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📰 国贸地产产品力再获行业权威认可，荣膺多项年度大奖_股市要闻_市场_中金在线

在2025年度的大会上，国贸地产凭借卓越的产品营造能力与体系化创新，获得“2025中国房企超级产品力TOP100(第15位)”及“2025中国代建企业产品力TOP30(第15位)”两项重量级大奖。其厦门天樾云颂等标杆项目同时入选全国十大豪宅奢选作品与全国优居100项目，充分体现公司在品质化发展阶段获得的行业认可与产品力跃升。
在代建领域，国贸地产以硬核实干推动城市更新与民生改善，年内在厦门完成松泰总部大楼、厦门技师学院扩建等标志性工程，并在异地代建及文物修缮方面取得突破，竣工交付19个项目，累计获奖35项。天樾云颂通过AI智能防护、全板式巨厅、垂直森林理念及闽风园林等创新，为好房子标准树立典范，标志着公司产品力与品牌力进入全国前列。

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📰 信达地产计提62亿减值致预亏75亿 存续债超181亿押注代建业务谋破局

信达地产公布的2025年业绩预告显示，全年归母净利润预计亏损75亿元至81亿元，较2024年的7.84亿元亏损扩大近十倍。核心在于61.89亿元资产减值计提，覆盖应收款坏账、债权投资、存货跌价、投资性房地产等多项资产，折射前期参与的房企纾困与地产投资面临的严峻考验。作为中国信达旗下唯一地产上市平台，信达地产正在转型聚焦代建等轻资产业务，依托AMC资源盘活存量资产，寻找新的增长点。

🏷️ #亏损放大 #减值 #代建 #存量资产

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📰 克而瑞地产研究：2025年地产代建新增规模TOP20新拓总量同比增长16% 尾部企业仍在剧烈洗牌

克而瑞地产研究指出，2025年代建新增规模TOP20企业的新增签约建面达21926万平方米，同比增长16%，增速回升。10家企业的新增代建规模超1000万平方米，显示出市场回稳趋势下的强烈扩张意愿。相比2024年，新增规模提升显著，表明头部企业在市场竞争中逐步恢复活力。

此外，代建项目的新拓难度有所增加，但头部企业的市场集中度上升，前十企业的签约面积集中度达到78%。金地管理、龙湖龙智造等企业增幅超过50%。尽管整体市场依然呈现强者恒强的趋势，前五家企业依然占据了大多数资源，行业竞争愈发激烈。

尾部企业在新项目签约规模上存在明显差距，竞争白热化，洗牌现象严重。绿城管理以3535万平方米的拓展规模遥遥领先，排第二和第三的企业差距微小，显示出竞争加剧的趋势。在市场环境变化和企业间的巨大差距下，尾部企业面临严峻挑战。

🏷️ #代建 #签约面积 #企业竞争 #市场集中度 #扩张意愿

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