⁣
📰 预告 | 深度智联明日亮相GDPS2025，“地产 AI-Ready”战略即将启幕

12月12日，全球开发者先锋大会（GDPS2025）将在上海举行，深度智联将在此次大会上发布其“地产 AI-Ready”战略。该战略以“四大核心库”为基础，推出“AI专属空间”和覆盖全产业链的“应用全家桶”。此次大会将吸引各界人士关注，展示房地产行业人工智能应用的新趋势。

深度智联在过去一年中实现了从“问答”到“工作流”的三阶跃迁，标志着其在房地产行业人工智能应用的成熟。作为国内在不动产领域深耕的AI公司，深度智联致力于推动“AI+不动产”的发展，展示其在行业中的领导地位和创新能力。

大会还将邀请行业协会领导和知名企业代表，共同探讨智能化转型的未来。随着92%的头部房企将AI大模型作为重点应用，深度智联的战略发布会不仅是企业成果的展示，更是行业智能化转型的重要信号，预示着房地产行业将迎来新的发展机遇。

🏷️ #深度智联 #地产AI #智能化转型 #GDPS2025 #行业应用

🔗 原文链接

⁣
📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元 提供者 智通财经

风险批露强调了交易金融工具和加密货币的高风险性质，包括股票、外汇、商品、期货、债券和基金等。投资者可能会面临部分或全部投资金额的损失，因此并非所有投资者都适合参与这类交易。加密货币的价格波动性极大，受到金融、监管和政治等外部因素的影响，投资者需谨慎对待。

在进行任何交易之前，投资者应充分了解相关风险和成本，并根据个人的投资目标、经验水平和风险偏好做出明智的决策。如有必要，投资者应寻求专业意见。此外，网站提供的数据可能不实时或不准确，投资者应意识到价格可能与实际市场价格存在差异，不能仅依赖这些信息进行交易。

Fusion Media及其数据提供商不对因交易行为或依赖网站信息而导致的损失承担责任。未获授权，禁止使用本网站的数据，所有知识产权归数据供应商和交易所所有。广告客户可能会根据用户的互动向Fusion Media支付费用，英文版本协议为主要版本，存在差异时以英文版本为准。

🏷️ #风险 #交易 #投资 #加密货币 #金融工具

🔗 原文链接

⁣
📰 陕西100强企业，谁在干地产？

陕西100强企业和民营50强企业榜单每年12月发布，2025年的榜单于12月9日揭晓。榜单显示，陕西100强企业中有1/3位于西高新，且企业的排名是基于上一年度的营收规模。2025年上榜的前10名企业中，国企占据5席，民营企业表现也不容小觑。值得注意的是，榜单的上榜门槛有所下降，营收超千亿的企业数量减少，反映出经济形势的变化。

在陕西100强企业中，涉及地产开发的企业包括陕西建工、陕西投资集团等。陕西建工的地产平台在全国范围内布局，已进入多个一线城市。陕西投资集团的金泰恒业在地产开发上表现突出，签约金额实现逆市增长。此外，西安高科集团和中天西北等企业也在地产领域有所涉猎。尽管地产行业经历了调整，许多曾经的强企已退出榜单，但仍有企业在逆势中成长，显示出市场的动态变化。

🏷️ #陕西100强 #民营企业 #地产开发 #经济变化 #企业排名

🔗 原文链接

⁣
📰 万科A股涨停，传中金公司参与纾困，地产股债掀起反攻潮

12月10日下午，房地产板块在A股和港股市场中同步反弹，主要由万科引发。万科的A股强势封涨停，成交额突破30亿元，H股涨幅超过18%。其他地产股也表现强劲，世联行、财信发展等多只个股涨停，保利发展和金地集团涨幅超5%。此番反弹还体现在万科的债券价格上，涨幅均在30%以上，形成了股债双升的局面。

