⁣
📰 TOP TOY糯米儿主题店爆火：如何成为商业地产最佳合伙人？

商业地产正经历从规模扩张到价值深耕的转变，线下运营面临创新挑战。重庆观音桥商圈的TOP TOY首家Nommi糯米儿主题店迅速成为社交热门地标，展现出超越普通门店的协同价值。通过IP与沉浸式场景的深度融合，该店实现了客流带动、消费转化与场景体验的长效协同，成为品牌与商业体共创的新模式。

TOP TOY在过去五年构建了一套完整的IP运营模式，涵盖自有IP与授权IP，形成丰富的IP矩阵。糯米儿主题店的成功不仅在于其财务表现，更在于其情感价值的创造，吸引了大量年轻客流并提升了品牌声量。TOP TOY通过高频活动与商场深度合作，成为商业地产的“内容合伙人”，推动了潮玩行业与商业地产的共生新范式。

随着商业地产竞争的加剧，TOP TOY的实践为品牌与商业空间的互动提供了新思路。未来，潮玩行业将更加注重消费者情感需求的满足，推动多元化、个性化消费的主流化。TOP TOY的成功标志着一个能够系统性创造内容、赋能空间、连接情感的“商业内容引擎”的崛起，未来的城市商业空间将因这些IP场景而焕发活力。

🏷️ #商业地产 #IP场景 #内容合伙人 #消费转化 #情感价值

🔗 原文链接

⁣
📰 黑龙江10座万达广场联动的“非标答案”，一份商业下沉的实操指南

珠海万达商管北区的哈尔滨城市公司在商业地产行业中，通过精细化运营和创新性场景营销，成功实现了商业突围。公司扎根黑龙江18年，覆盖7座城市，利用地域特色和季节性活动，将传统的冰雪与工业城市形象转化为浪漫的商业体验。这种做法不仅提升了消费者的情感价值，还促进了区域联动，实现了多项目协同发展。

哈尔滨城市公司的成功在于其灵活应对市场需求，强势引入头部品牌，并深度孵化本土品牌，形成了独特的商业生态。通过精细化的管理与运营策略，公司能够及时响应不同市场的需求，确保每个项目都能与当地文化紧密结合，进而吸引并留住消费者。

此外，哈尔滨城市公司在存量时代也展示了其独特的运营能力，通过持续重构商业内容，激活老旧空间，实现了良性循环。其经验表明，只要根植于消费者需求，结合创新元素，就能在竞争中脱颖而出，为低线市场带来高品质的商业体验，成为行业的典范。

🏷️ #商业地产 #运营策略 #场景营销 #品牌孵化 #情感价值

🔗 原文链接