⁣
📰 越秀地产北方区域“悦焕新” 践行社区长期主义

越秀地产在北方区域推动的“悦焕新”社区焕新专项行动，聚焦通过对现有已交付社区的系统升级，提升居住体验与资产价值。行动以“责任、价值、运营”三重底层逻辑为支撑，将六大维度落地措施贯穿到车库、设施、智慧通行、安全家园、园林绿化及社交场景等具体改造中，力求在日常生活层面实现持续改进与长期累积效益。其核心理念是以国企责任作底色，建立企业与业主的信任桥梁，推动从交付阶段到运营阶段的全面升级，形成社区治理与房企转型的示范样本。通过持续投入与共治模式，提升社区的温度与宜居性，同时延缓设施老化、提升二手房议价能力，帮助社区实现物理空间与资产价值的“双重逆生长”。未来将继续深化落地，持续以长期主义观照存量时代的居住品质与城市温度。

🏷️ #社区升级 #长期主义 #国企责任 #资产价值 #共治

🔗 原文链接

⁣
📰 越秀地产北方区域“悦焕新” 践行社区长期主义_央广网

越秀地产通过“悦焕新”社区焕新专项行动，将改造聚焦在业主日常的细微但关键的生活场景中。北方区域结合气候与居住特点，进行车库、园林、设施等方面的系统升级，并以六大维度的落地机制推动实际改造：提升归家动线的仪式感与安全、通过智慧安防与通行科技提升出行效率、优化园林与社交空间以改善社区气质与生活体验。这一长期性投入并非一次性改造，而是从交付前后相连的生命周期视角出发，形成从“以心焕新”到“悦见美好”的品牌承诺。通过持续的维护与共治模式，社区的物理空间与资产价值实现双向提升，进而构建对行业的长期示范效应，推动存量时代的服务深耕，从而增强业主信任、提升居住幸福感及资产稳定性。未来，悦焕新将在北方区域持续深化，以国企担当推动居住品质的持续提升。

🏷️ #社区更新 #存量时代 #长期主义 #业主共治 #资产价值

🔗 原文链接

⁣
📰 从交付到运营，“悦焕新”专项行动如何重塑越秀地产北方区域社区价值？

越秀地产北方区域与越秀服务共同开展的“悦焕新”社区焕新专项行动，聚焦将日常生活中的微小改进落地到业主每日经过的场景。文章通过沈阳多处社区的实际改造案例，展示在存量运营阶段，企业以长期主义为导向，设立专项资金对已交付社区进行系统升级。行动以国企责任为底色，强调全周期担当、业主信任与共治关系，将车库、园林、设施等层面的改善贯穿交付前后，形成稳定的价值与体验提升。六大维度的落地机制，将归家动线、通行安全、园林美感、公共空间活力等要素组合升级，提升居住体验的同时延缓设施老化，提升二手房议价能力，构建长期资产护城河。在行业层面，这一举措验证了“存量深耕”比单纯增量扩张更具持续性，体现房地产企业在后居住时代的品牌温度与行业转型的可操作样本。未来将继续深化，以国企担当推动居住品质与资产信心的双向提升。

🏷️ #长期主义 #存量运营 #共治模式 #资产价值 #社区焕新

🔗 原文链接

⁣
📰 保利华南：践行好生活战略 打造全域社群运营标杆_央广网

随着房地产行业进入深度转型，保利发展在华南区域推动“好生活”三位一体的体验提升：功能、精神、资产的深度融合，社区由物理空间升级为有温度的精神共同体。华南自2020年起系统化推进社群运营，升级打造自有品牌“友邻社”，覆盖7城150+项目的30万业主，采用跨小区、跨城市的联动模式，形成独特社群生态。通过顶层框架、政企共治的运营模式，以及四季IP活动与全域内容体系，建立统一的品牌认知、运营标准、权益体系，促进跨部门协同，确保社群活动落地。社群贯穿全生命周期，从拿地、设计、营销、交付到运维和资管各阶段前置社群动作，使项目与社群同步生长，资源化转化为业主福利，真正实现活动有阵地、故事有传承、情感有归属的长期增值。未来将以客户战略为主导，持续迭代“友邻社”生态，推动行业标准落地，扩展到全行业的社群转型样本。

