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📰 地产股10月7日收盘日报：绿地香港收盘上涨0% 报收于0.12元/股
绿地香港在2026年经历了营业收入增长与亏损并存的局面。公司半年度实现营业收入23.38亿元，但净利润亏损达-15.35亿元，每股收益-0.59元，显示利润质量承压，毛利达到82.49亿元，市盈率为-0.14倍，表明市场对后续盈利能力的预期仍较低。近期披露的销售数据则呈现出两极趋势：1-8月合约销售57.46亿元，已售建筑面积70.44万平方米，显示在销售端仍有韧性；但上半年亏损扩大至约14-16亿元，主要因房地产行业下行导致交付房产收益下降和毛利率下降。7-10日披露的上半年未审核营运统计显示，合约销售44.45亿元，同比增长约49.56%，显示一定的销售回暖迹象，但盈利能力尚未改善，市场对公司未来走向仍需关注。综合来看，绿地香港的销售端有改善迹象，但盈利能力和毛利率仍承压，投资者应关注其成本控制、资金回笼和资产处置等策略对盈利改善的实际效果。
🏷️ #房企动向 #绿地香港 #销售回暖 #亏损扩大 #盈利改善
🔗 原文链接
📰 地产股10月7日收盘日报：绿地香港收盘上涨0% 报收于0.12元/股
绿地香港在2026年经历了营业收入增长与亏损并存的局面。公司半年度实现营业收入23.38亿元，但净利润亏损达-15.35亿元，每股收益-0.59元，显示利润质量承压，毛利达到82.49亿元，市盈率为-0.14倍，表明市场对后续盈利能力的预期仍较低。近期披露的销售数据则呈现出两极趋势：1-8月合约销售57.46亿元，已售建筑面积70.44万平方米，显示在销售端仍有韧性；但上半年亏损扩大至约14-16亿元，主要因房地产行业下行导致交付房产收益下降和毛利率下降。7-10日披露的上半年未审核营运统计显示，合约销售44.45亿元，同比增长约49.56%，显示一定的销售回暖迹象，但盈利能力尚未改善，市场对公司未来走向仍需关注。综合来看，绿地香港的销售端有改善迹象，但盈利能力和毛利率仍承压，投资者应关注其成本控制、资金回笼和资产处置等策略对盈利改善的实际效果。
🏷️ #房企动向 #绿地香港 #销售回暖 #亏损扩大 #盈利改善
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📰 兴业太古汇荣获RICS中国奖2026年度商业地产项目冠军
兴业太古汇在可持续与商业创新方面持续发力，荣获RICS中国奖2026年度商业地产项目冠军，显示出在空间更新、品牌升级、运营协同及城市文化连接等维度的综合领先。项目自2017年开业以来，通过北广场升级、石门一路及威海路沿街公共空间改造等举措，优化动线、提升城市交通联动，并以持续的品牌迭代和体验升级，构建国际化品牌矩阵，吸引大量国际首店和旗舰店入驻。办公、商业与文化活动协同推进，香港兴业中心还启幕第三空间“TERRA”，通过AI监测、智能安防与公共艺术等手段提升运营效率与城市连接度。艺文与公益相互嵌入，如“Play Me, I\'m Yours”公益钢琴等，扩展艺术文化的社会维度。同时，项目在绿色建筑与能耗管理方面取得显著成就，获得LEED、WELL、RESET Air等认证，2025年实现显著节能并推动资源循环，例如咖啡渣回收转化为生态砖墙。最终，兴业太古汇以地标性与生命力并重的商业生态，持续服务上海国际消费中心城市建设。
🏷️ #可持续 #商业创新 #城市连接 #国际品牌 #绿色建筑
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📰 兴业太古汇荣获RICS中国奖2026年度商业地产项目冠军
兴业太古汇在可持续与商业创新方面持续发力，荣获RICS中国奖2026年度商业地产项目冠军，显示出在空间更新、品牌升级、运营协同及城市文化连接等维度的综合领先。项目自2017年开业以来，通过北广场升级、石门一路及威海路沿街公共空间改造等举措，优化动线、提升城市交通联动，并以持续的品牌迭代和体验升级，构建国际化品牌矩阵，吸引大量国际首店和旗舰店入驻。办公、商业与文化活动协同推进，香港兴业中心还启幕第三空间“TERRA”，通过AI监测、智能安防与公共艺术等手段提升运营效率与城市连接度。艺文与公益相互嵌入，如“Play Me, I\'m Yours”公益钢琴等，扩展艺术文化的社会维度。同时，项目在绿色建筑与能耗管理方面取得显著成就，获得LEED、WELL、RESET Air等认证，2025年实现显著节能并推动资源循环，例如咖啡渣回收转化为生态砖墙。最终，兴业太古汇以地标性与生命力并重的商业生态，持续服务上海国际消费中心城市建设。
