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📰 越秀地产(00123.HK)预期中期实现经营性现金流净流入超过100亿元 “三道红线”持续保持“绿档”达标
越秀地产公布2026年中期业绩预测，权益持有人应占盈利预计同比大幅下降约90%至95%，区间约为0.5亿元至1.0亿元；核心净利润同样预计下降至约0.5亿元至1.0亿元，降幅接近90%至95%。核心净利润口径包括剔除净汇兑收益/亏损、持续持有投资物业公允值变动及相关税项影响及无形资产减值。至2026年7月17日收盘，股价报3.66港元，跌幅2.66%，成交量约414.25万股，成交额约1513.69万港元。投行对其评价以买入为主，近90天内多家给出买入目标价，整体平均约6.56港元。中泰证券最新研报维持买入评级。公司市值约151.35亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中居于第23位。提示信息称以上内容来自证券之星公开信息整理，仅供参考，不构成投资建议。
🏷️ #财经 #港股 #地产
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📰 越秀地产(00123.HK)预期中期实现经营性现金流净流入超过100亿元 “三道红线”持续保持“绿档”达标
越秀地产公布2026年中期业绩预测，权益持有人应占盈利预计同比大幅下降约90%至95%，区间约为0.5亿元至1.0亿元；核心净利润同样预计下降至约0.5亿元至1.0亿元，降幅接近90%至95%。核心净利润口径包括剔除净汇兑收益/亏损、持续持有投资物业公允值变动及相关税项影响及无形资产减值。至2026年7月17日收盘，股价报3.66港元，跌幅2.66%，成交量约414.25万股，成交额约1513.69万港元。投行对其评价以买入为主，近90天内多家给出买入目标价，整体平均约6.56港元。中泰证券最新研报维持买入评级。公司市值约151.35亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中居于第23位。提示信息称以上内容来自证券之星公开信息整理，仅供参考，不构成投资建议。
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📰 深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机，以AI重构不动产企业
深度智联在以上海为主会场的新品发布会推出面向不动产行业的AI基础设施“地产模数通”企业专属大模型一体机，旨在解决通用大模型在地产领域落地的“水土不服”问题。该体系以三层架构支撑：底层行业大模型基座层依托海量地产语料和多模态技术实现模型稳定运行；中间层企业专属增强层实现数据不出域与内外数据融合作业流程，并对接CRM、ERP等系统，将通用能力本地化为企业专属经验；最上层CoWork AI工作平台通过多智能体编排与企业记忆存储等功能，提升任务管理与运行治理效率，支撑16类核心不动产业务全链路智能化改造。为避免交付后闲置，FDE团队提供长期驻场陪跑，协助改造现有流程并培训员工，确保 AI 功能嵌入日常工作。发布会同时推出三大智能方案和行业研究、社区治理、媒体创作等应用场景，形成CRIC2025数据智能体、CoWork AI、地产模数通等四大核心产品矩阵，以及极客问道等垂直应用。该举措有望在头部企业中实现2–3周上线专属AI大脑并规模化落地，推动不动产行业的AI转型。
🏷️ #地产AI #不动产 #AI大模型 #三层架构 #行业应用
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📰 深度智联发布“地产模数通”企业专属大模型一体机，以AI重构不动产企业
深度智联在以上海为主会场的新品发布会推出面向不动产行业的AI基础设施“地产模数通”企业专属大模型一体机，旨在解决通用大模型在地产领域落地的“水土不服”问题。该体系以三层架构支撑：底层行业大模型基座层依托海量地产语料和多模态技术实现模型稳定运行；中间层企业专属增强层实现数据不出域与内外数据融合作业流程，并对接CRM、ERP等系统，将通用能力本地化为企业专属经验；最上层CoWork AI工作平台通过多智能体编排与企业记忆存储等功能，提升任务管理与运行治理效率，支撑16类核心不动产业务全链路智能化改造。为避免交付后闲置，FDE团队提供长期驻场陪跑，协助改造现有流程并培训员工，确保 AI 功能嵌入日常工作。发布会同时推出三大智能方案和行业研究、社区治理、媒体创作等应用场景，形成CRIC2025数据智能体、CoWork AI、地产模数通等四大核心产品矩阵，以及极客问道等垂直应用。该举措有望在头部企业中实现2–3周上线专属AI大脑并规模化落地，推动不动产行业的AI转型。
