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📰 从对手到队友 绿城、滨江联手杭州溢价夺地记
本次杭州萧山区市北地块以26.09亿元的总价成交，绿城与滨江组成联合体竞得，刷新了萧山板块的地价纪录，溢价率达57.26%。该地块容积率2.2、可建面积约72136平方米，周边已有成熟商业配套，交通及产业条件完善，具备叠墅与高层等高端产品的潜在开发空间。地块的高溢价不仅来自自身条件，还受杭州市场供给收缩、核心区优质地块集中竞争的影响。杭州今年计划出让经营性用地规模明显下调，导致优质宅地供给偏紧，资金进一步向核心区聚集，推动高溢价成交。在绿城与滨江长期协作背景下，此次联合拿地被视为理性策略，兼具风险共担与资源互补的优势，亦延续了两家在高端改善市场的深耕轨迹。未来，若地块按规划落地，或将提升区域房企对优质地块的信心与后续项目的联动开发机会，推动杭州高端住宅市场的进一步活跃。上述分析来自观点网报道，具体投资决策需以实际市场信息为准。
🏷️ #地块成交 #绿城滨江 #溢价率
🔗 原文链接
📰 从对手到队友 绿城、滨江联手杭州溢价夺地记
本次杭州萧山区市北地块以26.09亿元的总价成交，绿城与滨江组成联合体竞得，刷新了萧山板块的地价纪录，溢价率达57.26%。该地块容积率2.2、可建面积约72136平方米，周边已有成熟商业配套，交通及产业条件完善，具备叠墅与高层等高端产品的潜在开发空间。地块的高溢价不仅来自自身条件，还受杭州市场供给收缩、核心区优质地块集中竞争的影响。杭州今年计划出让经营性用地规模明显下调，导致优质宅地供给偏紧，资金进一步向核心区聚集，推动高溢价成交。在绿城与滨江长期协作背景下，此次联合拿地被视为理性策略，兼具风险共担与资源互补的优势，亦延续了两家在高端改善市场的深耕轨迹。未来，若地块按规划落地，或将提升区域房企对优质地块的信心与后续项目的联动开发机会，推动杭州高端住宅市场的进一步活跃。上述分析来自观点网报道，具体投资决策需以实际市场信息为准。
🏷️ #地块成交 #绿城滨江 #溢价率
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📰 毕马威报告：内外因素共同作用给中国建筑业带来边际改善
毕马威最新全球建筑业调查显示，71%的受访者对行业前景有信心，较2023年的66%有所上升，反映出结构性与周期性因素共同推动乐观情绪回升。就中国市场而言，内部因素包括经济稳中向好、宏观政策协同、化解房地产风险和产业链信心修复；外部因素则为全球供应链结构性重构和地缘波动，虽然大宗商品价格趋于平稳，但不确定性仍存。海外工程与绿色项目需求区域性复苏，中国建筑标准与技术“走出去”步伐加快。总体来说，内外因素共同带来边际改善，但行业仍处于结构调整与风险缓释阶段。未来转型需以数字化、工业化、绿色低碳和人才升级为驱动：推动数字工地与成本进度一体化平台、推广装配式与工厂化生产、坚持绿色建材与低碳运营，以及培养懂技术与管理的复合型人才。中长期看，中国建筑业将进入高质量发展阶段，市场从高速增长转向高质量增长，劳动密集型转向技术和管理密集型，技术、标准、品牌将成为核心壁垒，全球竞争力将从成本优势转向技术与品牌优势。城市更新将成为全球共同命题，中国在超大规模城市治理和存量改造方面具备独特优势，未来可在适配人居需求与城市可持续领域形成可借鉴方案。
🏷️ #建筑业 #数字化 #绿色低碳 #工业化 #城市更新
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📰 毕马威报告：内外因素共同作用给中国建筑业带来边际改善
毕马威最新全球建筑业调查显示，71%的受访者对行业前景有信心，较2023年的66%有所上升，反映出结构性与周期性因素共同推动乐观情绪回升。就中国市场而言，内部因素包括经济稳中向好、宏观政策协同、化解房地产风险和产业链信心修复；外部因素则为全球供应链结构性重构和地缘波动，虽然大宗商品价格趋于平稳，但不确定性仍存。海外工程与绿色项目需求区域性复苏，中国建筑标准与技术“走出去”步伐加快。总体来说，内外因素共同带来边际改善，但行业仍处于结构调整与风险缓释阶段。未来转型需以数字化、工业化、绿色低碳和人才升级为驱动：推动数字工地与成本进度一体化平台、推广装配式与工厂化生产、坚持绿色建材与低碳运营，以及培养懂技术与管理的复合型人才。中长期看，中国建筑业将进入高质量发展阶段，市场从高速增长转向高质量增长，劳动密集型转向技术和管理密集型，技术、标准、品牌将成为核心壁垒，全球竞争力将从成本优势转向技术与品牌优势。城市更新将成为全球共同命题，中国在超大规模城市治理和存量改造方面具备独特优势，未来可在适配人居需求与城市可持续领域形成可借鉴方案。
🏷️ #建筑业 #数字化 #绿色低碳 #工业化 #城市更新
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📰 金地、绿城西安签约新项目！代建，从蓝海到红海！
文章梳理了西安代建市场的最新动向与行业趋势。金地管理在西安纺织城建设两地块完成代建签约，涉及商业与住宅混合用途，显示其在灞桥区平台公司中的深耕与产品力的重要性。同时，绿城管理宣布与旺园控股合作，接手浐灞国际港展兴路项目，进一步扩展代建布局，周边资源丰富，具备打造高品质项目的条件。自2017年起，西安代建市场逐步从蓝海走向红海，参与方逐步增多，竞争加剧，行业利润率下降却仍具较高的相对盈利水平。巨头与平台公司在提高综合能力、加强与政府、商方、资金方的对接之时，也面临甲方诉求日益严格、成本与费率压力的挑战。行业前景仍被看好，代建在不增加资金负担的前提下，有助于企业保持市场份额与提升盈利能力，未来探索城市更新、全产业链服务及海外代建等新领域成为多家企业的战略方向。