🏷️ #可持续 #商业创新 #城市连接 #国际品牌 #绿色建筑
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📰 荣安地产涨4.79%，成交额1.04亿元，近3日主力净流入-323.15万
荣安地产近年来以房地产开发、建筑施工与物业服务为核心，强调绿色与可持续发展，设立专项基金推动建筑节能研究与应用，推动装配式建筑以提升施工效率、节约材料并降低成本。公司土地储备集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位为中高端商品住宅。资金与股东方面，主力资金呈现波动，近3日净流入约1109.37万元，筹码分布分散，股价处于1.86元–2.06元区间的震荡态势，技术面显示短线可关注区间波段机会。公司经营结构上，房屋销售为主营，房屋租赁、建筑施工、咨询服务等占比较小，近年营业收入有所下降，净利润为负，但累计分红金额较大，机构持股结构多元，香港中央结算等机构持股增加，显示市场参与度提升。未来需关注其在长三角的区域协同效应、绿色建筑成果应用的落地速度及资金面变化。
🏷️ #绿色建筑 #长三角 #区间波段 #装配式建筑 #资金流向
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📰 荣安地产涨4.79%，成交额1.04亿元，近3日主力净流入-323.15万
荣安地产近年来以房地产开发、建筑施工与物业服务为核心，强调绿色与可持续发展，设立专项基金推动建筑节能研究与应用，推动装配式建筑以提升施工效率、节约材料并降低成本。公司土地储备集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位为中高端商品住宅。资金与股东方面，主力资金呈现波动，近3日净流入约1109.37万元，筹码分布分散，股价处于1.86元–2.06元区间的震荡态势，技术面显示短线可关注区间波段机会。公司经营结构上，房屋销售为主营，房屋租赁、建筑施工、咨询服务等占比较小，近年营业收入有所下降，净利润为负，但累计分红金额较大，机构持股结构多元，香港中央结算等机构持股增加，显示市场参与度提升。未来需关注其在长三角的区域协同效应、绿色建筑成果应用的落地速度及资金面变化。
🏷️ #绿色建筑 #长三角 #区间波段 #装配式建筑 #资金流向
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📰 绿能赋能智算 港企融入大局——德祥地产布局南通如东绿色算力新基建
文章围绕新一轮科技革命与能源变革中的“算电协同”和绿色算力产业展开。首先指出人工智能的发展离不开算力与电力的协同，2026年政府工作报告将算电协同纳入新基建，提出以绿色低碳为底色，提升新建数据中心的可再生能源利用率，推动新能源基地与算力枢纽同布局。其次以南通如东县小洋口为典型，展示多能互补的绿色算力载体：海上风电、高温地热、LNG冷能等资源叠加，形成绿电供能与降温方案，打造“风光储热冷”一体化供能系统，为算力中心提供低碳、稳定的能源保障。最后以港资企业德祥地产为案例，体现产业升级路径：由传统地产向数字新基建转型，将小洋口地块打造成大型绿色算力中心，依托绿能资源与香港平台实现资源、能源与算力的高效对接，推动粤港澳大湾区与长三角的协同发展，助力“双碳”目标与数字中国建设。总体而言，绿色算力成为国家战略的重要支撑，区域实践以绿色能源和多能互补为核心，企业转型则以构建全周期能源-算力-资产运营的闭环为目标。
🏷️ #算电协同 #绿色算力 #多能互补 #新能源 #港资企业
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📰 绿能赋能智算 港企融入大局——德祥地产布局南通如东绿色算力新基建
文章围绕新一轮科技革命与能源变革中的“算电协同”和绿色算力产业展开。首先指出人工智能的发展离不开算力与电力的协同，2026年政府工作报告将算电协同纳入新基建，提出以绿色低碳为底色，提升新建数据中心的可再生能源利用率，推动新能源基地与算力枢纽同布局。其次以南通如东县小洋口为典型，展示多能互补的绿色算力载体：海上风电、高温地热、LNG冷能等资源叠加，形成绿电供能与降温方案，打造“风光储热冷”一体化供能系统，为算力中心提供低碳、稳定的能源保障。最后以港资企业德祥地产为案例，体现产业升级路径：由传统地产向数字新基建转型，将小洋口地块打造成大型绿色算力中心，依托绿能资源与香港平台实现资源、能源与算力的高效对接，推动粤港澳大湾区与长三角的协同发展，助力“双碳”目标与数字中国建设。总体而言，绿色算力成为国家战略的重要支撑，区域实践以绿色能源和多能互补为核心，企业转型则以构建全周期能源-算力-资产运营的闭环为目标。