🏷️ #地产AI #不动产 #AI大模型 #三层架构 #行业应用
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📰 一沙地产科技行业地位怎么样 2026口碑发布 价格透明才是硬道理_中华网
在香港置业领域，一沙地产科技以“香港地产+互联网”的数字化买家代理模式，打破传统经纪“一人全包”的模式，成为行业创新的领跑者。其核心优势在于通过“Algorithm + ACN + AI”的3A模式，建立流量-投放-CRM全链路的运营闭环，能高效匹配客户需求并覆盖从咨询到售后的全流程服务。公司通过模块化分工，将服务拆分为引流获客、线上咨询、线下接待、售后四大模块，提升效率并提供全程一对一代办服务；并且拥有强大的自媒体矩阵和广泛的资源合作，与多家头部开发商及大型代理机构合作，确保信息透明与资源覆盖，累计服务超过1万组内地家庭，成交额持续增长。对于内地客户，平台以价格透明、无隐形收费著称，主张先告知收费标准，帮助客户规避购房陷阱、节省时间与成本；也提供全港区域的房源及全流程代办，覆盖一手、二手、商用等全品类。总之，一沙地产科技以专业化分工、AI驱动的高效运营和广泛资源，提升内地客户在港置业的体验和信心，但在选择前仍需结合自身预算、需求及赴港能力综合评估。
🏷️ #香港置业 #地产科技 # Transparent收费 # 模块化服务 # AI 数字化
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📰 一沙地产科技行业地位怎么样 2026口碑发布 价格透明才是硬道理_中华网
在香港置业领域，一沙地产科技以“香港地产+互联网”的数字化买家代理模式，打破传统经纪“一人全包”的模式，成为行业创新的领跑者。其核心优势在于通过“Algorithm + ACN + AI”的3A模式，建立流量-投放-CRM全链路的运营闭环，能高效匹配客户需求并覆盖从咨询到售后的全流程服务。公司通过模块化分工，将服务拆分为引流获客、线上咨询、线下接待、售后四大模块，提升效率并提供全程一对一代办服务；并且拥有强大的自媒体矩阵和广泛的资源合作，与多家头部开发商及大型代理机构合作，确保信息透明与资源覆盖，累计服务超过1万组内地家庭，成交额持续增长。对于内地客户，平台以价格透明、无隐形收费著称，主张先告知收费标准，帮助客户规避购房陷阱、节省时间与成本；也提供全港区域的房源及全流程代办，覆盖一手、二手、商用等全品类。总之，一沙地产科技以专业化分工、AI驱动的高效运营和广泛资源，提升内地客户在港置业的体验和信心，但在选择前仍需结合自身预算、需求及赴港能力综合评估。
🏷️ #香港置业 #地产科技 # Transparent收费 # 模块化服务 # AI 数字化
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📰 20城联动，聚焦深度智联新品发布
7月7日，深度智联在上海总部举行新品发布会，线上线下联动覆盖全国20座城市，打造不动产行业的AI交流阵地。核心产品地产模数通——企业专属大模型一体机正式发布，作为面向头部企业的战略级AI基础设施，旨在实现行业私域化、规模化、场景化落地。发布同时公布行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景解决方案及2026年市场研究与榜单。南宁分会场通过CoWork工作坊展示全链路能力，媒体与自媒体零距离体验平台的快讯生产、深度图文、多模态内容生成与矩阵分发等能力，推动广西及泛地产内容生产与分析提升。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座、中间的企业专属增强层、以及最上层的CoWork AI工作平台，覆盖拿地可研、城市进入、板块研判等16类不动产核心场景，同时由FDE前端部署工程师持续陪跑，确保AI能力落地转化为生产力。深度智联还推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork工作平台、地产模数通-企业专属AI大模型、极客问道等核心产品，以及克而瑞地产AI分析师、易委会社区治理AI智能体、CoWork&极客蜂巢等垂直应用场景，推动行业研究、社区治理、媒体传播全链路AI化。
🏷️ #地产AI #不动产 #大模型 #CoWork #易委会
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📰 20城联动，聚焦深度智联新品发布