🏷️ #代建 #西安 #绿城管理 #金地管理 #旺园控股
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📰 金地、绿城西安签约新项目！代建，从蓝海到红海！
文章梳理了西安代建市场的最新动向与行业趋势。金地管理在西安纺织城建设两地块完成代建签约，涉及商业与住宅混合用途，显示其在灞桥区平台公司中的深耕与产品力的重要性。同时，绿城管理宣布与旺园控股合作，接手浐灞国际港展兴路项目，进一步扩展代建布局，周边资源丰富，具备打造高品质项目的条件。自2017年起，西安代建市场逐步从蓝海走向红海，参与方逐步增多，竞争加剧，行业利润率下降却仍具较高的相对盈利水平。巨头与平台公司在提高综合能力、加强与政府、商方、资金方的对接之时，也面临甲方诉求日益严格、成本与费率压力的挑战。行业前景仍被看好，代建在不增加资金负担的前提下，有助于企业保持市场份额与提升盈利能力，未来探索城市更新、全产业链服务及海外代建等新领域成为多家企业的战略方向。
🏷️ #代建 #西安 #绿城管理 #金地管理 #旺园控股
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📰 荣安地产跌1.03%，成交额6209.42万元，近3日主力净流入897.58万
荣安地产近期股价出现小幅下跌，日成交额约六千多万元，换手率1.29%，总市值61.45亿元。公司主业为房地产开发、建设工程承包及相关服务，覆盖房屋销售、物业服务、租赁、咨询等。公司持续推进绿色与可持续建筑，设立专项资金进行建筑节能研究，并将成果应用于新建项目，装配式建筑有望提升施工效率、节省材料、降低成本。公司土地资源主要集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位中高端商品住宅，贴近区域城市居民居住需求。
资金方面，今日主力净流入约940万元，连续两日增仓，但行业层面主力净流入为负，呈现分散筹码的状态，主力成交额占比约9.09%。技术面指出股价正接近1.89元的支撑位，若支撑位失守可能出现下跌行情。公司历史上分红较为活跃，累计派现金额达到33.7亿元，机构持股结构中香港中央结算有限公司等为较大股东，市场存在一定投资风险，投资者需结合公告与行情自行判断。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 荣安地产跌1.03%，成交额6209.42万元，近3日主力净流入897.58万
荣安地产近期股价出现小幅下跌，日成交额约六千多万元，换手率1.29%，总市值61.45亿元。公司主业为房地产开发、建设工程承包及相关服务，覆盖房屋销售、物业服务、租赁、咨询等。公司持续推进绿色与可持续建筑，设立专项资金进行建筑节能研究，并将成果应用于新建项目，装配式建筑有望提升施工效率、节省材料、降低成本。公司土地资源主要集中在长三角核心城市，如宁波、杭州、嘉兴、温州、台州等，目标定位中高端商品住宅，贴近区域城市居民居住需求。
资金方面，今日主力净流入约940万元，连续两日增仓，但行业层面主力净流入为负，呈现分散筹码的状态，主力成交额占比约9.09%。技术面指出股价正接近1.89元的支撑位，若支撑位失守可能出现下跌行情。公司历史上分红较为活跃，累计派现金额达到33.7亿元，机构持股结构中香港中央结算有限公司等为较大股东，市场存在一定投资风险，投资者需结合公告与行情自行判断。
🏷️ #长三角 #绿色建筑 #地产开发 #装配式建筑 #资金流向
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📰 锚定“稳”与“好” 激活楼市新动能
2026年政府工作报告明确房地产政策导向：通过因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励存量用于保障性住房并灵活转为安置房、人才房、职工宿舍等，以应对人口结构、产业需求差异，提升资源配置效率。地方政府将不再简单“买房子”，而是以需定项、以产定房，形成多元化的存量资产运营新格局，推动存量盘活与民生保障并举。此举为市场留下“等”字空间，释放万亿级存量资产的潜力，同时要求行业增强改造、运营与服务能力，提升品质与安全性，推动好房子建设与物业服务提升，促使房地产从高杠杆与高周转向稳运行、优供给、重保障、提品质的新阶段转型。总体目标是稳定市场、提振消费信心，推动高质量发展并实现住房更高水平的居住保障。
🏷️ #存量盘活 #好房子 #住房保障 #绿色智慧 #高质量
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📰 锚定“稳”与“好” 激活楼市新动能
2026年政府工作报告明确房地产政策导向：通过因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励存量用于保障性住房并灵活转为安置房、人才房、职工宿舍等，以应对人口结构、产业需求差异，提升资源配置效率。地方政府将不再简单“买房子”，而是以需定项、以产定房，形成多元化的存量资产运营新格局，推动存量盘活与民生保障并举。此举为市场留下“等”字空间，释放万亿级存量资产的潜力，同时要求行业增强改造、运营与服务能力，提升品质与安全性，推动好房子建设与物业服务提升，促使房地产从高杠杆与高周转向稳运行、优供给、重保障、提品质的新阶段转型。总体目标是稳定市场、提振消费信心，推动高质量发展并实现住房更高水平的居住保障。