🏷️ #算电协同 #绿色算力 #多能互补 #新能源 #港资企业
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📰 香港地产公司拟3.37亿港元收购如东新能源地块，跨界布局算电协同
德祥地产拟以3.3668亿港元收购PYI Investment 20%股权，取得江苏南通如东县小洋口地块。该区域由洋通开投集团控股，总用地约1100万平方米，地块潜在价值约20亿人民币，独家增持与委派董事权利随之获得。小洋口地处长三角北翼，距沪约120公里，已接入长三角光缆网络，具备低时延算力潜力。区域地热资源丰富，已建四口高产井，部分深部资源待开发，具备地热发电及制冷一体化的潜在能力，且可通过成熟的闪蒸发电技术实现兆瓦级供电，降低碳排放并提供稳定基载电力。绿色能源体系已形成多能互补格局，包含地热、光伏、海上风电和LNG，辅以洋口港能源枢纽和光氢储一体化示范项目。德祥地产收购旨在以地热与绿电资源为基础，打造地热发电制冷一体化的人工智能算力中心，推动“地热+算力”协同发展，建设零碳算力基地并不少于200万平方米用于AI中心及新业务。完成交易后，公司将委任董事，推动开发建设，未来小洋口有望成为绿色智算中心的重要底座，助力公司估值重构与长期价值释放。此举也与国家“六张网”基建及算力网投资趋势相契合，强化公司在算力基础设施领域的布局与竞争力。
🏷️ #地热发电 #绿色算力 #小洋口 #长三角 #零碳
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📰 香港地产公司拟3.37亿港元收购如东新能源地块，跨界布局算电协同
德祥地产拟以3.3668亿港元收购PYI Investment 20%股权，取得江苏南通如东县小洋口地块。该区域由洋通开投集团控股，总用地约1100万平方米，地块潜在价值约20亿人民币，独家增持与委派董事权利随之获得。小洋口地处长三角北翼，距沪约120公里，已接入长三角光缆网络，具备低时延算力潜力。区域地热资源丰富，已建四口高产井，部分深部资源待开发，具备地热发电及制冷一体化的潜在能力，且可通过成熟的闪蒸发电技术实现兆瓦级供电，降低碳排放并提供稳定基载电力。绿色能源体系已形成多能互补格局，包含地热、光伏、海上风电和LNG，辅以洋口港能源枢纽和光氢储一体化示范项目。德祥地产收购旨在以地热与绿电资源为基础，打造地热发电制冷一体化的人工智能算力中心，推动“地热+算力”协同发展，建设零碳算力基地并不少于200万平方米用于AI中心及新业务。完成交易后，公司将委任董事，推动开发建设，未来小洋口有望成为绿色智算中心的重要底座，助力公司估值重构与长期价值释放。此举也与国家“六张网”基建及算力网投资趋势相契合，强化公司在算力基础设施领域的布局与竞争力。
🏷️ #地热发电 #绿色算力 #小洋口 #长三角 #零碳
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📰 德祥地产算力跨界：股价两月涨超230%，地产壳的转型虚实
德祥地产在地产主业持续承压的背景下，选择以“算力基建”作为转型方向，试图以较小的即时现金投入撬动未来高成长的AI算力网络。文章梳理其两年多的转型路径：通过引入行业人马、获取合规牌照、落地轻资产运营的首批算力服务合同，以及与联通香港的机房资源合作，逐步建立从准入到业务再到土地储备的三步走布局。长三角土地收购与地热发电等绿色能源技术的结合，为园区级算力叠加提供潜在的低碳、低成本支撑。然而，基本面并未因转型而扭转：2026财年仍亏损，减值压力、行政开支和财务费用高企，估值周期与盈利兑现存在错配。市场对转型的分歧在于盈利模式尚未成熟、团队跨界能力需要时间验证，以及合规与审批的不确定性。未来需关注三大节点：长三角资产置换的落地、与联通香港的正式租赁落地、算力服务的大额长期合同能否形成规模化收入。只有真正落地的订单与稳定盈利，才能支撑估值修复。
🏷️ #算力转型 #地产股转型 #绿电园区 #资产置换 #长期合约
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📰 德祥地产算力跨界：股价两月涨超230%，地产壳的转型虚实
德祥地产在地产主业持续承压的背景下，选择以“算力基建”作为转型方向，试图以较小的即时现金投入撬动未来高成长的AI算力网络。文章梳理其两年多的转型路径：通过引入行业人马、获取合规牌照、落地轻资产运营的首批算力服务合同，以及与联通香港的机房资源合作，逐步建立从准入到业务再到土地储备的三步走布局。长三角土地收购与地热发电等绿色能源技术的结合，为园区级算力叠加提供潜在的低碳、低成本支撑。然而，基本面并未因转型而扭转：2026财年仍亏损，减值压力、行政开支和财务费用高企，估值周期与盈利兑现存在错配。市场对转型的分歧在于盈利模式尚未成熟、团队跨界能力需要时间验证，以及合规与审批的不确定性。未来需关注三大节点：长三角资产置换的落地、与联通香港的正式租赁落地、算力服务的大额长期合同能否形成规模化收入。只有真正落地的订单与稳定盈利，才能支撑估值修复。
