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📰 中建玖合与深度智联开展房地产人工智能专题交流 - 瑞财经
6月10日，中建玖合与深度智联团队开展“门里有光：地产AI进化论”专题交流，分享人工智能赋能地产行业的前沿实践，探索企业数智化转型路径。周忻率队作主题分享，提出拥抱、学习、使用AI并让AI认知你的核心理念，强调行业数据与模型协同落地、构建企业级AI大模型、形成数据–模型–应用的良性循环。深度智联在房地产AI领域的产品布局与创新实践得到系统阐释，介绍依托易居行业沉淀与克而瑞数据积累打造的数据库、知识库、专家库、工程力四大核心产品力，以及房地产垂类大模型的全景框架与AI时代营销模式演变，重点演示了CoWork和极客问道GEO两大AI原生服务。王艺超强调国资委对中央企业AI发展的总体统筹，提出在行业进入深度调整阶段，智能化是生存和发展的战略必选，需统一思想、加快行动，借AI驱动提质增效、助力穿越周期，推动从空间建造向城市综合运营服务转型。要求试点先行、培育AI地产复合型人才、推进深度协同，探索玖合特色的智能化转型路径。参与者包括易居企业集团董事、深度智联及极客云途高层及相关单位负责人。重要提示：内容由AI生成，仅供参考，不构成投资建议，若需撤下请联系相关邮箱，未经许可不得在平台传播。
🏷️ #地产AI #智能化 #大模型 #数据协同 #行业应用
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📰 中建玖合与深度智联开展房地产人工智能专题交流 - 瑞财经
6月10日，中建玖合与深度智联团队开展“门里有光：地产AI进化论”专题交流，分享人工智能赋能地产行业的前沿实践，探索企业数智化转型路径。周忻率队作主题分享，提出拥抱、学习、使用AI并让AI认知你的核心理念，强调行业数据与模型协同落地、构建企业级AI大模型、形成数据–模型–应用的良性循环。深度智联在房地产AI领域的产品布局与创新实践得到系统阐释，介绍依托易居行业沉淀与克而瑞数据积累打造的数据库、知识库、专家库、工程力四大核心产品力，以及房地产垂类大模型的全景框架与AI时代营销模式演变，重点演示了CoWork和极客问道GEO两大AI原生服务。王艺超强调国资委对中央企业AI发展的总体统筹，提出在行业进入深度调整阶段，智能化是生存和发展的战略必选，需统一思想、加快行动，借AI驱动提质增效、助力穿越周期，推动从空间建造向城市综合运营服务转型。要求试点先行、培育AI地产复合型人才、推进深度协同，探索玖合特色的智能化转型路径。参与者包括易居企业集团董事、深度智联及极客云途高层及相关单位负责人。重要提示：内容由AI生成，仅供参考，不构成投资建议，若需撤下请联系相关邮箱，未经许可不得在平台传播。
🏷️ #地产AI #智能化 #大模型 #数据协同 #行业应用
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📰 AI 赋能地产 加速数智转型
本次生态大会暨新品发布会在上海以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题，集中展示多项人工智能创新成果，推出行业专属大模型与多款智能化应用方案，为不动产领域的数字化、智能化升级提供成熟路径。当前AI技术正在加速渗透实体经济，不动产行业正处在智能化转型关键期。本次发布的大模型依托行业数据、专业知识与工程实践，构建技术体系，推动AI从基础交互走向产业实操、辅助决策、市场研判等生产力层面。模型围绕真实业务场景，通过数据与算法持续迭代，夯实不动产智能化应用的技术底座。相关负责人表示将开放大模型基础能力，帮助业内机构打造特色智能应用，以技术共享推动全行业协同发展。现场亮相的企业级AI工作平台能够整合土地、市场、政策、客群等信息资源，自动完成数据梳理、分析研判与内容产出，支撑企业投资决策与市场研究，同时实现个人经验向组织知识的转化，提升工作模式与管理效能。针对不同应用场景，系列配套解决方案同步落地，认知服务体系依托权威数据规范信息传播，提升行业透明度；面向房产交易环节的智能应用聚焦痛点，优化供需对接流程，探索服务收费与交易运行新机制，助力交易环节降本增效。目前技术与产品已形成覆盖底层技术、办公协同、信息服务、房产交易的全链条智能布局。业内普遍认为，智能技术与不动产业态深度融合将推动持续创新与场景落地，依托产学研协同发力，稳步推动行业高质量发展。
🏷️ #不动产 #智能化 #大模型 #应用场景 #协同发展
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📰 AI 赋能地产 加速数智转型
本次生态大会暨新品发布会在上海以“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题，集中展示多项人工智能创新成果，推出行业专属大模型与多款智能化应用方案，为不动产领域的数字化、智能化升级提供成熟路径。当前AI技术正在加速渗透实体经济，不动产行业正处在智能化转型关键期。本次发布的大模型依托行业数据、专业知识与工程实践，构建技术体系，推动AI从基础交互走向产业实操、辅助决策、市场研判等生产力层面。模型围绕真实业务场景，通过数据与算法持续迭代，夯实不动产智能化应用的技术底座。相关负责人表示将开放大模型基础能力，帮助业内机构打造特色智能应用，以技术共享推动全行业协同发展。现场亮相的企业级AI工作平台能够整合土地、市场、政策、客群等信息资源，自动完成数据梳理、分析研判与内容产出，支撑企业投资决策与市场研究，同时实现个人经验向组织知识的转化，提升工作模式与管理效能。针对不同应用场景，系列配套解决方案同步落地，认知服务体系依托权威数据规范信息传播，提升行业透明度；面向房产交易环节的智能应用聚焦痛点，优化供需对接流程，探索服务收费与交易运行新机制，助力交易环节降本增效。目前技术与产品已形成覆盖底层技术、办公协同、信息服务、房产交易的全链条智能布局。业内普遍认为，智能技术与不动产业态深度融合将推动持续创新与场景落地，依托产学研协同发力，稳步推动行业高质量发展。
🏷️ #不动产 #智能化 #大模型 #应用场景 #协同发展
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📰 深度智联正式发布行业首个房地产垂直专属大模型
