搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻
hangyexinwen.com
【行业入口】（子域名访问）
信保 xinbao｜金融 jinrong｜出口 chukou
制造 zhizao｜农业 nongye｜零售 lingshou
物流 wuliu｜建筑 jianzhu｜地产 dichan｜数智 shuzhi
【访问方式】
行业简称.hangyexinwen.com，如
xinbao.hangyexinwen.com
【联系我们】（仅微信内打开）
xinbaoren.com
hangyexinwen.com
【行业入口】（子域名访问）
信保 xinbao｜金融 jinrong｜出口 chukou
制造 zhizao｜农业 nongye｜零售 lingshou
物流 wuliu｜建筑 jianzhu｜地产 dichan｜数智 shuzhi
【访问方式】
行业简称.hangyexinwen.com，如
xinbao.hangyexinwen.com
【联系我们】（仅微信内打开）
xinbaoren.com
📰 时代邻里人事变动：周锐离任 陈小乐接棒执行董事与首席财务官
时代邻里控股有限公司近日发布公告，宣布重要人事变动，包括董事会成员调整及高管职务任命。现任执行董事周锐女士因个人事务将于2025年12月18日任期结束后卸任，接任者陈小乐女士将担任执行董事、首席财务官等职务，负责财务管理及资本市场运作。这一决定已经公司确认，并将在任期届满日生效。
新任首席财务官陈小乐拥有19年财务领域从业经验，曾在毕马威华振会计师事务所担任核数高级经理，之后转战地产行业，积累了丰富的财务管理经验。她的学术背景包括会计学学士学位及相关职业资格，其独立的职业背景符合上市公司治理规范要求。
此次人事调整标志着时代邻里在财务治理架构上的重要升级。陈小乐的复合型背景可能为集团在资本市场运作及ESG管理领域带来新思路，公司强调所有职务变动均经过严格合规审查，符合相关上市规则要求。
🏷️ #时代邻里 #人事变动 #首席财务官 #财务管理 #ESG管理
🔗 原文链接
📰 时代邻里人事变动：周锐离任 陈小乐接棒执行董事与首席财务官
时代邻里控股有限公司近日发布公告，宣布重要人事变动，包括董事会成员调整及高管职务任命。现任执行董事周锐女士因个人事务将于2025年12月18日任期结束后卸任，接任者陈小乐女士将担任执行董事、首席财务官等职务，负责财务管理及资本市场运作。这一决定已经公司确认，并将在任期届满日生效。
新任首席财务官陈小乐拥有19年财务领域从业经验，曾在毕马威华振会计师事务所担任核数高级经理，之后转战地产行业，积累了丰富的财务管理经验。她的学术背景包括会计学学士学位及相关职业资格，其独立的职业背景符合上市公司治理规范要求。
此次人事调整标志着时代邻里在财务治理架构上的重要升级。陈小乐的复合型背景可能为集团在资本市场运作及ESG管理领域带来新思路，公司强调所有职务变动均经过严格合规审查，符合相关上市规则要求。
🏷️ #时代邻里 #人事变动 #首席财务官 #财务管理 #ESG管理
🔗 原文链接
📰 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？_腾讯新闻
在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展自2025年7月新任董事长齐占峰上任以来，迅速展开了强势扩张，三个月内在土地市场投入超过77亿元，全年拿地总额突破100亿元。这一系列动作不仅反映了地方国资房企的发展焦虑，也显示出其在行业下行期的战略考量。齐占峰的财务背景为公司提供了稳健的风险管控能力，确保了资金的合理使用。
齐占峰上任后，迅速启动资产优化工作，通过处置滞销存货和低效资产回笼资金，为后续拿地储备了充足的自有资金。他的策略强调“先减负、再扩张”，并通过与其他企业联合拿地的方式有效降低了资金压力，保持了公司的资产负债率在合理范围内。这样的管理架构为公司的逆周期扩张提供了坚实保障。
北京城建发展的逆周期扩张不仅是市场环境的反映，更是公司战略转型的重要信号。齐占峰与总经理邹哲的组合，形成了财务与业务的良性互补，为公司在复杂的市场环境中寻求发展提供了新的可能。未来，公司将根据市场环境动态调整扩张策略，继续关注风险控制与收益平衡。
