseek，他们都属于通用语言模型，相当于“九年义务教育”出来的全才。什么都会一点儿，但在面对一些专业问题时，没啥深度。你问豆包“北京东三环老破小现在能卖吗？”它大概率会给你一通假大空的回答，像什么“老破小设施陈旧，但地段好，建议根据市场行情和个人资金链综合考虑”等等…..说白了等于白说了。相比之下垂直大模型，更像定向培养的“特长生”。DeepLink RE-LLM，就是用专业地产数据，从小喂出来的特长生。它底库里塞了 15 个高质量数据库，覆盖新房、二手房、土地、商办、长租甚至康养 REITs 等全业态。在处理专业问题时，专业度比通用模型更高。还有极客问道，主要针对大模型时代，回答可能会被“投毒”、信息容易失真等问题，给出了一套解决方案。通过高质量知识图谱、权威数据评价和多维度榜单，构建信息防火墙，把无效，甚至有害的信息挡在外面。CoWork则主打B端，玩法和一些企业级AI工作平台差不多，只不过针对地产行业做了深度。好比地产人做投拓研究。接入CoWork后，不用自己再费心费力地找资料，只需要把问题抛给输入框，CoWork 就能拿出一整套包含投资测算、敏感性分析、竞品定位和风险研判的完整可研报告。CoWork 内置专家技能库，工作中可以随时调用，平台还支持自建知识库和技能库。最后，易居·小新。为什么说它是对传统房产交易模式的颠覆呢？主要是它提出了一个概念叫： AI 无佣模式啥意思呢？按易居的构想，易居·小新作为AI智能体，可以把传统房产交易过程中，最容易产生“信息差”的高价值脑力活，全部包揽掉。像资讯问答、精准配对、信息撮合、置业规划等等。然后，这部分工作：全部免费。AI干不了的履约执行，交给人来干。比如线下陪看、按揭贷款、过户办证、验房等等，这些跑腿的体力活，从传统的佣金包里剥离出来，作为标准化的服务，由真人履约方明码标价，按需提供，按劳计费。换句话说，在这套模式下：房产交易收取不再是“交易佣金”，而是“跑腿费”。对于购房者而言，这是好事。传统的房产经纪行业，为什么永远被虚假房源、垃圾推销和立场扭曲所裹挟？因为他们的模式里有一个天然的矛盾：价值付出在先，利益后置。中介辛辛苦苦带你看了3个月的房，如果不成交，他们拿不到一分钱。为了拿到这笔高达 2% ~ 3% 的成交佣金，居间人的立场天然会发生倾斜，他们会选择隐瞒部分真实缺点，想方设法撮合交易。甚至，为了防止被“飞单”，中介不可能在网上挂出真实的门牌号。这种利益捆绑，直接导致了长达 30 年的“信息不透明”。现在，这部分活都交给AI来干。AI 不需要吃饭，没有利益诉求，在没有人为干预的前提下，也能做到绝对中立。矛盾就被打破了。但是，对于部分传统经纪人而言，这套模式可能就没那么友好了。大会上，易居自己也说了，落地难度很大，因为相当于在跟全国几百万传统中介抢饭碗。另外，狗蛋认为，AI无佣模式想落地，还有很多问题值得去思考。比如，在房产这样动辄百万级的交易中，购房者敢不敢真的去信任一个“硅基”经纪人？在信息环节，AI是否能真的做到中立？只能说， AI无佣模式确实给行业提供了一个新思路。作为购房者，也需要这类敢于打破顽疾的新思路。至于能不能跑通，交给时间。不管怎么说，随着更多垂直领域的AI工具加入，地产人的工作效率，大概率会越来越高。买房人以后碰到一些房产问题，也有专业的地产大模型可以参考了，再不用去听通用AI们：最硬核、最直白、最不绕弯子地胡说八道了。

🏷️ #地产AI #垂直大模型 #AI无佣 #不动产模数共振 #易居小新

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📰 地产+AI工具系列报告之二：基于OpenClaw的房地产股票投研生产力提升实践

