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📰 闽系房企以场景化活动重构人居品牌表达

本次活动“8载同建 温情似春水——建发房产入莆8载感恩之夜暨温碧霞星耀盛典”在莆田圆满落幕，星光璀璨、艺人温碧霞到场助阵，提升了品牌影响力。作为全程服务方，世纪樱花以精准洞察、专业执行和高端审美，获得闽系开发商及市场的高度认可，延续其深耕福建、服务闽系房企的优良传统。世纪樱花长期深耕福建市场，与多家闽系头部开发商建立深度合作，本次莆田三盘联动是其与闽系房企绑定的又一实践。该公司不仅具备活动策划和品牌赋能能力，还掌握庞大明星资源，通过明星助阵点燃现场气氛，助力建发家喻户晓的品牌形象与品质实力的进一步彰显。 十余年来，世纪樱花以创意驱动品质，覆盖福州、泉州、厦门等核心城市，推动福建省多地高质发展。以福州左海为例，通过“好房子”的定位、知名评论人加持与精准传播，将项目打造成品质住宅象征；在泉州，联合华润探索城市运营的边界，打造央企与城市共生的标杆；在厦门国贸天樾云颂项目，则以“流动的盛宴”创新场景，提升业主沉浸式体验，重新定义地产服务边界。未来，世纪樱花将继续在闽深耕，以创意服务和专业能力为闽系开发商赋能，推动优质地产项目在城市中的高品质体验与商业价值的提升。

🏷️ #品牌赋能 #闽系地产 #福建市场 #活动策划 #体验升级

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📰 重构“人货场”，首创奥莱迈向价值高地 - 瑞财经

首创奥莱正在进行一次以“焕然新意，共赢未来”为主题的全面焕新。通过覆盖“战略、团队、产品、运营、资本、品牌”六大维度的升级蓝图，以及昆明、西安两座标杆项目的升级举措，奥莱从单纯的折扣卖场转型为“超值购物的轻度假目的地”，强调“人货场”的深度融合与场景化体验，提升消费体验的全方位价值。该变革着力于打破固化认知，将消费从单纯吃喝玩乐购的单一需求扩展为全天候的体验消费，强调以品质商品与高效链接平台来提升折扣的真实价值，并通过文旅、体育等资源整合，推动奥莱生态的开放与共赢。资本方面，REITs 的上市与良好业绩体现出稳定的盈利能力和抗周期性，彰显首创奥莱在规模、效率与资本市场信任方面的优势。未来两到三年，首创奥莱将继续扩张优质项目，关注并购机会，推动“人货场”的再重构，力求在存量竞争与消费分级的新格局中实现持续增长。总之，奥莱正从传统折扣卖场蜕变为以“体验”为核心的多元化场景平台，朝着价值驱动的长期增长迈进。

🏷️ #超值购物 #轻度假 #人货场 #体验经济 #文旅融合

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📰 社会服务行业周报：体验与首店经济驱动高端商业体，三丽鸥上修全年预期

本报告摘录聚焦三丽鸥在FY2026Q3至全年业绩指引的提升，其营收与净利润同比均实现两位数增长，显示海外授权向深度本地化运营转型初见成效。2026财年预计营收1906亿日元、同比增长约31.5%，归母净利润520亿日元、同比增长约24.6%，反映品牌全球化布局及IP授权收入回暖。公司在中国大陆门店扩张至55家，海外市场尤其美国、英国及中国授权收入存在分化，显示区域差异化的增长路径。高端商业领域受体验经济与首店经济驱动，胡润数据显示高净值人群日益偏好体验消费，太古地产、华润万象等的“策展型”与生态圈布局成效明显，为高端购物中心带来稳定增速。美丽板块则强调抖音平台在护肤品类的潜力，线下线上叠加的格局仍在洗牌，头部品牌与新锐国货并存。综合来看，行业对高端消费与 IP 经济的驱动将成为毛细支撑，相关标的包括华润万象生活、太古地产、恒隆地产等，伴随市场对体验与首店经济的持续关注。

🏷️ #高端商场 #IP授权 #体验消费 #首店经济 #全球化布局

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📰 CBNData-第一财经商业数据中心

1990年至2020年的日本经历了被称为“消失的30年”的经济低迷期，购物中心从以商品零售为主向以服务体验为王的模式转型，非提袋业态逐步崛起，提袋业态收缩。文章系统梳理日本购物中心业态在不同阶段的演进：从商品主导向服务主导的分层转型、零售向餐饮、娱乐、生活服务等多业态扩张，以及与人口老龄化、消费降级、情感需求等社会趋势的高度匹配。具体表现为非提袋业态在餐饮、服务、体验等方面比重提升，零售逐渐向轻量化、高端化和日杂品的核心商圈集中，生活服务全面扩展至政务、教育、医疗等“社区生活中心”功能；新兴业态包括性价比折扣零售、垂类平价、全能便利店、药妆、生活方式集合店、体验式娱乐、二手循环、银发与宠物经济、健康管理等。中国购物中心在消费分级、老龄化、情感需求等趋势上与日本高度相似，且已逐步引入多元业态与场景化体验，未来可通过分层布局、场景经营与数字化赋能，提升社区连接与公共价值，推动高质量发展。