🏷️ #存量盘活 #好房子 #住房保障 #绿色智慧 #高质量
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
2026年中国房地产行业首笔绿色点心债由越秀地产发行，规模2.5亿美元，期限3年，票面利率3.40%，面向境内外投资者。尽管市场环境复杂，该债凭借优质资产与绿色金融属性，获得踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较同期显著压低，体现市场对公司基本面与信用的高度认可。
募集资金将投向绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等，契合公司绿色金融框架与长期可持续发展路径。作为粤港澳大湾区核心的城市综合运营服务商，越秀地产以商住并举、开发+运营+服务全链条为基底，持续提升ESG管理水平，并通过GRESB五星评级及香港品质保证局认证增强投资者信心。
此次发行在行业融资环境趋紧背景下释放积极信号，表明具备稳健财务、优质资产与可持续发展能力的房企仍能获得国际资本市场青睐，拓宽融资渠道、降低成本。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑与低碳运营实践，优化资产结构，提升盈利能力，为股东和社会创造长期价值，推动行业高质量发展。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #GRESB #可持续发展
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📰 越秀地产发行2.5亿美元绿色点心债 ，成2026年行业首单
2026年中国房地产行业首笔绿色点心债由越秀地产发行，规模2.5亿美元，期限3年，票面利率3.40%，面向境内外投资者。尽管市场环境复杂，该债凭借优质资产与绿色金融属性，获得踊跃认购，簿记峰值近2倍，定价较同期显著压低，体现市场对公司基本面与信用的高度认可。
募集资金将投向绿色建筑开发、能源效率提升及可再生能源应用等，契合公司绿色金融框架与长期可持续发展路径。作为粤港澳大湾区核心的城市综合运营服务商，越秀地产以商住并举、开发+运营+服务全链条为基底，持续提升ESG管理水平，并通过GRESB五星评级及香港品质保证局认证增强投资者信心。
此次发行在行业融资环境趋紧背景下释放积极信号，表明具备稳健财务、优质资产与可持续发展能力的房企仍能获得国际资本市场青睐，拓宽融资渠道、降低成本。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑与低碳运营实践，优化资产结构，提升盈利能力，为股东和社会创造长期价值，推动行业高质量发展。
🏷️ #绿色债券 #越秀地产 #GRESB #可持续发展
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📰 多元协同+深耕创新：2025年的绿城商用探索差异化壁垒
绿城商用正在从“空间提供者”向“有机生态构建者”转变，致力于在商业地产行业中探索个性化生存路径。通过独特的“生态协同”模式，绿城商用在商业、酒店、公寓等多个领域同步深耕，创造不同业务之间的连接，激发协同共生的效应。其核心战略是建立“桂玥会”会员平台，打通资产底层数据与权益，实现会员权益的无界流通，提升用户粘性。
此外，绿城商用通过六大主题活动注入情感内容，推动流量流动，形成全国性的品牌声浪。其在商业、酒店、公寓等多元业态的深度耕耘，创造了各具特色的优质节点，推动协同价值的外溢。绿城商用的成功不仅在于规模扩张，更在于其深度运营与生态互联的差异化路径，展现了商业生态价值的长期实验。
随着轻资产项目的成功获取，绿城商用的“生态协同”能力已从服务自有资产升级为可市场化输出的核心产品，开启了新的发展赛道。这一转变不仅为行业提供了新的可能性，也为未来的个性化项目和轻资产模式的拓展奠定了基础，值得业界持续关注与思考。
🏷️ #绿城商用 #生态协同 #桂玥会 #多元业态 #商业地产
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📰 多元协同+深耕创新：2025年的绿城商用探索差异化壁垒
绿城商用正在从“空间提供者”向“有机生态构建者”转变，致力于在商业地产行业中探索个性化生存路径。通过独特的“生态协同”模式，绿城商用在商业、酒店、公寓等多个领域同步深耕，创造不同业务之间的连接，激发协同共生的效应。其核心战略是建立“桂玥会”会员平台，打通资产底层数据与权益，实现会员权益的无界流通，提升用户粘性。
此外，绿城商用通过六大主题活动注入情感内容，推动流量流动，形成全国性的品牌声浪。其在商业、酒店、公寓等多元业态的深度耕耘，创造了各具特色的优质节点，推动协同价值的外溢。绿城商用的成功不仅在于规模扩张，更在于其深度运营与生态互联的差异化路径，展现了商业生态价值的长期实验。
随着轻资产项目的成功获取，绿城商用的“生态协同”能力已从服务自有资产升级为可市场化输出的核心产品，开启了新的发展赛道。这一转变不仅为行业提供了新的可能性，也为未来的个性化项目和轻资产模式的拓展奠定了基础，值得业界持续关注与思考。
🏷️ #绿城商用 #生态协同 #桂玥会 #多元业态 #商业地产
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📰 荣安地产涨0.55%，成交额3457.90万元，近5日主力净流入-836.96万
