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📰 10万亿疗愈经济前夜：以生态闭环破局 定义情绪消费新时代

愈到集团通过持续深耕疗愈产业博览会，完成从场景创新、标准建设、供需对接到理论体系、全国产业网络的完整布局，率先打造中国疗愈经济商业化闭环，成为十万亿新赛道的核心建设者与行业引领者。自2024年起在上海创办首届疗愈博览会，至今已举办七届，推动行业规范化、规模化、生态化发展，并将博览会升级为政府、资本、品牌、实体空间、创作者、从业者的国家级产业枢纽，促成文旅、地产、大健康等六大产业与疗愈业态深度融合，解决标准、落地、对接等痛点。本届北京七届展会在国家会议中心举行，展出覆盖数字疗愈科技、智能设备、空间设计、文旅目的地、艺术疗愈等完整赛道，三天内汇聚3万余名专业观众，形成高效的商业对接与现场体验。通过理论与实务的双轮驱动，愈到发布疗愈经济三部曲、数字艺术疗愈空间解决方案等，显著提升行业影响力与落地能力，打造国内唯一全链条产业赋能平台。未来将以更密集的区域布局、持续的产业生态建设，以及标准化、落地化的全方位服务，推动疗愈经济从“网红概念”走向可投资、可复制、可规模化的实体产业，成为情绪消费升级时代的核心引领者。

🏷️ #疗愈经济 #产业博览会 #标准化 #产业生态 #情绪消费

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📰 上海：推动8000台人形机器人进工厂

本次在第二十六届中国国际工业博览会开幕式上，上海启动“加快发展新一代智能制造行动”，提出到2028年的多项目标，聚焦工业机器人密度、人形机器人应用、智能工厂数量与覆盖率等关键指标。上海已培育国家级领航和卓越级智能工厂若干，智能制造系统集成产业与装备产值规模均保持较高水平，显示出较强的产业基础。行动方案明确通过提升供给能力、融合创新、工厂建设和产业生态四大方向推动全面落地，建设数据驱动、模型支撑、场景牵引的智能制造体系，覆盖研发设计、生产、运营、服务和供应链等全环节，以实现智能制造的高效协同与应用普及。未来方案强调在智能工厂建设和AI赋能方面实现全覆盖、场景化应用突破及垂域大模型与智能体等创新要素的落地，推动产业生态协同，提升区域制造竞争力。

🏷️ #智能制造 #工业机器人 #智能工厂 #人工智能 #产业生态

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📰 品质决胜，同路同行|“产品力提升计划”供应商现场评审会圆满落地_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次“产品力提升计划”供应商现场评审及签约仪式在潍坊恒信大厦落幕，围绕“深化供应链协同，赋能产品品质升级”主题，汇聚全国优质资源，聚焦居住建造痛点，定制行业解决方案，以全产业链协同推动地产高质量发展。实地参观志远名著、东方名著两大高品质样本，展现恒信在材料、工艺、园林、户型等方面的匠心与创新，体现“六好住宅”理念。大会强调品质是行业核心，强调产业链上下游共识与协作，提出以标准、协同、长期为约的三点建议，促使评审严格、落地可行、合作可持续，推动优质材料与新技术落地。恒信与中房优采达成AI智选优材共研战略，未来通过数字化平台沉淀产品数据与案例，提升选材效率与协同创新水平；候选供应商在多领域竞争评审后授证，确立长期合作基础。总结阶段强调长期主义、快速落地、口碑与品牌建设，要求持续深化多方协同、推动技术迭代、以业主居住体验为最终目标，构建联合研发与实测验证机制，为行业高质量发展注入新动力。

