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📰 硅片的“诱惑”难抵砖头的“债”：浙商银行深陷万通发展 - 财中社

本文聚焦万通发展及其控股股东嘉华控股、核心债权人浙商银行之间错综复杂的债务与股权博弈。万通发展因主业持续亏损、地产调控及控股股东债务风险叠加，导致其股权质押风险不断传导至上市公司，进一步放大银行等债权方的风险敞口。为应对风险，嘉华控股及一致行动人对万通发展股票实施高比例质押并在2025年前后经历多次被司法标记与轮候冻结，法院于2025年末与2026年初将质押股权处置与股权结构调整推向实际执行阶段。2026年3月，嘉华控股所持1.7亿股万通发展股份在京东司法拍卖平台完成公开竞拍，总价18.9亿元，股权结构由高度集中逐步走向分散，利于上市公司治理与独立经营。拍卖所得按清偿顺序分配，覆盖部分逾期债权并为后续处置留出空间；然而 remaining 的高比例质押股权与控股权风险仍需通过后续法律程序和市场化处置继续化解。整体来看，银行等债权方通过司法手段实现部分风险压降，但万通发展及其控股股东的结构性风险仍未彻底解除，未来需在债权处置、公司治理及转型推进之间维持审慎推进。

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📰 起底银行坏账！地产与个贷仍是高发区_中房网_中国房地产业协会官方网站

随着2025年上市银行半年报的披露，整体不良贷款率显示出改善趋势，但房地产业的风险依然突出。42家上市银行中，只有少数几家出现不良贷款率小幅反弹，然而房地产业的不良贷款率却明显攀升，尤其是部分城农商行和股份行。贵阳银行的房地产业不良贷款率上升至1.75%，青农商行则达到21.32%，这表明房地产市场的低迷对银行信贷质量造成了压力。

个人贷款方面，多家银行的不良贷款率也有所上升，尤其是住房贷款和消费贷。国有六大行的个人住房贷款余额持续缩水，反映出居民对房贷的态度日趋理性。尽管整体不良贷款率向好，但中国银行副行长指出，个人贷款资产质量短期仍面临压力。下半年，银行将加强风险管控，严控新生成风险。

在组织架构方面，头部房企正在进行扁平化调整，以应对行业挑战。多家房企的组织架构调整反映出行业经营逻辑的转变，尤其是在盈利压力加大的背景下。未来，房企将继续优化组织结构，以提升运营效率和应对市场变化。整体来看，银行和房企都在积极应对当前的市场环境，采取措施以维持稳定发展。

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