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📰 地产股大涨！碧桂园盘中涨30%，万科时隔半年再涨停

本轮房地产行业的上涨受到多方利好推动。国务院发布的城市更新“十五五”规划明确了未来五年的目标和任务，涉及城镇危旧房改造、老旧小区翻新、城中村改造、公共空间提升、体育场地建设以及城市地下管网改造等多项内容，凸显以存量更新驱动高质量增长的思路。行业人士指出，城市更新将促使开发模式从增量转向存量、由单纯投资驱动向投资与消费并重转变，强调人民城市主导、多元治理及资金平衡，推动人居环境改善、经济业态丰富和文化遗产保护并重。各地也纷纷加码城市更新与住房市场支持政策，北京、广州等地的固定资产投资目标逐年提升，财政与金融扶持力度增强。除此之外，全国重点城市房地产市场活跃，上海、广州、深圳等地二手与新房市场均显示回暖态势，公积金新政落地也带动信贷与成交增加，形成对行业底部的支撑与信心的回升。综合来看，未来房地产及相关产业将以存量更新为核心驱动，推动城市功能提升、居住品质改善和经济结构优化。

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📰 建材板块走高，建材ETF易方达、建材ETF涨超3.6%

上证指数收涨0.14%，创业板指涨1.01%，建材板块走高，金隅集团涨停，东方雨虹涨超8%，北新建材、旗滨集团等跟涨，带动建材ETF涨超3.8%，年内涨幅超10%。住房城乡建设部发布提升住房品质的意见，提出到2030年房屋品质显著提升，保障性住房先行，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为好房子取得进展，形成政策、标准、技术与产业体系。

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