🏷️ #供应链协同 #产品力提升 #高质量发展 # AI智选 #优材共研

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📰 鲸融网_赋能企业成长-官网

文章聚焦多家知名投资机构及其投资方向与成就。首先，红杉资本中国自2005年成立以来，以科技/传媒、医疗健康、消费品/服务、工业科技为核心方向，管理规模达2600亿人民币，投资近600家具有鲜明技术特征和创新商业模式的企业，强调“创业者背后的创业者”的定位；并通过全球资源与历史经验帮助被投企业实现长期成长。IDG资本则是全球领先的私募股权机构，在中国开展风险投资超过30年，管理资产超1500亿人民币，覆盖互联网与高科技、新型消费、文化娱乐、医疗健康、先进制造及清洁能源等领域。经纬创投自2008年起专注早期及早成长期投资，规模超500亿人民币，投资领域涵盖智能制造、硬科技、航空航天、大消费、企业服务/B2B、文娱教育等，累计投出百余家估值过十亿美元的企业。腾讯投资作为腾讯集团核心投资部门，聚焦全球消费互联网与产业互联网，投资公司超800家，覆盖文娱、教育、金融科技、企业服务及海外投资等，致力于发现长期价值创业者。真格基金则是国内早期天使投资先驱，自2011年起持续支持青年创业者，现管资金规模超过120亿人民币，帮助企业从零到一的成长过程。总体来看，各机构在阶段、领域与规模上呈现多元化布局，共同推动早期与成长阶段企业的生态建设。

🏷️ #投资机构 #早期投资 #科技创新 #产业互联网 #基金规模

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📰 王石的“回马枪”对准城市更新赛道，竞争对手近8000家

本文聚焦万科创始人王石入局城市更新领域的最新动作及其深层意义。通过在深圳成立新公司、担任董事长，王石将目光从传统住宅开发转向存量时代的核心赛道——城市更新，体现其对行业转型的前瞻判断。国家层面在2026年发布的城市更新“十五五”规划，明确以小规模、渐进式更新取代大拆大建，配套的财政资金也大幅到位，推动行业从抢地、建房向存量资产改造与运营转型。市场数据显示，城市更新相关企业数量持续上升，区域分布以华南、华东为主，资本属性较强，企业进入门槛与风险也随之提升。行业渐趋成熟，企业生命周期延长，重点在于拆迁协作、资产改造与后期运营的综合能力。王石的进入被视为行业信心提振与转型参照，提示未来将以城市空间运营、产业赋能为核心，而非单纯的地产销售利润。总之，城市更新正成为地产“下半场”的主战场，对各方都提出更高的运营与资金能力要求。

🏷️ #城市更新 #王石 #存量资产 #资本投入 #产业运营

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📰 湖南娄底：钛材产业成新增长极

湖南省娄底市政协围绕钛材产业的发展举行知情明政大讲堂，并聚焦钛材加工技术标准体系建设，意在通过标准化推动产业链提质升级。当前娄底已形成涟钢、五江、宏旺等龙头企业的钛矿开采与材料加工体系，涟钢的钛材热轧技术居全国前列，参与制定首个热轧行业标准，具备钢钛一体化初具雏形的全链条潜力。讲座强调标准化在高质量发展中的核心作用，提出全链条协同标准体系、标准与专利融合、标准实施监测、标准化人才培养以及申报技术委员会秘书处等具体举措与路径。娄底市市场监管局围绕标准赋能钛产业，推进质量基础设施建设、质量提升、知识产权保护与品牌建设，持续为企业构建“娄底钛”标准体系提供技术支撑，并推动优秀企业在先行先试中完善标准体系。未来，中部地区有望形成从钛矿资源到高端终端制品的完整产业链条，构建钛材质量品牌。

🏷️ #钛材 #标准化 #产业链 #质量品牌 #娄底

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📰 地产容错率归零

828新政满月后，作者指出核心在于制度重构而非刺激需求，容错率为零，购买行为转向对确定性与情感价值的追求。以汽车行业为镜，新能源车通过重新定义“车”的功能，成为人的第三空间，激活了十万亿级市场，关键词是对客户视角的祛魅与从产品出发满足情感与场景需求。地产也需同样转向：客户现在不再为功能掏钱，而为情绪、场景、时间等非物质因素买单，确定性成为核心信任来源。要实现一次性对的产品，需从三步走：第一了解购买力并聚焦审美动机，第二将家庭结构细分到极细的维度，第三在单盘定调时强调审美与确定性，形成可复制的过程式表达，提升客户信任与购买欲。文章强调，市场仍有机会，关键在于以人为中心，打破传统内卷，持续展示过程、兑现承诺，让中产群体看到明确的价值与未来感，最终实现“产品一次做对”的落地。未来房子的定义仍在变，唯有人心不变。

