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📰 大华继显：对中港地产板块维持“与大市同步”看法 升嘉里建设至“买入”

大华继显发布的研报显示，针对中国内地及香港的地产板块，其评级维持在“与大市同步”，并选定了华润置地和新鸿基地产作为主要投资对象，分别给予“买入”评级，目标价为34.1港元和106.9港元。同时，该行对嘉里建设的评级上调至“买入”，尽管目标价保持在22.8港元，但预计金陵华庭项目将在2027年竣工后为公司带来可观的利润，近期股价回落也为投资者提供了良好的入市机会。

嘉里建设的金陵华庭项目销售情况表现亮眼，首批单位推出后立即售罄，达到190%的认购率，平均售价较3月份提升了1.6万元人民币，这表明内地住宅需求逐渐趋稳，尤其是买家主要为35至55岁高收入行业的自住人士。但大华继显指出，尽管住宅需求稳定，投资情绪依然疲软，10月份市场数据显示全国新房和二手房交易量同比下降，反映出主要城市的投资需求减弱。整体来看，地产市场面临挑战，同时也需关注未来的投资机会。

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