🏷️ #房地产 #土地市场 #逆周期 #财务管理 #战略转型
🔗 原文链接
📰 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？_腾讯新闻
在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展自2025年7月新任董事长齐占峰上任以来，迅速展开了强势扩张，三个月内在土地市场投入超过77亿元，全年拿地总额突破100亿元。这一系列动作不仅反映了地方国资房企的发展焦虑，也显示出其在行业下行期的战略考量。齐占峰的财务背景为公司提供了稳健的风险管控能力，确保了资金的合理使用。
齐占峰上任后，迅速启动资产优化工作，通过处置滞销存货和低效资产回笼资金，为后续拿地储备了充足的自有资金。他的策略强调“先减负、再扩张”，并通过与其他企业联合拿地的方式有效降低了资金压力，保持了公司的资产负债率在合理范围内。这样的管理架构为公司的逆周期扩张提供了坚实保障。
北京城建发展的逆周期扩张不仅是市场环境的反映，更是公司战略转型的重要信号。齐占峰与总经理邹哲的组合，形成了财务与业务的良性互补，为公司在复杂的市场环境中寻求发展提供了新的可能。未来，公司将根据市场环境动态调整扩张策略，继续关注风险控制与收益平衡。
🏷️ #房地产 #土地市场 #逆周期 #财务管理 #战略转型
🔗 原文链接
📰 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？
在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展于2025年迎来了逆势扩张。新任董事长齐占峰自上任以来，迅速在北京土地市场出手，三个月内斩获三宗地块，投资金额超77亿元，全年拿地总额更是突破百亿元。这一系列举动显示出公司战略转型的决心，同时也反映了地方国资房企面临的发展挑战与机遇。
齐占峰的战略指引下，北京城建发展在逆周期环境中实现了业绩好转。2025年前三季度，公司营业总收入达193.11亿元，同比增长超过64%。挺过亏损期后，利润实现了显著反弹，尤其是在资金运作方面，齐占峰通过优化资产与联合拿地策略，有效控制了风险与资金压力，展现出财务管理的智慧。
同时，北京城建发展的管理架构体现了“财务专家+业务老将”的优势，增强了公司的决策效率及市场应对能力。集团明确将其作为房地产业务整合的上市平台，这一战略定位为未来的发展注入了动力，提升了市场对其逆周期扩张的信心。整体来看，北京城建发展的成功模式值得行业深思与借鉴。
🏷️ #房地产 #土地市场 #逆周期扩张 #财务管理 #战略转型
🔗 原文链接
📰 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？
在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展于2025年迎来了逆势扩张。新任董事长齐占峰自上任以来，迅速在北京土地市场出手，三个月内斩获三宗地块，投资金额超77亿元，全年拿地总额更是突破百亿元。这一系列举动显示出公司战略转型的决心，同时也反映了地方国资房企面临的发展挑战与机遇。
齐占峰的战略指引下，北京城建发展在逆周期环境中实现了业绩好转。2025年前三季度，公司营业总收入达193.11亿元，同比增长超过64%。挺过亏损期后，利润实现了显著反弹，尤其是在资金运作方面，齐占峰通过优化资产与联合拿地策略，有效控制了风险与资金压力，展现出财务管理的智慧。
同时，北京城建发展的管理架构体现了“财务专家+业务老将”的优势，增强了公司的决策效率及市场应对能力。集团明确将其作为房地产业务整合的上市平台，这一战略定位为未来的发展注入了动力，提升了市场对其逆周期扩张的信心。整体来看，北京城建发展的成功模式值得行业深思与借鉴。
🏷️ #房地产 #土地市场 #逆周期扩张 #财务管理 #战略转型
🔗 原文链接
📰 又两大知名房企，宣布退市
房企退市潮持续加剧，近期两家知名港股房企宣布退市。上坤地产因年报未能按时发布，被强制摘牌，其上市地位将于2025年正式取消。自2010年成立以来，上坤地产曾一度跻身行业百强，但因财务管理混乱和违约问题，导致其无法按期发布相关财务报告，最终被联交所除牌。