荣安地产于12月25日涨幅为0.55%，成交额达到3457.90万元，换手率为0.76%，总市值为57.95亿元。公司专注于房地产开发及经营，提供房屋销售、建筑施工和物业服务等多项业务。近年来，荣安地产积极推进绿色建筑和可持续发展，设立专项资金进行建筑节能研究，将新技术应用于项目中，提升建筑效率，降低成本。
公司扎根于长三角地区，土地储备主要集中在宁波、杭州、嘉兴等核心城市，致力于开发中高端商品住宅，满足城市居民的居住需求。尽管主力资金流入情况不明显，但行业整体显示出增仓趋势。技术面上，当前股价接近支撑位，需关注市场变化，谨慎操作。
截至2025年9月30日，荣安地产的营业收入较去年减少73.56%，归母净利润为负，显示出一定的财务压力。尽管如此，荣安地产在股东结构上保持稳定，部分机构持股有所增减，反映出市场对其未来发展的关注。投资者需注意市场风险，谨慎决策。
🏷️ #荣安地产 #房地产开发 #绿色建筑 #长三角一体化 #市场风险
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📰 荣安地产涨0.55%，成交额3457.90万元，近5日主力净流入-836.96万
荣安地产于12月25日涨幅为0.55%，成交额达到3457.90万元，换手率为0.76%，总市值为57.95亿元。公司专注于房地产开发及经营，提供房屋销售、建筑施工和物业服务等多项业务。近年来，荣安地产积极推进绿色建筑和可持续发展，设立专项资金进行建筑节能研究，将新技术应用于项目中，提升建筑效率，降低成本。
公司扎根于长三角地区，土地储备主要集中在宁波、杭州、嘉兴等核心城市，致力于开发中高端商品住宅，满足城市居民的居住需求。尽管主力资金流入情况不明显，但行业整体显示出增仓趋势。技术面上，当前股价接近支撑位，需关注市场变化，谨慎操作。
截至2025年9月30日，荣安地产的营业收入较去年减少73.56%，归母净利润为负，显示出一定的财务压力。尽管如此，荣安地产在股东结构上保持稳定，部分机构持股有所增减，反映出市场对其未来发展的关注。投资者需注意市场风险，谨慎决策。
🏷️ #荣安地产 #房地产开发 #绿色建筑 #长三角一体化 #市场风险
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📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标——前滩广场一座及二座 两座未来就绪超甲级办公楼现已启动预租
太古地产于2025年12月10日宣布推出位于上海前滩的“前滩广场”，该项目包括两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座与二座。这一新开发计划源于与陆家嘴集团的合作，旨在进一步塑造上海的城市格局，展现两家企业对市场的信心。
前滩广场项目地处成熟的前滩国际商务区，周围聚集了众多企业总部，交通便捷，未来将通过多个地铁线路提升出行效率。项目将提供高标准的租赁与物业管理服务，致力于打造充满活力的办公社区，同时满足企业对绿色办公空间的需求。
此外，前滩广场的设计将注重租户的身心健康，采用国际知名设计事务所的方案，提供多样化的生活与工作融合体验。项目预计于2026年底落成，将为区域发展注入新的活力，进一步加强太古地产在中国内地的市场地位。
🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #绿色办公 #上海
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📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标——前滩广场一座及二座 两座未来就绪超甲级办公楼现已启动预租
太古地产于2025年12月10日宣布推出位于上海前滩的“前滩广场”，该项目包括两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座与二座。这一新开发计划源于与陆家嘴集团的合作，旨在进一步塑造上海的城市格局，展现两家企业对市场的信心。
前滩广场项目地处成熟的前滩国际商务区，周围聚集了众多企业总部，交通便捷，未来将通过多个地铁线路提升出行效率。项目将提供高标准的租赁与物业管理服务，致力于打造充满活力的办公社区，同时满足企业对绿色办公空间的需求。
此外，前滩广场的设计将注重租户的身心健康，采用国际知名设计事务所的方案，提供多样化的生活与工作融合体验。项目预计于2026年底落成，将为区域发展注入新的活力，进一步加强太古地产在中国内地的市场地位。
🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #绿色办公 #上海
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📰 荣安地产涨1.46%，成交额9515.26万元，今日主力净流入456.75万
荣安地产在12月2日表现良好，股价上涨1.46%，成交额接近亿元，市值达到66.23亿元。公司专注于房地产开发和建筑承包，致力于推动绿色、可持续发展，设立专项资金用于建筑节能研究，应用新成果于多个项目中，以提升建筑效率和降低成本。
公司扎根于长三角地区，土地储备主要集中在宁波、杭州等城市，目标是开发适合城市居民需求的中高端商品住宅。尽管近期主力资金流入较少，总体控盘情况不明显，股价在一定区间内波动，短期筹码关注程度有所减弱。