7月7日，深度智联在上海总部举行新品发布会，线上线下联动覆盖全国20座城市，打造不动产行业的AI交流阵地。核心产品地产模数通——企业专属大模型一体机正式发布，作为面向头部企业的战略级AI基础设施，旨在实现行业私域化、规模化、场景化落地。发布同时公布行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景解决方案及2026年市场研究与榜单。南宁分会场通过CoWork工作坊展示全链路能力，媒体与自媒体零距离体验平台的快讯生产、深度图文、多模态内容生成与矩阵分发等能力，推动广西及泛地产内容生产与分析提升。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座、中间的企业专属增强层、以及最上层的CoWork AI工作平台，覆盖拿地可研、城市进入、板块研判等16类不动产核心场景，同时由FDE前端部署工程师持续陪跑，确保AI能力落地转化为生产力。深度智联还推出CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork工作平台、地产模数通-企业专属AI大模型、极客问道等核心产品，以及克而瑞地产AI分析师、易委会社区治理AI智能体、CoWork&极客蜂巢等垂直应用场景，推动行业研究、社区治理、媒体传播全链路AI化。
🏷️ #地产AI #不动产 #大模型 #CoWork #易委会
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📰 人工智能重构不动产企业智能底座
不动产行业的AI应用正在从广泛尝试走向私域化、规模化和场景化落地。深度智联7月推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，并发布覆盖行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景的智联化解决方案。长期困境在于通用大模型因行业术语和数据缺乏而“水土不服”，而自主训练成本极高且周期漫长。为破解痛点，深度智联提出“站在行业大模型肩膀上”的共建模式，帮助企业在2到3周内快速搭建本地化的企业专属大模型。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座层、中层企业专属增强层、上层CoWork AI工作平台，覆盖数据不出域、专家陪跑赋能等要点，并具备多智能体编排、企业记忆、执行与治理等能力，支持16类核心不动产场景如拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养和长租等。值得关注的是地产模数通并非传统交付型产品，而是配备FDE前端部署工程师团队的持续陪跑服务，工程师兼具技术与业务咨询角色，驻场协助完成AI化改造，确保能力落地。FDE团队由前端部署数据工程师、知识工程师、技能工程师与系统工程师组成，通过持续陪跑与实操培训，使企业真正掌握并应用大模型，使AI能力转化为实际生产力与竞争力。
🏷️ #地产 #大模型 #AI落地 #行业应用 #不动产
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📰 人工智能重构不动产企业智能底座
不动产行业的AI应用正在从广泛尝试走向私域化、规模化和场景化落地。深度智联7月推出核心战略产品“地产模数通——企业专属大模型一体机”，并发布覆盖行业分析、社区治理、媒体创作传播三大场景的智联化解决方案。长期困境在于通用大模型因行业术语和数据缺乏而“水土不服”，而自主训练成本极高且周期漫长。为破解痛点，深度智联提出“站在行业大模型肩膀上”的共建模式，帮助企业在2到3周内快速搭建本地化的企业专属大模型。地产模数通以三层架构支撑：底层行业大模型基座层、中层企业专属增强层、上层CoWork AI工作平台，覆盖数据不出域、专家陪跑赋能等要点，并具备多智能体编排、企业记忆、执行与治理等能力，支持16类核心不动产场景如拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评、REITs分析、市场监测、招商租赁、物业测评、康养和长租等。值得关注的是地产模数通并非传统交付型产品，而是配备FDE前端部署工程师团队的持续陪跑服务，工程师兼具技术与业务咨询角色，驻场协助完成AI化改造，确保能力落地。FDE团队由前端部署数据工程师、知识工程师、技能工程师与系统工程师组成，通过持续陪跑与实操培训，使企业真正掌握并应用大模型，使AI能力转化为实际生产力与竞争力。
🏷️ #地产 #大模型 #AI落地 #行业应用 #不动产
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📰 以AI重构不动产企业智能底座，地产专属大模型一体机来了