另一方面，五矿地产宣布将主动私有化退市，主要原因包括股票流动性低、融资能力有限等。五矿地产自2022年起已连续三年亏损，董事会主席表示公司需优先确保生存，采取措施减少亏损并修复财务状况。此次私有化将为股东提供退出机会，并有助于公司实施长期战略。
在港股市场活跃的同时，多家企业因各种原因黯然退市，形成鲜明对比。香港证监会主席强调，企业管治的重要性在于吸引投资者，未来将继续加强对企业的监管，确保市场健康发展。
🏷️ #房企退市 #上坤地产 #五矿地产 #财务管理 #企业管治
🔗 原文链接
📰 又两大知名房企，宣布退市
房企退市潮持续加剧，近期两家知名港股房企宣布退市。上坤地产因年报未能按时发布，被强制摘牌，其上市地位将于2025年正式取消。自2010年成立以来，上坤地产曾一度跻身行业百强，但因财务管理混乱和违约问题，导致其无法按期发布相关财务报告，最终被联交所除牌。
另一方面，五矿地产宣布将主动私有化退市，主要原因包括股票流动性低、融资能力有限等。五矿地产自2022年起已连续三年亏损，董事会主席表示公司需优先确保生存，采取措施减少亏损并修复财务状况。此次私有化将为股东提供退出机会，并有助于公司实施长期战略。
在港股市场活跃的同时，多家企业因各种原因黯然退市，形成鲜明对比。香港证监会主席强调，企业管治的重要性在于吸引投资者，未来将继续加强对企业的监管，确保市场健康发展。
🏷️ #房企退市 #上坤地产 #五矿地产 #财务管理 #企业管治
🔗 原文链接
📰 穆迪维持龙湖Ba3评级，经营性收入不断增长-雷达原创-雷达财经
穆迪在最新的评级报告中确认了龙湖集团的企业家族评级为Ba3，表明该公司在经营性收入、品牌口碑和土地储备方面的稳定性。严格的财务管理和良好的流动性是其评级的支撑，抵消了地产开发业务波动的影响。穆迪预计，龙湖将能够支付未来12-18个月的未付土地款、股息和到期债务，且信用指标将在未来12-24个月内恢复。
报告还指出，龙湖集团的运营及服务业务收入在2025年上半年增长至132.7亿元，成为主要的利润来源。穆迪对龙湖的经营性业务增长持乐观态度，预计租金收入将以每年5%-7%的速度增长，服务收入也将保持5%左右的年化增长。龙湖在行业内较早布局运营和服务板块，获得了稳定的现金流和利润。
龙湖管理层在中期业绩发布会上强调，运营和服务业务需构建竞争优势，持续保持增长，以确保集团未来的发展。穆迪对龙湖的业务转型和财务状况给予认可，表明其在经济新旧动能转换期的稳健表现。整体来看，龙湖集团在未来几年内展现出良好的发展前景。
🏷️ #龙湖集团 #穆迪评级 #经营收入 #财务管理 #业务增长
🔗 原文链接
📰 穆迪维持龙湖Ba3评级，经营性收入不断增长-雷达原创-雷达财经
穆迪在最新的评级报告中确认了龙湖集团的企业家族评级为Ba3，表明该公司在经营性收入、品牌口碑和土地储备方面的稳定性。严格的财务管理和良好的流动性是其评级的支撑，抵消了地产开发业务波动的影响。穆迪预计，龙湖将能够支付未来12-18个月的未付土地款、股息和到期债务，且信用指标将在未来12-24个月内恢复。
报告还指出，龙湖集团的运营及服务业务收入在2025年上半年增长至132.7亿元，成为主要的利润来源。穆迪对龙湖的经营性业务增长持乐观态度，预计租金收入将以每年5%-7%的速度增长，服务收入也将保持5%左右的年化增长。龙湖在行业内较早布局运营和服务板块，获得了稳定的现金流和利润。
龙湖管理层在中期业绩发布会上强调，运营和服务业务需构建竞争优势，持续保持增长，以确保集团未来的发展。穆迪对龙湖的业务转型和财务状况给予认可，表明其在经济新旧动能转换期的稳健表现。整体来看，龙湖集团在未来几年内展现出良好的发展前景。
🏷️ #龙湖集团 #穆迪评级 #经营收入 #财务管理 #业务增长
🔗 原文链接
📰 荣安地产（000517）2025年半年度管理层讨论与分析
荣安地产在2025年半年度财务报告中详细回顾了公司的发展情况和市场环境。报告指出，在宏观经济形势和政策环境的影响下，房地产行业正在逐渐恢复，特别是高品质住房供给政策的实施和贷款利率的降低，推动了市场的回暖。土地市场成交量显著增加，尤其是一线和热点二线城市，土地出让金和成交规模都有所提升。
