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📰 2026年2月份70城市房价指数图文分析_中房网_中国房地产业协会官方网站

2026年2月，全国70座大中城市新建商品住宅价格环比继续小幅回落，但幅度明显收窄。总体来看，一线城市重新进入上涨区间，平均上涨0.02%；二线城市降幅缩小至0.24%；三线城市降幅收窄至0.36%。在同比方面，新建商品住宅价格同比下降3.46%，其中一线城市降幅扩大至2.18%，二三线城市降幅约3.05%和3.97%。新涨价城市增加至5座，上海、杭州等地价格上涨；跌幅居前的城市仍较多，包头、昆明、泸州等地跌幅较大。二手房方面，价格环比继续下滑，但跌幅有所收窄；一线城市环比降幅缩小至0.10%，整体二手房同比降幅为6.31%，其中上海、深圳等仍处于较大降幅。一线城市总体仍承压，同比跌幅较大，徐州、武汉、西安等地跌幅靠前。总体来看，市场对后续调控预期仍较强，价格分化仍在继续，但部分一线城市价格企稳回升的迹象初现。

🏷️ #房价 #一线城市 #二手房 #同比 #环比

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📰 埃斯顿通过港交所聆讯；建滔集团预计2025年录得纯利同比增长超165%丨港交所早参

文章汇总了5则市场要闻。首先，埃斯顿通过港交所聆讯，A+H 双平台布局加速，全球融资渠道与研发、全球化布局将进一步强化其在智能制造领域的领先地位。其次，同程旅行发布2026春节假期旅游消费盘点，数据显示广东等地成为“年味儿游”热区，酒店预订热度显著上涨，体现平台流量与供应链优势对业绩的支撑。第三，建滔集团预计2025年纯利同比激增超165%，受覆铜板及上游材料需求旺盛、价格上涨和量增共同驱动，产业链优势明显。第四，摩根大通上调新鸿基地产评级至增持，并将香港楼市未来升幅预期提升，认为地产行业进入扩张期，资产净值折让率成为估值关键。总体来看，市场聚焦上市公司融资扩张、需求端回暖与行业景气回升对盈利能力的提振，以及对香港地产的乐观情绪。该文也对投资风险提示仅供参考，需自行核实。

🏷️ #埃斯顿 #同程旅行 #建滔集团 #新鸿基地产 #港股

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📰 花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价上调至11.2港元

花旗维持恒隆地产“买入”评级，目标价上调至11.2港元，认为2026年中国内地同店销售增长存在上行空间。2025年第四季同店销售同比增长18%，受益于非奢华品类丰富、下半年新旗舰店陆续开幕，以及提升客流与回头率的举措。

🏷️ #恒隆地产 #买入评级 #同店销售增长 #现金股息

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📰 北京住总换帅：张锁全接棒，强化地产板块统筹与工程板块融合 — 新京报

北京国企住总集团近日迎来重要人事变动，张锁全被任命为集团党委书记、董事，并推荐为董事长人选。张锁全是一位资深的城建管理者，曾在北京城建体系任职，负责投资和工程等业务。他表示将全力支持经营班子工作，营造良好的干事创业氛围，确保企业行稳致远。

此次人事调整是为了优化集团的顶层设计，强化地产与工程板块的融合，推动产业升级。会议中提到，住总集团将全力冲刺年度指标，确保营收和利润的稳定，同时妥善处理各类风险隐患，拓展市场，消除业务空白区域。

住总集团的营业收入在上半年与去年持平，但利润总额同比减少36%。此次高层调整被视为北京市属建筑企业重组改革的延续，旨在进一步推进内部整合与架构调整，以应对同业竞争问题，推动企业的持续发展。

🏷️ #人事变动 #城建管理 #产业升级 #同业竞争 #内部整合

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