深度智联在深度智联AI+不动产生态大会上发布行业首个房地产垂直专属大模型DeepLink RE-LLM，围绕数据、知识、专家、工程四大底座构建模数共振的技术体系，使AI从“会答题、会聊天”转向“能研判、能干活、能决策”的专业化生产力。RE-LLM以房地产30年产业沉淀和真实场景为基础，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态，整合15大专业数据库，实现从资料聚合到一键成稿的全流程自动化，并支持拿地可研、城市进入、竞品分析等核心场景。大会还发布企业级AI原生工作平台CoWork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”、房地产经纪人智能体“易居·小新”等产品，形成覆盖工作协同、认知优化、交易服务的全链条智能化体系。易居·小新以解决信息不对称、流程冗长、信任缺失等经纪痛点为目标，提出经纪人智能体的创新商业模式，强调真人专家与AI协同与严格监管。未来深度智联将持续开放底座与专家能力，推动行业共建与生态合作，推动不动产数智化转型的高质量发展。
🏷️ #不动产AI #大模型 #DeepLink RE-LLM #易居小新 #CoWork
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📰 深度智联正式发布行业首个房地产垂直专属大模型
深度智联在深度智联AI+不动产生态大会上发布行业首个房地产垂直专属大模型DeepLink RE-LLM，围绕数据、知识、专家、工程四大底座构建模数共振的技术体系，使AI从“会答题、会聊天”转向“能研判、能干活、能决策”的专业化生产力。RE-LLM以房地产30年产业沉淀和真实场景为基础，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态，整合15大专业数据库，实现从资料聚合到一键成稿的全流程自动化，并支持拿地可研、城市进入、竞品分析等核心场景。大会还发布企业级AI原生工作平台CoWork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”、房地产经纪人智能体“易居·小新”等产品，形成覆盖工作协同、认知优化、交易服务的全链条智能化体系。易居·小新以解决信息不对称、流程冗长、信任缺失等经纪痛点为目标，提出经纪人智能体的创新商业模式，强调真人专家与AI协同与严格监管。未来深度智联将持续开放底座与专家能力，推动行业共建与生态合作，推动不动产数智化转型的高质量发展。
🏷️ #不动产AI #大模型 #DeepLink RE-LLM #易居小新 #CoWork
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📰 全网刷屏！首个房地产AI大模型发布，从业者今夜无眠
易居中国在地产领域率先推出多款 AI 产品，引发地产行业的一场硬核 AI 革命。核心亮点包括首个地产行业专属大模型 DeepLinkRE-LLM、面向地产行业的 CoWork 工作平台、GEO 系统，以及全球首个经纪人智能体小新。这些产品形成从拿地研判、数据查询、撰写核验到运营管理的完整生产力链条，显著提升行业效率，推动从“问答工具”向“生产力工具”的转变。DeepLinkRE-LLM 覆盖土地、住宅、商办、长租、康养、物业等六大业态，覆盖数百万块地块数据、百万级数据集和知识库，几乎能一小时搞定从拿地到物业运营的全流程，并将专家经验转化为可复用的行业技能。CoWork 提供企业级 AI 原生工作平台，具备长记忆、交互和自我修正能力，能生成投资研究报告、策略和设计产物，甚至离线生成项目介绍视频，进一步推动全流程 AI 化。GEO 通过自建信源并优化内容呈现，提升 AI 的信息获取与可信度。经纪人智能体小新实现经纪人功能的 AI 化，与传统交易流程的无佣模式结合，减少决策成本、提升沟通效率，并覆盖带看、按揭、过户、验房等执行环节。总体来看，地产行业的 AI 时代正由易居引领，AI 已经进入拿地、营销、交易全链条的深度应用阶段，地产的下半场正在进入 AI 的世界。
🏷️ #地产 AI #深度智联 #大模型 #CoWork #经纪人小新
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📰 全网刷屏！首个房地产AI大模型发布，从业者今夜无眠
易居中国在地产领域率先推出多款 AI 产品，引发地产行业的一场硬核 AI 革命。核心亮点包括首个地产行业专属大模型 DeepLinkRE-LLM、面向地产行业的 CoWork 工作平台、GEO 系统，以及全球首个经纪人智能体小新。这些产品形成从拿地研判、数据查询、撰写核验到运营管理的完整生产力链条，显著提升行业效率，推动从“问答工具”向“生产力工具”的转变。DeepLinkRE-LLM 覆盖土地、住宅、商办、长租、康养、物业等六大业态，覆盖数百万块地块数据、百万级数据集和知识库，几乎能一小时搞定从拿地到物业运营的全流程，并将专家经验转化为可复用的行业技能。CoWork 提供企业级 AI 原生工作平台，具备长记忆、交互和自我修正能力，能生成投资研究报告、策略和设计产物，甚至离线生成项目介绍视频，进一步推动全流程 AI 化。GEO 通过自建信源并优化内容呈现，提升 AI 的信息获取与可信度。经纪人智能体小新实现经纪人功能的 AI 化，与传统交易流程的无佣模式结合，减少决策成本、提升沟通效率，并覆盖带看、按揭、过户、验房等执行环节。总体来看，地产行业的 AI 时代正由易居引领，AI 已经进入拿地、营销、交易全链条的深度应用阶段，地产的下半场正在进入 AI 的世界。
🏷️ #地产 AI #深度智联 #大模型 #CoWork #经纪人小新
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📰 万亿城市唯一负增长，佛山怎么了？
