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📰 保利物业高层“换血” 地产老将王英男掌舵_中房网_中国房地产业协会官方网站

保利物业宣布核心管理层调整，姚玉成因工作调整辞任，总经理由王英男接任，董秘尹超离任，刘龙接任董秘。公告称此举属常规、为战略延续服务，恰逢大股东启动总部重组。核心在于强化地产与物业协同，推动集团战略落地。业内普遍认为是在行业触底时的结构性调整。
此次人事变动背景是大股东经营压力与行业增速放缓。保利发展2025年度业绩预告显示利润大幅下滑，地产与物业协同承压。新任王英男与刘龙将推动物业向高价值服务扩展，并与集团车位代理等协同，但短期毛利率仍承压。市场期待新团队释放协同增效潜力，推动降本转向增收。

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📰 保利物业高层“换血” 地产老将王英男掌舵

保利物业此次高层人事调整被市场视为大股东保利发展控股架构调整下的战略延续，旨在强化地产与物业的协同。离任的姚玉成以降本增效著称，新任总经理王英男具丰富地产运营经验，董事会秘书刘龙则在保利体系内成长。
业内观察到此次人事变动背后有双重考量：集团推进总部重组，合并运营管理中心与产品管理中心，加强资产全周期运营；同时物业正由扩张走向存量精细化，利润承压、创新点受限。公司股权激励进入第二批解锁，释放出激励体系仍在运作的信号。

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📰 豪言三年再造“新老板电器”能否实现？上半年营收净利双降，多次发布股票激励计划-地产-雷达财经

老板电器在2025年半年报中显示营收和净利润均出现下滑，营收为46.07亿元，同比下降2.58%。主要受房地产市场疲软及竞争加剧影响，核心产品吸油烟机和燃气灶的营收分别下降2.36%和1.11%。尽管公司仍然拟派发分红4.72亿元，但业绩增长乏力显然不容忽视。

老板电器的吸油烟机和燃气灶在市场上的份额有所降低，特别是在线上市场排名下降至第二。面对激烈竞争，老板电器还继续加强AI技术的应用，推出多款AI产品，以期打破业绩瓶颈。其烹饪数据库也被视为未来可能的特色产品。

公司在股权激励方面连续多次发布方案，但未能完成过往业绩考核目标，最新的激励方案将考核条件调整为与行业均值相比。然而，老板电器仍面临不小的挑战，尤其是在净资产收益率和营收增长方面。

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