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📰 广州首笔“好房子”公积金贷款正式放款，越秀地产率先摘得政策落地“第一标”-证券之星

广州首笔以“好房子”名义的公积金贷款在越秀·阅璟台正式放款，标志着穗八条关于好房子公积金贷款额度上浮政策落地落地。自7月17日被认定为首批好房子项目到7月24日完成放款，全程仅5个工作日，显示出制度设计向实际兑现的高效落地。越秀地产凭借优质产品与多方协同，率先成为示范标杆，单户符合条件的二孩家庭可贷额度由320万元增至340万元，叠加2.6%利率红利，显著缓解月供压力、降低总利息。阅璟台以高品质硬性指标52项覆盖环境、平面、立面、安全、技术、精装、智能七大维度，并配套5000平方米以上城市人文空间与会馆、恒温泳池、体育馆等设施，同时设置天河图书馆分馆等前置社群运营，打造全龄友好居住环境。市场普遍认为此次放款不仅惠及个案，更释放出政策端与市场端的双向共振，公积金资源向高品质项目倾斜将改变购房者的决策逻辑。放款过程由公积金中心、担保公司、越秀签约中心及广州区域公司等多方高效协同实现，积累了后续批量推进的宝贵经验。未来越秀地产将以更高标准继续推出好房子，推动公积金上浮政策惠及更多家庭，助力广州实现高质量发展与安居愿景。

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📰 越秀地产保持盈利 2026年上半年核心净利润预计在0.5亿至1.0亿之间

越秀地产在行业深度调整周期中仍保持盈利能力，2026年中期预计权益持有人应占利润和核心净利润将实现阶段性收窄的下降区间，但相较行业大多数房企亏损，越秀依然维持盈利，显示经营底盘扎实、抗周期能力较强。公司2025年经营性现金净流入近140亿元，期末现金467.6亿元，短债覆盖倍数1.7倍，财务结构稳健，获得标普与惠誉投资级评级，支撑市场窗口期的销售推进和核心城市布局。克而瑞统计上半年销售额达505亿元，广州市场贡献突出，广州全口径销售额超200亿元，同比增长约31.8%，多条高端住宅产品线同时发力，观樾、阅璟台、万博和臻等项目表现出强劲去化。北京、杭州等核心城市亦呈现良好去化，成都等地亦有显著进展，显示越秀在核心城市的持续布局和快速回款能力。多家券商维持“买入”评级，预计广州珠江新城等项目注入将成为股价催化剂，上调目标价至5.5港元。

🏷️ #房企 #越秀地产 #销售增长 #核心城市 #稳健财务

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📰 越秀地产多个项目荣获2026上半年克而瑞全国“十大作品”

在2026年政府工作报告强调构建“好房子”理念的大背景下，克而瑞对中国房企产品力进行评测，越秀地产凭借“4×4好产品理念”在多项荣誉中名列前茅。天悦云萃Ⅲ、阅璟台获全国十大轻奢作品，金水云启、鸿璟台获全国十大品质作品，显示权威机构对越秀地产在精准洞察客户需求、落地产品理念方面的高度认可。四大精品项目的入围也印证了越秀地产连续五年旗下产品入选克而瑞全国十大作品的稳定研发实力。当前行业从单纯开发体量转向以真实生活场景为核心的人居需求导向，克而瑞围绕六大维度全面检验房企产品力，越秀地产以“4x4好产品理念”持续推动“好房子新交付”的实践，将好房子从蓝图转化为具象美好生活。获奖项目通过丰富的园林、会所、户型设计和实景配套，展现出强烈的客户价值主张，并在市场层面实现亮眼销售与口碑，未来将以更优质的产品促进人居品质提升。

🏷️ #好房子 #产品力 #越秀地产 #克而瑞 #居住体验

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📰 随机到访即认购千万级豪宅 越秀地产狂揽55亿造楼市名场面 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站

2026年五一期间，全国房地产市场显现明显回暖，越秀地产成为亮点之一。五一黄金周累计成交55亿元，广州本土销售超22亿元，豪宅、改善、刚需产品线均表现出色，提振市场信心。广州多盘数据呈现活跃态势，越秀系项目如鸿景台、阅璟台、观樾等均实现高到访量和不俗成交，番禹、南沙等地区亦有亮眼表现。除了广州，越秀地产在北京、上海、杭州、成都、郑州等核心城市同样出现高客流和高成交，多个项目实现较大认购与成交金额。购房故事生动，体现了看房热潮背后的资产配置需求及对改善性置业的持续追求。业内普遍认为此次热度非昙花一现，而是政策托底、需求集中释放与市场信心修复共同作用下的真实回暖，显示出市场的可持续性与长期向好的趋势。

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📰 越秀地产朱辉松：坚定“重仓”天河，全力打造好马场项目

越秀地产在天河区的投资与开发策略进一步清晰化。通过以马场地块的高价摘得，越秀集团强调将“重仓”天河，依托马场项目推动区域产业升级与高质量发展。过去五年在天河的投资额达254亿元，显示其对天河产业链、人才集聚和综合配套的持续用心。未来将持续在住宅、商业、康养、教育等领域深度参与天河建设，聚焦广棠科创城、奥体体育城等新空间，以及观樾、阅璟台等现有项目，推动双核引领与轴带驱动的空间格局，提升区域品质和向心力。同时，越秀地产将通过价值链赋能、城市更新和跨行业协同，打造高品质社区、完善配套和智慧化管理，形成产业人才集聚的“好房子”样板，促进天河乃至广州的经济增长和城市更新名片的塑造。后续将加强政商协同和宣传，确保规划落地、基础设施完善、产业导入到位，力求将马场项目打造成为广州城市更新的标志性项目。

🏷️ #天河 #越秀地产 #马场 #产业升级 #城市更新

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