2026年一季度全国GDP增速为5%的背景下，佛山却出现负增长，GDP同比下降2.4%，其中第二产业大幅下滑8.1%，成为全国29个万亿城市中唯一负增长的城市，致使其在广东省内排名降至第四位。回溯至2025年，佛山GDP增速仅0.2%，在全省排名垫底，反映出长期依赖地产、家电、陶瓷等传统产业的结构性压力与外部环境的复杂性。专家分析认为，传统产业占比过高、产业链与房地产高度绑定、新动能不足，是导致增长乏力的核心原因；家具等传统制造业也呈现明显下行。为破解困境，需加速产业转型、培育新兴产业、推动产业生态升级，并提升与大湾区其他城市的协同。具体策略包括提升铝型材、陶瓷等传统产业向高端领域转型，发展新材料、智能制造等产业，打造以链主企业为核心的产业生态体系，建立产业转型基金，并加强对外贸多元化与区域协同，借鉴东莞“松山湖模式”及深圳科创资源，推动佛山在机器人、新能源等领域形成新的增长点。
🏷️ #佛山经济 #产业转型 #新兴产业 #大湾区协同 #产业生态
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📰 万亿城市唯一负增长，佛山怎么了？
2026年一季度全国GDP增速为5%的背景下，佛山却出现负增长，GDP同比下降2.4%，其中第二产业大幅下滑8.1%，成为全国29个万亿城市中唯一负增长的城市，致使其在广东省内排名降至第四位。回溯至2025年，佛山GDP增速仅0.2%，在全省排名垫底，反映出长期依赖地产、家电、陶瓷等传统产业的结构性压力与外部环境的复杂性。专家分析认为，传统产业占比过高、产业链与房地产高度绑定、新动能不足，是导致增长乏力的核心原因；家具等传统制造业也呈现明显下行。为破解困境，需加速产业转型、培育新兴产业、推动产业生态升级，并提升与大湾区其他城市的协同。具体策略包括提升铝型材、陶瓷等传统产业向高端领域转型，发展新材料、智能制造等产业，打造以链主企业为核心的产业生态体系，建立产业转型基金，并加强对外贸多元化与区域协同，借鉴东莞“松山湖模式”及深圳科创资源，推动佛山在机器人、新能源等领域形成新的增长点。
🏷️ #佛山经济 #产业转型 #新兴产业 #大湾区协同 #产业生态
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📰 深圳打造AI产业化策源地
广东省备案大模型发布会（第三期）在广州举行，新增备案的8款大模型中有4款来自深圳，至今广东备案大模型数量达132款，近40%来自深圳。深圳在大模型底层与应用场景方面均处于全国前列，4款新增模型各具特色，覆盖企业数智化、医疗金融政务等领域，显示出强应用落地能力。深圳政府积极推动“AI+”融合，发布了多批场景清单，形成覆盖政务、城市治理、金融、制造、医疗、零售等30余垂直领域的产业生态。华为云、云天励飞、腾讯等龙头企业构成技术与应用的协同矩阵，推动全栈自主可控的技术底座建设，如昇腾、Atlas、欧拉、MindSpore等全链路体系，以及在图像、文本、区域AI气象等领域的创新应用。深圳在算力方面也实现突破，国家级智算中心与万级算力集群提升算力供给能力，支撑国产大模型与芯片的高质量发展。未来，深圳将以全栈自主、强场景能力、开放生态继续推动AI与实体经济深度融合，力争成为全球具有影响力的科技与产业创新高地。
🏷️ #深圳 #大模型 #AI应用 #自主可控 #算力
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📰 深圳打造AI产业化策源地
广东省备案大模型发布会（第三期）在广州举行，新增备案的8款大模型中有4款来自深圳，至今广东备案大模型数量达132款，近40%来自深圳。深圳在大模型底层与应用场景方面均处于全国前列，4款新增模型各具特色，覆盖企业数智化、医疗金融政务等领域，显示出强应用落地能力。深圳政府积极推动“AI+”融合，发布了多批场景清单，形成覆盖政务、城市治理、金融、制造、医疗、零售等30余垂直领域的产业生态。华为云、云天励飞、腾讯等龙头企业构成技术与应用的协同矩阵，推动全栈自主可控的技术底座建设，如昇腾、Atlas、欧拉、MindSpore等全链路体系，以及在图像、文本、区域AI气象等领域的创新应用。深圳在算力方面也实现突破，国家级智算中心与万级算力集群提升算力供给能力，支撑国产大模型与芯片的高质量发展。未来，深圳将以全栈自主、强场景能力、开放生态继续推动AI与实体经济深度融合，力争成为全球具有影响力的科技与产业创新高地。
🏷️ #深圳 #大模型 #AI应用 #自主可控 #算力
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📰 地产经纬丨从普涨逻辑到价值重塑，“十五五”房地产市场孕育新机
中国房地产行业正在经历从粗放增长向高质量、专业化、数字化、低碳化、国际化的新阶段转型。随着“十四五”向“十五五”过渡，行业逐步摆脱对传统增长模式的依赖，民生属性凸显，商业地产实现结构性修复。以上海为典型，办公、零售、物流等领域都呈现复苏与增长态势，浦东等重点区域正推动高品质商业载体与城市更新。未来五年，双轨制渐成，城市群分化加剧，开发商需要实现轻资产和服务化转型，政府则需减少对土地财政依赖，推动城市高质量发展。大宗交易市场则从简单上涨转向价值重塑，投资重点转向现金流稳定、抗通胀、长期成长性强的优质项目，如高科技园区、算力与物流资产、消费类资产及城市更新改造等，孕育新的投资机会。
🏷️ #房地产业 #商业地产 #大宗交易 #高质量发展 #双轨制
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📰 地产经纬丨从普涨逻辑到价值重塑，“十五五”房地产市场孕育新机
中国房地产行业正在经历从粗放增长向高质量、专业化、数字化、低碳化、国际化的新阶段转型。随着“十四五”向“十五五”过渡，行业逐步摆脱对传统增长模式的依赖，民生属性凸显，商业地产实现结构性修复。以上海为典型，办公、零售、物流等领域都呈现复苏与增长态势，浦东等重点区域正推动高品质商业载体与城市更新。未来五年，双轨制渐成，城市群分化加剧，开发商需要实现轻资产和服务化转型，政府则需减少对土地财政依赖，推动城市高质量发展。大宗交易市场则从简单上涨转向价值重塑，投资重点转向现金流稳定、抗通胀、长期成长性强的优质项目，如高科技园区、算力与物流资产、消费类资产及城市更新改造等，孕育新的投资机会。
🏷️ #房地产业 #商业地产 #大宗交易 #高质量发展 #双轨制
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📰 机构：2026年国内大宗物业成交额有望同比增长5%-10% _城市·商业_地产频道首页_财经网
