⁣
📰 从

房地产行业制度与经营逻辑深刻重塑，资金监管趋严、回款周期拉长，招采不能再只追求低价，而要统筹项目现金流、供应商履约能力与产品品质。城市更新要求先勘测、再设计、后采购；“好房子”建设则重视绿色、耐久与精度，招采需建立经营、全局和供应链思维，推动上下游协同共赢。
数字化转型须以标准化为基础，并分阶段推进业务、协同与生态融合。中建玖合通过总部统筹、供应链分公司执行、项目落地的架构，运营玖幸优选平台，完善核心品类战略采购、供应商分级管理及部品库，服务好房子建设。行业转向居住属性驱动后，招采成为串联产品定义、品质兑现与经营安全的枢纽，供应链能力决定承诺能否转化为交付。

🏷️ #地产招采 #供应链 #数字化转型 #好房子 #中建玖合

🔗 原文链接

⁣
📰 ETF复盘资讯｜A股缩量盘整！地产猛拉，地产ETF华宝（159707）标的指数涨超3%！油气价格持续大涨，中国石油股价创逾18年新高

10月26日A股三大指数涨跌不一，沪指微涨，深成指和创业板指下跌，三市成交额缩至1.62万亿元。地产、油气、医疗板块表现突出：地产受政策托底、房价企稳及低估值支撑；地缘冲突推升油气价格；医疗则受业绩改善、招采回暖和估值修复预期带动。资金也呈现从高估值成长向低位板块轮动的迹象。
机构认为，市场阶段性回调可能更多源于情绪和去杠杆，政策与资金底部信号渐明，但反弹能否延续仍待后续资金及海外局势确认。文章提示，相关ETF及指数有波动和跟踪风险，历史业绩不代表未来表现，内容不构成投资建议；投资者应结合自身风险承受能力谨慎决策，并做好仓位与风险管理。

🏷️ #A股市场 #地产板块 #油气行情 #医疗行业 #投资风险

🔗 原文链接

⁣
📰 鹏华中证800地产指数(LOF)：长期超额收益近20% 份额逆势净增超7000万份

本基金在报告期内实现净利润-6645.98万元，期末净资产1.68亿元，较期初1.95亿元下降2653.87万元。三类份额中，A、C、I类期末净值分别为0.4284元、0.4191元、0.7002元，期初至期末的净值增长率总体低于业绩基准；但A类自成立以来累计超额收益达到19.49%，过去十年超额收益为19.98%，显示长期跟踪效果显著优于基准。基金采用被动指数化投资，紧密跟踪中证800地产指数，日常跟踪与调仓机制将跟踪偏离度与误差控制在合同范围内，力求实现与指数的高度贴合。上半年国内经济有所分化，地产相关板块对基金的影响较大，管理费与托管费较上年同期有所下降，股票投资收益为-1686.21万元，主要来自卖出股票价差。末期前十大重仓股集中在地产及建筑龙头，如万科、保利发展、衢州发展等，基金总持有人户数3.34万户，个人投资者占比约99.31%，期内三类份额净申购新增7227.68万份，C类净增长为5875.47万份。本期市场交易以少数券商交易单元为主，申万宏源、招商证券及国信证券合计覆盖全部股票交易。总体来看，基金在指数化跟踪、费用控制及资本结构方面保持稳健，但需关注地产板块波动对净值和收益的持续影响。

🏷️ #基金净值 #地产股 #被动投资 #跟踪误差 #超额收益

🔗 原文链接

⁣
📰 深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机

深度智联在新品发布会上推出“地产模数通——企业专属大模型一体机”，面向不动产企业AI应用场景，集硬件、平台、数据与技能于一体，支持在本地搭建企业专属大模型。该产品以房地产行业大模型底座为基础，通过共建模式帮助企业完成数据、知识、技能及业务系统接入，力争在2至3周内落地并实现本地化沉淀。系统采用三层架构：行业大模型基座层、企业专属增强层和CoWork AI工作平台，覆盖知识注入、数据融合、多智能体编排、企业记忆、调用链路追踪等功能。头部不动产企业对本地化部署有强烈需求，核心在于将行业能力落地到企业体系中，数据与知识产权归企业所有，同时由FDE前端部署工程师团队协助完成“最后一公里”的落地。场景覆盖拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养与长租等16类核心业务，未来将提供部署、培训与业务流程AI化改造等全流程支持，并推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台及GEO等相关应用方案。

🏷️ #地产模数通 #大模型 #本地部署 #不动产 #AI应用

🔗 原文链接

⁣
📰 房地产ETF一季报解读：净值跌11.51% 申购额3.18亿份

2026年一季度，房地产ETF（基金主代码159768）净值与收益表现不佳。本期实现收益-5,712,504.91元，利润亏损4.54亿元，期末基金资产净值3.513亿元，基金份额净值0.4890元。三个月净值下跌11.51%，同期业绩比较基准下跌11.50%，跟踪偏离度-0.01%。
基金管理人表示，本基金采用完全复制法跟踪中证内地地产主题指数，资产配置高度集中于股票，期末权益投资占比98.52%，现金及备付金占比1.22%，其他资产为0。行业方面，地产行业占比95.07%，建筑业3.91%，前十大重仓股全部为地产股，招商蛇口、保利发展、万科A等分别占比约15.77%、15.44%、14.02%。报告期内净申购88,000,000份，份额总数较期初增长约14%，显示部分资金在低位布局，但也存在流动性与行业政策风险。

🏷️ #地产ETF #净值下跌 #行业集中 #前十大重仓

🔗 原文链接

⁣
📰 越秀拿下马场地王，营销大神贺传浪走马上任

广州进深传来的人事与土地市场消息交织。越秀地产新晋高管贺传浪，80后出身，曾在中海地产及海智地任职，近期加入越秀，负责营销体系与高端项目操盘。其职业轨迹显示，从校招到区域营销总，具备丰富的实战经验。同期，越秀以236亿元竞得马场地块，地王诞生，地块用途包含住宅、商业、教育及交通服务等多功能属性，面积约19.45万㎡，计容建面约56.7万㎡，定位为国际商都消费地和人民文体会客厅，力求打造北商、南办、西文、东居的功能格局，助力广州成为全球创新第四极。随后，越秀集团与北京华联（SKP）正式签署合作，SKP落户马场地块，采用“越秀开发+SKP运营”模式。项目规划12.5万㎡商业中心，聚集全球高端品牌，预计开业后形成百亿级年销售额的新消费地标，广州将绘制包括SKP、太古汇、天环广场、K11、太古里、万象城等高端商业综合体的格局，提升全球消费影响力与竞争力。

🏷️ #地产 #营销 #地王 #SKP #广州

🔗 原文链接

⁣
📰 财闻网

截至2月4日10点15分，上证指数涨0.29%，深证成指跌0.58%，创业板指跌1.52。煤炭开采加工、可燃冰、煤炭概念等板块领涨，房地产ETF银华涨1.57%，新城控股、招商蛇口等成分股走强，关注资金流向与政策动向。市场情绪需结合基本面变化判断。
上海拟以国有主体收购存量二手房用于保障性租赁住房，浦东、静安、徐汇首批试点并与建行签约，目标加速存量流转、释放市场需求。东方证券称2026年开年稳预期，或出台更大力度政策；中邮证券显示1月TOP100拿地总额579.9亿元，同比降52.1%，央企仍为主力。

🏷️ #地产 #租赁 #拿地 #政策

🔗 原文链接