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📰 在商业地产从“增量开发”转向“存量运营”的大背景下,企业对于办公空间的需求已不再局限于“租个场地”

在商业地产从增量开发转向存量运营的背景下,企业对办公空间的需求已超越单纯租赁,资产方与企业方都寻求综合性的运营服务以提升资产增值和企业效率。本次横向评估从服务链完整性、资产运营能力、数字化水平、全国化布局四个维度,对主流写字楼运营商进行了综合比对。美百年以全产业链闭环能力著称,覆盖产城定位、装修设计、智能系统、运营管理及资产退出,形成1+8+N的全链服务,资产增值方面在深圳中心B座项目由19亿增至45亿,数字化方面构建10万+会员生态并有优链美集小程序支撑,运营覆盖8大核心城市及新加坡,出租率稳定在90%以上,适合资产持有方与跨区域扩张的企业。Distrii、FUNWORK、BEEPLUS在各自领域打造技术沉淀和高质量场景,分别专注智慧办公、绿色健康空间与高端定制,满足对科技体验、生态环境与高端设计的不同需求。总体而言,行业正进入价值共创的存量竞争阶段,选对运营商不仅是选址,更是选取能深度赋能资产增值、降本增效、长期协同发展的生态伙伴。美百年的全链条综合能力与成熟案例,使其在资产增值与跨区域运营方面具备更强的可复制性与竞争力。

🏷️ #全产业链 #智慧办公 #资产增值 #跨区域布局 #数字化

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📰 上半年京津冀进出口创历史新高

上半年,京津冀三地外贸实现高水平增长,总值达2.58万亿元,同比增长16.2%,创历史新高。出口7710亿元、增11.8%,进口1.81万亿元、增18.1%。6月单月尤为突出,进出口规模和增速均创年内新高,显示区域协同开放红利持续释放。民营企业成为增长主力,出口增速高于全国平均,民营企业进出口同比增长21.9%。在商品结构上,机电产品占比近六成,汽车、集成电路、新能源等领域增长明显。区域分工明确:北京以研发、贸易、金融为核心,天津承接海运与保税物流,河北专注制造与跨境陆运,跨区域协作推动产业链无缝衔接。新业态如跨境电商、保税研发等成为增长新引擎,保税物流、通关改革成效显著,通关时长显著下降。下半年需继续放大协同、优化贸易结构,扩展新兴市场,提升中小企业抗风险能力,推动口岸一体化和原产地政策落地,持续为京津冀外贸发展注入新动能。

🏷️ #京津冀 #外贸增长 #民营企业 #机电产品 #跨境电商

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📰 2026年7月北京GEO服务商TOP6测评:技术自研+服务口碑深度解析-CSDN.NET

在北京GEO(生成式引擎优化)市场,企业正从单纯内容数量转向构建可被AI检索、引用和稳定组织的品牌知识体系。文章通过五大层面阐明GEO的本质:认知诊断、内容治理、权威信源协同、以及监测与迭代,并指出北京市场的特征在于行业密集、竞争激烈且信息密度高,因此关键在于内容结构是否清晰、信源是否可信、以及是否具备跨平台适配能力和持续迭代的闭环能力。选商时应关注技术底座是否落地、内容能力是否直连业务目标、服务陪跑能力是否强、以及是否理解不同业务场景的差异。对北京市场而言,微盟星启以监测-优化-分发的完整闭环、跨平台能力及全国协同能力,成为长期合作型GEO伙伴的代表,适用于希望建立品牌数字资产、实现AI入口持续可见度的企业;其他竞品如橙鱼传媒、GEO特工队、恒信小微、星途智创、极客问道则各有区域、行业或模式上的优势。FAQ部分指出,在线率低更多源自内容结构不清晰、缺乏统一口径与可信证据;提高可见度需进行结构化矩阵、外部信源对齐及全链路监测。总体而言,北京企业应优先选择能提供可监测、可优化、可分发、可复盘的长期GEO伙伴。

🏷️ #GEO #北京 #AI可见性 #跨平台 #闭环

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📰 山水比德中标深圳市天健地产集团2026-2028年度景观设计战略采购