零售物业在2026年将迎来开业高峰与项目调改叠加的阶段，优质零售物业新增供应保持充裕，消费作为经济的“压舱石”在大宗交易层面能带来确定性预期。世邦魏理仕预测2026年国内大宗物业成交额将同比增长5%~10%，工业物流、长租公寓和零售物业仍是投资者重点关注的资产类型。研究指出，随着利率下降，商业地产各板块的供需趋于改善，交易额有望持续增长，预计全年社会消费品零售总额同比增速在4.0%~4.5%之间。入境消费的增量为市场注入活力，以上海为例，2025年入境游接待量达到新高，且作为国际消费中心城市的增长潜力仍然巨大。消费的增量带动了大宗交易的活跃，2025年的全国成交规模上升但宗数略有下降，消费相关领域如长租公寓、购物中心的交易额增速超出行业平均水平。在2026年到2027年的展望中，零售物业将进入供应高峰期，优质物业供应充裕，品牌在拓店与整合之间寻求平衡。八城净吸纳量预计同比增长11%，尽管整体租金承压但核心商圈韧性强，北京、上海租金跌幅将收窄至1%以内。
🏷️ #零售物业 #大宗交易 #消费增长 #入境消费 #市场展望
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📰 机构：2026年国内大宗物业成交额有望同比增长5%-10% _城市·商业_地产频道首页_财经网
零售物业在2026年将迎来开业高峰与项目调改叠加的阶段，优质零售物业新增供应保持充裕，消费作为经济的“压舱石”在大宗交易层面能带来确定性预期。世邦魏理仕预测2026年国内大宗物业成交额将同比增长5%~10%，工业物流、长租公寓和零售物业仍是投资者重点关注的资产类型。研究指出，随着利率下降，商业地产各板块的供需趋于改善，交易额有望持续增长，预计全年社会消费品零售总额同比增速在4.0%~4.5%之间。入境消费的增量为市场注入活力，以上海为例，2025年入境游接待量达到新高，且作为国际消费中心城市的增长潜力仍然巨大。消费的增量带动了大宗交易的活跃，2025年的全国成交规模上升但宗数略有下降，消费相关领域如长租公寓、购物中心的交易额增速超出行业平均水平。在2026年到2027年的展望中，零售物业将进入供应高峰期，优质物业供应充裕，品牌在拓店与整合之间寻求平衡。八城净吸纳量预计同比增长11%，尽管整体租金承压但核心商圈韧性强，北京、上海租金跌幅将收窄至1%以内。
🏷️ #零售物业 #大宗交易 #消费增长 #入境消费 #市场展望
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📰 房地产行业深度报告：基于量化分析与大模型的房地产股票AI选股系统
本报告介绍以量化分析与大模型为核心的房地产股票AI选股系统，提出双模型架构覆盖多元投资风格，分别为量化AI选股与东吴地产选股。量化AI模型将技术面分析、iFinD 基本面数据和AI大模型四维度综合，权重分配为量化25%、情绪10%、基本面15%、AI50%，而东吴地产模型侧重行业基本面与AI，权重各自50%，以三条红线、PB 破净、政策信号为选股核心逻辑，并强调重大政策变化可即时反映在评分中，政策影响权重高达35%。数据方面采用同花顺iFinD为主、akshare为辅、腾讯与新浪为兜底的四层降级机制，确保系统7×24小时稳定运行；在主数据源不可用时自动切换，连续失败自动降级。系统实现联网搜索能力，实时获取最新政策与行业动态，使评分具备强时效性。架构方面采用前后端分离、解耦的模型与数据层，支持自定义股票池、权重和AI Prompt，方便将选股策略扩展至其他行业，并提供Docker一键部署以降低运维成本。需要注意，AI评级仅供参考，存在幻觉风险，数据源中断也会影响时效性，投资者应结合多方信息决策。
🏷️ #AI选股 #房地产 #政策信号 #大模型 #数据降级
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📰 房地产行业深度报告：基于量化分析与大模型的房地产股票AI选股系统
本报告介绍以量化分析与大模型为核心的房地产股票AI选股系统，提出双模型架构覆盖多元投资风格，分别为量化AI选股与东吴地产选股。量化AI模型将技术面分析、iFinD 基本面数据和AI大模型四维度综合，权重分配为量化25%、情绪10%、基本面15%、AI50%，而东吴地产模型侧重行业基本面与AI，权重各自50%，以三条红线、PB 破净、政策信号为选股核心逻辑，并强调重大政策变化可即时反映在评分中，政策影响权重高达35%。数据方面采用同花顺iFinD为主、akshare为辅、腾讯与新浪为兜底的四层降级机制，确保系统7×24小时稳定运行；在主数据源不可用时自动切换，连续失败自动降级。系统实现联网搜索能力，实时获取最新政策与行业动态，使评分具备强时效性。架构方面采用前后端分离、解耦的模型与数据层，支持自定义股票池、权重和AI Prompt，方便将选股策略扩展至其他行业，并提供Docker一键部署以降低运维成本。需要注意，AI评级仅供参考，存在幻觉风险，数据源中断也会影响时效性，投资者应结合多方信息决策。
🏷️ #AI选股 #房地产 #政策信号 #大模型 #数据降级
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📰 超200亿！龙湖、万达、荟聚等“明星商场”被卖了 | 2025大宗交易
2025年国内零售商业市场的大宗交易继续呈现规模集中、区域聚焦的特征。披露的15笔有效交易总规模约205.39亿元，平均单笔13.69亿元，显示市场仍保持较高活跃度，但结构分化明显：20亿元以上的大额交易占比高，贡献了约67.3%的总规模；10亿元以下的小额交易则以8笔数量维持市场流动性，呈现“大额定规模、小额保活跃”的格局，投资者对资产质量更为审慎。保险资金成为市场主力，新华保险、大家保险和中邮保险等参与4笔交易，偏好核心城市商业综合体，买方市场份额达30.8%。卖方以民企为主，大连万达商管等外资退出叠加，形成险资接盘、民企+外资出让的交易逻辑。区域方面以上海为核心的华东地区领跑，单城交易占比约33.3%，前三大城市交易规模占比超84%，显示核心资产稀缺性与区域韧性信心并存。与此同时，2025年的交易结构与退出路径正在向“权益化、证券化”转型，存量资产通过Pre-REITs、并购基金等模式实现资本运作与运营协同，推动从非标债权向可比较、可退出的收益率锚定资产过渡，强化现金流稳定性与长期抗周期能力。未来趋势是以公募REITs/持有型ABS为终点的“以退定投”闭环，逐步实现资产价值的资本循环与市场的高效对接。