公司在财务方面表现不佳，2025年前三季度营业收入大幅下滑，净利润出现亏损。但荣安地产依然有持续的派现历史，吸引了一定的机构投资者。整体来看，市场变化需要投资者谨慎评估风险。
🏷️ #荣安地产 #房地产开发 #绿色建筑 #长三角一体化 #建筑节能
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📰 荣安地产涨1.46%，成交额9515.26万元，今日主力净流入456.75万
荣安地产在12月2日表现良好，股价上涨1.46%，成交额接近亿元，市值达到66.23亿元。公司专注于房地产开发和建筑承包，致力于推动绿色、可持续发展，设立专项资金用于建筑节能研究，应用新成果于多个项目中，以提升建筑效率和降低成本。
公司扎根于长三角地区，土地储备主要集中在宁波、杭州等城市，目标是开发适合城市居民需求的中高端商品住宅。尽管近期主力资金流入较少，总体控盘情况不明显，股价在一定区间内波动，短期筹码关注程度有所减弱。
公司在财务方面表现不佳，2025年前三季度营业收入大幅下滑，净利润出现亏损。但荣安地产依然有持续的派现历史，吸引了一定的机构投资者。整体来看，市场变化需要投资者谨慎评估风险。
🏷️ #荣安地产 #房地产开发 #绿色建筑 #长三角一体化 #建筑节能
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产凭借在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的卓越表现，荣获《彭博商业周刊/中文版》颁发的“ESG领先企业大奖”。这一荣誉体现了市场对其可持续发展实力的认可。评选过程由业界领袖与专家组成的评审团经过严格评审，从众多企业中筛选出12家市值超120亿港元的优质企业，彰显了评选结果的客观性与公信力。
越秀地产在绿色低碳、社会责任与公司治理等领域的系统化实践与持续创新，展现了其推动可持续发展的坚定承诺。公司采用“技术+金融”双驱动模式，推动行业低碳转型，成功挂牌全国首单专业市场碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步迈向2060年可持续金融占比100%的目标。
此外，越秀地产主导的广州里仁洞村改造项目也取得了重要进展，助力村民生活质量提升。公司不断将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构，完善可持续发展政策体系，标志着其长达十五年的可持续发展耕耘的重要里程碑。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑技术研发，推动房地产行业向更低碳、更健康的未来迈进。
🏷️ #越秀地产 #可持续发展 #ESG大奖 #绿色金融 #社会责任
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产凭借在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的卓越表现，荣获《彭博商业周刊/中文版》颁发的“ESG领先企业大奖”。这一荣誉体现了市场对其可持续发展实力的认可。评选过程由业界领袖与专家组成的评审团经过严格评审，从众多企业中筛选出12家市值超120亿港元的优质企业，彰显了评选结果的客观性与公信力。
越秀地产在绿色低碳、社会责任与公司治理等领域的系统化实践与持续创新，展现了其推动可持续发展的坚定承诺。公司采用“技术+金融”双驱动模式，推动行业低碳转型，成功挂牌全国首单专业市场碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步迈向2060年可持续金融占比100%的目标。
此外，越秀地产主导的广州里仁洞村改造项目也取得了重要进展，助力村民生活质量提升。公司不断将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构，完善可持续发展政策体系，标志着其长达十五年的可持续发展耕耘的重要里程碑。未来，越秀地产将继续深化绿色建筑技术研发，推动房地产行业向更低碳、更健康的未来迈进。
🏷️ #越秀地产 #可持续发展 #ESG大奖 #绿色金融 #社会责任
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产股份有限公司在香港的“ESG领先企业2025”颁奖典礼上荣获「ESG领先企业大奖」，这标志着市场对其在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的认可。此次评选吸引了多个行业的企业参与，经过严格评审，最终评选出12家市值超120亿港元的企业，彰显了评选的公信力和客观性。
越秀地产在推动可持续发展方面表现出色，采用“技术+金融”双驱动模式，引领行业低碳转型。公司在碳交易领域创新，成功挂牌全国首单碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步朝向2060年可持续金融占比100%的目标迈进。同时，越秀地产在城市更新方面的努力，促进了广州里仁洞村的高品质交付，实现了文化传承与城市发展的融合。
越秀地产自2010年发布首份社会责任报告以来，始终将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构并完善政策体系。此次获评“ESG领先企业”是其可持续发展历程中的重要里程碑，公司将继续深化绿色建筑技术研发及金融创新，为房地产行业的可持续发展贡献力量。