🏷️ #好生活 #社群运营 #保利华南 #友邻社 #长期主义

🔗 原文链接

⁣
📰 价值观的胜利远比产品力更持久——那香海“越活越年轻”穿越周期的青春之道_中华网

那香海是威海一处旅养社区，通过系统性的空间营造、机制设计、文化引领与高品质服务，成功将银发群体转化为社区的积极主体，形成可持续的“银发资源”生态。文章梳理了三大维度的实践：一是打破日历年龄的束缚，强调生理、心理、社会年龄与日历年龄的综合重塑，通过海滨环境、六大自然资源、健康医疗体系与智慧社区，提升老人健康与活力。二是以空间、机制与服务激发内生动力，60余个社团与自治组织在自下而上的推动下形成多元化的生活场景，老人从居民转变为社群参与者、导师与表演者。三是以包容性与共治共享，建立家园认同与生态守护，如天鹅保护与湿地治理，形成经济发展与生态保育的良性循环。面对人口老龄化挑战，那香海的经验展示了如何以“好生活”为切入点，推动社会参与、提升生命质量，并为其他地区提供可借鉴的公共性创新路径。未来挑战在于客流波动、组织与资源配置、产业融合的提升，但其作为样本的价值已超越地产领域，成为促进银发社会参与与持续发展的重要实践。

🏷️ #银发资源 #社区营造 #老龄化应对 #社区共治 #公共创新

🔗 原文链接

⁣
📰 从旅游地产到长青社区：那香海十年探索的变与不变_中华网

那香海通过十余年的实践，将银发社区从“养老”叙事解放出来，转型为“长青社区”——一个以人际网络、公共空间与社会参与为核心的活力社群。文章以伦敦商学院关于长寿时代的理论为框架，阐释健康寿命、代际共融与终身成长的价值观如何落地在威海海岸的实际开发中。通过打造第三空间、激活业主自治、引入公益岗位与老年人才资源，以及与在地文化的深度连接，那香海实现了从卖房与旅游的单一商业逻辑，转变为以社区治理、公共服务与社会创造力驱动的长期可持续发展路径。更重要的是，它将退休人群视为社会资产，推动“长青社会”的理念落地：老、中、青三代在共同体内实现学习、工作、休闲的混合与共创，打造以健康、活力、参与为底色的生活方式，形成可复制的中国长青社区样板。未来，通过代际共创、在地深耕与文化品牌建设，那香海有望成为连接地方与全球的长青社区范例，持续引导行业思考社会价值的边界。

🏷️ #长青社区 #银发经济 #代际共融 #健康生活 #社区治理

🔗 原文链接

⁣
📰 不动产AI应用进入场景化落地新阶段，深度智联发布“地产模数通”大模型一体机

不动产行业的AI应用正在从“通用尝试”向“私域化、规模化、场景化”落地阶段推进。深度智联发布的地产模数通——企业专属大模型一体机，打通硬件、平台、数据、技能一体化解决方案，具备全栈信创兼容、企业级算力、数据安全、内置地产AI能力和高并发落地能力等核心功能。其三层架构覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评等16类场景，强调长期陪跑的FDE前端部署工程师团队，确保AI化改造落地与持续服务。基于自研地产行业大模型，深度智联已构建CRIC 2025数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通企业专属AI大模型等体系，并在分析研判、社区治理等场景落地应用，如克而瑞地产AI分析师与易委会AI智能体。易委会AI将服务全生命周期闭环管理，推动社区治理向AI数治转型。未来，与上海仙霞新村街道等落地标杆小区合作，标志AI在物业社区治理场景的商用落地迈出重要一步。

🏷️ #地产模数通 #AI分析师 #易委会 #社区治理 #数据智能

🔗 原文链接

⁣
📰 中交地产WindESG评级上调至A，轻资产转型下可持续发展能力获显著提升

深圳商报·读创客户端报道，中交城市发展控股集团股份有限公司（中交地产，000736.SZ）在WindESG评级中由BB上调至A，综合得分7.65分，显著高于行业均值，位列前段，显示公司在环境、社会与治理维度实现跨越式提升，持续发展能力获得权威认可。评级上调主要源自三大维度的全面改善：环境、社会、治理得分分别提升3.22分、2.31分、1.30分，反映公司在剥离传统开发、转向轻资产运营后的系统性ESG体系落地。环境方面，建立能源管理体系、设立节约能源领导小组，将节能降耗纳入长期规划，清洁能源应用与智能管控持续推进，多个项目带来实际节能与减排效益。社会维度强调以员工发展与客户服务为核心的运营体系建设，培训覆盖率100%、人均培训时长达72.3小时，人才培养投入显著，员工满意度提升，社区和园区运营中民生服务进一步深化，增强社会价值。治理维度突显治理结构规范及独立性，董事会独立董事比例高、专业委员会运作规范，将ESG绩效纳入高管考核，形成激励约束并重的治理机制，确保可持续发展战略落地。业内人士指出，评级提升是公司完成资产剥离、摘帽并聚焦轻资产运营后的综合体现，转型城市运营服务平台后，依托央企背景深化绿色运营、治理优化与社会价值提升，未来ESG表现有望进一步提升，市场将持续关注其后续完善与深度融合。