🏷️ #大宗交易 #零售商业地产 #REITs #资产证券化 #保险资金
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📰 超200亿！龙湖、万达、荟聚等“明星商场”被卖了 | 2025大宗交易
2025年国内零售商业市场的大宗交易继续呈现规模集中、区域聚焦的特征。披露的15笔有效交易总规模约205.39亿元，平均单笔13.69亿元，显示市场仍保持较高活跃度，但结构分化明显：20亿元以上的大额交易占比高，贡献了约67.3%的总规模；10亿元以下的小额交易则以8笔数量维持市场流动性，呈现“大额定规模、小额保活跃”的格局，投资者对资产质量更为审慎。保险资金成为市场主力，新华保险、大家保险和中邮保险等参与4笔交易，偏好核心城市商业综合体，买方市场份额达30.8%。卖方以民企为主，大连万达商管等外资退出叠加，形成险资接盘、民企+外资出让的交易逻辑。区域方面以上海为核心的华东地区领跑，单城交易占比约33.3%，前三大城市交易规模占比超84%，显示核心资产稀缺性与区域韧性信心并存。与此同时，2025年的交易结构与退出路径正在向“权益化、证券化”转型，存量资产通过Pre-REITs、并购基金等模式实现资本运作与运营协同，推动从非标债权向可比较、可退出的收益率锚定资产过渡，强化现金流稳定性与长期抗周期能力。未来趋势是以公募REITs/持有型ABS为终点的“以退定投”闭环，逐步实现资产价值的资本循环与市场的高效对接。
🏷️ #大宗交易 #零售商业地产 #REITs #资产证券化 #保险资金
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📰 贵州省发布数字商务三年行动实施方案
贵州省商务厅近日印发了《贵州省数字商务三年行动实施方案（2025-2027年）》，计划到2027年底，建立更加完善的数字商务生态体系，推动商务领域数字经济的稳步增长。方案强调了基础建设的重要性，提出构建智慧运行监测评价体系，鼓励企业深度应用人工智能与大数据等先进技术，培养技术驱动型数字商务企业，并加强与行业联盟及研究机构的合作。
在拓展数字商务消费空间方面，《实施方案》提到持续举办贵州电商直播大赛，旨在培养地方带货达人及网红品牌。同时，推动多元化数字消费场景的构建，利用热度流量IP促进商贸品牌的转化。特别强调在线业务的发展，鼓励商超与餐饮等企业入驻电商平台，强化线上销售渠道，进而带动整个电商产业链的协同发展。
最后，方案还强调了数字商务对贸易发展的赋能作用，支持行业深入推进边缘云技术在多个领域的应用，并积极探索新的商业模式。同时，鼓励企业打造医疗健康产业链，以推动整体数字化转型与升级，助力经济的全面发展。
🏷️ #数字商务 #贵州省 #电商发展 #数字经济 #大数据
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📰 贵州省发布数字商务三年行动实施方案
贵州省商务厅近日印发了《贵州省数字商务三年行动实施方案（2025-2027年）》，计划到2027年底，建立更加完善的数字商务生态体系，推动商务领域数字经济的稳步增长。方案强调了基础建设的重要性，提出构建智慧运行监测评价体系，鼓励企业深度应用人工智能与大数据等先进技术，培养技术驱动型数字商务企业，并加强与行业联盟及研究机构的合作。
在拓展数字商务消费空间方面，《实施方案》提到持续举办贵州电商直播大赛，旨在培养地方带货达人及网红品牌。同时，推动多元化数字消费场景的构建，利用热度流量IP促进商贸品牌的转化。特别强调在线业务的发展，鼓励商超与餐饮等企业入驻电商平台，强化线上销售渠道，进而带动整个电商产业链的协同发展。
最后，方案还强调了数字商务对贸易发展的赋能作用，支持行业深入推进边缘云技术在多个领域的应用，并积极探索新的商业模式。同时，鼓励企业打造医疗健康产业链，以推动整体数字化转型与升级，助力经济的全面发展。
🏷️ #数字商务 #贵州省 #电商发展 #数字经济 #大数据
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📰 贵州省发布数字商务三年行动实施方案-中国工业互联网研究院
贵州省商务厅近日发布《贵州省数字商务三年行动实施方案（2025—2027年）》，旨在到2027年底构建完善的数字商务生态体系，推动数字经济规模稳步增长。方案强调要打牢数字商务发展基础，鼓励企业应用人工智能、大数据等先进技术，培育技术驱动型数字商务企业，并强化与行业联盟及研究机构的合作，提升大数据体系的监测与预警能力。
此外，方案还提出要拓展数字商务消费空间，通过电商直播大赛等活动发掘本土带货达人，鼓励多元化数字消费场景的发展，推动线上业务扩展。支持商超、餐饮等企业入驻电商平台，优化网络营销，促进电商产业链的协同发展。
最后，方案强调数字商务赋能贸易发展，支持企业在各行业推进边缘云技术的应用，探索新模式与新业态，尤其是在医疗健康领域，推动数字化转型升级，打造全国性的医疗大数据产业链。
🏷️ #数字商务 #贵州省 #电商发展 #大数据 #数字经济
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📰 贵州省发布数字商务三年行动实施方案-中国工业互联网研究院
贵州省商务厅近日发布《贵州省数字商务三年行动实施方案（2025—2027年）》，旨在到2027年底构建完善的数字商务生态体系，推动数字经济规模稳步增长。方案强调要打牢数字商务发展基础，鼓励企业应用人工智能、大数据等先进技术，培育技术驱动型数字商务企业，并强化与行业联盟及研究机构的合作，提升大数据体系的监测与预警能力。
此外，方案还提出要拓展数字商务消费空间，通过电商直播大赛等活动发掘本土带货达人，鼓励多元化数字消费场景的发展，推动线上业务扩展。支持商超、餐饮等企业入驻电商平台，优化网络营销，促进电商产业链的协同发展。
最后，方案强调数字商务赋能贸易发展，支持企业在各行业推进边缘云技术的应用，探索新模式与新业态，尤其是在医疗健康领域，推动数字化转型升级，打造全国性的医疗大数据产业链。
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📰 大模型有大应用 武汉遴选出首批26个垂直行业模型