🏷️ #越秀地产 #ESG #可持续发展 #绿色金融 #城市更新
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📰 越秀地产荣获《彭博商业周刊中文版》颁发「ESG 领先企业大奖」
近日，越秀地产股份有限公司在香港的“ESG领先企业2025”颁奖典礼上荣获「ESG领先企业大奖」，这标志着市场对其在公司治理、社会责任、绿色发展等方面的认可。此次评选吸引了多个行业的企业参与，经过严格评审，最终评选出12家市值超120亿港元的企业，彰显了评选的公信力和客观性。
越秀地产在推动可持续发展方面表现出色，采用“技术+金融”双驱动模式，引领行业低碳转型。公司在碳交易领域创新，成功挂牌全国首单碳信用产品，并签订可持续发展挂钩贷款，稳步朝向2060年可持续金融占比100%的目标迈进。同时，越秀地产在城市更新方面的努力，促进了广州里仁洞村的高品质交付，实现了文化传承与城市发展的融合。
越秀地产自2010年发布首份社会责任报告以来，始终将可持续发展理念融入核心业务，提升治理架构并完善政策体系。此次获评“ESG领先企业”是其可持续发展历程中的重要里程碑，公司将继续深化绿色建筑技术研发及金融创新，为房地产行业的可持续发展贡献力量。
🏷️ #越秀地产 #ESG #可持续发展 #绿色金融 #城市更新
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📰 从“好房子”到业绩护城河，招商蛇口以产品力重塑地产发展逻辑
在新一轮科技革命与产业变革的背景下，招商蛇口于高交会发布了首个企业级“好房子”品质标准，旨在提升住宅品质与服务，推动房地产行业的高质量发展。此次标准的发布不仅体现了招商蛇口对理想人居的深刻洞察，也为国家“好房子”建设政策的落实提供了央企样本。该标准基于全国48个城市的客户调研，构建了“7大维度、28个模块、485项技术”的框架，强调以人为本的居住体验。
招商蛇口的“好房子”标准涵盖安全、舒适、绿色、智慧、精工等多个维度，旨在通过科技与人性化设计提升居住质量。项目如北京招商序、成都锦城序等，已成功落地并获得市场认可，展示了“好房子”理念的实际应用。招商蛇口在深圳的项目开发也将进一步推动高品质人居的实现，回应市场对理想生活的期待。
在经营层面，招商蛇口通过精细管理与产品升级，保持了营收与利润的逆势增长，展现出强大的市场竞争力。公司在财务安全性方面也保持良好状态，为穿越行业周期提供了底气。招商蛇口的成功实践为房地产行业提供了重要启示：唯有回归产品与客户，才能在动荡中稳步前行。
🏷️ #好房子 #品质标准 #人居体验 #绿色建筑 #市场认可
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📰 从“好房子”到业绩护城河，招商蛇口以产品力重塑地产发展逻辑
在新一轮科技革命与产业变革的背景下，招商蛇口于高交会发布了首个企业级“好房子”品质标准，旨在提升住宅品质与服务，推动房地产行业的高质量发展。此次标准的发布不仅体现了招商蛇口对理想人居的深刻洞察，也为国家“好房子”建设政策的落实提供了央企样本。该标准基于全国48个城市的客户调研，构建了“7大维度、28个模块、485项技术”的框架，强调以人为本的居住体验。
招商蛇口的“好房子”标准涵盖安全、舒适、绿色、智慧、精工等多个维度，旨在通过科技与人性化设计提升居住质量。项目如北京招商序、成都锦城序等，已成功落地并获得市场认可，展示了“好房子”理念的实际应用。招商蛇口在深圳的项目开发也将进一步推动高品质人居的实现，回应市场对理想生活的期待。
在经营层面，招商蛇口通过精细管理与产品升级，保持了营收与利润的逆势增长，展现出强大的市场竞争力。公司在财务安全性方面也保持良好状态，为穿越行业周期提供了底气。招商蛇口的成功实践为房地产行业提供了重要启示：唯有回归产品与客户，才能在动荡中稳步前行。
🏷️ #好房子 #品质标准 #人居体验 #绿色建筑 #市场认可
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📰 头部房企竞逐“数智化”，行业迎来从规模扩张到价值重构的“分水岭”
随着房地产行业的深度调整，技术赋能成为推动高质量发展的重要力量。多家房地产企业通过AI、大数据和物联网等新技术，积极探索投资决策、工程管理和客户服务等领域的转型。这种转型不仅提升了企业的核心竞争力，也响应了政策对房屋品质和服务质量的要求，推动行业向智能化和可持续方向发展。
在市场需求方面，改善性需求逐渐成为购房者的核心驱动力。通过城市大模型技术，行业能够更好地把握居民的真实需求，推动城市更新与运营的创新。同时，发展新质生产力的关键在于激发经营主体的内生动力，营造良好的营商环境，以促进经济的高质量发展。
智能家居和绿色建筑的融合正在为行业注入新动能，推动房地产向个性化、定制化方向发展。通过数字化转型，企业不仅提升了服务的价值内涵，也在满足用户需求的同时，响应国家的绿色发展政策。未来，智慧家居与房地产的深度融合将开启新的发展空间，创造更加智能、绿色、宜居的生活环境。
🏷️ #房地产 #智能家居 #技术赋能 #高质量发展 #绿色建筑
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📰 头部房企竞逐“数智化”，行业迎来从规模扩张到价值重构的“分水岭”
随着房地产行业的深度调整，技术赋能成为推动高质量发展的重要力量。多家房地产企业通过AI、大数据和物联网等新技术，积极探索投资决策、工程管理和客户服务等领域的转型。这种转型不仅提升了企业的核心竞争力，也响应了政策对房屋品质和服务质量的要求，推动行业向智能化和可持续方向发展。