近日,山水比德成功中标深圳市天健地产集团2026-2028年度景观设计战略采购项目,标志着其系统化设计能力再次获得国央企开发商的信任。天健地产集团作为深圳市属国资控股上市公司,核心企业具备地产开发一级资质与全产业链施工能力,长期深耕深圳及大湾区,形成了“天系”“悦系”“和系”三大住宅产品体系,企业使命是专注客户所需,缔造美好生活。此次战略携手覆盖全国多地在建/新建项目,展示山水比德在跨区域、多项目并发环境中的体系化支撑能力。山水比德总部位于广州,拥有多项甲级资质,在全国设有23个城市公司、团队逾千人,累计落地超5000个精品项目,连续五年稳居风景园林专业十强。凭借在一线城市与大湾区核心城市的深耕,山水比德对高端项目的设计精细化、交付品控及超一线豪宅审美有成熟认知,与多家百强房企保持深度合作,在央企及国央企长期集采中验证了其可持续、可预期、可复制的全场景系统化能力,并荣登多项行业首位。本次中标将其设计体系、品控流程与成果标准接入天健地产集团全国化框架,未来双方将在不同产品线上展开系统性协作,使设计从“面子”转向可运维、可生长、可承载社区长期价值的核心资产。

🏷️ #景观设计 #国央企 #标准化 #跨区域 #可持续

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📰 北京10条措施加快促进数字经济企业出海

本文介绍了北京市岸边信息化局发布的《北京市关于加快促进数字经济企业出海的若干措施》及其三大核心方向。首先在拓宽出海市场渠道方面,提出链接海外资源、共建海外服务站、加强数字技术解决方案全球推介等措施,旨在通过驻华使领馆、海外商协会等渠道,以及一站式海外服务平台,帮助企业对接海外市场、获取商机并扩大展会参与。其次优化出海全流程服务保障,覆盖线上线下服务平台建设、数据跨境合规、要素服务保障等,设立专项窗口和奖励机制,提升法律、合规、金融、人才等综合服务能力,并推动数据跨境治理与金融支持。第三构建出海创新生态,包含提升信息软件、云、人工智能、机器人、消费电子、游戏等领域的出海,推动开源国际化、数字贸易创新,以及国际品牌建设,通过媒体矩阵和海外活动提升北京数字经济的全球影响力。总体强调政府引导+平台服务+产业协同,打造首都高水平企业出海生态。

🏷️ #出海 #数字经济 #跨境合规 #数据跨境 #国际合作

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📰 全联房地产商会特殊资产中心首期闭门沙龙在秦皇岛远洋蔚蓝海岸举办

6月22日至23日,全联房地产商会在秦皇岛举办特殊资产专题闭门沙龙,标志着特殊资产中心成立后的首场行业深度交流活动。参会代表覆盖AMC、金融机构、律所及房企,围绕存量资产处置、风险化解与重整盘活等行业共性难题展开讨论。秘书处提出以“平台聚合”打造长期交流平台,强调产业链协同是化解风险的核心路径,力求实现政策解读、案例研讨与项目对接的有机结合。远洋集团与特殊资产中心提出四大服务平台:全科诊断、资产医院、接诊平台与协调枢纽,旨在为困境资产方、金融机构、开发商等提供全流程、跨领域的专业支持。远洋集团在多重资源背景下,展示了在资产重组、尽调、改造及退出等环节的协同能力,并结合实际案例分享了破产重整与多方共赢路径。来自法学、破产、信托等领域的嘉宾就法律风险、存量盘活、实操案例等议题展开深入交流。现场还实地观摩了远洋蔚蓝海岸,结合文旅运营与资产协同,为后续项目提升提供经验。未来,沙龙将持续深耕存量资产盘活,推动行业规范化和高质量发展。

🏷️ #特殊资产 #资产重组 #存量盘活 #行业平台 #跨界协同

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📰 地产经纬 | 沪上新商业项目卡位“非标”赛道,商业地产转向“内容驱动”