武汉市经济和信息化局近日发布了2025年垂直行业模型拟认定名单，经过严格遴选，6个标杆模型和20个优秀模型脱颖而出，涵盖医疗、工业制造、政务办公等多个关键领域。这些模型将为武汉的数字化转型注入新的动力，推动城市的智能化发展。
此次评选中，出现了多个具有创新性的模型，包括全国首个脑出血AI大模型和全球显示领域首个具备强推理能力的垂域大模型等。这些大模型通过大数据和强算法的结合，具备强大的预测和决策能力，能够处理多种模态数据，推动行业的智能化应用。
武汉市经信局表示，聚焦垂直行业模型是基于城市自身的战略选择，通过构建技术壁垒和产业集群，武汉能够精准解决行业痛点，降低企业AI采纳成本，推动AI与实体经济的深度融合。同时，市经信局将进一步强化政策支持，助力模型技术的产业化落地。
🏷️ #武汉 #垂直行业 #大模型 #数字化转型 #人工智能
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📰 大模型有大应用 武汉遴选出首批26个垂直行业模型
武汉市经济和信息化局近日发布了2025年垂直行业模型拟认定名单，经过严格遴选，6个标杆模型和20个优秀模型脱颖而出，涵盖医疗、工业制造、政务办公等多个关键领域。这些模型将为武汉的数字化转型注入新的动力，推动城市的智能化发展。
此次评选中，出现了多个具有创新性的模型，包括全国首个脑出血AI大模型和全球显示领域首个具备强推理能力的垂域大模型等。这些大模型通过大数据和强算法的结合，具备强大的预测和决策能力，能够处理多种模态数据，推动行业的智能化应用。
武汉市经信局表示，聚焦垂直行业模型是基于城市自身的战略选择，通过构建技术壁垒和产业集群，武汉能够精准解决行业痛点，降低企业AI采纳成本，推动AI与实体经济的深度融合。同时，市经信局将进一步强化政策支持，助力模型技术的产业化落地。
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📰 房地产周期下，主业承压现金流告急，大亚圣象21亿跨界铝箔赛道前景待考-证券之星
大亚圣象作为木地板行业的龙头企业，近年来面临业绩持续下滑的困境，自2019年以来净利润连续六年同比下降，2025年前三季度营业收入和净利润均出现负增长。公司在房地产行业周期下行的背景下，主营业务受到严重影响，财务健康状况亮起红灯，经营性现金流连续为负，资产结构中应收账款和存货规模高企，潜藏风险。
为了应对传统主业的困境，大亚圣象决定跨界投资21.4亿元进军新能源铝箔市场，计划建设年产12万吨超薄铝板带及4万吨电池箔项目。然而，该项目的前景备受争议，因其与公司原有业务缺乏协同效应，市场对其能否成功转型持谨慎态度。尽管公司强调此举是基于内在发展需求，但项目建设至今尚未贡献营收。
此外，公司治理层面也引发关注，控股股东的股份质押比例高达74.35%，处于行业高位，且核心高管减持行为可能被市场解读为对公司前景的信心不足。大亚圣象的未来发展仍需密切观察，市场对其能否在新领域实现突破充满期待与疑虑。
🏷️ #大亚圣象 #房地产 #铝箔赛道 #财务风险 #跨界转型
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📰 房地产周期下，主业承压现金流告急，大亚圣象21亿跨界铝箔赛道前景待考-证券之星
大亚圣象作为木地板行业的龙头企业，近年来面临业绩持续下滑的困境，自2019年以来净利润连续六年同比下降，2025年前三季度营业收入和净利润均出现负增长。公司在房地产行业周期下行的背景下，主营业务受到严重影响，财务健康状况亮起红灯，经营性现金流连续为负，资产结构中应收账款和存货规模高企，潜藏风险。
为了应对传统主业的困境，大亚圣象决定跨界投资21.4亿元进军新能源铝箔市场，计划建设年产12万吨超薄铝板带及4万吨电池箔项目。然而，该项目的前景备受争议，因其与公司原有业务缺乏协同效应，市场对其能否成功转型持谨慎态度。尽管公司强调此举是基于内在发展需求，但项目建设至今尚未贡献营收。
此外，公司治理层面也引发关注，控股股东的股份质押比例高达74.35%，处于行业高位，且核心高管减持行为可能被市场解读为对公司前景的信心不足。大亚圣象的未来发展仍需密切观察，市场对其能否在新领域实现突破充满期待与疑虑。
🏷️ #大亚圣象 #房地产 #铝箔赛道 #财务风险 #跨界转型
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📰 北京“独角兽”上市冲关，有望成为全球“大模型第一股”，公司预计2025年总营收增长100%以上
智谱华章科技股份有限公司于12月17日通过港交所上市聆讯，成为全球首家以AGI为核心业务的上市公司，标志着大模型领域的技术与商业应用进入新阶段。这一进程被视为AI行业的重要里程碑，代表着市场对AI企业的审视标准逐渐提高，不再仅关注技术先进性，还包括商业模式的可持续性和盈利能力。
智谱在2025年内完成了IPO的相关准备工作，并成功引入了超过48亿元的融资，显示出其资本运作的加速及市场信心的提升。随着智谱商业化收入的快速增长，其MaaS平台吸引了众多企业与开发者用户。同时，智谱CEO张鹏表示，公司计划在2025年实现至少100%的营收增长，并将API业务收入占比提升至一半，未来发展潜力巨大。
AI行业的未来仍然充满期待，智谱董事长刘德兵预计，到2026年，行业会有更多突破，用户对AI应用的理解与结合场景的能力将进一步提升，带来更好的应用效果。这一切表明AI产业将继续向前迈进，迎接更为广阔的发展空间。
🏷️ #智谱科技 #港交所上市 #大模型 #商业模式 #AI应用
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📰 北京“独角兽”上市冲关，有望成为全球“大模型第一股”，公司预计2025年总营收增长100%以上
智谱华章科技股份有限公司于12月17日通过港交所上市聆讯，成为全球首家以AGI为核心业务的上市公司，标志着大模型领域的技术与商业应用进入新阶段。这一进程被视为AI行业的重要里程碑，代表着市场对AI企业的审视标准逐渐提高，不再仅关注技术先进性，还包括商业模式的可持续性和盈利能力。
智谱在2025年内完成了IPO的相关准备工作，并成功引入了超过48亿元的融资，显示出其资本运作的加速及市场信心的提升。随着智谱商业化收入的快速增长，其MaaS平台吸引了众多企业与开发者用户。同时，智谱CEO张鹏表示，公司计划在2025年实现至少100%的营收增长，并将API业务收入占比提升至一半，未来发展潜力巨大。
