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📰 【华西轻工】社零数据点评：3月社零+1.7%，消费延续复苏态势

3月社零同比增速回落至1.7%，累计增2.4%，消费仍呈现复苏态势。地产方面全国住宅新开工、竣工和销售面积同比下滑，开发投资下降，阶段性小阳春仍显修复迹象，二手房挂牌价降幅收窄，市场对后市边际改善预期增强。
化妆品3月零售额同比增长8.3%，线上渠道受高基数影响承压但整体仍在稳步提升；黄金珠宝零售额为356亿元，金价高位抬升购买成本，行业分化加剧，具备创新与趋势把握能力的企业更具抗周期性。展望后市，地产改善和即将到来的618促销有望推动相关品类结构性复苏。

🏷️ #社零 #地产 #化妆品 #黄金珠宝

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📰 首届中国房地产社群峰会探索赋能地产高质量发展新路径 -中新社上海

首届中国房地产社群峰会聚焦以“连接与生长：社群赋能地产新未来”为主题，汇聚行业协会、标杆房企、内容创作者等多方力量，通过演讲、白皮书、对谈等形式，探索社群运营向精品化、平台化发展的新路径。研究机构发布《2025年中国房地产企业社群运营白皮书》，提出“社群2.0标准”，以系统化方法论推动行业从零散探索转向标准化建设，强调社群是房企核心资产，具备情感、治理与微经济激活等价值。企业实践层面，华润置地“润比邻”品牌通过内容共创与低成本日常运营提升业主参与与粘性，覆盖全国多城、数十万业主；沈阳亲子社群以自然教育切入社区连接，打造儿童参与的共建模式。圆桌讨论聚焦“社群+”地产下半场，探讨长期核心逻辑、在地化与多业态协同降本增效等实操路径。整体观点是将社群提升至战略高度，驱动口碑、品牌与业绩的同向增长，推动居住本质回归与社区生态再造。

🏷️ #社群2.0 #润比邻 #社群赋能 #居住本质 #多业态

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📰 宏观经济指数周报：地产销售延续改善，2月社融或有回落

本周ECI供给与需求指数均小幅回升，显示宏观供给与需求总体维持温和改善态势。细分看，投资、消费分项体现略有分化：投资指数小幅回落，消费则维持相对稳定，出口指数继续走强，支撑外需。月度数据方面，2月与3月首周的数据基本延续趋势，供给侧稳健，需求催化力略显不足，投资端回落幅度小于2月，消费端小幅回升。高频数据方面，生产端多项行业开工率回升到节前水平，汽车轮胎与PTA等指标表现突出；消费端受节日因素影响，部分品类出现负增长，但电影票房与地铁客运等回暖迹象有限。地产销售景气继续改善，新房与二手房成交面积降幅收窄，出口仍具韧性，港口吞吐量同比提升。总体判断1-2月经济有边际回暖，工业增速与出口回升或领先，社零增速回升有限。金融方面，ELI指数组上回升但仍处低位，新增贷款在春节因素与节后开工旺季之间呈过渡性回落，政府债融资强度仍高，社融总量预计小幅回落并趋于平稳，货币政策将继续以“量”和“节奏”并举，维持流动性充裕与对经济增长的支持。风险提示仍包括美关税不确定性与地产改善持续性。

🏷️ #宏观 #地产 #出口 #社融 #ECI

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📰 CBNData-第一财经商业数据中心

1990年至2020年的日本经历了被称为“消失的30年”的经济低迷期，购物中心从以商品零售为主向以服务体验为王的模式转型，非提袋业态逐步崛起，提袋业态收缩。文章系统梳理日本购物中心业态在不同阶段的演进：从商品主导向服务主导的分层转型、零售向餐饮、娱乐、生活服务等多业态扩张，以及与人口老龄化、消费降级、情感需求等社会趋势的高度匹配。具体表现为非提袋业态在餐饮、服务、体验等方面比重提升，零售逐渐向轻量化、高端化和日杂品的核心商圈集中，生活服务全面扩展至政务、教育、医疗等“社区生活中心”功能；新兴业态包括性价比折扣零售、垂类平价、全能便利店、药妆、生活方式集合店、体验式娱乐、二手循环、银发与宠物经济、健康管理等。中国购物中心在消费分级、老龄化、情感需求等趋势上与日本高度相似，且已逐步引入多元业态与场景化体验，未来可通过分层布局、场景经营与数字化赋能，提升社区连接与公共价值，推动高质量发展。

🏷️ #购物中心 #业态变迁 #新兴业态 #社区生活 #体验经济

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📰 “第二个爸爸”何以温暖人心？｜街谈巷议

近日，12岁女孩佳佳的作文《我的第二个爸爸》感动了无数人。她在文中讲述了自己失去父亲、母亲残疾的艰难生活，直到小姨和姨夫的出现，才让她重新找到了生活的希望。佳佳的成长历程，从一个沉默自卑的女孩蜕变为敢于在体育课上打篮球的孩子，背后是姨夫危一和小姨无私的关爱与支持。这份爱虽然平凡，却在日常生活中展现出深厚的情感。

