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📰 直击业绩会｜香港中旅财务总监张道荣答每经记者：公司“十五五”规划中已不涉及旅游地产相关内容

香港中旅在2025年业绩报告中披露，公司将聚焦自然人文景区、主题公园、休闲度假三大核心赛道，剥离旗下旅游地产业务并以实物分派形式完成分拆，意在卸掉地产包袱，专注文旅主业并维持上市地位。2025年总收入40.76亿港元，同比下降，权益持有人应占亏损2.82亿港元；终止经营亏损约5.03亿，持续经营利润2.31亿，剔除后持续经营利润为2.64亿。回顾历史，地产销售曾是收入重要支柱，但受行业调整影响，2023-2024年大幅下滑，2025年不再在收入分项显示，地产业务转入私人公司集团以实现分拆。冰雪业务成为新发力点，2025年并表后两月即实现9300万收入与2000万利润，2026年初雪季收入同比增长显著。未来将推进“3+15+N”冰雪战略，并布局多项重点项目，且在青海、云南大理及文昌航天科普等领域拓展新业态，力争2030年前三大核心业务收入实现双位数增速，冰雪领域力争在资源持有与运营上成为行业领头羊。总体来看，公司以去地产化、增厚文旅三大赛道为核心发展路径，致力于把休闲度假板块打造成为新的增长极。

🏷️ #文旅转型 #冰雪战略 #地产剥离 #三大核心赛道 #2030目标

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📰 融创服务签下北京广安顺元医药 继续加码产业园区赛道

融创服务在地产行业下行背景下，积极探索住宅服务以外的新赛道，逐步打破对住宅业务的高度依赖，向城市服务、政务环卫、高校医院、政府办公、产业园区等领域扩张。早在2022年便与小米等大型科技企业进入职场物业服务领域，2024年持续签约相关项目，形成长期运维。随后在制造产业园区领域加速布局，先后服务比亚迪、开心汽车等企业，覆盖河源、重庆、长沙、南宁等地区，至2025年底已获取若干产业园区项目。2025年末开始进入爱玛科技天津总部园区及世纪互联等数字新基建方向，2026年又与北京广安顺元医药签约，覆盖实验室与办公园区的综合物业服务。围绕地产退出带来的结构性调整，融创服务将核心聚焦从住宅向住宅+产业办公两端延展，并通过主动预防、全程可控的运营体系提升医药园区等高要求领域的服务水平。2025年上半年，第三方业务收入占比显著提升，已成为主力增长点，体现其在多元化战略中的成效与挑战。

🏷️ #产业园区 #三方收入 #数字新基建 #物业服务 #战略转型

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