🏷️ #ESG #转型 #环境管理 #治理结构 #社会价值

🔗 原文链接

⁣
📰 越秀成都的社区实践：多元共创 如何炼就“邻聚力” 资讯联播频道 港美股资讯 | 华盛通

越秀地产中西部区域通过“越秀友邻共生计划”推动从单纯物理空间向有意义社会连接的社区营造转变。成都樾+Life东潮聚场成为连接社区与城市的公共节点，墙墙猫公园等场景在短短两月内吸引大量社区居民与宠物，成为周边的日常社交据点。通过建立《爱护墙墙公约》、轮值守护等制度，将善意转化为可持续的共建行动，并与嗷呜喵呜萌宠基地、邻宠社等品牌合力打造万人级的万东首届人宠友好社区节，形成“社区—商家—居民—机构”协同的公共场域。未来将把人宠友好经验推广至七省十城，持续以向野而生的社群运营推动平台化治理，形成超120位主理人与商家的资源生态、超过三成自发裂变的活动活力。越秀以区域之力将社区从单一居所扩展为日常生活方式的综合生态，强调以“链接能力”构建在地文化与长期城市价值。

🏷️ #社区营造 #共享共建 #人宠友好 #平台化运营 #在地价值

🔗 原文链接

⁣
📰 首届中国房地产社群峰会探索赋能地产高质量发展新路径 -中新社上海

首届中国房地产社群峰会聚焦以“连接与生长：社群赋能地产新未来”为主题，汇聚行业协会、标杆房企、内容创作者等多方力量，通过演讲、白皮书、对谈等形式，探索社群运营向精品化、平台化发展的新路径。研究机构发布《2025年中国房地产企业社群运营白皮书》，提出“社群2.0标准”，以系统化方法论推动行业从零散探索转向标准化建设，强调社群是房企核心资产，具备情感、治理与微经济激活等价值。企业实践层面，华润置地“润比邻”品牌通过内容共创与低成本日常运营提升业主参与与粘性，覆盖全国多城、数十万业主；沈阳亲子社群以自然教育切入社区连接，打造儿童参与的共建模式。圆桌讨论聚焦“社群+”地产下半场，探讨长期核心逻辑、在地化与多业态协同降本增效等实操路径。整体观点是将社群提升至战略高度，驱动口碑、品牌与业绩的同向增长，推动居住本质回归与社区生态再造。

🏷️ #社群2.0 #润比邻 #社群赋能 #居住本质 #多业态

🔗 原文链接

⁣
📰 恒隆地产迈向可持续发展新里程 订立更远大目标

2026年1月，恒隆地产发布20项2030年可持续指标，开启新阶段发展，显示25×25目标的持续领先。新指标延续四大优先议题，聚焦应对气候变化、资源管理、福祉与可持续交易，力求实现1.5°C减排路径，成为亚洲符合SBTi标准的建筑企业之一。
恒隆强调通过量化指标推动供应链协同，并以数据驱动的治理架构提升执行力。董事长陈文博与可持续发展督导委员会成员表示，将与租户和供应商合作，落实新指标。有关25×25总结及2030年指标的详细，将于3月的《2025年可持续发展报告》披露，诚邀各方参与共创未来。

🏷️ #2030指标 #气候目标 #生物多样性 #社区福祉

🔗 原文链接

⁣
📰 华润置地获ESG主动评级AAApi评级

华润置地在ESG领域取得AAApi评级，展现出其在房地产行业的领先地位。该公司积极响应低碳转型及可持续发展目标，通过实施绿色采购、环境合规管理等措施，努力降低碳排放。同时，华润置地在资源利用与废物管理方面也取得显著成效，实现大规模的资源循环利用，推动环境保护。

在社会责任方面，华润置地注重民生需求，打造多样化的城市空间项目。同时，它还参与编制行业标准，提升全行业的ESG意识。公司通过保障性住房和美好社区项目，增强了居民的生活质量，为新型城镇化提供可行的实践样本。此外，其公益活动也获得了良好的社会反响。

治理方面，华润置地构建了健全的ESG治理架构，将ESG理念融入公司战略与高管考核中，并通过信息披露透明化提升公众信任。面对房地产行业的挑战，华润置地的系统性实践不仅回应了行业核心关切，也为同类企业提供了重要借鉴，助力行业高质量发展。

🏷️ #华润置地 #ESG评级 #低碳转型 #社会责任 #治理架构

🔗 原文链接

⁣
📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」

近日，越秀地产凭借在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的卓越表现，荣获《彭博商业周刊/中文版》颁发的“ESG领先企业大奖”。这一荣誉体现了市场对其可持续发展实力的认可。评选过程由业界领袖与专家组成的评审团经过严格评审，从众多企业中筛选出12家市值超120亿港元的优质企业，彰显了评选结果的客观性与公信力。

