⁣
📰 【地产行业】2025年1-11月份全国房地产市场基本情况

2023年1—11月份，全国房地产开发投资总额为78591亿元，同比下降15.9%。其中，住宅投资为60432亿元，下降幅度为15.0%。在施工方面，房屋施工面积为656066万平方米，同比下降9.6%，而新开工面积和竣工面积也分别下降了20.5%和18.0%。这些数据反映出房地产市场的整体疲软，尤其是住宅领域的投资和施工活动显著减少。

在新建商品房销售方面，销售面积为78702万平方米，同比下降7.8%，销售额为75130亿元，下降11.1%。尽管待售商品房面积有所减少，但整体销售情况依然不容乐观。住宅销售面积和销售额的下降幅度与整体市场趋势相符，显示出购房需求的减弱。

房地产开发企业的资金到位情况也不容忽视，1—11月份到位资金为85145亿元，同比下降11.9%。各类资金来源均出现不同程度的下降，特别是个人按揭贷款下降了15.1%。这些因素共同导致了房地产开发景气指数的下滑，11月份的国房景气指数为91.90，显示出行业面临的挑战与压力。

🏷️ #房地产 #住宅 #开发投资 #销售情况 #资金到位

🔗 原文链接

⁣
📰 地产行业，又开始神仙打架-36氪

近年来，随着数字化技术和人工智能的快速发展，住宅智能化取得了显著进步，逐步解决了过去存在的封闭性和割裂性问题。许多房企如绿城和中海，通过与技术供应商的合作，已经实现了智能家居各项设备的高效集成，用户体验得到了极大提升。智能家居系统不仅可以控制灯光、空调，还能通过AI技术主动适应用户习惯，提供更为便捷的服务。

此外，住宅智能化的应用也从屋内延伸至社区，智能化通行和安全监控等技术的普及，提高了社区管理的效率与安全性。房企们正在不断探索智能化技术在社区空间运维中的应用，推动物业服务的品质和效率提升。智能化不仅为居民提供了便利，也为物业管理的降本增效开辟了新路径。

最后，住宅智能化的发展也在向更具人性化的服务场景转变。通过整合社区服务和城市配套信息，智能家居能够为业主提供更贴心的生活关怀。未来，随着技术的不断进步，住宅智能化将为人们的生活带来更多创新和便利，真正实现“好房子”的理念。

🏷️ #智能化 #住宅 #社区 #技术 #服务

🔗 原文链接

⁣
📰 【地产行业】2025年1-9月份全国房地产市场基本情况

2023年1—9月份，全国房地产开发投资总额为67706亿元，同比下降13.9%。其中，住宅投资达到52046亿元，下降幅度为12.9%。受市场不景气影响，房屋施工面积与新开工面积显著下滑，前者为648580万平方米，同比下降9.4%，后者仅为45399万平方米，下降幅度高达18.9%。

新建商品房的销售情况也不容乐观，销售面积为65835万平方米，同比下降5.5%。销售额则下降至63040亿元，同比减少7.9%。尽管9月底待售商品房面积较前一月有所减少，共计75928万平方米，但仍不乏压力。市场的萎缩反映出住宅销售的持续低迷。

在资金方面，房地产开发企业的到位资金为72299亿元，同比下降8.4%。各项资金来源均遭遇下滑，其中国内贷款和自筹资金分别下降1.4%和9.3%。房地产开发景气指数在9月份略微回落，显示出市场信心的不足，必须采取措施来刺激需求和恢复市场活力。

🏷️ #房地产开发投资 #住宅 #销售面积 #施工面积 #景气指数

🔗 原文链接

⁣
📰 一生之宅丨找寻建筑背后的设计精神

住宅不仅是物理空间，更是与人产生情感共鸣的美好容器。象屿地产致力于以建筑承载人类对美好生活的向往，推出三大高端产品系：馆藏、雅颂、天，建立住宅与人、城市、自然的和谐对话，探索生活中的永恒诗篇。建筑呈现出松弛感、年轻化和奢享感，让家成为能与人产生互动的生动场所。 通过独特的设计理念，象屿地产使住宅兼具现代与传统特色，发扬海派文化，延续历史记忆，重构城市精神。同时，注重人与自然的共生，设计出“森境住居”“苏州天熠东方”等产品，强调在城市中融入自然元素，构建心灵的归属感。每一座建筑都蕴含着对生活方式和精神世界的再创造，追求高品质与审美的统一，引领未来的居住潮流，形成独特的社区氛围与文化积淀。

🏷️ #住宅 #建筑 #海派文化 #自然共生 #生活方式

🔗 原文链接