危一作为新手父亲，面临着生活的压力，但他选择承担起“父亲”的角色，给予佳佳关怀与陪伴。这种无私的爱不仅让佳佳感受到温暖，也让她在姨夫失业时，主动拿出自己的零花钱来支持他，体现了家庭成员间的相互扶持与关心。然而，佳佳的幸运并非普遍，许多困境儿童仍在孤立无援的状态中。

作文中提到的监护人问题，反映出社会对困境儿童的支持仍显不足。如何完善相关机制，提供更好的公共服务，是社会亟需关注的课题。佳佳的故事不仅让人感动，更引发了对社会保障与儿童未来的深思。希望每个困境儿童都能在健全的社会中，拥有安稳的童年与光明的未来。

🏷️ #困境儿童 #亲情温暖 #社会支持 #无私担当 #家庭关爱

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📰 中智股份亮相ESG中国·创新年会 共促可持续发展-中新社上海

中智股份在ESG中国·创新年会上展示了其在可持续发展方面的卓越实践，发布了《2025年度ESG卓越实践报告》。该报告经过严格评审，从213家企业中选出36家卓越实践单位，强调ESG不仅是成本负担，更是价值增量。中智股份与多家知名企业共同领奖，体现了其在推动产业链上下游共同践行社会责任方面的努力。

会议期间，围绕ESG本土化落地路径及可持续发展人才等核心议题展开了深度讨论。与会嘉宾分享了各自企业在绿色制造、零碳运营等方面的创新案例，强调企业在追求经济效益时应兼顾环境与社会责任。中智股份致力于为ESG的进一步落地提供支持，助力企业实现高质量可持续发展。

中智股份在环境、社会和治理三个层面积极推进ESG实践，已形成良性循环，赢得市场与社会的广泛认可。公司品牌价值攀升，并荣获多项行业奖项，展现了其以可持续发展引领行业创新的决心。未来，中智股份将继续深化ESG实践，为国家人才战略和经济社会发展贡献力量。

🏷️ #中智股份 #可持续发展 #ESG #卓越实践 #社会责任

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📰 零售业｜新天地升级社区品牌，如何打造未来城市社区

瑞安房地产近期宣布将旗下的“新天地XINTIANDI”品牌从商业项目升级为社区品牌，旨在将住宅、办公、商业与文化生态融合，打造综合型社区。新的品牌理念强调空间、内容与服务的结合，以回应日益变化的消费需求。同时，旗舰社区上海新天地也迎来了焕新升级，包含“新天地玩车节”的开业活动，标志着瑞安在商业地产领域的先锋探索精神。

随着消费方式的变化，从单一的商品消费转向体验消费，商业地产需要适应这一趋势，吸引顾客的线下体验变得尤为重要。瑞安新天地的行政总裁张斌认为，过去顾客前往商场主要是为了购物，而如今，去标志性商业地产打卡成为一种生活方式。这样的转变反映了消费者需求的变化，为商业形态的多样化发展提供了契机。

张斌指出，许多传统的商业形态如集市和街区，之前并未受到重视，而现在正是重新审视这些形态的好时机。这一升级无疑将为行业带来新的启发，促使更多商业地产项目在提供消费体验的同时，融入生活的方方面面，以满足消费者的新期待。

🏷️ #新天地 #升级 #社区品牌 #商业地产 #消费体验

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📰 上海徽百商业管理有限公司荣获“年度商业地产城市焕新优秀运营商”奖项

9月23日，赢商网主办的“2025中国城市焕新共创大会”在上海举行，重点探讨城市商业更新与发展趋势，发布《2025华东商圈商业力榜单》及“城市焕新超具潜力商业项目TOP20”。大会旨在提升零售商业竞争力，促进社会和谐发展，表彰在商业地产领域表现突出的企业与个人。上海徽百商业管理有限公司因其在长三角地区的卓越表现获评“年度商业地产城市焕新优秀运营商”。

徽百商管以扎根城市、服务市民为理念，专注于长三角地区的存量型商业地产运营，致力于提升物业形象与价值。公司通过投资、设计改造与招商运营等措施，成为社区商业的行业标杆，以“大橘邻里”等项目积累了丰富经验，推动社区商业的发展。各项目结合区域特征，提供丰富的消费选择，满足居民的多样需求。

如嘉定大橘邻里、浦东大橘天地等项目，通过创新设计和高频市场活动，焕新老旧卖场，成为社区居民喜爱的休闲场所。徽百商管以专业运营能力与创新理念，为城市商业注入新活力，未来将继续贡献力量，助力城市焕新与行业发展。

🏷️ #城市焕新 #商业地产 #社区商业 #徽百商管 #行业发展

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