🏷️ #新政 #确定性 #审美 #情感购买 #产品定位

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📰 北京前瞻布局词元经济新赛道

随着人工智能加速进入生产生活，支撑大模型运行的“词元”正成为连接算力、模型与应用场景的重要纽带。北京市出台《北京市加快词元经济发展的行动方案（2026—2028年）》，成为全国首个省级层面针对词元经济的专项政策，围绕生产、质量评测、分发流通与场景应用等环节，力求打通“生产–应用、技术–市场”的链路，培育智能经济新形态。方案强调打造世界级词元工厂，建立分级评价标准，并提出评测体系与分发平台，以统一标准提升跨模型、跨区域的接入能力，推动行业场景落地，拓展在信息咨询、商业与生活服务、工业制造等领域的应用。与此同时，注重数据本体、词元工程师培训等配套措施，推动数据、知识、设备数据等形成面向大模型的数据产品与服务。未来，北京将以市场化方式调度京津冀等地算力资源，建设“算力中心+模型调优”的词元工厂业态，推动算力、模型与应用的高效转化，提升产业整体价值。

🏷️ #词元经济 #智能服务 #分发平台 #质量评测 #产业落地

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📰 江西创新发展“人工智能+信息通信”

江西省通信管理局与江西省工信厅联合印发《江西省“人工智能+信息通信”创新发展行动计划（2026—2028年）》，以把握AI发展机遇，推动人工智能与信息通信融合创新。到2028年，信息通信行业全场景智能化水平显著提升，网络“规建维优营服”全场景智能能力逐步形成，形成10个以上高价值典型场景，并促成行业大模型超100个，推动数字消费、产业升级、社会治理与公共服务等领域的典型应用落地。行动计划聚焦四大方面共19项重点任务：一是提升网络设备与全流程智能化转型，优化智算云服务供给；二是夯实本地算网底座，构建低时延算力互联网络，提升智算服务能力；三是深化融合应用落地，打造网智融合新终端体系，丰富数字消费场景，提升产业与民生服务效率；四是提升治理能力，建设“以网管网”智能监管体系，完善智能化安全保障并打击治理电信网络新型违法犯罪。该方案强调深化人工智能赋能，推动融合生态完善与应用规模化落地。

🏷️ #人工智能 #信息通信 #融合发展 #智能化升级 #产业应用

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📰 重庆探索“工业+N”发展新路径

随着行业环境变化，曾经盛行的文旅搭台、地产唱戏旅游地产模式逐渐褪去光环。过去长期依靠卖房回款反哺文旅的传统路径难以为继。在行业转型下，一些地方跳出传统发展逻辑，立足自身制造主业，以工业地产为底盘，探索工业+N商文旅农融合发展新路径。记者了解到，重庆一家企业把工业制造作为项目根基，将自有门窗家居工业园区改造升级为文旅综合体，把生产车间、产品展厅与游乐、餐饮、研学、商业场景深度融合，打造可参观的工厂、可游玩的车间。不同于传统文旅项目的重资产投入、靠地产输血模式，现在一些工业地产产业与文旅互相赋能，产业是底盘，文旅是窗口。工业制造带来稳定现金流，化解文旅项目淡季运营压力，文旅流量反哺品牌，带动产品销售，构建起产业、文旅、商业、农业、康养多元共生的复合生态。企业将工业主业产生的收益用以托举文旅运营，节省的广告营销成本直接让利于广大市民游客，引导接地气、有温度的市井消费，让普通大众真正享受到优质的休闲体验。

