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📰 我与万科十余年：一个地产打工人眼中的万科

文章以第一人称叙述回忆万科及其在浙江、长三角的发展历程与影响。作者从亲历者视角讲述万科在2006年收购南都，推动华南向长三角战略布局，以及万科在设计、产品力上的探索与创新，如情景花园洋房、第五园等，强调万科的“用建筑赞美生命”与人文关怀。通过对周俊庭等领导者的印象，展现万科在杭州、良渚文化村等项目中的价值观、细节管理与对客户的重视，强调“村民公约”等社区营造与互助精神。文章亦对行业变迁进行反思，指出2006年前后行业的学习氛围、对绿色建筑的追求，以及2010年代后期的市场膨胀、对专业与产品的忽视，带来甲乙方关系的疏离与商业化趋势的抬头。作者表达对地产初心的怀念与坚持，强调地产应以幸福家园为本，守住情怀与专业，以区别于单纯的数字化追逐。最后回到珍视生活本质的企业价值观，呼吁回归对人的尊重与对产品的敬畏。

🏷️ #地产情怀 #万科价值观 #良渚文化村 #社区公约 #产品力

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📰 越秀成都的社区实践：多元共创 如何炼就“邻聚力” 资讯联播频道 港美股资讯 | 华盛通

越秀地产中西部区域通过“越秀友邻共生计划”推动从单纯物理空间向有意义社会连接的社区营造转变。成都樾+Life东潮聚场成为连接社区与城市的公共节点，墙墙猫公园等场景在短短两月内吸引大量社区居民与宠物，成为周边的日常社交据点。通过建立《爱护墙墙公约》、轮值守护等制度，将善意转化为可持续的共建行动，并与嗷呜喵呜萌宠基地、邻宠社等品牌合力打造万人级的万东首届人宠友好社区节，形成“社区—商家—居民—机构”协同的公共场域。未来将把人宠友好经验推广至七省十城，持续以向野而生的社群运营推动平台化治理，形成超120位主理人与商家的资源生态、超过三成自发裂变的活动活力。越秀以区域之力将社区从单一居所扩展为日常生活方式的综合生态，强调以“链接能力”构建在地文化与长期城市价值。

🏷️ #社区营造 #共享共建 #人宠友好 #平台化运营 #在地价值

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📰 地产股2月5日收盘日报：华润置地收盘上涨0.19% 报收于28.5元/股

华润置地在风财讯报道中的股票信息显示，收盘价28.5元，较前日微涨，盘中最高28.7元、最低27.82元，成交33.92万手，总市值约2032.31亿元。2025年上半年财报披露营业收入949.21亿元、净利润146.87亿元，每股收益1.83元，毛利554.15亿元，市盈率8.26倍。机构评级方面，17家券商给出买入建议，3家增持，3家持有，呈现较高的投资热度。
在华润置地层面，企业以“润比邻”等社群品牌推动存量运营，逐步形成集团层面的统一市场话语。2026年1月30日举办的全国业主春晚深圳总站落幕，强调邻里共同体与情感连接，提升品牌粘性与社区活力。同时公司发行26润置01债券20亿元，票面利率1.99%，认购倍数3.22倍，反映资本市场对其稳健增长的认可与期待。

🏷️ #华润置地 #润比邻 #业主春晚 #债券发行 #社群运营

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