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📰 荣万家权杖更迭 地产系接管与独立运营迷思_中房网_中国房地产业协会官方网站

荣万家的董事长耿建富于2023年退休，地产系高管吴秋云接任，引发业内关注。耿建富的提前离任及其理由被怀疑，业内人士认为，这是地产母公司荣盛发展加强对物业板块管理的信号。吴秋云的地产背景让人担忧荣万家的独立性，之前的高管流失和治理能力下降使公司面临发展危机。

荣万家与荣盛发展的关系复杂，93.4%的在管面积依赖母公司，尽管已经有所下降，但仍然显示出公司的独立性未能有效提升。近年，公司屡次以资抵债，导致存货激增，而应收账款问题依然严峻。面对地产行业的下行，荣万家在业务结构上表现出对地产的依赖。

虽然吴秋云的上任被寄予厚望，期待能解决遗留问题和改善管理，但业内对此却存在分歧。荣万家的独立之路依然面临地产的阴影，其未来发展仍需在资源整合与独立运营之间寻找平衡。

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