🏷️ #文旅融合 #工业地产 #产业生态 #文旅赋能 #重庆

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📰 中指动态

在新政“8.28”推动下，存量市场成为房地产行业发展的关键引擎，运营服务业务迎来爆发性增长。公募REITs等金融工具打通投融管退闭环，住房租赁、商业运营和产业园区运营从单纯“放租”向“内容、生态与服务”深度融合转型，使企业具备更强的可持续发展能力。头部企业通过构建完善的品牌谱系与差异化产品线，在住房租赁、商业运营和产业园区三大领域形成各自的核心竞争力。地方国企系长租以保障性住房为基础，覆盖全谱系供给，未来仍具较大扩张空间；市场化长租品牌则通过资源整合与轻重资产并举，提升资产质量与覆盖范围，增强韧性。商业运营注重以用户需求为中心，结合空间、内容与服务，推动资产增值与品牌溢价；产业园区运营则通过差异化定位和全生命周期运营，提升“产业生态运营”能力。综合来看，运营服务行业正在由“空间提供”向“情感连接与生态构建”跃迁，品牌建设、情景化产品、线上协同服务成为提升竞争力的关键。未来需持续夯实专业化能力，形成自有品牌并沉淀可传承的运营资产以实现高质量发展。

🏷️ #存量市场 #REITs #运营服务 #品牌谱系 #产业生态

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📰 重庆探索“工业+N”发展新路径_手机网易网

随着行业环境变化，曾经盛行的“文旅搭台、地产唱戏”旅游地产模式逐渐褪去光环，传统路径难以为继。在转型中，一些地方跳出旧思路，立足制造主业，以工业地产为底盘，探索“工业+N”文旅农融合新路径。重庆一家企业将工业制造作为项目根基，将自有门窗家居园区改造升级为文旅综合体，打通生产车间、产品展厅与游乐、餐饮、研学、商业等场景，打造“可参观的工厂、可游玩的车间”。与以往重资产投入和地产输血模式不同，工业地产与文旅互相赋能，产业为底盘、文旅为窗口，实现产业、文旅、商业、农业、康养等多元共生的复合生态，且通过把工业收益用于文旅运营，降低广告成本并让利市民游客，提升大众休闲体验。该案例体现了文旅与制造深度融合的新模式，缓解文旅行业淡季压力，提升现金流稳定性，同时实现品牌流量反哺产品销售。

🏷️ #文旅融合 #工业地产 #文旅产业化 #产业生态 #重庆

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📰 重塑房产新周期 | 中国产经观察

本轮被称为“828新政”的五部委联合出台的制度组合，围绕土地、销售、信贷、资本市场等全链条进行系统性重塑，强调以项目公司制、主办银行制、现房销售改革为三大支柱，将地产融资逻辑从母公司信用转向单个项目现金流评估，项目资金全封闭管理，风险与母公司债务实现隔离。这标志着我国房地产运行多年的高杠杆、预售高周转模式走向终结，行业进入以高品质、韧性和运营为核心的新发展周期。行业专家指出，新周期下需强化产品力、交付力、营销力、服务力四大底盘，推动现房销售落地后提升交付力，利用装配式建造等技术稳定供应链，数字化营销以降低信息不对称，重构供需匹配与客户体验。品牌竞争将回归产品与服务本源，向多元化经营、长期现金流与资产运营转型，AI等新技术在成本控制、产品研发、客户决策等环节的渗透，将推动品牌与产品迭代。综合来看，未来房企将以经营性资产收益、持续运营能力为导向，资管模式将成为终极转型方向，行业格局向高质量、稳健的龙头企业聚集。未来两年将经历深度调整，2028年有望进入健康发展阶段。

🏷️ #828新政 #房企转型 #产品力 #交付力 #经营性资产

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📰 越秀地产摘得2026中国房企交付品牌影响力及社群品牌影响力TOP8

2026年中国房地产企业品牌价值测评成果发布会显示，越秀地产在交付品牌影响力与社群品牌影响力 TOP20中均名列前茅，表明其在产品力、交付力与运营力方面获得权威机构高度认可。公司通过以“好房子”建设为导向，推进研发创新、精益建造与运营服务，建立完善的产品力标准，如樾系系列在设计与工艺上的匠心呈现，同时在运营方面实行前置，推动交付前就完成生活配套与社区运营，提升业主体验并构筑社区归属感。进入存量经营时代，越秀地产把社群运营提升为常态化客户经营机制，强调业主主理人参与与共创共建，形成一系列主题活动与场景化运营，显著提升社区活力与品牌粘性。展望未来，行业高质量发展要求企业以落地产品品质与真实交付体验为核心，通过持续迭代产品体系与深化社群运营，满足客户对美好生活的更高期待，为行业树立示范。通过综合提升交付兑现能力与运营前置，越秀地产将继续巩固市场地位，推动品牌向高端、可持续发展阶段迈进。

