⁣
📰 清算地产旧账，鑫苑服务不要“虚钱”要“实物”

鑫苑服务近日与控股股东鑫苑地产签署了资产抵偿协议，涉及金额约1.34亿元，主要通过接收停车位和商墅等实物资产来清偿欠款。这一举措背景是房地产行业面临的流动资金问题与诉讼压力，鑫苑服务选择主动获取实物资产以替代不确定的现金回收。市场对此反应积极，股价因此上涨。

具体交易包括接收2362个停车位及7套商墅。在此过程中，鑫苑服务所接收的资产均为优质经营性资产，有助于企业后续的资产运营和现金流转。行业观察者认为，这标志着物企在处理关联债务时日益务实，同时也是物业加速独立的重要一步，推动企业财务健康。

通过与地产的彻底债务切割，鑫苑服务不仅可以清晰财务报表，也表明了其独立的资产管理能力。随着市场化程度的提升，鑫苑服务正向社区资产运营商转型，未来将面临更大的挑战与机遇，这一转型将可能为公司创造新的收入增长点。

🏷️ #鑫苑服务 #资产管理 #房地产 #物业行业 #债务清偿

🔗 原文链接