在市场需求方面，改善性需求逐渐成为购房者的核心驱动力。通过城市大模型技术，行业能够更好地把握居民的真实需求，推动城市更新与运营的创新。同时，发展新质生产力的关键在于激发经营主体的内生动力，营造良好的营商环境，以促进经济的高质量发展。
智能家居和绿色建筑的融合正在为行业注入新动能，推动房地产向个性化、定制化方向发展。通过数字化转型，企业不仅提升了服务的价值内涵，也在满足用户需求的同时，响应国家的绿色发展政策。未来，智慧家居与房地产的深度融合将开启新的发展空间，创造更加智能、绿色、宜居的生活环境。
🏷️ #房地产 #智能家居 #技术赋能 #高质量发展 #绿色建筑
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📰 立邦中国成功中标中海地产2025-2026年度瓷砖胶与2025-2027年度一体板集采项目
近日，立邦中国成功中标中海地产的瓷砖胶和一体板集采项目，将为其全国多区域商住项目提供全体系产品，进一步巩固双方在“好房子”建设领域的战略协同。中海地产作为中国建筑集团旗下的重要房地产品牌，深耕房建行业四十余年，打造了多个高品质商住项目，并获得了多项国家级荣誉。自2016年双方合作以来，立邦与中海地产在地产开发和专业涂装领域积极协作，推动了多个精品住宅项目的建设。
立邦以全场景涂装集成方案为基础，致力于推动住宅品质提升，满足国家“好房子”建设的安全、舒适与绿色要求。此次立邦中标的节能装饰一体板系统，不仅兼具美观与耐久，还能有效降低建筑能耗，符合绿色建材三星标准。瓷砖胶铺贴系统则具有优异的粘结度，能够改善铺贴效果，提升稳固性与美观度。此外，立邦还建立了覆盖全国的供应链网络，以确保高效响应中海地产的材料供应与施工需求。
未来，立邦将继续深化与中海地产等优质央国企的战略合作，利用创新产品推动更多高品质住宅建设，为城市高质量发展注入持续动力。同时，立邦与多家央国企构建的合作生态也将为“好房子”标杆项目的建设提供强大支持，助力实现更高标准的居住环境。
🏷️ #立邦 #中海地产 #好房子 #涂装解决方案 #绿色建材
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📰 立邦中国成功中标中海地产2025-2026年度瓷砖胶与2025-2027年度一体板集采项目
近日，立邦中国成功中标中海地产的瓷砖胶和一体板集采项目，将为其全国多区域商住项目提供全体系产品，进一步巩固双方在“好房子”建设领域的战略协同。中海地产作为中国建筑集团旗下的重要房地产品牌，深耕房建行业四十余年，打造了多个高品质商住项目，并获得了多项国家级荣誉。自2016年双方合作以来，立邦与中海地产在地产开发和专业涂装领域积极协作，推动了多个精品住宅项目的建设。
立邦以全场景涂装集成方案为基础，致力于推动住宅品质提升，满足国家“好房子”建设的安全、舒适与绿色要求。此次立邦中标的节能装饰一体板系统，不仅兼具美观与耐久，还能有效降低建筑能耗，符合绿色建材三星标准。瓷砖胶铺贴系统则具有优异的粘结度，能够改善铺贴效果，提升稳固性与美观度。此外，立邦还建立了覆盖全国的供应链网络，以确保高效响应中海地产的材料供应与施工需求。
未来，立邦将继续深化与中海地产等优质央国企的战略合作，利用创新产品推动更多高品质住宅建设，为城市高质量发展注入持续动力。同时，立邦与多家央国企构建的合作生态也将为“好房子”标杆项目的建设提供强大支持，助力实现更高标准的居住环境。
🏷️ #立邦 #中海地产 #好房子 #涂装解决方案 #绿色建材
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📰 越秀地产成功挂牌全国首单专业市场碳信用，突破建筑减排新领域
2025年9月22日，越秀地产旗下的中港皮具城建筑碳信用产品在贵州省绿金低碳交易中心成功挂牌上市，标志着全国首个专业市场类建筑碳信用产品的诞生。这一里程碑不仅实现了广州市建筑碳信用交易的“零的突破”，也体现了越秀地产对国家“双碳”战略的积极响应，推动了可持续发展的实践，为后续项目提供了宝贵经验与基础。
自我国提出“30|60”双碳目标以来，五年来在绿色低碳产业和气候变化应对领域取得了显著发展。尤其在碳市场建设上，实现了体系构建与功能深化的重要突破。越秀地产作为负责任的房地产企业，将碳市场参与和碳信用管理作为实现“双碳”目标的重要战略，推动建筑碳信用的开发与交易。
越秀・中港皮具城项目于1993年建成，通过节能改造实现了显著的碳减排，挂牌上市的碳信用产品不仅加速了改造成本的回收，还为零碳项目提供支持。这一成功案例将激励更多企业参与建筑碳市场的建设，越秀地产将继续探索绿色低碳发展，推动城市可持续发展的创新与实践。
🏷️ #建筑碳信用 #双碳战略 #绿色低碳 #可持续发展 #碳市场
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📰 越秀地产成功挂牌全国首单专业市场碳信用，突破建筑减排新领域
2025年9月22日，越秀地产旗下的中港皮具城建筑碳信用产品在贵州省绿金低碳交易中心成功挂牌上市，标志着全国首个专业市场类建筑碳信用产品的诞生。这一里程碑不仅实现了广州市建筑碳信用交易的“零的突破”，也体现了越秀地产对国家“双碳”战略的积极响应，推动了可持续发展的实践，为后续项目提供了宝贵经验与基础。