市场情绪的逆转与两则重要消息有关。首先，万科召开持有人会议讨论20亿元人民币中期票据的展期方案，市场解读为其正寻求债务解决方案。其次，中金公司介入协助万科制定综合救助方案，可能包括银行贷款展期与优质资产出售等。专家认为，万科债务问题的积极信号有助于稳定市场情绪，传递了“行业风险可控”的信号。

此外，市场基本面也显现企稳迹象。11月份全国30个重点城市二手房成交面积环比上升14%，购房补贴和公积金政策的推出进一步支撑市场。经过四年半的调整，市场在价格、交易量等方面已探底，未来大幅下跌空间有限。整体来看，房地产市场正在向增量与存量并重的阶段转型，稳楼市政策的成效逐渐显现。

🏷️ #房地产 #万科 #股债双升 #市场情绪 #行业风险

🔗 原文链接

⁣
📰 债券展期与政策预期引发共振 万科系股债大涨

万科A近期因债券展期问题而备受关注，12月10日其股价强势涨停，带动股指上行。同时，多只万科系债券触发临时停牌，市场对楼市政策和经济提振的预期浓厚。债券持有人会议讨论的议案新增了灵活性，可能为万科缓解债务压力提供支持。

债券展期的措施并未完全解决万科的债务问题，未来仍需依赖存量资产的盘活及市场信心的恢复。万科的债务处置方案被视为行业风向标，若债券持有人与万科达成协议，可能显示出对其资产质量的信心。

展期虽然提供了时间窗口，但万科仍需显著改善经营状况以兑付债券。公司高存货水平和多元化业务也为其化债提供了可能的支持。随着经济复苏，如何将存货转化为利润将是万科偿还债务的关键。金融创新和不动产投资信托基金的推出，亦将助力万科盘活资产。

🏷️ #万科 #债券展期 #股市 #房地产 #债务压力

🔗 原文链接

⁣
📰 A股延续结构性行情 海南自贸港与地产板块领涨

2025年12月10日，A股市场表现出指数分化的结构性走势，上证指数微跌，深证成指逆势上涨，显示出市场的活跃。海南自贸区板块受政策利好驱动，成为当天的最大亮点，相关个股普遍涨停，显示出区域经济发展的良好预期。同时，房地产板块也在午后迎来爆发，万科等地产公司股价大幅上涨，市场对房地产行业的未来持乐观态度。

此外，零售板块同样表现强劲，多个个股涨停，反映出零售业在内需体系中的重要性。商务部副部长提到，零售业将是推动国内经济发展的关键，预示着未来零售行业的持续增长。数据表明，零售业对消费和投资的促进作用显著，未来有望进一步拉动经济复苏。

展望后市，政策导向与流动性变化将成为市场关注的焦点。分析指出，明确的政策信号有助于提升市场对经济复苏的预期，适度宽松的货币政策将支持流动性充裕，可能推动春季行情的提前展开。中长期看，积极政策基调有望推动信用周期回暖，助力A股市场的稳定增长。

🏷️ #A股市场 #海南自贸区 #房地产 #零售业 #经济复苏

🔗 原文链接

⁣
📰 深度智联荣获量子位“2025年度人工智能杰出产品奖”，克而瑞·地产数字员工“上岗” - 瑞财经

在2025年12月10日的量子位MEET2026智能未来大会上，上海深度智联科技有限公司的“克而瑞·地产数字员工”产品获得了量子位“2025人工智能年度榜单·杰出产品奖”，显示了AI领域对其深度融合战略的认可。此次评选旨在表彰具备真实产业价值与创新技术的AI应用，标志着2026年将成为垂直领域AI应用的爆发元年。

“克而瑞·地产数字员工”通过四大护城河，整合了克而瑞的行业数据与知识，显著提升了房地产行业中高级岗位的专业能力与工作效率。其“决策专家”能够自主进行市场分析与策略建议，改变了传统的咨询决策方式，具备独立完成复杂任务的能力。