深度智联推出“地产模数通—企业专属大模型一体机”，以共建模式助力地产企业在2-3周内搭建本地化、懂地产的企业专属大模型，解决直接使用通用大模型水土不服与自主训练成本高的问题。该产品面向头部企业，集硬件、平台、数据、技能于一体，具备全栈信创兼容、企业级算力、数据安全、内置地产AI能力和高并发落地等核心功能，缩短开发周期，让企业直接拥有行业级AI大脑。其三层架构包括：底层行业大模型基座层，支撑多模型路由、长文本解析与多模态理解；中间层企业专属增强层，实现数据不出域、知识注入、系统对接（如CRM、ERP、OA）；最上层CoWork AI工作平台，提供多智能体编排、企业记忆、执行与治理、沙箱执行等能力，支持长程对话记忆与历史决策库。围绕拿地可研、城市进入、板块研判等16类不动产场景，且提供FDE驻场陪跑，确保落地。该公司还基于房地产行业大模型底座，构建数据、知识、专家经验、工程能力四重赋能的产品体系，如CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、GEO泛地产认知优化等，向行业提供持续性产品与垂直应用，覆盖行业研究、社区治理、媒体创作等场景。
🏷️ #地产AI #大模型 #地产模数通 #行业应用 #数据安全
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📰 以AI重构不动产企业智能底座，地产专属大模型一体机来了
深度智联推出“地产模数通—企业专属大模型一体机”，以共建模式助力地产企业在2-3周内搭建本地化、懂地产的企业专属大模型，解决直接使用通用大模型水土不服与自主训练成本高的问题。该产品面向头部企业，集硬件、平台、数据、技能于一体，具备全栈信创兼容、企业级算力、数据安全、内置地产AI能力和高并发落地等核心功能，缩短开发周期，让企业直接拥有行业级AI大脑。其三层架构包括：底层行业大模型基座层，支撑多模型路由、长文本解析与多模态理解；中间层企业专属增强层，实现数据不出域、知识注入、系统对接（如CRM、ERP、OA）；最上层CoWork AI工作平台，提供多智能体编排、企业记忆、执行与治理、沙箱执行等能力，支持长程对话记忆与历史决策库。围绕拿地可研、城市进入、板块研判等16类不动产场景，且提供FDE驻场陪跑，确保落地。该公司还基于房地产行业大模型底座，构建数据、知识、专家经验、工程能力四重赋能的产品体系，如CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、GEO泛地产认知优化等，向行业提供持续性产品与垂直应用，覆盖行业研究、社区治理、媒体创作等场景。
🏷️ #地产AI #大模型 #地产模数通 #行业应用 #数据安全
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📰 中国房地产首个AI智能体再推新品，深度智联发布地产模数通
深度智联在新品发布会上正式推出地产模数通——企业专属大模型一体机，标志着国内不动产行业AI应用从“通用尝试”向“私域化、规模化、场景化”落地阶段迈进。该产品以行业大模型为基础，采用共建模式，能够在2至3周内完成数据本地化的专属大模型搭建，解决通用大模型缺乏行业数据与专业适配性、自主训练成本高、周期长等痛点。此次面向头部企业的战略级解决方案集成硬件、平台、数据与技能，依托房地产行业大模型底座，帮助企业搭建自有数据库、知识库、技能库，并对接企业运营管理系统，快速落地核心工作场景。深度智联已形成CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通与极客问道等四大产品体系，并推出面向行业研究、社区治理、媒体创作传播三大领域的智能解决方案，如克而瑞地产AI分析师、易委会AI、CoWork&极客蜂巢，进一步推动行业智能化转型。未来将持续迭代产品体系，深化不动产场景应用。
🏷️ #地产模数通 #AI大模型 #不动产AI #行业应用 #共建模式
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📰 中国房地产首个AI智能体再推新品，深度智联发布地产模数通
深度智联在新品发布会上正式推出地产模数通——企业专属大模型一体机，标志着国内不动产行业AI应用从“通用尝试”向“私域化、规模化、场景化”落地阶段迈进。该产品以行业大模型为基础，采用共建模式，能够在2至3周内完成数据本地化的专属大模型搭建，解决通用大模型缺乏行业数据与专业适配性、自主训练成本高、周期长等痛点。此次面向头部企业的战略级解决方案集成硬件、平台、数据与技能，依托房地产行业大模型底座，帮助企业搭建自有数据库、知识库、技能库，并对接企业运营管理系统，快速落地核心工作场景。深度智联已形成CRIC 2025 AI数据智能体、CoWork AI工作平台、地产模数通与极客问道等四大产品体系，并推出面向行业研究、社区治理、媒体创作传播三大领域的智能解决方案，如克而瑞地产AI分析师、易委会AI、CoWork&极客蜂巢，进一步推动行业智能化转型。未来将持续迭代产品体系，深化不动产场景应用。