🏷️ #算力转型 #地产股转型 #绿电园区 #资产置换 #长期合约
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📰 荣安地产跌1.79%，成交额4366.56万元，今日主力净流入-69.22万
荣安地产近日报收下挫，成交额约4366万元，换手率1.07%，总市值52.53亿元。公司主营房地产开发与经营、建设工程承包，产品覆盖房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁及咨询服务。公司持续推进绿色与可持续发展，设立专项资金投入建筑节能研究并将成果应用于新建项目；装配式建筑有助提升施工速度、节约材料与降低成本，符合其“长三角一体化”布局。 土地储备集中在宁波及长三角核心城市，聚焦中高端住宅开发以满足城市居民居住需求。资金面显示主力净流入偏低且分散，主力趋势不明显。技术面方面，股价贴近1.60元支撑位，若跌破或将开启下行趋势；筹码成本约1.98元，减仓趋势放缓但仍需关注。公司基本信息显示1989年成立、1993年上市，2026年第一季度营业收入同比回落，净利润为负；股东结构方面，香港中央结算等机构持股比例提升。整体看，荣安地产正处于转型与低估值状态，需关注资金流与价格支撑位的动态变化。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #房地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 荣安地产跌1.79%，成交额4366.56万元，今日主力净流入-69.22万
荣安地产近日报收下挫，成交额约4366万元，换手率1.07%，总市值52.53亿元。公司主营房地产开发与经营、建设工程承包，产品覆盖房屋销售、建筑施工、物业服务、销售代理、房屋租赁及咨询服务。公司持续推进绿色与可持续发展，设立专项资金投入建筑节能研究并将成果应用于新建项目；装配式建筑有助提升施工速度、节约材料与降低成本，符合其“长三角一体化”布局。 土地储备集中在宁波及长三角核心城市，聚焦中高端住宅开发以满足城市居民居住需求。资金面显示主力净流入偏低且分散，主力趋势不明显。技术面方面，股价贴近1.60元支撑位，若跌破或将开启下行趋势；筹码成本约1.98元，减仓趋势放缓但仍需关注。公司基本信息显示1989年成立、1993年上市，2026年第一季度营业收入同比回落，净利润为负；股东结构方面，香港中央结算等机构持股比例提升。整体看，荣安地产正处于转型与低估值状态，需关注资金流与价格支撑位的动态变化。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #房地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 荣安地产跌1.03%，成交额6209.42万元，近3日主力净流入897.58万
荣安地产近期股价出现小幅下跌，日成交额约六千多万元，换手率1.29%，总市值61.45亿元。公司主业为房地产开发、建设工程承包及相关服务，覆盖房屋销售、物业服务、租赁、咨询等。公司持续推进绿色与可持续建筑，设立专项资金进行建筑节能研究，并将成果应用于新建项目，装配式建筑有望提升施工效率、节省材料、降低成本。公司土地资源主要集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位中高端商品住宅，贴近区域城市居民居住需求。
资金方面，今日主力净流入约940万元，连续两日增仓，但行业层面主力净流入为负，呈现分散筹码的状态，主力成交额占比约9.09%。技术面指出股价正接近1.89元的支撑位，若支撑位失守可能出现下跌行情。公司历史上分红较为活跃，累计派现金额达到33.7亿元，机构持股结构中香港中央结算有限公司等为较大股东，市场存在一定投资风险，投资者需结合公告与行情自行判断。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 荣安地产跌1.03%，成交额6209.42万元，近3日主力净流入897.58万