近年来,非标商业在上海等地的商业地产领域快速升温,越来越多项目以场景差异化、主理人经济、首店策展和生活方式等定位,形成与传统盒子式购物中心的明显区隔。高密度的新商场开业、开放式街区设计和以文化、社群运营为核心的运营模式,成为行业关注点。以聚梦天地DREAM LIVE、云阶Sky Oasis等为代表,这些项目摒弃封闭式大盒子,强调连廊式开放空间与“呼吸感”,并通过引入头部非标品牌、社群活动和主题演出等,持续激活消费力。未来非标商业的关键在于从单纯空间租赁转向内容运营、从满足需求转向创造需求,并聚焦高黏性社群与跨项目可复制的能力体系。行业也面临人才短缺、高成本运营等挑战,需不断通过差异化定位、跨业态协同和本地化运营来维持活力与持续增长。

🏷️ #非标商业 #社群运营 #场景差异化 #跨城复制 #内容运营

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📰 复地产发密集引进龙湖系等高管押注全周期资管能力- DoNews

复地产发近年持续引进房企高管,聚焦存量资产盘活与全周期资管能力建设。新加入的龙湖系与香港置地等资深经理,覆盖开发、营销、商管、资产管理等关键职能,形成跨航道统筹的高层团队,以实现“投融建管退”一体化的运营与资本协同。公司在豫园股份架构调整后,将地产开发、商业运营、物业管理全面整合成统一主体,提出“攻守平衡、拥轻合重、资管能力”三大方针,强调有序退出非核心存量、发展轻资产以撬动重资产,并在重庆推进险资主导的购物中心模式,借助深度运营提升资产价值。人才引进目标是具备跨航道统筹经验的高管,覆盖开发、商管、法务风控、科技信息化等关键领域,以支撑区域化的一体化开发与运营整合。总体看,复地产发在行业低迷期通过架构整合与高端人才引进,强化资管与运营能力,推动资产增值与业务转型。

🏷️ #资管能力 #跨航道 #资产盘活 #一体化 #高管引进

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📰 跨国收购协议延期 地产“老兵”转型再添变数

华联控股面临地产主业增速放缓与土地储备不足的双重挑战,正在推进跨界转型以寻求新的增长点。公司公告称拟以自有资金约1.75亿美元收购阿根廷Argentum Lithium S.A.100%股份,从而获取Arizaro锂盐湖80%权益,若交易完成可在保持现有主业基础上增添海外锂矿资源并试点盐湖提锂生产,打造资源-技术-成品的闭环投资布局。与此同时,企业在地产板块的销售与在建项目面临去化与资金压力,导致总体业绩虽有增长但仍显不稳,推动公司提出“地产保稳定,转型促发展”的战略。业内普遍认为房企跨界新能源领域的成功案例较少,且门槛、模式与风险差异显著,转型需通过轻资产切入、与专业方深度合作或将跨界板块设为独立单位等方式来降低地产周期的传染风险。对华联控股而言,12.35亿元的海外买矿之路能否成为真正的转型突破,仍需时间检验。

🏷️ #跨界转型 #锂矿投资 #地产困境 #海外并购 #能源布局

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📰 专访戴德梁行亚太区、欧洲、中东及非洲首席执行官Matthew Bouw:中国市场在公司全球战略中占据核心地位_手机网易网

在全球不动产市场面临利率波动、地缘经济重塑与行业转型的背景下,戴德梁行通过“全域互通”的全球化服务平台,将海外资本、租户资源与本土执行力深度融合,形成覆盖顾问咨询、评估、交易到租赁的全链条落地能力。公司强调以本土化深耕为基础,结合全球资源,能够在中国市场实现跨区域协同,服务范围从传统房地产延展至基础设施、医疗、教育、仓储物流等多元领域,并持续建设数字化服务体系与前瞻性数据分析。对中国而言,行业处于高质量发展与创新驱动阶段,外资服务商的核心竞争力在于全球平台资源与本土运营的无缝对接,帮助客户把握产业升级与转型红利,推动新兴赛道如仓储、数据中心、康养地产等的发展,同时促进中外资本与市场在绿色低碳、标准化ESG等方面的对接与协同。未来五年,亚太与欧非区域将以全球化平台为支撑实现稳健增长,中国市场在集团战略中占据核心地位,既是深耕本土市场的重点,也是跨境资本的来源地和投资目的地。

🏷️ #全球化 #本土化 #不动产服务 #跨区域协同 #ESG

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📰 戴德梁行大中华区闪耀2026亚太区国际房地产大奖 揽六冠两优彰显实力