AI行业的未来仍然充满期待，智谱董事长刘德兵预计，到2026年，行业会有更多突破，用户对AI应用的理解与结合场景的能力将进一步提升，带来更好的应用效果。这一切表明AI产业将继续向前迈进，迎接更为广阔的发展空间。
🏷️ #智谱科技 #港交所上市 #大模型 #商业模式 #AI应用
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📰 以减为加，央企大悦城“重启”的突围之道
大悦城控股在房地产行业调整的背景下，近期加速拿地，展现出其深耕核心城市的战略。2025年12月，大悦城控股以4.1亿元成功竞得青岛市北区核心商业地块，此举引发业内关注。过去一个月内，公司动作频频，顺利获取成都市青羊区优质地块以及其他商业项目，构建了转型期的基本逻辑。
公司的核心战略为聚焦核心城市和板块，尤其是成都和青岛等重点市场。这些地块将提升其市场地位，并有效填补当地的高端商业空白。此外，大悦城控股的“壹号系”高端产品线及“中粮好房子”体系的推出，进一步巩固了其在高端住宅市场的竞争力，为未来的高质量发展提供了有力支撑。
在资本层面，大悦城控股完成私有化，并成功发行REITs，以优化资本布局应对市场波动。此次私有化提升了公司对大悦城地产的控股比例，改善财报表现，并提高了决策效率。同时，REITs的上市为公司带来了新的融资渠道，进一步推动了其商业模式的升级。整体来看，大悦城控股的近期战略布局与其“1123”战略体系高度契合，展现出增强市场竞争力的积极信号。
🏷️ #大悦城 #房地产 #资本优化 #高端产品 #核心城市
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📰 以减为加，央企大悦城“重启”的突围之道
大悦城控股在房地产行业调整的背景下，近期加速拿地，展现出其深耕核心城市的战略。2025年12月，大悦城控股以4.1亿元成功竞得青岛市北区核心商业地块，此举引发业内关注。过去一个月内，公司动作频频，顺利获取成都市青羊区优质地块以及其他商业项目，构建了转型期的基本逻辑。
公司的核心战略为聚焦核心城市和板块，尤其是成都和青岛等重点市场。这些地块将提升其市场地位，并有效填补当地的高端商业空白。此外，大悦城控股的“壹号系”高端产品线及“中粮好房子”体系的推出，进一步巩固了其在高端住宅市场的竞争力，为未来的高质量发展提供了有力支撑。
在资本层面，大悦城控股完成私有化，并成功发行REITs，以优化资本布局应对市场波动。此次私有化提升了公司对大悦城地产的控股比例，改善财报表现，并提高了决策效率。同时，REITs的上市为公司带来了新的融资渠道，进一步推动了其商业模式的升级。整体来看，大悦城控股的近期战略布局与其“1123”战略体系高度契合，展现出增强市场竞争力的积极信号。
🏷️ #大悦城 #房地产 #资本优化 #高端产品 #核心城市
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📰 12月1日热门路演速递 | AI泡沫与价值之辨，地产风险出清，2026年资产如何重估？_手机网易网
2026年，AI技术将深刻影响计算机产业的增长，并与国产化、量子科技、金融IT、智能驾驶等高景气赛道形成共振。在模型快速迭代和算力需求高企的背景下，商业化落地的速度将加快，工业软件也将进入“深水区”，为制造强国战略提供支撑。这些动能的结合有望推动行业实现业绩与估值的双重修复。
房地产行业在2026年将告别以往的“规模扩张”模式，转向“质量效率”的新阶段。政策工具箱的运用将通过保障房与城市更新实现“托底+提质”的双轮驱动。核心城市的改善型住宅将成为资金的新锚点，而供给出清后，行业集中度的提升将重塑房企的竞争格局，REITs与轻资产模式也将开启新的投资逻辑。
在大宗商品领域，石油和天然气的供需关系将迎来转机。石油现货的过剩情况何时能迎来拐点，明年的油价均衡位置将如何变化，全球LNG的扩张又将带来哪些机会，都是市场关注的焦点。同时，AI技术的兴起也将改变传统的宏观策略框架，带来新的投资机会。
🏷️ #AI #房地产 #大宗商品 #投资机会 #宏观策略
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📰 12月1日热门路演速递 | AI泡沫与价值之辨，地产风险出清，2026年资产如何重估？_手机网易网
2026年，AI技术将深刻影响计算机产业的增长，并与国产化、量子科技、金融IT、智能驾驶等高景气赛道形成共振。在模型快速迭代和算力需求高企的背景下，商业化落地的速度将加快，工业软件也将进入“深水区”，为制造强国战略提供支撑。这些动能的结合有望推动行业实现业绩与估值的双重修复。
房地产行业在2026年将告别以往的“规模扩张”模式，转向“质量效率”的新阶段。政策工具箱的运用将通过保障房与城市更新实现“托底+提质”的双轮驱动。核心城市的改善型住宅将成为资金的新锚点，而供给出清后，行业集中度的提升将重塑房企的竞争格局，REITs与轻资产模式也将开启新的投资逻辑。
在大宗商品领域，石油和天然气的供需关系将迎来转机。石油现货的过剩情况何时能迎来拐点，明年的油价均衡位置将如何变化，全球LNG的扩张又将带来哪些机会，都是市场关注的焦点。同时，AI技术的兴起也将改变传统的宏观策略框架，带来新的投资机会。
🏷️ #AI #房地产 #大宗商品 #投资机会 #宏观策略
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📰 2025年A股怪象：为何越努力越亏钱
最近远洋集团的债务重组方案通过，让我们看到市场的变迁与大资金运作的持久不变。在当今快速变化的市场环境中，热点轮动极快，普通投资者常常面临"装死派"与"追风派"两种极端选择。虽然市场瞬息万变，但大资金的操作手法却相对稳定，许多股票的暴涨背后都有着机构与游资的博弈。
从远洋重组的案例来看，债务重组实际上是整个地产行业转型的缩影。当前的市场不仅仅是个股表现的问题，而是如何理解大资金行为逻辑与市场本质。投资者应该从追逐热点转向理解市场的真实动态，学会观察大资金的动向，保持耐心，善用现代量化技术，以获取更好的投资时机。
回顾过去的十年，市场依然由大资金主导。作为投资者，理解市场游戏规则比盲目追逐热点更为重要。在信息过载的时代，回归数据的本质才能看清市场真相，建立自己的投资新模式，让自己在变化中持续获利。