荣安地产近期股价出现小幅下跌，日成交额约六千多万元，换手率1.29%，总市值61.45亿元。公司主业为房地产开发、建设工程承包及相关服务，覆盖房屋销售、物业服务、租赁、咨询等。公司持续推进绿色与可持续建筑，设立专项资金进行建筑节能研究，并将成果应用于新建项目，装配式建筑有望提升施工效率、节省材料、降低成本。公司土地资源主要集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位中高端商品住宅，贴近区域城市居民居住需求。
资金方面，今日主力净流入约940万元，连续两日增仓，但行业层面主力净流入为负，呈现分散筹码的状态，主力成交额占比约9.09%。技术面指出股价正接近1.89元的支撑位，若支撑位失守可能出现下跌行情。公司历史上分红较为活跃，累计派现金额达到33.7亿元，机构持股结构中香港中央结算有限公司等为较大股东，市场存在一定投资风险，投资者需结合公告与行情自行判断。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单_腾讯新闻
越秀地产发行2.5亿美元等值绿色点心债券，成为2026年中国房地产领域首笔此类债券，也是粤港澳大湾区的首单同类发行。债券期限3年，票面利率3.40%，在市场环境复杂的背景下，凭借优质资产与绿色金融属性，吸引境内外投资者踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较2025年同类点心债显著压低。
募集资金将用于绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等项目，符合公司绿色金融框架，契合长期“开发+运营+服务”的发展路径。公司在GRESB五星评级和恒生指数中的可持续表现持续获得高评价，香港质量保证局给予认证，增强投资者信心。展望未来，越秀地产将深化绿色运营与低碳转型，优化资产结构，推动行业高质量发展。
🏷️ #越秀地产 #绿色点心债 #可持续发展 #ESG管理
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单_腾讯新闻
越秀地产发行2.5亿美元等值绿色点心债券，成为2026年中国房地产领域首笔此类债券，也是粤港澳大湾区的首单同类发行。债券期限3年，票面利率3.40%，在市场环境复杂的背景下，凭借优质资产与绿色金融属性，吸引境内外投资者踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较2025年同类点心债显著压低。
募集资金将用于绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等项目，符合公司绿色金融框架，契合长期“开发+运营+服务”的发展路径。公司在GRESB五星评级和恒生指数中的可持续表现持续获得高评价，香港质量保证局给予认证，增强投资者信心。展望未来，越秀地产将深化绿色运营与低碳转型，优化资产结构，推动行业高质量发展。
🏷️ #越秀地产 #绿色点心债 #可持续发展 #ESG管理
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
2026年中国房地产行业首笔绿色点心债由越秀地产发行，规模2.5亿美元，期限3年，票面利率3.40%，面向境内外投资者。尽管市场环境复杂，该债凭借优质资产与绿色金融属性，获得踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较同期显著压低，体现市场对公司基本面与信用的高度认可。
募集资金将投向绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等，契合公司绿色金融框架与长期可持续发展路径。作为粤港澳大湾区核心的城市综合运营服务商，越秀地产以商住并举、开发+运营+服务全链条为基底，持续提升ESG管理水平，并通过GRESB五星评级及香港品质保证局认证增强投资者信心。
此次发行在行业融资环境趋紧背景下释放积极信号，表明具备稳健财务、优质资产与可持续发展能力的房企仍能获得国际资本市场青睐，拓宽融资渠道、降低成本。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑与低碳运营实践，优化资产结构，提升盈利能力，为股东和社会创造长期价值，推动行业高质量发展。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #GRESB #可持续发展
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