越秀地产在绿色低碳、社会责任与公司治理等领域的系统化实践与持续创新，展现了其推动可持续发展的坚定承诺。公司采用“技术+金融”双驱动模式，推动行业低碳转型，成功挂牌全国首单专业市场碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步迈向2060年可持续金融占比100%的目标。

此外，越秀地产主导的广州里仁洞村改造项目也取得了重要进展，助力村民生活质量提升。公司不断将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构，完善可持续发展政策体系，标志着其长达十五年的可持续发展耕耘的重要里程碑。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑技术研发，推动房地产行业向更低碳、更健康的未来迈进。

🏷️ #越秀地产 #可持续发展 #ESG大奖 #绿色金融 #社会责任

🔗 原文链接

⁣
📰 中建地产「C-LIFE」好房子系统精彩亮相2025中国住博会-CSDN.NET

2025年中国住博会于北京举行，中建地产的「C-LIFE」好房子系统作为创新成果亮相。展会围绕“科技赋能建好房、产业升级促发展”主题，吸引了众多行业专家和观众参观。中建地产展示了包括系统窗、屋面防水建造体系、全屋收纳体系等多个解决方案，体现了其在科技与人居环境结合上的努力。

中建地产的好房子系统通过六大核心价值融入设计与运营，满足现代居住需求。舒适性方面，系统窗的隔声、隔热效果明显，屋面防水方案有效规避渗漏风险。此外，全屋收纳系统提升了空间利用率，展示了中建在健康住宅方面的技术优势。

展览还展示了社区配套设施的创新，强调了“共建、共治、共享”的运营理念。中建地产通过智能家居技术与康养智慧运营平台，为居民提供便捷、舒适的生活体验，展现出其在老龄化社会中的关怀与责任。整体而言，「C-LIFE」好房子系统代表了未来住宅发展的新方向。

🏷️ #住博会 #好房子 #中建地产 #智能家居 #社区运营

🔗 原文链接

⁣
📰 【ESG动态】绿景中国地产（00095.HK）获华证指数ESG最新评级BBB，行业排名第45

华证指数近日公布了2025年7月31日的ESG评级结果，绿景中国地产获得BBB评级，较上一期保持不变。在91家房地产管理与开发行业的港股上市公司中，绿景中国地产的排名略有下降，从第44位降至第45位。该公司的ESG评级涵盖环境（E）、社会（S）及治理（G）三个维度，各项得分情况如下：E项得分71.99，S项得分82.94，G项得分81.87。

在细分的E项得分中，绿景中国地产在气候变化、资源利用和环境管理方面的表现相对较弱，行业内排名为77名。而在S项得分中，公司在人力资本和社会贡献方面表现出色，排名39名。G项得分反映出其在治理结构和信披质量上的优势，行业内排名34名。总体来看，绿景中国地产在ESG方面的表现尚可，但仍有提升空间。

华证指数是一家专业的指数服务公司，致力于推动ESG管理体系的建立。证券之星成立的ESG生态联盟旨在为上市公司与投资机构提供沟通平台，促进ESG领域的交流与发展。ESG中的社会维度关注企业对员工、供应商和社区的影响，涉及多样性、安全与健康等重要方面。

🏷️ #ESG #绿景中国 #评级 #社会责任 #治理

🔗 原文链接

⁣
📰 地产深水区，从ESG报告透视国贸地产穿越周期之道_厦门网

随着房地产行业的发展重心转向高质量，ESG理念逐渐成为房企的核心要求。国贸地产在2024年发布的可持续发展报告中，系统总结了其在ESG建设上的成就。通过构建“好房子”理念，结合政策支持，房企们被迫重塑价值观，探索绿色创新产品，国贸地产则在这一过程中成为了先行者。

国贸地产通过推行“第四代立体生态住宅”，实现了产品力的持续提升。该公司在绿色建筑及智能化服务方面的探索为其赢得了市场认可，同时也推进了社区和城市的可持续发展。通过实施一系列社区活动与就业促进措施，国贸地产不仅关注经济效益，还展现了企业的社会责任。

长期主义成为国贸地产的战略基石，这要求企业具备强大的内生驱动力。通过建立完善的治理架构与人才培养机制，国贸地产在行业竞争中突围，实现了稳健增长。未来，企业不仅需增强自身竞争力，更需承担起社会与环境责任，从而推动行业的可持续发展。

🏷️ #房地产 #ESG #可持续发展 #绿色建筑 #社会责任

🔗 原文链接