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📰 大幅下修业绩预告！美芝股份预计2025年净资产转负，或被“*ST”

美芝股份发布2025年度业绩预告修正公告，净利润、扣非净利润等均大幅下修，期末净资产预计可能为负，将触及退市风险警示红线。修正原因包括冲减递延所得税资产、重新评估参股子公司投资价值以及补提减值准备等，导致公司近年归母净利润和扣非净利润持续为负，行业受地产市场调整冲击亦加剧。公司原预计2025年净利润区间为-1.13亿元至-7500万元，修正后为-1.98亿元至-1.32亿元；扣非净利润原区间为-9582.37万元至-5832.37万元，修正后为-2.14亿元至-1.48亿元；基本每股收益亦显著下滑。若期末归属于母公司所有者的权益为负，将触及退市风险警示，交易将被冠以“*ST”字样。为披露进展，公司计划在2025年报披露前再发布风险提示公告，并于2026年4月29日披露年度报告。美芝股份所处的建筑装饰行业受地产周期波动影响较大，回款周期拉长、信用风险上升及未结算项目风险等因素，进一步对现金流与利润产生压力。除了美芝，行业内多家公司也在寻找出路以改善经营与资金状况。

🏷️ #退市风险 #净利润下修 #递延所得税资产 #减值准备 #行业冲击

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📰 大幅下修业绩预告！美芝股份预计2025年净资产转负，或被“*ST”

美芝股份发布2025年度业绩预告修正，预计期末净资产可能为负，触及退市风险警示红线。修正原因包括冲减递延所得税资产、重新评估参股子公司投资价值及补提减值准备等；同时，经审计沟通，公司对应收账款、合同资产等风险进行重新梳理与计提。公司归母净利润和扣非净利润已连续4年为负，受地产市场调整及行业下行影响，建筑装饰等下游产业链条现金流承压，项目结算周期拉长，回款风险上升，信用风险增大，导致利润持续下滑。多家同行业上市公司也在寻求出路，如通过资产处置、提升运营效率等方式改善财务状况。美芝股份2025年年报将于2026年4月披露，相关风险提示或将持续。总体来看，行业低迷叠加企业自身资产质量及应收账款回收等挑战，短期内盈利改善与退市风险在市场关注重点。公司强调与年审会计师沟通不存在重大分歧，最终数据以年度报告为准。

🏷️ #退市风险 #资产减值 #应收账款 #行业低迷 #利润下滑

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📰 天都要塌了，光伏突发再遭大利空，2026年何去何从？

进入2026年，光伏行业接连受挫。监管总局约谈强调反垄断边界，紧随其后取消出口退税，且4月起退税降至6%。这使行业盈利承压，前期退税下调的预期已持续多年。全球布局领先的格局下，企业仍需独立面对风雨与周期性波动。
未来3个月将成关键期。若退税仍能覆盖成本，企业可扩产；否则需快速调整策略，降低风险。无补贴时代，路径关键：垂直一体化还是专化？出海需谨慎，地缘政治与贸易壁垒不可忽视，N型、钙钛矿等技术，企业需在研发与落地上行动。

🏷️ #光伏 #退税取消 #垄断监管 #平价时代 #出海风险

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📰 利好不涨 地产困局何时涨

本周末房地产利好聚焦税收与信贷。居民出售自有住房并在一年内再购的个税退税延长至2027年底，旨在降低交易成本、促进二手房流转，支持刚需与改善性需求。商业用房首付降至30%，下调利率，降低企业融资成本，缓解去库存压力。
市场方面，二手房回暖明显，核心城市成交回升，如深圳、北京。新房方面，30大中城市环比回升、降幅缩窄，三线城市增势明显。展望未来，央行仍有降准降息空间，地方政府用专项债稳市，但需警惕力度不足及后续限购、利率调整节奏等风险。

🏷️ #退税延长 #降首付 #降息空间 #去库存 #市场回暖

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📰 政策动态 | 中央部委发布重大地产税收利好，显著减轻新增投资的税收压力（8.18-8.24）_中房网_中国房地产业协会官方网站

2025年第34周，中央和地方政府继续推出一系列政策以稳定房地产市场。财政部和税务总局发布了增值税期末留抵退税政策，允许符合条件的企业申请退还60%的留抵税额，这将显著减轻新建项目的税费负担，促进市场复苏。同时，国务院强调将采取措施巩固房地产市场的回稳，特别是在城市更新和保障性住房建设方面。

地方层面，合肥市启动了对2001年至2010年建成小区的旧改摸排工作，旨在改善居民生活条件并推动城市高质量发展。此次摸排将优先考虑设施老化严重的小区，确保改造工作有序进行。此外，多个城市也在优化公积金政策，以支持住房保障和购房需求，进一步稳定市场。

总体来看，尽管地方政策发布频次有所减少，但公积金政策的优化仍然是主要关注点。这些政策的实施将为房地产市场注入新的活力，助力行业的持续复苏与发展。各地的稳市场政策将继续围绕住房保障和城市更新展开，确保市场的稳定与健康发展。

🏷️ #房地产 #政策 #退税 #公积金 #城市更新

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