2026年中国房地产行业首笔绿色点心债由越秀地产发行，规模2.5亿美元，期限3年，票面利率3.40%，面向境内外投资者。尽管市场环境复杂，该债凭借优质资产与绿色金融属性，获得踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较同期显著压低，体现市场对公司基本面与信用的高度认可。
募集资金将投向绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等，契合公司绿色金融框架与长期可持续发展路径。作为粤港澳大湾区核心的城市综合运营服务商，越秀地产以商住并举、开发+运营+服务全链条为基底，持续提升ESG管理水平，并通过GRESB五星评级及香港品质保证局认证增强投资者信心。
此次发行在行业融资环境趋紧背景下释放积极信号，表明具备稳健财务、优质资产与可持续发展能力的房企仍能获得国际资本市场青睐，拓宽融资渠道、降低成本。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑与低碳运营实践，优化资产结构，提升盈利能力，为股东和社会创造长期价值，推动行业高质量发展。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #GRESB #可持续发展
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
越秀地产发行2.5亿美元等值绿色点心债券，期限3年，票面利率3.40%，成为2026年中国房地产行业首笔绿色点心债，也是粤港澳大湾区首笔同类发行。得益于优质资产与绿色属性，境内外投资者认购踊跃，簿记峰值接近2倍，定价较同类二级市场估值压缩超50基点，融资成本显著优化。
募集资金将用于绿色建筑、能源效率提升及可再生能源等项目，与公司可持续发展战略高度吻合。香港品质保证局对本次债券出具绿色与可持续金融认证，为绿色属性提供权威背书，提升投资者信心。管理层表示将高效配置资金，推进低碳运营与绿色建筑深度落地。
此次发行在行业仍处深度调整的背景下，传递稳健房企仍能获得国际资本市场青睐的信号，有助于修复市场信心、推动行业回稳。展望未来，越秀地产将坚持长期主义，继续优化资产结构与盈利能力，深化城市综合运营能力，书写可持续发展的新篇章。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #粤港澳大湾区 #可持续发展
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
越秀地产发行2.5亿美元等值绿色点心债券，期限3年，票面利率3.40%，成为2026年中国房地产行业首笔绿色点心债，也是粤港澳大湾区首笔同类发行。得益于优质资产与绿色属性，境内外投资者认购踊跃，簿记峰值接近2倍，定价较同类二级市场估值压缩超50基点，融资成本显著优化。
募集资金将用于绿色建筑、能源效率提升及可再生能源等项目，与公司可持续发展战略高度吻合。香港品质保证局对本次债券出具绿色与可持续金融认证，为绿色属性提供权威背书，提升投资者信心。管理层表示将高效配置资金，推进低碳运营与绿色建筑深度落地。
此次发行在行业仍处深度调整的背景下，传递稳健房企仍能获得国际资本市场青睐的信号，有助于修复市场信心、推动行业回稳。展望未来，越秀地产将坚持长期主义，继续优化资产结构与盈利能力，深化城市综合运营能力，书写可持续发展的新篇章。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #粤港澳大湾区 #可持续发展
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📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标：前滩广场一座及二座
太古地产与陆家嘴集团联合开发的前滩广场项目于12月10日正式推出，包含两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座和前滩广场二座。该项目是前滩太古里综合发展的一部分，旨在塑造上海未来的城市格局，展现双方的合作愿景。前滩广场的命名灵感源自太古地产在香港的旗舰项目，体现了其对上海市场的信心。
前滩广场位于上海前滩国际商务区，周边环境成熟，吸引了众多中资及跨国企业。项目将提供高标准的租赁和物业管理服务，致力于打造一个充满活力的全球社区。两座办公楼的设计注重员工福祉与办公效能，预计于2026年底落成，并已启动预租。
前滩广场的建筑面积约12.56万平方米，交通便利，未来将通过地铁19号线实现四线交汇。项目还将融入可持续发展理念，获得LEED和WELL双铂金级预认证，满足企业对绿色办公空间的需求。整体设计旨在提升租户的身心健康，创造良好的工作环境。
🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #绿色办公 #上海
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📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标：前滩广场一座及二座
太古地产与陆家嘴集团联合开发的前滩广场项目于12月10日正式推出，包含两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座和前滩广场二座。该项目是前滩太古里综合发展的一部分，旨在塑造上海未来的城市格局，展现双方的合作愿景。前滩广场的命名灵感源自太古地产在香港的旗舰项目，体现了其对上海市场的信心。
前滩广场位于上海前滩国际商务区，周边环境成熟，吸引了众多中资及跨国企业。项目将提供高标准的租赁和物业管理服务，致力于打造一个充满活力的全球社区。两座办公楼的设计注重员工福祉与办公效能，预计于2026年底落成，并已启动预租。
前滩广场的建筑面积约12.56万平方米，交通便利，未来将通过地铁19号线实现四线交汇。项目还将融入可持续发展理念，获得LEED和WELL双铂金级预认证，满足企业对绿色办公空间的需求。整体设计旨在提升租户的身心健康，创造良好的工作环境。
🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #绿色办公 #上海
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产股份有限公司在香港的“ESG领先企业2025”颁奖典礼上荣获「ESG领先企业大奖」，这标志着市场对其在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的认可。此次评选吸引了多个行业的企业参与，经过严格评审，最终评选出12家市值超120亿港元的企业，彰显了评选的公信力和客观性。
越秀地产在推动可持续发展方面表现出色，采用“技术+金融”双驱动模式，引领行业低碳转型。公司在碳交易领域创新，成功挂牌全国首单碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步朝向2060年可持续金融占比100%的目标迈进。同时，越秀地产在城市更新方面的努力，促进了广州里仁洞村的高品质交付，实现了文化传承与城市发展的融合。
越秀地产自2010年发布首份社会责任报告以来，始终将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构并完善政策体系。此次获评“ESG领先企业”是其可持续发展历程中的重要里程碑，公司将继续深化绿色建筑技术研发及金融创新，为房地产行业的可持续发展贡献力量。
🏷️ #越秀地产 #ESG #可持续发展 #绿色金融 #城市更新
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产股份有限公司在香港的“ESG领先企业2025”颁奖典礼上荣获「ESG领先企业大奖」，这标志着市场对其在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的认可。此次评选吸引了多个行业的企业参与，经过严格评审，最终评选出12家市值超120亿港元的企业，彰显了评选的公信力和客观性。
越秀地产在推动可持续发展方面表现出色，采用“技术+金融”双驱动模式，引领行业低碳转型。公司在碳交易领域创新，成功挂牌全国首单碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步朝向2060年可持续金融占比100%的目标迈进。同时，越秀地产在城市更新方面的努力，促进了广州里仁洞村的高品质交付，实现了文化传承与城市发展的融合。
越秀地产自2010年发布首份社会责任报告以来，始终将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构并完善政策体系。此次获评“ESG领先企业”是其可持续发展历程中的重要里程碑，公司将继续深化绿色建筑技术研发及金融创新，为房地产行业的可持续发展贡献力量。
🏷️ #越秀地产 #ESG #可持续发展 #绿色金融 #城市更新
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📰 恒基兆业地产有限公司在「2025香港国际ESG年度榜单评选」中荣获「最佳ESG先锋奖」