本报告介绍基于OpenClaw的房地产投研生产力提升实践，聚焦在AI工具对房地产投研方式的变革。通过OpenClaw持久化AI Agent框架，融合 Skills16项专业投研技能、Cron定时调度9项自动化任务、MEMORY.md持久化长期记忆，以及Telegram推送，形成从数据采集、信号生成、研究输出到投资决策的全链路覆盖。系统产出18个Python脚本、多套固化工作流，分析师可通过自然语言对话驱动专业级投研分析，无需编程即可完成工作。采用双平台协同与双模型评级，覆盖A股、港股、美股60余只地产标的；云端独立评级模型包括“量化AI选股”和“东吴地产选股”，本地七维评分引擎提供多维信号与交叉验证，确保投研闭环。Telegram实现移动端投研体验，9个Cron任务实现全天候自动化推送与实时警报，每日晨报、地产AI精选、盘中异动等信息覆盖，分析师每日仅需10-15分钟即可获取以往需1-2小时的工作量。系统对数据源进行四层降级、五模型路由，结合地产行业定制化逻辑与情绪词库，提升评级贴合度与稳定性，同时强调AI评级仅供参考，存在幻觉风险和数据中断可能影响时效，系统已开源。


🏷️ #投研 #AI工具 #地产 #OpenClaw #双平台

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📰 生成式AI恐慌蔓延，商业地产服务公司股价集体暴跌

由于投资者担心人工智能带来颠覆性影响，商业地产服务公司股价出现暴跌，成为生成式AI恐慌拖累的最新行业。欧洲地产股遭遇重创，Savills在伦敦股价下跌7.5%，联合办公服务商International Workplace Group暴跌9%，英国两大开发商British Land与Landsec分别下跌2.6%和2.4%。在美，CBRE等地产服务股连续下挫，CBRE下跌12.5%，Jones Lang LaSalle近11%，Cushman & Wakefield下跌9.1%，抹平了此前的跌势。分析指生成式AI可能推动大量办公室工作的自动化与裁员，且对办公空间需求的担忧加剧了市场恐慌。Keefe, Bruyette & Woods分析师Jade Rahmani表示，投资者正撤出高收费、劳动密集型商业模式，担心被AI颠覆，但也认为此次抛售或许过度，长期影响仍需观望。CBRE公布第四季度营收116亿美元，同比增长12%，2025年营收展望乐观，预测2026年利润将高于华尔街预期，受租赁和设施管理的增长推动，数据中心扩张与AI基础设施投入为其成长提供支撑。CBRE首席执行官Bob Sulentic表示，生成式AI在长期将利好公司业务，交易与投资咨询最具抗风险性，未来难以被AI替代。Q&A方面，市场担忧集中在生成式AI对办公需求和裁员的冲击上，受影响公司包括Savills、IWG、British Land、Landsec及CBRE等；CBRE方面则强调其核心竞争力与AI长期有利的前景。

🏷️ #AI #地产股 # CBRE # 劳动密集型 # 劳动革新

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📰 人工智能担忧继续席卷美股：商业地产和货运物流遭到抛售 港美股资讯 | 华盛通

人工智能继续冲击传统商业，美国房地产股与货运股成为最新受害者。周四，商业地产经纪公司进入连续第二日抛售，卡车运输与物流股亦走低。世邦魏理仕两日内下跌逾20%，CH Robinson Worldwide跌约14.5%，RXO下跌超20%，JB Hunt下降超过5%。欧洲方面，DSV A/S与瑞士德迅国际等物流股也跌逾10%。
不过，分析师强调担忧或被高估。世邦魏理仕CEO称AI工具可辅助经纪人，复杂交易仍需专业网络。物流业也需经验与合规，AI短期难以全面取代。麦格理策略师Wizman警告，若未将AI转化为核心运营基础设施，长期竞争力将受影响。他认为如果不尽快整合，未来将落后于以AI为核心的新商业模式。

🏷️ #人工智能 #地产股 #物流股 #核心运营 #工具协助

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📰 多只地产服务商一夜暴跌！AI“狼人杀”还没结束：点谁谁崩？

随着人工智能应用被普遍视为行业颠覆的担忧持续发酵，美股地产服务商周三遭遇大幅抛售，世邦魏理仕与仲量联行跌幅一度逾12%，戴德梁行跌近14%，创疫情以来的单日新高。分析师普遍认为，AI可能通过自动化和简化交易流程，对高收费、劳动密集型的商业模式形成冲击，导致地产服务板块成为市场新的恐慌对象。
尽管AI在数据中心和高端办公领域短期受益，但投资者担忧的核心在于就业与需求的潜在冲击。部分机构提醒这类抛售或许过度，行业疲软原因与AI颠覆的速度并非已定。业内人士普遍认为AI对租赁和资本市场的威胁有限，行业龙头凭借规模和关系网络仍具弹性，但未来仍需通过跨领域业务来缓冲压力。

🏷️ #人工智能颠覆 #地产服务股 #市场恐慌情绪 #估值回落

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