戴德梁行在2026亚太区国际房地产大奖中表现卓越,于大中华区斩获六项冠军及两项优秀奖,凸显其在房地产代理与咨询、资本市场、产业地产等领域的综合实力与市场影响力。中国区多项大奖包括“中国最佳房地产代理/咨询公司”、“中国最佳房地产租赁/代理公司”等,资本市场团队凭环沪高标物料与产业园资产包夺“中国最佳房地产营销顾问公司”头衔,项目及企业服务团队凭深圳中粮前海创新中心获得“中国最佳房地产创新营销公司”。香港资本市场团队凭港岛壹号中心夺冠,北京地区人选亦获奖,上海项目与团队及人员亦获优秀奖,显示出大中华区在跨区域协同、资源整合与全周期服务方面的强大能力。环沪高标项目体现了“产业+资本”的协同范式,深圳中粮前海创新中心获LEED、WELL双认证,成为大湾区金融总部地标。戴德梁行通过本土洞察与全球视野,持续为客户创造价值,巩固跨境投资桥梁地位,展现了在行业内的领先地位与强劲成长性。

🏷️ #大奖 #大中华区 #资本市场 #跨境投资 #产业地产

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📰 厨电行业年报解读|受地产周期影响,六家厨电上市公司业绩滑坡,转型路径五花八门

2025年厨电行业六家上市公司业绩普遍下滑,房地产周期波动、行业深度调整与竞争加剧成为主因。头部企业如老板电器、华帝股份抗压相对较好,而其他企业如亿田智能、浙江美大、火星人、*ST帅电等则呈现明显下滑,*ST帅电更在2026年一季报后进入“保壳”倒计时。面对困境,行业内部出现分化与转型潮:老板电器以“烹饪伙伴”定位,强化AI智能化与大模型应用,推出多款硬件产品;浙江美大向智能驾驶等高科技产业延伸,布局跨界;亿田智能聚焦算力业务,推动传统厨电向高端智能化升级;*ST帅电则拓展至传媒科技等多元化领域,投资并购加速,但协同效应与实际成效仍需市场验证。综合看,六家公司2025年营收与利润均同比下滑,行业整体仍处于低位盘整,海外市场与跨界协同成为潜在增长点,同时对资金实力和耐心提出更高要求。

🏷️ #厨电业绩 #转型升级 #AI智能化 #跨界布局 #行业分化

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📰 SM中国“新秀”荣登中购联年度星秀榜

SM厦门海沧城市广场在开业仅五个月后,荣登年度新开业购物中心星秀榜,成为SM中国在厦门岛外的首个商业项目。该项目定位为面向新锐家庭、产业青年与校园客群,通过首店经济与圈层社交驱动,打造嘻嗨生活方式与松弛社交空间。开业初期引入200多家品牌、其中首店率达46%,并与SM厦门会员体系打通,共享超过150万会员资源,整合近千家商户及异业资源,提升体验与曝光。自开业以来,海沧不断落地高密度营销热点,如以艺术家单晓明的能量十IP打造互动装置,并结合乌镇戏剧节、喜剧开放麦、音乐节等资源,形成鲜明的场域记忆。最近还在新春活动“龙腾马跃·灯映福年”中引入国家级非遗姑田大龙,融合闽南彩绘与同安龙虎灯传承,将千年文脉与现代商业相对话,推动跨代际的非遗文化盛宴。中购联作为行业权威,通过星秀榜单持续评估企业市场表现与潜力,SM海沧的表现进一步体现了商业地产在区域定位、品牌组合与文化体验创新方面的协同效应。

🏷️ #购物中心 #首店经济 #非遗文化 #会员体系 #跨代际

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📰 湾区同庆丙午春禧,共绘地产高质量发展新篇——香港粤港澳大湾区地产专业人士联合会聚港隆重举办新春晚会__新快网