深度智联不仅获得了市场的认可，也得到了政府与行业的支持，成为AI应用的标杆。随着数字员工在各个环节的应用，深度智联将推动房地产行业实现人机协同与效率提升，展现出AI在产业中的巨大潜力。未来，深度智联将继续与行业伙伴共同探索智能化的路径，开创不动产的新纪元。

🏷️ #人工智能 #地产数字员工 #深度智联 #行业应用 #量子位

🔗 原文链接

⁣
📰 突出安全性 多城推进“住宅限高”

近期，多个城市推进“住宅限高”政策，以控制新建住宅建筑的高度，确保其与当地消防救援能力匹配。这一系列措施包括在土地出让中明确限高要求，反映出超高层住宅模式正在降温，行业正加快向“品质导向”发展。城市如北京、上海、广州等均设定了建筑高度的硬性规定，降低住宅密度，提高了改善型产品的基础条件。

在施行限高的背景下，房企需要更注重住宅的品质和舒适度，不再追求规模的快速扩张。专家指出，超高层住宅的兴起是过去房地产高速发展的产物，现在市场则转向改善性需求，消费者更关心居住空间的质感。这一政策的出台，有助于行业形成更健康的竞争环境，推动住宅产品的提升。

总的来说，随着“住宅限高”政策的推广，房地产市场的增长逻辑正在发生变化，从单纯的规模扩张转向对产品质量的更高要求。这不仅意味着行业的成熟，更是推动房地产市场回归居住本质的重要一步。各地强调高品质住宅的规划，将成为未来房企竞争的主赛道。

🏷️ #住宅限高 #房地产市场 #品质导向 #城市规划 #消防安全

🔗 原文链接

⁣
📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标——前滩广场一座及二座

太古地产与陆家嘴集团联合开发的前滩广场项目于2025年12月10日正式推出，包含两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座和前滩广场二座。这一项目不仅延续了双方的成功合作，也展示了对上海未来城市发展的共同愿景。前滩广场位于上海前滩国际商务区，周边环境成熟，吸引了众多中资及跨国企业总部。

前滩广场的设计理念强调可持续发展与社区归属感，预计于2026年底落成，建筑面积约12.56万平方米。项目交通便利，未来将实现四条地铁线交汇，提升出行效率。此外，前滩广场将通过地下通道与扩建后的零售裙楼无缝连接，为租户提供丰富的商业配套。

前滩广场的建筑设计由国际知名事务所KPF负责，注重租户的身心健康与社区共融。项目已获得LEED和WELL双铂金级预认证，符合企业对绿色办公空间的需求。太古地产在中国内地的业务不断扩展，前滩广场的推出标志着其在上海市场的坚定信心与发展承诺。

🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #可持续发展 #上海

🔗 原文链接

⁣
📰 突发！万科A26亿封单暴力涨停引爆地产股狂潮 神秘资金同时扫货AH股

今天下午，地产股出现了异常动向，万科A股直接涨停，封死在5.25元，盘口挂单金额超过26亿。这一举动让市场感到惊讶，随之其他地产股也出现了跟风上涨的现象，如世联行、财信发展等多只股票也纷纷涨停，整个地产板块活跃度大幅提升，资金流入似乎势不可挡。

在港股市场，万科企业的涨幅更是达到了10%以上，AH股之间的联动效应显著，显示出大资金在两地市场的布局。万科A的异动开始于下午1点半，短短十几分钟内就迅速封死涨停，显然这是主力资金的操控，而不是散户的推动。封单量的巨大也表明资金流入的力度。

目前市场上猜测纷纷，是否有政策利好或万科重大消息即将发布，尽管官方迄今为止并未发布明确消息，这种无风起浪的走势反而引发了更多思考。在地产行业整体低迷的背景下，万科作为龙头企业的突发涨停实属罕见，接下来市场走势能否持续仍需进一步观察。