瑞昌国际控股有限公司在2025香港国际ESG年度榜单评选中荣获最佳ESG先锋奖和最佳ESG双碳践行奖，彰显了其在环境、社会及管治方面的卓越表现。该评选由香港大公文汇传媒集团主办，旨在表彰在ESG领域表现突出的企业，激励更多市场主体参与绿色转型，推动可持续发展。
该奖项自2023年首次举办以来，已成为香港最具权威性的ESG奖项之一。评选活动不仅希望通过主流媒体的影响力，构建符合中国国情的ESG评价体系，还旨在帮助资本市场和投资者全面评估企业价值。瑞昌国际控股有限公司的获奖结果，体现了对其长期在ESG推广和实践方面的认可。
主办方相信，瑞昌国际控股有限公司将可持续发展视为己任，致力于创造友善的治理环境，积极履行企业社会责任。该公司在推动绿色未来方面的努力，必将为行业树立标杆，激励更多企业参与到可持续发展的实践中来。
🏷️ #瑞昌国际控股 #最佳ESG先锋奖 #绿色转型 #可持续发展 #企业社会责任
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📰 恒基兆业地产有限公司在「2025香港国际ESG年度榜单评选」中荣获「最佳ESG先锋奖」
瑞昌国际控股有限公司在2025香港国际ESG年度榜单评选中荣获最佳ESG先锋奖和最佳ESG双碳践行奖，彰显了其在环境、社会及管治方面的卓越表现。该评选由香港大公文汇传媒集团主办，旨在表彰在ESG领域表现突出的企业，激励更多市场主体参与绿色转型，推动可持续发展。
该奖项自2023年首次举办以来，已成为香港最具权威性的ESG奖项之一。评选活动不仅希望通过主流媒体的影响力，构建符合中国国情的ESG评价体系，还旨在帮助资本市场和投资者全面评估企业价值。瑞昌国际控股有限公司的获奖结果，体现了对其长期在ESG推广和实践方面的认可。
主办方相信，瑞昌国际控股有限公司将可持续发展视为己任，致力于创造友善的治理环境，积极履行企业社会责任。该公司在推动绿色未来方面的努力，必将为行业树立标杆，激励更多企业参与到可持续发展的实践中来。
🏷️ #瑞昌国际控股 #最佳ESG先锋奖 #绿色转型 #可持续发展 #企业社会责任
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📰 越秀地产获HKQAA可持续发展“A+”评级 港美股资讯 | 华盛通
2025年8月28日，越秀地产在香港品质保证局与恒生指数公司发布的年度可持续发展评级中获得“A+”评级，显示出公司在可持续发展管理和信息披露方面的不断进步。这是越秀地产连续第三年提升评级，表明其行业领先地位得以巩固。自2014年以来，该评级已成为衡量企业ESG表现的重要依据，相关指数为可持续投资市场提供权威基准。
越秀地产在68家同业公司中排名前30%，在528个成分股中位居前20%。在环境、人权及社区参与等多个议题上，越秀地产的得分均超越了80%的参评公司。公司持续推动“近零污染精装修”体系及建筑碳信用交易，以积极响应国家绿色低碳转型的战略方向，推动健康建筑及可持续社区的建设。
此外，越秀地产于2025年将“环境、社会及管治委员会”更名为“可持续发展委员会”，并全面升级可持续发展战略框架，强化治理架构以支持可持续发展。这次“A+”评级的获得不仅是越秀地产在国际上获得的认可，也是公司在低碳与可持续发展道路上的新起点。
🏷️ #可持续发展 #健康建筑 #环境治理 #ESG表现 #绿色低碳
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📰 越秀地产获HKQAA可持续发展“A+”评级 港美股资讯 | 华盛通
2025年8月28日，越秀地产在香港品质保证局与恒生指数公司发布的年度可持续发展评级中获得“A+”评级，显示出公司在可持续发展管理和信息披露方面的不断进步。这是越秀地产连续第三年提升评级，表明其行业领先地位得以巩固。自2014年以来，该评级已成为衡量企业ESG表现的重要依据，相关指数为可持续投资市场提供权威基准。
越秀地产在68家同业公司中排名前30%，在528个成分股中位居前20%。在环境、人权及社区参与等多个议题上，越秀地产的得分均超越了80%的参评公司。公司持续推动“近零污染精装修”体系及建筑碳信用交易，以积极响应国家绿色低碳转型的战略方向，推动健康建筑及可持续社区的建设。
此外，越秀地产于2025年将“环境、社会及管治委员会”更名为“可持续发展委员会”，并全面升级可持续发展战略框架，强化治理架构以支持可持续发展。这次“A+”评级的获得不仅是越秀地产在国际上获得的认可，也是公司在低碳与可持续发展道路上的新起点。
🏷️ #可持续发展 #健康建筑 #环境治理 #ESG表现 #绿色低碳
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