自我国提出“30|60”双碳目标以来，五年来在绿色低碳产业和气候变化应对领域取得了显著发展。尤其在碳市场建设上，实现了体系构建与功能深化的重要突破。越秀地产作为负责任的房地产企业，将碳市场参与和碳信用管理作为实现“双碳”目标的重要战略，推动建筑碳信用的开发与交易。
越秀・中港皮具城项目于1993年建成，通过节能改造实现了显著的碳减排，挂牌上市的碳信用产品不仅加速了改造成本的回收，还为零碳项目提供支持。这一成功案例将激励更多企业参与建筑碳市场的建设，越秀地产将继续探索绿色低碳发展，推动城市可持续发展的创新与实践。
🏷️ #建筑碳信用 #双碳战略 #绿色低碳 #可持续发展 #碳市场
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📰 商业地产站在“内卷”与“进化”路口 服贸会把脉科技绿色出路 — 新京报
商业地产正面临空置率上升和租金压力等多重挑战。在第七届中国商业地产品牌价值论坛上，与会专家呼吁行业需突破同质化竞争，加快科技赋能和绿色低碳发展，以实现真正的转型和升级。北京市的商业地产发展水平直接反映城市的经济活力，并为居民和企业提供了多样化的消费和办公空间。
当前，北京的写字楼总面积已近2300万平方米，其中甲级写字楼占据1288万平方米，显示出市场还是存在不少潜力。然而，全联房地产商会的刘凯指出，商业地产市场仍在调整阶段，面临租售需求偏弱和高空置率的困境。市场信心有待恢复，需共同努力促进止跌回稳。
展望未来，商业地产行业面临“内卷”与“进化”的选择。通过品牌、科技和绿色发展，行业有机会重塑格局。数字经济的崛起，为商业地产的融合创新提供了动力，企业开始加大在科技运营方面的投入，同时也在寻求与科技企业的更深层次合作，推动行业向高质量发展转型。
🏷️ #商业地产 #空置率 #租金压力 #科技赋能 #绿色低碳
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📰 商业地产站在“内卷”与“进化”路口 服贸会把脉科技绿色出路 — 新京报
商业地产正面临空置率上升和租金压力等多重挑战。在第七届中国商业地产品牌价值论坛上，与会专家呼吁行业需突破同质化竞争，加快科技赋能和绿色低碳发展，以实现真正的转型和升级。北京市的商业地产发展水平直接反映城市的经济活力，并为居民和企业提供了多样化的消费和办公空间。
当前，北京的写字楼总面积已近2300万平方米，其中甲级写字楼占据1288万平方米，显示出市场还是存在不少潜力。然而，全联房地产商会的刘凯指出，商业地产市场仍在调整阶段，面临租售需求偏弱和高空置率的困境。市场信心有待恢复，需共同努力促进止跌回稳。
展望未来，商业地产行业面临“内卷”与“进化”的选择。通过品牌、科技和绿色发展，行业有机会重塑格局。数字经济的崛起，为商业地产的融合创新提供了动力，企业开始加大在科技运营方面的投入，同时也在寻求与科技企业的更深层次合作，推动行业向高质量发展转型。
🏷️ #商业地产 #空置率 #租金压力 #科技赋能 #绿色低碳
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📰 告别供应高峰，物流地产企业在城市更新中寻找新机遇|界面新闻 · 地产
随着物流地产市场逐渐回归理性，普洛斯上海新西北物流园作为首个规模化更新的自建自运营项目于9月8日正式投入运营。该园区强调绿色、智能和人本的基础设施，采用“零增地扩改建”模式，预计新增建筑面积约9.8万平方米，提升土地利用效率。园区在试运营期间出租率超过90%，吸引了ALDI等知名企业入驻。
普洛斯副总裁范皓指出，当前仓储物流市场面临优质区位资产服务的挑战，计划在多个供应链节点进行更新升级。政府已批准园区二期的整体更新计划，普洛斯将根据市场需求进行资产改造。近年来，电商和消费升级推动了物流行业的快速发展，仓储需求不断增加，2023年竣工面积较2022年大幅增长。
尽管供应高峰即将到来，市场需求却面临萎缩，尤其是在上海，预计2024年将迎来历史性的供应高峰，但净吸纳量首次为负。随着经济内生动力增强，仓储物流市场需求有望回升。未来，物流地产企业需适应市场变化，关注租户需求的升级，以满足企业对仓储整合的要求，推动行业回归长期价值。
🏷️ #物流地产 #城市更新 #绿色智能 #仓储需求 #市场调整
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📰 告别供应高峰，物流地产企业在城市更新中寻找新机遇|界面新闻 · 地产
随着物流地产市场逐渐回归理性，普洛斯上海新西北物流园作为首个规模化更新的自建自运营项目于9月8日正式投入运营。该园区强调绿色、智能和人本的基础设施，采用“零增地扩改建”模式，预计新增建筑面积约9.8万平方米，提升土地利用效率。园区在试运营期间出租率超过90%，吸引了ALDI等知名企业入驻。
普洛斯副总裁范皓指出，当前仓储物流市场面临优质区位资产服务的挑战，计划在多个供应链节点进行更新升级。政府已批准园区二期的整体更新计划，普洛斯将根据市场需求进行资产改造。近年来，电商和消费升级推动了物流行业的快速发展，仓储需求不断增加，2023年竣工面积较2022年大幅增长。
尽管供应高峰即将到来，市场需求却面临萎缩，尤其是在上海，预计2024年将迎来历史性的供应高峰，但净吸纳量首次为负。随着经济内生动力增强，仓储物流市场需求有望回升。未来，物流地产企业需适应市场变化，关注租户需求的升级，以满足企业对仓储整合的要求，推动行业回归长期价值。
🏷️ #物流地产 #城市更新 #绿色智能 #仓储需求 #市场调整
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