2026年3月20日,香港粤港澳大湾区地产专业人士联合会在湾仔合和中心举行“湾区同庆 丙午春禧”春节联欢晚会,约三百五十位来自粤港澳三地的地产界、政商学界嘉宾出席,旨在凝聚湾区专业力量、深化跨界合作。晚会回顾了过去一年的跨境考察、专业讲座与产业建言等工作,强调联合会已成功加入香港中华出入口商会与广东国际商会,推动从专业地产组织向工商业协作平台的转型。创会主席郑小漫及会长陈劲佟分别致辞,提出三大核心使命:搭建跨区域合作平台、推动技术创新与行业标准升级、助力会员开拓国际市场,并表达对未来湾区高质量发展的信心。晚会内容丰富,设有主题演讲、文艺表演、公益表彰与抽奖等环节,强化了行业交流与社会公益的紧密结合,与会者对进一步推动大湾区地产行业发展寄予厚望,乐观认为新一年可实现更高质量的成长与合作。

🏷️ #湾区 #地产 #跨境 #合作 #高质量发展

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📰 2026高炮广告行业白皮书商业地产应用指南-邢台网-邢台日报社

本白皮书聚焦高炮广告在商业地产中的应用现状、痛点与解决路径。首先指出监管趋严、资质缺失及审批流程不规范等合规风险突出,部分项目需整改甚至拆除,合格资质成为落地的关键前提。工程质量方面,钢结构厚度不足、地基沉降等问题仍存在,部分服务商以低成本材料和简化施工带来安全隐患;同时全流程服务缺失导致对接多、周期长、沟通成本高,影响企业快速落地与精准曝光。跨区域落地能力不足则制约全国性品牌的一致性与扩张。为应对上述挑战,行业龙头通过全流程服务、模块化与智能化技术、绿色材料与BIM管理等手段提升合规性、质量与效率,形成可落地的案例库。重点案例显示,采用统一VI与全流程交付、模块化搭建、智能结构监测等技术,可实现提前交付、提升品牌曝光、加快开业节流,同时区域服务网络与本地化资源整合有助降低成本、提升落地速度。未来高炮广告将朝智能化、绿色化与区域协同方向发展,服务商需持续提升资质、质量控制、全流程服务能力与跨区域协同能力,以实现行业高质量发展。

🏷️ #高炮广告 #合规 #全流程服务 #跨区域 #智能化

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📰 内蒙古鄂尔多斯兴泰·铜锣湾广场一行莅临赢商股份考察交流

内蒙古鄂尔多斯兴泰·铜锣湾广场与赢商股份在上海开展拜访考察,围绕内蒙古商业地产发展、项目运营提升及品牌资源整合进行深入交流。铜锣湾广场总建筑面积12万平方米,由兴泰集团与香港铜锣湾集团合资5亿元打造,定位为鄂尔多斯未来品质生活新地标,涵盖高端购物、休闲娱乐、生活美学、文化体验及社交互动等功能,已在2026年1月正式开业。兴泰集团作为自治区首家具备特级建筑施工总承包资质与甲级设计资质的综合性建设集团,业务覆盖建筑施工、房地产开发与商业运营,资产运营方面自持写字楼达110万平米,实际运营80万平米。项目一期8万平米投入运营,二期6万平米待开发,集团希望通过资源整合提升行业视野与外部认知,携手更多优质品牌实现协同发展。上海方面则提出集团“走出去”战略并在华东布局,计划在宝山区建设华东总部项目,利用上海的人才与资源为集团探索新业务模式。赢商股份表示可提供商业地产行业数据与品牌对接等专业服务,帮助铜锣湾广场完成自检诊断、鄂尔多斯商业环境宣传与资源对接。双方表示将进一步加强沟通,共同推动内蒙古商业地产的高质量发展。

🏷️ #商业地产 #品牌资源 #跨区域发展 #自检诊断 #上海布局

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📰 湾区同庆丙午春禧 共绘地产高质量发展新篇——香港粤港澳大湾区地产专业人士联合会聚港隆重举办新春晚会

2026年3月20日,香港粤港澳大湾区地产专业人士联合会在湾仔举办“湾区同庆 丙午春禧”春节联欢晚会,汇聚粤港澳三地地产界精英、政商学界代表约350人,意在共话大湾区地产行业新机遇并深化跨界合作。晚会揭示联合会的使命与成就:坚持爱国爱港原则,通过跨境考察、讲座与持续教育提升行业水平,推动科技创新与产业协作,并成功加入香港中华出入口商会与广东国际商会,标志会务向更广阔工商业平台迈进。创会主席郑小漫强调湾区经济正处全球竞争前沿,联合会将搭建跨区域合作平台、推动区域一体化、提升会员国际竞争力。致辞中还展望未来继续服务会员,提供信息资源与支援,促进湾区地产高质量发展。晚会环节丰富,包含主题演讲、文艺表演、公益表彰与抽奖,现场气氛热烈,参会者表示此次活动进一步凝聚专业力量,为湾区行业发展注入新的活力与信心。