🏷️ #购物中心 #业态变迁 #新兴业态 #社区生活 #体验经济

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📰 合生商业：从“开发”到“运营” 多业态协同韧性生长

2025年，合生商业在宏观经济复苏与消费需求变化的背景下，展现出“体验经济崛起、存量资产盘活、生态协同深化”的特点。作为城市商业运营的代表，合生商业通过多业态协同发展，实现自身稳健增长，形成了从空间运营到价值共创的样本。然而，行业面临消费者审美疲劳和存量物业竞争激烈的挑战，因此其战略重心聚焦可持续的商业生命力。

合生商业以购物中心为核心引擎，推动诸如合生汇等品牌在市场上取得显著业绩，吸引年轻消费者并强调个性化体验。与此同时，通过场景融合与顾客情感链接，合生商业不断更新与优化运营模式，确保与顾客的情感共鸣与持续互动。其“商业+在地”模式提升了项目的人文魅力，并形成了区域特色的市场布局。

在轻资产模式的拓展中，合生商业展现出稳健的运营能力，依靠成熟的管理经验和高效的品牌资源，实现与合作方的价值赋能。整体来看，合生商业凝聚长期主义精神，以用户思维驱动创新，努力构建持久竞争力，为现代商业转型提供了重要的借鉴与启示。

🏷️ #体验经济 #商业运营 #顾客价值 #轻资产模式 #市场竞争

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📰 2025年商业地产复盘：K型分化、降速提质、此消彼长

2025年，商业地产行业进入“降速提质、头部恒强”的新阶段，头部企业通过精细化运营、模式创新等寻求高质量发展。行业内巨头之间的分化愈发明显，第一梯队的华润万象生活和珠海万达商管在质量和规模上表现突出，龙湖集团和印力集团则代表了特色与专业化运营的方向。整体上，企业更加注重单个项目的盈利健康和长期价值，而非单纯追求开业数量。

在发展模式上，轻资产管理成为行业标配，传统重资产企业也逐步向轻资产转型，提升资本效率。印力集团成功转型为市场化大资管平台，展示了全周期资产管理能力的重要性。与此同时，运营质量成为竞争的核心，企业通过数据驱动、空间创新和数字化赋能，构建出差异化的护城河。

港资企业在内地市场持续深耕，专注核心城市的项目布局，探索灵活的资产运营模式，体现出品质化和精细化的运营能力。奥特莱斯市场则因体验式消费的兴起而生机勃勃，头部企业加速布局，创造出更丰富的消费场景。整体来看，商业地产在面临经济压力时，依然展现出强大的发展潜力与多样化的未来趋势。

🏷️ #商业地产 #轻资产 #运营质量 #港资企业 #体验消费

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📰 10月21日开营，报名进行中！

东华大学2026级MBA/EMBA/MEM体验营申请正在进行中，申请者可通过扫描二维码提交申请。审核信息将在2个工作日内以邮件通知，体验营的详细信息将在开营前三个工作日告知，结束后5个工作日内会发送结果邮件。

东华大学自1996年起开始MBA教育，现有完整的人才培养体系，拥有多个博士和硕士点，涵盖多个管理与经济类专业。近年来，学校通过了AMBA等多项认证，并多次在各种排行榜中名列前茅，展现了强大的学术影响力。

为适应市场需求，东华大学不断优化特色项目，提供面向时尚、IT、金融等行业的MBA课程，旨在培养新一代企业管理人才，支持国家经济发展战略。

🏷️ #东华大学 #MBA #体验营 #教育认证 #人才培养

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📰 烟台大众网--房产频道

体验营销正在成为房地产行业的新潮流，随着消费模式的转变，消费者对房地产品的需求已从单纯的数据介绍转向更为深层的实际体验。体验营销强调购房者的参与感，注重他们在购房过程中的每一个环节，力求让客户在实际体验中感受到产品的独特价值和品质。

天马·相城作为体验营销的先行者，推出了“体验年”活动，通过一系列与客户互动的活动，深入了解客户需求并提供优质服务。活动包括展示建筑材料、精装修样板间、以及提供舒适的生活体验，旨在让客户在轻松愉悦的环境中感受产品的高品质和独特魅力。

成功的体验营销离不开优质的产品和服务，只有在保证产品质量的基础上，才能实现真正的客户体验。天马·相城以其卓越的品质和负责任的态度，不断提升服务水平，力求在体验营销的道路上取得更大的成功，推动整个房地产行业的健康发展。

🏷️ #体验营销 #房地产 #客户体验 #天马相城 #品质保证

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