🏷️ #交付力 #社群运营 #品牌影响力 #产品力 #运营力

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📰 城市更新打开历史文化保护市场空间 从“怎么保”转向“怎么用” — 新京报

在城市更新持续推进的背景下，历史文化保护正面临新的命题，即从“如何保”转向“如何用、谁来运营、如何反哺保护”。专家们强调保护第一、应保尽保，杜绝拆真建假、大拆大建，需合理处理保护、利用、发展和民生的关系，守住活化利用底线，并打通政府引导、市场运作、公众参与的路径，凝聚行业合力。工委会将以专业特色契合高质量城建需求，强调在保护优先的前提下通过利用实现更好的保护，推动历史文化遗产与城乡规划、投资、建设、运营等多方深度协同，形成全链条的协同机制，让遗产在严格保护下真正“活”起来，服务城乡更新、乡村振兴和文旅发展大局。高校与院所等产学研力量将成为工委会的重要支撑，促进共性问题的解决与短板弥补，推动历史文化遗产在制度层面得到更有效的保障和利用。

🏷️ #历史文化保护 #城市更新 #产业协同 #保护优先 #活化利用

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📰 越秀地产摘得2026中国房企交付品牌影响力及社群品牌影响力TOP8

2026年中国房地产企业品牌价值测评发布会揭示越秀地产在交付品牌影响力与社群品牌影响力方面的显著提升。凭借长期稳定的高品质交付和以“樾系”产品为代表的全链条打磨，公司在交付市场占有率、传播力、行业奖项与美誉度等维度获得权威认可，并将运营前置、空间运营和社区共建纳入核心竞争力。公司在多城实现大规模高品质交付，打造从规划设计到工艺材质的精细化产品力标准，通过示范性项目体现出高端、轻奢与可感知的美好交付成效。与此同时，越秀地产积极推进社群运营，将业主主理人与共建机制作为长期经营的重要支撑，形成以空间与内容驱动的社群生态，显著提升客户满意度和品牌价值。面对828新政带来的高质量发展周期，公司将继续巩固交付兑现能力，迭代升级产品体系，加大社群与社区运营投入，努力实现从“交付房子”到“交付高品质生活”的转型，为行业高质量发展提供落地范例。

🏷️ #交付力 #社群运营 #品牌影响力 #产品力 #社区共建

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📰 产业园招商难、运营空？古奥营销以郑州女裤项目，跑出产业地产盘活新路径

在国内产业地产与实体产业带的转型浪潮中，招商难、空心化、重地产轻产业成为普遍痛点。郑州女裤产业带的杭派服饰产业园通过全链路的战略定盘、活动造场与运营造血，完成从空置物业到产商住文一体化产业综合体的蜕变，招商进度显著领先，地块价值稳步攀升，成为区域行业的活动高地与资源枢纽。古奥营销以“产业赋能平台”为定位核心，将园区从单纯商铺出租提升为涵盖生产研发、展贸交易、文旅体验与生活配套的复合业态，连接杭派设计与本土供给链，向内服务商户品牌成长，向外打造区域产业地标。其战略突破在于跳出地产逻辑，避免同质化竞争，改以公关战役驱动招商：通过展会、赛事、论坛等组合拳，先造势、后引商；以产业文化事件聚拢行业流量，形成头部品牌带动、中小企业配合、配套服务跟进的完整生态。随着招商由被动转为主动，园区形成自下而上的运营闭环：园区搭台、商户唱戏，鼓励商户自主举办发布会、对接会等，逐步实现从租客到共建者的转变，并以内生势能持续提升商业价值。本案例体现了古奥营销在产业升级与存量盘活中的实战能力，即通过战略定位、公关驱动与长效运营，推动实体产业园区从“卖空间”走向“做产业”，实现招商与运营的双轮驱动与持续增值。

🏷️ #产业升级 #招商破局 #产业园运营 #公关战役 #产业赋能

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📰 博鳌特写 | 中城新产业刘爱明：产业集群正在重塑城市引力