🏷️ #远洋集团 #债务重组 #大资金 #市场动态 #量化投资
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最近远洋集团的债务重组方案通过，让我们看到市场的变迁与大资金运作的持久不变。在当今快速变化的市场环境中，热点轮动极快，普通投资者常常面临"装死派"与"追风派"两种极端选择。虽然市场瞬息万变，但大资金的操作手法却相对稳定，许多股票的暴涨背后都有着机构与游资的博弈。
从远洋重组的案例来看，债务重组实际上是整个地产行业转型的缩影。当前的市场不仅仅是个股表现的问题，而是如何理解大资金行为逻辑与市场本质。投资者应该从追逐热点转向理解市场的真实动态，学会观察大资金的动向，保持耐心，善用现代量化技术，以获取更好的投资时机。
回顾过去的十年，市场依然由大资金主导。作为投资者，理解市场游戏规则比盲目追逐热点更为重要。在信息过载的时代，回归数据的本质才能看清市场真相，建立自己的投资新模式，让自己在变化中持续获利。
🏷️ #远洋集团 #债务重组 #大资金 #市场动态 #量化投资
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📰 大悦城地产宣布退市，酒店业务的未来走向如何？
大悦城控股于2013年上市，计划于2025年私有化，标志着其上市之路即将结束。近日，大悦城地产宣布通过私有化决议，预计11月27日正式撤销在联交所的上市地位。这一重大资本运作显示出大悦城正在全面调整其业务战略，尤其是其酒店业务的收缩。大悦城旗下的酒店数量已从高峰期的众多减少至仅剩四家，显示出市场环境的变化对其业务的影响。
大悦城的酒店业务经历了从依赖国际品牌到发展自有品牌的转变。早期，大悦城通过引进国际知名酒店品牌运营旗下酒店，但随着市场变化，酒店业务逐渐向轻资产运营模式转型。这种模式不仅能减轻资金压力，还能通过品牌输出和管理能力获取稳定收益。尽管酒店业务并非大悦城的核心主业，但其在整体生态中仍扮演着重要角色，贡献稳定的现金流。
随着大悦城从港股退市，酒店业务将面临新的发展环境，获得更大的经营灵活性和决策自主权。未来，大悦城可能会加大酒店业务与管理输出力度，着力开发自有品牌，并在商业综合体内进行运营。这一系列调整或将为大悦城的酒店业务带来新的机遇，市场对此充满期待。
🏷️ #大悦城 #私有化 #酒店业务 #轻资产 #商业战略
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📰 大悦城地产宣布退市，酒店业务的未来走向如何？
大悦城控股于2013年上市，计划于2025年私有化，标志着其上市之路即将结束。近日，大悦城地产宣布通过私有化决议，预计11月27日正式撤销在联交所的上市地位。这一重大资本运作显示出大悦城正在全面调整其业务战略，尤其是其酒店业务的收缩。大悦城旗下的酒店数量已从高峰期的众多减少至仅剩四家，显示出市场环境的变化对其业务的影响。
大悦城的酒店业务经历了从依赖国际品牌到发展自有品牌的转变。早期，大悦城通过引进国际知名酒店品牌运营旗下酒店，但随着市场变化，酒店业务逐渐向轻资产运营模式转型。这种模式不仅能减轻资金压力，还能通过品牌输出和管理能力获取稳定收益。尽管酒店业务并非大悦城的核心主业，但其在整体生态中仍扮演着重要角色，贡献稳定的现金流。
随着大悦城从港股退市，酒店业务将面临新的发展环境，获得更大的经营灵活性和决策自主权。未来，大悦城可能会加大酒店业务与管理输出力度，着力开发自有品牌，并在商业综合体内进行运营。这一系列调整或将为大悦城的酒店业务带来新的机遇，市场对此充满期待。
🏷️ #大悦城 #私有化 #酒店业务 #轻资产 #商业战略
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📰 青年智识赋能人居变革：第十七届全国大学生房地产策划大赛圆满落幕
第十七届全国大学生房地产策划大赛于11月23日在重庆大学圆满举办，活动由中国房地产业协会指导，旨在推动产学研转化实践。此次大赛吸引了来自200余所高校的超过万名学生参与，围绕“好房子”主题，探索行业转型与校企协同，鼓励学生提出创新策划方案。大赛不仅是学术与实践的结合，更是对房地产行业未来发展的积极回应。
国贸地产在此次活动中表现突出，凭借“好房子”战略和系统化实践，获得“2025中国房地产企业最佳雇主品牌”称号。通过案例分享，国贸地产展示了其在产品、服务与运营方面的创新努力，尤其是在海洋生活美学的引入上，强调居住空间的品质与人性化设计。通过技术赋能与服务升级，国贸地产致力于提升用户的居住体验，回应市场需求。
此次大赛不仅为青年学子提供了展示才华的平台，更为房地产行业带来了新鲜的思维和方向。Z世代的参与者以其独特的视角与需求，推动了行业的转型与发展，展现了未来购房者的真实需求。这种校企合作模式的成功实践，为推动行业的高质量发展提供了宝贵经验。
🏷️ #房地产 #大学生 #策划大赛 #国贸地产 #创新实践
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📰 青年智识赋能人居变革：第十七届全国大学生房地产策划大赛圆满落幕
第十七届全国大学生房地产策划大赛于11月23日在重庆大学圆满举办，活动由中国房地产业协会指导，旨在推动产学研转化实践。此次大赛吸引了来自200余所高校的超过万名学生参与，围绕“好房子”主题，探索行业转型与校企协同，鼓励学生提出创新策划方案。大赛不仅是学术与实践的结合，更是对房地产行业未来发展的积极回应。
国贸地产在此次活动中表现突出，凭借“好房子”战略和系统化实践，获得“2025中国房地产企业最佳雇主品牌”称号。通过案例分享，国贸地产展示了其在产品、服务与运营方面的创新努力，尤其是在海洋生活美学的引入上，强调居住空间的品质与人性化设计。通过技术赋能与服务升级，国贸地产致力于提升用户的居住体验，回应市场需求。
此次大赛不仅为青年学子提供了展示才华的平台，更为房地产行业带来了新鲜的思维和方向。Z世代的参与者以其独特的视角与需求，推动了行业的转型与发展，展现了未来购房者的真实需求。这种校企合作模式的成功实践，为推动行业的高质量发展提供了宝贵经验。
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