🏷️ #地产股 #万科A #涨停 #资金流入 #市场动向

🔗 原文链接

⁣
📰 财华智库网 - 港A两市地产股集体拉升！万科强势领涨，有何利好？

2025年12月10日，港A两市地产板块强势反弹，成为市场的焦点，多个地产股表现优异，融信中国涨近10%，万科H股涨幅超过13%。A股市场同样热烈，多个地产股封上涨停，万科A股也强势表现。万科相关债券随之大涨，显示出市场对这个行业的信心回升。

此次地产行情回暖，得益于多个积极因素的叠加。万科召开了债权人大会，讨论债券展期事宜，这对其纾困至关重要，多个有利议案的通过有望形成一致共识。另外，房地产市场掀起的“贴息潮”，例如广州的一些新盘推出贷款补贴，成为刺激购房需求的重要手段。

同时，官方贴息政策的落地预期也在升温，广州相关部门正与央行商讨相关政策，预计最快明年1月可能实施。这些措施有助于降低购房成本，从而激发市场活力，分析认为，贴息政策将是打破市场僵局的关键，提升市场预期和信心。

🏷️ #地产股 #万科 #贴息政策 #债权人大会 #市场回暖

🔗 原文链接

⁣
📰 太古地产和陆家嘴集团于上海推出全新地标：前滩广场一座及二座

太古地产与陆家嘴集团联合开发的前滩广场项目于12月10日正式推出，包含两座超甲级办公楼，分别为前滩广场一座和前滩广场二座。该项目是前滩太古里综合发展的一部分，旨在塑造上海未来的城市格局，展现双方的合作愿景。前滩广场的命名灵感源自太古地产在香港的旗舰项目，体现了其对上海市场的信心。

前滩广场位于上海前滩国际商务区，周边环境成熟，吸引了众多中资及跨国企业。项目将提供高标准的租赁和物业管理服务，致力于打造一个充满活力的全球社区。两座办公楼的设计注重员工福祉与办公效能，预计于2026年底落成，并已启动预租。

前滩广场的建筑面积约12.56万平方米，交通便利，未来将通过地铁19号线实现四线交汇。项目还将融入可持续发展理念，获得LEED和WELL双铂金级预认证，满足企业对绿色办公空间的需求。整体设计旨在提升租户的身心健康，创造良好的工作环境。

🏷️ #前滩广场 #太古地产 #陆家嘴集团 #绿色办公 #上海

🔗 原文链接

⁣
📰 资金风向标 | 万科A获大额资金流入

根据Choice数据显示，12月10日，资金净流入额排名前十的个股包括N百奥、万科A等，其中万科A当天的资金净流入额达到了6.59亿元。午后万科的股价和债券均出现异动，万科A一度涨停，成交额超过32亿元，港股万科企业也涨幅超过17%。

房地产板块当天显著上涨，财信发展、华夏幸福等个股纷纷涨停。中银证券的研报指出，虽然基本面仍面临压力，但“十五五”规划的积极表态为未来地产优化政策的落地提供了空间，对地产行业的复苏保持一定信心。

从地产标的的角度来看，流动性安全、集中在高能级城市的房地产公司，以及在新消费时代布局新业态的商业地产公司，可能具备更强的市场竞争力，预计这些公司有机会在行业中率先脱颖而出。

🏷️ #万科A #资金流入 #房地产 #股市 #消费时代

🔗 原文链接

⁣
📰 地产板块午后飙升！万科A 华夏幸福等涨停_九方智投

地产板块在10日午后表现强劲，多只股票如世联行、万科A、南都物业、华夏幸福等纷纷涨停。与此同时，特发服务、沙河股份、金地集团、保利发展等股票也有超过5%的涨幅。万科的展期债券“22万科MTN004”的债权人大会宣布将讨论债券展期事宜，而与会的浦发银行作为召集人，将于12月5日披露展期的“最终议案”，引起市场关注。

根据最新消息，该展期议案保持本金展期一年且无首付的条款外，新增了对付息和增信措施的选项。这种安排旨在减轻投资者的担忧，同时万科在房地产行业中面临的压力依然存在。当前，房地产行业处于调整周期，政策的推动可能成为未来转型的关键因素。

