⁣
📰 广州市低空经济与航空航天产业协会住建专业委员会正式成立__新快网

广州市低空经济与航空航天产业协会住建专业委员会正式成立，标志着低空技术与城市建设深度融合进入新阶段。大会强调将汇聚行业智慧，推动关键技术攻关、标准共建与示范项目建设，为行业打造新的生态与平台。住建局总工程师提出三点希望：坚持政治引领、推动场景落地、打造有影响力的品牌。协会常务副会长也指出城市是低空经济最广阔的应用场景，住建领域是基础支撑，未来将通过搭建资源桥梁、强化标准支撑、深化成果推广，推动政企学研协同，促成智能建造、智慧园区等应用落地。珠实地产作为主任单位承诺积极履职，携手各方推动资源共享与协同，促进广州低空经济与城市建设融合发展。此次揭牌仪式昭示专委会正式起航，将为广州乃至全国的低空经济与住建领域融合发展贡献“广州智慧”和“广州经验”。

🏷️ #低空经济 #住建专业委员会 #标准共建 #场景应用 #协同发展

🔗 原文链接

⁣
📰 沙龙预告|泉城探新：商业新场景的破局与共生

本次报道聚焦济南在2025年底入选全国消费新业态新模式新场景试点城市后的商业机遇与挑战。文章梳理了“首发经济、多元场景、IP联名”等政策红利如何落地，以及在东西部联动、巨头云集、首店扎堆的背景下，存量项目的应对策略与创新路径。通过中国商业品牌节由“名称变更”带来的价值内核重塑，强调打破边界、构建全生态共创共生共享的平台，推动零售商业全链条的协同发展。济南站沙龙围绕三大议题展开：一是招商运营对接政策红利的转化路径；二是存量商业在新格局中的竞争策略及提升空间；三是以人为本、结合城市场景的真正创新。现场将聚焦大数据驱动运营增长的可能性，分享应用场景、最新趋势报告，并为5月广州的品牌节吹响前奏。该活动由济南绿地国金中心主办，汇聚行业企业、品牌方及专家共同探讨未来商业新场景。

🏷️ #济南 #商业节 #首发经济 #大数据 #场景创新

🔗 原文链接

⁣
📰 全球企业不动产领域AI试点普及率已从2023年不足5%飙升至92%

仲量联行发布的全球房地产科技调研中文版报告显示，全球企业不动产AI试点普及率已从2023年的不足5%提升至92%，但能实现AI规模化价值兑现的企业仅占5%。调查还指出88%的投资者已启动AI试点，87%计划增加地产科技预算，产业正在从“效率工具”向“增长引擎”转型，数据底座、场景落地与组织能力成为核心竞争力。调研覆盖全球16个国家和地区、超1500名房地产投资者及管理层决策者，并结合中国市场实践，全面呈现AI在商业地产的应用现状、战略转向、落地瓶颈与未来趋势。结论显示，企业部署AI的战略重心从提升运营效率转向驱动业务增长，同时面临数据基础薄弱、人才短缺和投资回报要求趋严等三重挑战。中国市场的AI探索形成独特路径：从“追模型”转向“重数据”，从“买工具”转向“变流程”。AI在商业地产的影响预计分三阶段叠加：未来1–2年提升生产力，3–5年推动商业模式重塑，2030年后可能引发组织形态的变革。

🏷️ #AI #商业地产 #数据底座 #场景落地 #组织能力

🔗 原文链接

⁣
📰 为什么“远离市中心”的商业项目，反而更受捧？-36氪

在注意力稀缺的时代，商业地产的硬资产正在被“内容力”稀释，叙事成为新的基建。文章通过对比地段效应的衰退，指出物理位置不再等同于近尤情的吸引力，移动互联网与同质化供给导致“拦截流量”转向“制造流量”的新逻辑。真正的好地段，变成了消费者心中的“必去清单”，通过强大叙事体系实现跨区域的精神辐射圈，从而提升品牌溢价与资产韧性。叙事不再是市场部的附属，而是商业体的操作系统，开发商需从“印刷厂”转变为“总编辑”，以统一的价值观和连贯的场景语言讲述同一个故事。文章以ICONSIAM、PARCO、BONUS TRACK等案例，阐释叙事三部曲：寻找地脉、场景翻译、持续连载，强调建筑细节与运营策略需服务于剧情推进，建立社区化的用户关系与内容生产能力。最终，空间叙事的力量在于建立地方感，形成长期的品牌忠诚与资本溢价，使地产在周期中保持抗性。


🏷️ #叙事力 #商业地产 #内容基建 #场景策展 #地方感

🔗 原文链接

⁣
📰 地产经纬丨AI加速渗透房地产行业 “数据孤岛”瓶颈亟待突破

房地产行业正经历从增量开发向存量运营的转型，人工智能技术为这一传统行业提供了新的提升路径。AI技术的应用从购房决策的智能化到资产运营的提升，已渗透到房地产产业链的各个环节。业内专家认为，这种跨界融合催生了创新实践，推动了行业新质生产力的发展，但也暴露出技术落地和价值转化等共性难题，未来仍需在场景挖掘和生态构建中持续探索。

AI技术在房地产行业的应用逐渐深入，尤其是在购房者的信息获取和决策支持方面，打破了信息不对称的壁垒。通过构建结构化数据和知识库，AI能够对项目进行多维度分析，为购房者提供精准的参考。同时，在资产运营领域，AI技术成为提升空间价值的核心引擎，推动了园区管理的智能化和高效化。房企也在积极拥抱AI转型，开放应用场景以推动技术落地。

尽管房地产行业的AI转型初见成效，但仍面临数据质量和安全等瓶颈。数据孤岛和非结构化数据的处理难度使得AI技术的应用受到限制。企业需重视数据治理，将高质量数据集建设提升至战略高度，推动数据从“孤岛”转化为“资产”，以释放AI在房地产行业的真正价值。

🏷️ #房地产 #人工智能 #数据治理 #资产运营 #场景应用

🔗 原文链接

⁣
📰 黑龙江10座万达广场联动的“非标答案”，一份商业下沉的实操指南

珠海万达商管北区的哈尔滨城市公司在商业地产行业中，通过精细化运营和创新性场景营销，成功实现了商业突围。公司扎根黑龙江18年，覆盖7座城市，利用地域特色和季节性活动，将传统的冰雪与工业城市形象转化为浪漫的商业体验。这种做法不仅提升了消费者的情感价值，还促进了区域联动，实现了多项目协同发展。

哈尔滨城市公司的成功在于其灵活应对市场需求，强势引入头部品牌，并深度孵化本土品牌，形成了独特的商业生态。通过精细化的管理与运营策略，公司能够及时响应不同市场的需求，确保每个项目都能与当地文化紧密结合，进而吸引并留住消费者。

此外，哈尔滨城市公司在存量时代也展示了其独特的运营能力，通过持续重构商业内容，激活老旧空间，实现了良性循环。其经验表明，只要根植于消费者需求，结合创新元素，就能在竞争中脱颖而出，为低线市场带来高品质的商业体验，成为行业的典范。

🏷️ #商业地产 #运营策略 #场景营销 #品牌孵化 #情感价值

🔗 原文链接