🏷️ #湾区 #地产 #跨境合作 #会员服务 #创新发展

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📰 海尔政企:共创跨生态解决方案,满足用户复杂场景需求

海尔政企在2026年峰会上发布六大产业生态全场景解决方案,推动智慧家庭、大健康、数字经济、汽车、机器人、新能源等多领域生态融合,形成“有机生命体”One Haier。各产业在“生息与共”的理念下实现协同与互促:智慧家庭以Uhome大模型推进智慧空间落地,构建人-车-家-社区开放生态,并以长安汽车等为示范;大暖通凭借空调、热泵等产品线,提供全空间解决方案并在极端工况下实现节能;大厨房、大家居等领域通过与地产企业合作打造样板场景与标准,提升全球市场份额。大健康布局覆盖七大版块、40+品类,提供从单设备到数智医院的一站式解决方案,建设海医汇等产业平台;汽车生态打造线上线下整合平台,覆盖充电桩建设并服务200万用户。数字经济、机器人、新能源构成基础设施与赋能引擎,通过卡奥斯、海纳云等平台推动数智化转型、城市基础设施安监与工业互联网应用;新时达等机器人企业拓展产品线并形成全球化梯控与自动化标杆。联盟启动意味着资源共享、协同共生,为客户提供跨生态场景解决方案。

🏷️ #海尔 #政企 #生态联盟 #有机生命体 #跨生态

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📰 中关村鼎好大厦选址必读:远行地产的如何赋能企业选址?

本文围绕远行地产在中关村鼎好大厦提供的一体化办公选址服务展开,强调其在“空间价值”与“政策价值”之间的深度融合能力。首先,鼎好大厦作为中关村科技园区的重要资源,通过远行地产的“政策入口”属性,帮助企业对接科技型中小企业研发费用加计扣除、瞪羚企业认定等政策,提升企业竞争力;并通过确定楼层、园区等因素实现政策落地与空间安排的联动。其次,文章指出远行地产坚持以客户价值为中心,超越价格博弈,通过谈判力争取租金、免租期、配套权益等综合最优条件,用实际案例证明其“不以最低价为唯一目标”的服务理念,提升企业办公生态与使用效率。再者,远行地产通过对鼎好大厦及周边市场数据的掌握、资源整合与第三方中立立场,搭建政企、企业之间的高效沟通桥梁,帮助企业实现成本下降、空间功能优化及员工体验提升的综合收益。在多例跨城与行业案例中,展示其快速响应、精准匹配与跨区域协同能力,确保即便有异地布局需求也能提供统一的专业服务。总体而言,远行地产将“空间价值、政策价值、服务价值”整合为企业办公选址的核心竞争力,致力于成为企业长期发展的伙伴。

🏷️ #政策入口 #综合最优解 #空间&政策联动 #跨城协同 #专业谈判

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📰 向新而生,韧性增长!2026商业地产发展论坛4月厦门举办

本次商业地产行业发展论坛定于4月16日至18日在厦门举行,主题为“向新而生 韦性增长”。论坛将汇聚行业大咖与先锋力量,回顾2025年的行业形势、展望2026年的发展趋势,围绕行业合作与创新机遇开展头脑风暴与思想激荡。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平担任主席,由中华全国商业信息中心等单位联合主办,乐居财经担任媒体支持。参会对象覆盖购物中心、特色街区、商业品牌、基金投行、行业智库与服务机构等全产业链企业,议题紧扣热点、难点与亮点,旨在提升行业协同与创新水平。自2004年创办以来,论坛已在多地举行二十届,以规模大、层次高、影响力广受好评,历任嘉宾包括多位国内外知名经济与商业领域专家、企业家。

🏷️ #行业论坛 #商业地产 #创新机遇 #行业领袖 #跨界合作

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