制造业作为中国最具竞争优势的板块，将持续支撑房地产最真实、最坚硬的需求。产业集聚效应正在改写城市发展格局，当城镇化红利逐步放缓，中国房地产行业正在告别过去依靠城市扩张驱动的高速增长时代。站在行业转折关口，人口流动的底层逻辑已然发生改变，产业力量开始接过城镇化的接力棒，成为重塑城市人口、楼市格局的关键变量。从中海地产到万科，从万科再到协信CEO，刘爱明在住宅地产领域深耕二十余年后，于2015年转身创业，选择了产业园这条赛道。八月，在海南举办的博鳌系列活动现场，中城新产业控股集团董事长刘爱明再次走进熟悉的博鳌直播间。从一座城市的产业引力，到厂房的层高、空间格局，刘爱明剖析道，房地产与产业，这两组曾经看似各行其道的命题，如今正深度交织、紧密绑定。行业现实的矛盾同样摆在眼前，产业升级催生出大量真实的产业空间需求，可不少产业园却持续面临高空置率的困境。在刘爱明眼中，问题根源并非简单招商不力，而是产业空间供给与真实市场需求严重错配。只有跳出 “重建设、轻运营” 的固有思维，吃透产业链的实际诉求，打造适配产业发展的物理载体与配套服务，才是产业园破局的关键。产业集群启新局出身地产行业，刘爱明开门见山地指出，过去中国房地产长达二十余年的高速增长，核心动力是城市化。农民工进城、城市版图扩张，催生了汹涌的购房需求。时至今日，城市化率的提升空间，或许能再支撑八到十年的市场窗口。这条路虽未走到尽头，但引擎动力正在减弱。刘爱明认为：“未来人口的流动，会更多受到产业集群的影响。”这意味着，未来研究一座城市的人口会不会增长、如何增长，最大的变量就是这座城市能不能把产业发展起来。“产业在哪，人就往哪去。”刘爱明提及，这个趋势的苗头，其实已在楼市中显现。 他基于自己的观察举例，如今在深圳、杭州，豪宅的买主很多是高科技行业的新贵。财富随产业聚集，人随财富流动，这是最朴素的市场逻辑。再以合肥为例，这座城市得益于政府十几年甚至二十年在产业上的长远布局，如今到了厚积薄发的时刻。“产业做大了，人口就要往这儿来，因为有就业机会。”就业带来消费，消费带动房地产，整条链条环环相扣。基于此，刘爱明认为，未来房地产的需求，除了城市化剩余空间的自然释放，人口继续向城市群涌入外，还有产业本身创造的增量需求。这一依据在于，产业有其天然的集聚效应，上下游、供应链就近配套的要求，决定了强者恒强的格局。刘爱明以电子制造业为例，约70%的产能集中在广东，珠江两岸是消费电子和智能硬件的沃土，华强北能快速“搓”出一部手机，大疆无人机从这片土壤中长出来，如今火热的机器人同样如此。那些早年国家布局的产业带，如今也正迎来新的生机。三线建设留下的沈阳沈飞、成都成飞、西安的飞机制造、武汉的测绘与船舶等，都在新一轮科技竞赛中重焕活力。他格外看好航空航天，“这一轮的竞争潜力非常大”，除了商业航天，央企的航空航天工程对产业的带动性也极为可观，未来发射量可能以十倍的速度增长，随之而来的是大量就业机会和更深远的经济辐射。中国产业的底气，来自“制造业大国”的深厚根基。刘爱明强调，“现在我觉得我们就是最大最强，卡脖子的地方已经越来越少，翻过头来我们还可以卡别人的脖子。” 他坚信，制造业作为中国最具竞争优势的板块，将持续支撑房地产最真实、最坚硬的需求。不过，他同样特别提醒：“产业急不得，没有十来年的投入，不可能出来，一定要从改善土壤开始”。破除招商伪命题从城市的宏大叙事落到产业园的现实痛点，一边是产业转型升级释放出对空间的大量真实需求，另一边却是大量产业园正承受着出租率下滑的压力。对于产业园的出租痛点，在刘爱明看来，这并非单纯的市场周期问题，他认为，空置率居高不下的根本原因，在于大量产业园空间与产业实际需求严重错配。“我们最好的空间依然是五六十年代标准的标准厂房，但那种设计是为工业生产服务的，而我们现在盖的很多房子，根本做不了工业生产。”制造业讲究效率，生产线平着走最顺畅，一旦需要垂直运输，效率就大打折扣。刘爱明举了个直观的例子，华为需要单层一万甚至两万平方米的连续空间来布置生产线，但这种供应在深圳几乎找不到。从空间设计来看，写字楼只能办公，研发楼可以做小型生产，厂房则既能研发也能办公，还可以灵活改造成公寓、养老设施，唯独写字楼最难转型。他提及，很多城市以产业之名建了大量形似写字楼的无效供给，而企业对大平层、高层高等“非标”空间的真实需求，却无人回应。“器”的问题需要解决，“术”的关键则在于运营。刘爱明直言，招商本质上是个伪命题，“不谈运营，就没法谈招商”。以商场作比，商场的本质不是招商，而是运营，运营得好，好商家自然进来，招商只是结果。产业园同理，把做电脑的放在一起，把做鞋服的放在一起，研究他们的产业链，提供精准的服务，形成真正的集群效应，楼自然就满了。“运营本质上就是一种服务。”他提及，纽约曾是全美最大的纺织业基地，如今早已不生产衣服，却依然是全球时尚设计之都。生产环节外迁后，设计、品牌、发布等高附加值环节向上生长，这就是产业集群与专业服务结合的典范。招商是一个系统过程，空间设计要匹配、产业定位要清晰、围绕定位做产业研究、提供相应服务，企业自然会来。刘爱明强调：“制造业越往后发展，对空间的需求就越特别，越要先把产业研究透，而不是急于把楼建起来。”