在主营业务方面，荣安地产专注于房地产开发与销售，积极布局长三角区域，提升品牌竞争力。公司致力于开发中高档精装修商品住宅，满足自住型需求，同时通过精选商业办公项目来实现稳定的现金流。报告期内，公司营业收入达到38.95亿元，净负债率保持在1.50%。
展望未来，荣安地产将继续深耕长三角城市群，集中力量在杭州和宁波等重点城市布局，增加优质土地储备，并提升产品品质和服务水平。公司计划通过标准化运营和精细化成本管理，确保财务稳健和高质量发展，力求在竞争中保持领先地位，实现长期可持续发展。
🏷️ #荣安地产 #房地产市场 #土地成交 #财务管理 #发展战略
🔗 原文链接
📰 荣安地产（000517）2025年半年度管理层讨论与分析
荣安地产在2025年半年度财务报告中详细回顾了公司的发展情况和市场环境。报告指出，在宏观经济形势和政策环境的影响下，房地产行业正在逐渐恢复，特别是高品质住房供给政策的实施和贷款利率的降低，推动了市场的回暖。土地市场成交量显著增加，尤其是一线和热点二线城市，土地出让金和成交规模都有所提升。
在主营业务方面，荣安地产专注于房地产开发与销售，积极布局长三角区域，提升品牌竞争力。公司致力于开发中高档精装修商品住宅，满足自住型需求，同时通过精选商业办公项目来实现稳定的现金流。报告期内，公司营业收入达到38.95亿元，净负债率保持在1.50%。
展望未来，荣安地产将继续深耕长三角城市群，集中力量在杭州和宁波等重点城市布局，增加优质土地储备，并提升产品品质和服务水平。公司计划通过标准化运营和精细化成本管理，确保财务稳健和高质量发展，力求在竞争中保持领先地位，实现长期可持续发展。
🏷️ #荣安地产 #房地产市场 #土地成交 #财务管理 #发展战略
🔗 原文链接
📰 保利发展：规模稳居行业第一，拿地力度明显加大_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025上半年，保利发展实现全口径销售金额1451.71亿元，销售面积713.54万平方米，尽管同比减少，但仍稳居行业第一。企业积极推进存量去化，期末存货中竣工物业规模增长至2137.7亿元，存货去化压力加大。同时，企业在一线城市的投资力度明显加大，新增计容建筑面积228万平方米，拓展成本509亿元，显示出对市场的积极布局。
然而，保利的营业收入为1168.57亿元，同比下降16.08%，毛利率降至14.6%，净利率和归母净利率也有所下滑，显示出盈利能力的持续下滑。尽管待结算收入储备充足，但企业仍需努力改善盈利状况。在财务方面，保利的综合融资成本降至2.89%，保持在行业低水平，显示出良好的财务管理能力。
整体来看，保利发展在销售和投资方面表现出色，但面临存货去化压力和利润率下滑的挑战。未来，企业需在保持销售规模的同时，注重提升盈利能力，以应对市场变化。通过持续优化财务结构，保利有望在激烈的市场竞争中保持优势。
🏷️ #保利发展 #销售 #投资 #盈利能力 #财务管理
🔗 原文链接
📰 保利发展：规模稳居行业第一，拿地力度明显加大_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025上半年，保利发展实现全口径销售金额1451.71亿元，销售面积713.54万平方米，尽管同比减少，但仍稳居行业第一。企业积极推进存量去化，期末存货中竣工物业规模增长至2137.7亿元，存货去化压力加大。同时，企业在一线城市的投资力度明显加大，新增计容建筑面积228万平方米，拓展成本509亿元，显示出对市场的积极布局。
然而，保利的营业收入为1168.57亿元，同比下降16.08%，毛利率降至14.6%，净利率和归母净利率也有所下滑，显示出盈利能力的持续下滑。尽管待结算收入储备充足，但企业仍需努力改善盈利状况。在财务方面，保利的综合融资成本降至2.89%，保持在行业低水平，显示出良好的财务管理能力。
整体来看，保利发展在销售和投资方面表现出色，但面临存货去化压力和利润率下滑的挑战。未来，企业需在保持销售规模的同时，注重提升盈利能力，以应对市场变化。通过持续优化财务结构，保利有望在激烈的市场竞争中保持优势。
🏷️ #保利发展 #销售 #投资 #盈利能力 #财务管理
🔗 原文链接
📰 越秀地产（00123.HK）：深耕核心城市，多维发力共筑逆周期韧性_手机网易网