市场信心恢复缓慢，但政策预期积极，未来可能会出现“政策驱动下的温和修复”。尽管需求端表现疲软，但随着货币政策的宽松及基础设施建设的发力，经济可能逐步得到支撑，房地产政策的优化也会为行业带来新的机遇。

🏷️ #地产板块 #万科A #政策驱动 #市场信心 #债券展期

🔗 原文链接

⁣
📰 看E看 |地产ETF（159707）：市场对行业拖累效应钝化但深层矛盾待解

根据ETF查一查小程序的数据，地产ETF在近期表现强劲，涨幅达到3.73%。截至2025年11月18日收盘，华宝基金旗下的地产ETF（代码：159707）成交额为7771.386万元，最新规模为3.641亿元，折溢价率为0.3%。该ETF跟踪的800地产指数（代码：399965）当日涨幅为3.2%。

在ETF的十大重仓个股中，万科A和海南机场表现突出，涨幅分别为10.06%和7.52%。其他个股如保利发展、招商蛇口、滨江集团等也有不错的表现，涨幅均超过2%。然而，衢州发展和上海临港则小幅下跌，显示出市场的分化。

尽管房地产行业面临经济下行的压力，社会对其问题的接受度有所提升，行业风险在下降。但一线城市的租金回报率低，需通过租金上涨或房价下跌来回归合理水平。报告建议房地产应回归民生定位，推进改革以控制金融风险，而非单纯依赖短期经济拉动。

🏷️ #地产ETF #涨幅 #万科A #经济下行 #民生定位

🔗 原文链接

⁣
📰 地产ETF领涨；月内多家公募提示跨境ETF溢价丨ETF晚报 - 21经济网

今日三大指数表现分化，上证综指下跌0.23%，深证成指上涨0.29%，而创业板指微幅下跌0.02%。房地产行业ETF表现抢眼，多只ETF涨幅超过3%，其中房地产ETF（159768.SZ）上涨3.79%。与此同时，银行板块ETF则普遍下跌，显示市场对两大板块的不同情绪。

在跨境ETF方面，近期已有超过200份风险提示公告被发布，提醒投资者关注市场溢价现象。业内人士表示，高溢价可能导致投资者损失，因此应理性分析。这一现象在当前的市场环境中表现明显，影响投资者的决策。

今日ETF市场整体表现，商品型ETF涨幅位居前列，而跨境型ETF表现较差。股票型ETF中，房地产相关产品依旧是涨幅领先者，成交额方面，A500ETF系列产品表现强劲，进一步反映出投资者对特定市场板块的关注和信心。

🏷️ #ETF #市场表现 #溢价风险 #房地产 #成交额

🔗 原文链接

⁣
📰 逆周期信心密码，华润万象生活商业“护城河”到底有多深？

华润万象生活在上市五周年之际，展现出强大的市场韧性和增长潜力。在行业整体调整的背景下，该公司年营收复合增长率超过20%，并在《2025年度中国商业零售企业综合实力TOP100》中再次夺得榜首。其成功的关键在于“商业+物业+大会员”的协同模式，形成了独特的竞争优势，确保了在逆周期中的稳定盈利。

华润万象生活的扩张策略与行业收缩形成鲜明对比，五年间新开商业项目超过80座，市场份额持续提升。公司通过轻资产驱动、产品线协同和强大的运营能力，成功锁定高潜标的，提升了盈利效率。尤其是万象商业作为利润核心，营收和毛利均实现显著增长，成为公司稳健发展的“压舱石”。

此外，华润万象生活在品牌资源和招商能力上也具备明显优势，吸引了大量高能级品牌入驻，进一步巩固了其行业领军地位。通过创新驱动和人才梯队建设，公司不仅在当前市场中保持竞争力，更为未来的可持续增长奠定了坚实基础。这些因素共同构成了华润万象生活穿越周期的信心密码。