🏷️ #产业集群 #产业链 #运营 #空间错配 #制造业

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📰 星河地产荣膺2026房地产品牌价值TOP30

星河地产在2026年品牌价值研究中荣获开发企业品牌价值TOP50第30名。文章强调星河以长期主义为核心，通过稳健经营、精工产品和多元协同的产业生态，持续提升城市运营能力与品牌影响力。星河以独创的产城融投模式为支撑，从住宅开发延伸到地产+产业+商业+城市更新的综合城市服务，覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀及中西部等区域，在30多个核心城市布局。通过优选城市与地段、完善资产储备和稳健资金管理，星河实现持续增长，并将产品品质与客户体验置于核心，建立“星开发、星智造、星交付”的全周期品控体系，确保设计、工艺与配套的高标准落地。除了住宅，星河还积极发展产业园区、商业管理、长租公寓等业态，推动产城融合与城市更新，释放资产价值。公司坚持绿色低碳与社会责任，参与乡村振兴与公益，金秋推出多城中秋礼遇回馈客户，展现品牌长期主义承诺。未来星河将继续深化地产、产业、商业、物业协同，提升城市运营能力，帮助更多家庭实现美好居住与城市共成长。

🏷️ #品牌价值 #产城融投 #长期主义 #城市更新 #绿色发展

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📰 一场行业罕见的共创会，中信泰富九著让居者成为产品的作者_腾讯新闻

文章讲述南京南部新城丽笙酒店举办的九著共创发布会及其背后的创新理念。与以往以产品和技术为中心的发布会不同，本次活动强调“请进入某种状态”的沉浸式共著，让未来使用者先于设计者参与决策。九著通过建立4对眼、4双手、5重体系的制度化协同，解决以往由客研、设计、营销等部门各自为政的问题，形成完整的研发闭环，并以100天的时间、12轮共创和1032条反馈实现从“我”到“我们”的转身。核心在于把真正的使用者请进开发过程，开展60组深度家访、1000组定量样本及与媒体、设计院的多方对话，确保需求能够落地到日常生活场景。规划上，主动舍弃一栋楼，采用围合式布局与全域架空，提升采光和景观体验；在审美与空间上，融入世界美学灵感与可居住的细节设计，如独立岛台、270°环幕主卧等，解决实际生活痛点。结论指出，真正的好房子应由真实生活不断验证和修正而来，共创会的意义在于认知逻辑的转变，而非单纯的产品发布。

🏷️ #共创 #协同 #真生活 #用户参与 #产品营造法则

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