随着港股和A股牛市的到来，房地产板块逐渐成为投资者关注的焦点。越秀地产在行业整体承压的背景下，展现出逆周期的经营韧性。上半年，公司实现营收475.7亿元，同比增长34.6%，核心净利润和归母净利润分别为15.2亿元和13.7亿元。这一成绩不仅反映了公司在困境中的稳健表现，也揭示了其长期价值增长的逻辑。
越秀地产的成功得益于其前瞻的地理布局、持续的产品创新和审慎的财务管理。公司深耕一二线核心城市，积累了丰富的市场资源，确保了未来的持续增长。同时，越秀地产在产品创新方面不断投入，推出符合市场需求的高品质项目，提升了品牌竞争力和销售业绩。
在财务管理方面，越秀地产保持了良好的资产负债结构，成功应对市场波动，获得国际评级机构的认可。展望未来，随着政策支持的持续和市场环境的改善，越秀地产有望在牛市中迎来新的价值成长机遇，成为行业转型中的重要标杆。
🏷️ #越秀地产 #房地产 #牛市 #财务管理 #产品创新
🔗 原文链接
📰 越秀地产（00123.HK）：深耕核心城市，多维发力共筑逆周期韧性_手机网易网
随着港股和A股牛市的到来，房地产板块逐渐成为投资者关注的焦点。越秀地产在行业整体承压的背景下，展现出逆周期的经营韧性。上半年，公司实现营收475.7亿元，同比增长34.6%，核心净利润和归母净利润分别为15.2亿元和13.7亿元。这一成绩不仅反映了公司在困境中的稳健表现，也揭示了其长期价值增长的逻辑。
越秀地产的成功得益于其前瞻的地理布局、持续的产品创新和审慎的财务管理。公司深耕一二线核心城市，积累了丰富的市场资源，确保了未来的持续增长。同时，越秀地产在产品创新方面不断投入，推出符合市场需求的高品质项目，提升了品牌竞争力和销售业绩。
在财务管理方面，越秀地产保持了良好的资产负债结构，成功应对市场波动，获得国际评级机构的认可。展望未来，随着政策支持的持续和市场环境的改善，越秀地产有望在牛市中迎来新的价值成长机遇，成为行业转型中的重要标杆。
🏷️ #越秀地产 #房地产 #牛市 #财务管理 #产品创新
🔗 原文链接
📰 三道红线绿档、低融资成本、正向现金流 越秀地产筑起三道财务护城河
2025年8月25日，标普授予越秀地产投资级评级，展望为“稳定”。两个月前，惠誉也上调了越秀的评级展望。越秀地产于8月26日发布2025年中期业绩报告，显示其在“三道红线”中保持良好表现，资产负债率64.6%和净借贷比率53.2%均低于监管红线，期末现金达到446.4亿元，短债覆盖倍数为1.7，财务安全性进一步增强。
同期，越秀地产的经营性现金流保持正向净流入，上半年实现现金净流入41亿元，显示其业务模式具备强大造血能力。此外，越秀地产的债务结构也得到优化，有息负债总额降至1,038.6亿元，短期债务占比24%，中长期债务占比76%，风险可控。融资成本方面，越秀地产的加权平均借贷成本降至3.16%，低于行业平均水平，位列融资成本最低前五。
在行业面临去杠杆和去库存压力的背景下，越秀地产以“三道红线绿档+低利率+正现金流”的策略，实现了财务底盘的再升级，为未来的高质量增长奠定了稳健基础。这一系列举措标志着越秀地产在市场中的竞争力和抗风险能力的提升。
🏷️ #越秀地产 #投资级评级 #财务管理 #经营现金流 #融资成本
🔗 原文链接
📰 三道红线绿档、低融资成本、正向现金流 越秀地产筑起三道财务护城河
2025年8月25日，标普授予越秀地产投资级评级，展望为“稳定”。两个月前，惠誉也上调了越秀的评级展望。越秀地产于8月26日发布2025年中期业绩报告，显示其在“三道红线”中保持良好表现，资产负债率64.6%和净借贷比率53.2%均低于监管红线，期末现金达到446.4亿元，短债覆盖倍数为1.7，财务安全性进一步增强。
同期，越秀地产的经营性现金流保持正向净流入，上半年实现现金净流入41亿元，显示其业务模式具备强大造血能力。此外，越秀地产的债务结构也得到优化，有息负债总额降至1,038.6亿元，短期债务占比24%，中长期债务占比76%，风险可控。融资成本方面，越秀地产的加权平均借贷成本降至3.16%，低于行业平均水平，位列融资成本最低前五。
在行业面临去杠杆和去库存压力的背景下，越秀地产以“三道红线绿档+低利率+正现金流”的策略，实现了财务底盘的再升级，为未来的高质量增长奠定了稳健基础。这一系列举措标志着越秀地产在市场中的竞争力和抗风险能力的提升。
🏷️ #越秀地产 #投资级评级 #财务管理 #经营现金流 #融资成本
🔗 原文链接