🏷️ #华润万象生活 #商业地产 #逆周期增长 #市场韧性 #品牌优势

🔗 原文链接

⁣
📰 午后地产股强势上扬 万科A涨停多只债券活跃释放积极信号

今日午后，地产板块在资本市场表现强劲，多只地产股如世联行、华夏幸福等纷纷涨停，显示出强烈的上涨势头。万科A成为焦点，股价直线攀升并成功涨停，同时万科系债券也表现活跃，几只债券价格大幅上涨，市场关注度持续升温。

截至发稿，万科的几只境内债券涨幅均超过30%，如“23万科01”和“21万科06”等，市场对万科债券的走势充满期待。值得注意的是，万科首个面临展期的债券“22万科MTN004”召开债权人大会，讨论展期事宜，这引发了市场参与者的广泛关注。

港股内房股同样表现不俗，整体呈现走高态势，万科企业、融创中国等个股涨幅显著。地产板块的集体上扬凸显了市场的热度，投资者们紧盯热点轮动，试图在这波行情中获取收益，精准把握主力资金动向。

🏷️ #地产股 #万科 #债券 #市场热度 #投资者

🔗 原文链接

⁣
📰 11月CPI同比上涨0.7%，某地产龙头冲击涨停！消费ETF(159928)、港股通消费50ETF(159268)双双收红！茅台回归指导价，段永平仍看多|界面新闻

今日A股市场表现出色，消费ETF（159928）收涨0.25%，近10日资金净流入超1.7亿元，显示出消费板块的复苏迹象。国家统计局数据显示，居民消费持续恢复，CPI小幅波动，房地产和白酒产业也出现不同程度的市场反应。尤其是白酒价格下滑影响深远，高端酒类的市场信心受到考验。市场普遍关注年底时节的风格变化，投资者对低估值的青睐显著。尽管市场情绪相对低迷，但服务消费的潜力依然被市场看好。

基于当前的消费数据和市场环境，许多分析师对未来的消费复苏保持乐观，特别是在服务消费方面的增长潜力。多个行业数据显示出积极向上的趋势，海南免税、酒店和餐饮行业均呈现出复苏迹象。尽管白酒市场面临压力，整体消费板块的估值依然具有吸引力，尤其是在市场调整之后，许多龙头公司展现出优秀的抗压能力。服务消费将成为未来发展的重要方向，建议关注相关投资机会。

最后，基金投资虽存在风险，但通过合理的配置，消费者需求的回升及政策的导向或将推动市场向好。建议投资者关注具有成长潜力的消费ETF（159928）和港股通消费50ETF（159268），以抓住新消费趋势带来的投资机会。市场的低谷或将迎来拐点，投资者需结合自身风险承受能力，谨慎布局，寻求适合的投资组合。

🏷️ #消费ETF #市场回升 #居民消费 #白酒价格 #服务消费

🔗 原文链接

⁣
📰 地产板块午后拉升，房地产ETF、地产ETF涨超3%

今日A股三大指数表现不一，沪指微跌0.23%，深证成指小幅上涨0.29%，创业板指基本持平。全市场成交额缩减至1.79万亿元，多达2800余只股票下跌。午后地产板块表现突出，多只股票实现快速涨停，诸如万科A和世联行等表现抢眼，房地产ETF和相关基金均有显著上涨。

在消息面上，万科公告了票面利率的维持，这引发市场关注其债券的持有人会议。华创证券指出，房地产市场面临新房需求下滑、库存压力和土地财政负担等问题，未来需关注地产alpha的寻找。中泰证券认为，2025年房地产市场将经历波动，政策维持宽松，需求有望逐步回稳。

展望未来，政策层面将持续推进购房支持措施，优化保障房供给，促进行业高质量发展。一线城市可能会有更多政策松绑空间，同时，二三线城市也将加大需求刺激力度，整体市场在波动中寻求平衡。

🏷️ #A股 #房地产 #市场波动 #购房政策 #债务风险

🔗 原文链接