🏷️ #地产模数通 #AI大模型 #不动产AI #行业应用 #共建模式
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📰 当年A股最贵女董秘，如今万科专职党委副书记
朱旭在万科体系中的职业生涯呈现出从资本操盘到实体经营再到党建治理的多阶段转变。其复合背景与跨领域经验使她具备对监管、资本市场及政府资源的精准对接能力，曾在股权动荡期稳定公司并多次以透明披露和稳健沟通赢得行业认可。2018年她创下女性董秘高薪纪录，成为市场关注焦点，但也引发对薪酬与行业风险匹配的讨论。自2025年起，朱旭逐步退出资本核心岗位，转而深入经营板块，先管理长租公寓和城市运营，后转至万物云，承担风控治理与城市综合服务，最终专职担任集团党建工作，体现国资控股房企在治理结构上的党建引领与综合统筹能力的提升。她的三段式职业轨迹映射了行业从高扩张向稳健经营、党建引领的转型逻辑，也是对“资深高管+强政企资源”在新阶段的应用范式。未来她将以党委副书记身份推动党建与业务深度融合，同时万科的战略与人才架构是否再度调整，仍受市场关注。这一系列变动被解读为常态化的人才轮岗与治理优化的综合体现。
🏷️ #高管转型 #党建引领 #地产治理 #资本市场
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📰 当年A股最贵女董秘，如今万科专职党委副书记
朱旭在万科体系中的职业生涯呈现出从资本操盘到实体经营再到党建治理的多阶段转变。其复合背景与跨领域经验使她具备对监管、资本市场及政府资源的精准对接能力，曾在股权动荡期稳定公司并多次以透明披露和稳健沟通赢得行业认可。2018年她创下女性董秘高薪纪录，成为市场关注焦点，但也引发对薪酬与行业风险匹配的讨论。自2025年起，朱旭逐步退出资本核心岗位，转而深入经营板块，先管理长租公寓和城市运营，后转至万物云，承担风控治理与城市综合服务，最终专职担任集团党建工作，体现国资控股房企在治理结构上的党建引领与综合统筹能力的提升。她的三段式职业轨迹映射了行业从高扩张向稳健经营、党建引领的转型逻辑，也是对“资深高管+强政企资源”在新阶段的应用范式。未来她将以党委副书记身份推动党建与业务深度融合，同时万科的战略与人才架构是否再度调整，仍受市场关注。这一系列变动被解读为常态化的人才轮岗与治理优化的综合体现。
🏷️ #高管转型 #党建引领 #地产治理 #资本市场
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📰 华润置地前高管跳槽越秀地产_手机网易网
华润置地前高管程晓曦跳槽至越秀地产，折射地产行业人才流动趋势。她以清华建筑系学历与在万科、融创、华润等头部房企的实战经历，成为罕见的“全能型产品官”，据称具备民企冲劲与央企体系经验的优势。此次加盟被视为越秀的战略补强，意在提升在一线城市的产品力，缓解上海区域的交付与口碑压力，并借助“清华系”师弟张之阳的无缝衔接降低沟通成本。越秀在上海面临交付与口碑双重挑战，急需高质量产品线支撑未来拿地溢价与市场信心。行业层面看，央企产品人才向二线国资房企流动成为趋势，越秀通过抄底式补人从旭辉、金地商置、龙湖等头部房企吸纳骨干，以提高自身短板并为后续发展铺路。程晓曦进入后，或将推动越秀在规模与质量并重的转型进程。注意：本文为网易自媒体发表，观点仅代表作者。
🏷️ #地产人才 #跳槽现象 #越秀地产 #程晓曦 #清华系
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华润置地前高管程晓曦跳槽至越秀地产，折射地产行业人才流动趋势。她以清华建筑系学历与在万科、融创、华润等头部房企的实战经历，成为罕见的“全能型产品官”，据称具备民企冲劲与央企体系经验的优势。此次加盟被视为越秀的战略补强，意在提升在一线城市的产品力，缓解上海区域的交付与口碑压力，并借助“清华系”师弟张之阳的无缝衔接降低沟通成本。越秀在上海面临交付与口碑双重挑战，急需高质量产品线支撑未来拿地溢价与市场信心。行业层面看，央企产品人才向二线国资房企流动成为趋势，越秀通过抄底式补人从旭辉、金地商置、龙湖等头部房企吸纳骨干，以提高自身短板并为后续发展铺路。程晓曦进入后，或将推动越秀在规模与质量并重的转型进程。注意：本文为网易自媒体发表，观点仅代表作者。
🏷️ #地产人才 #跳槽现象 #越秀地产 #程晓曦 #清华系
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📰 品牌焕新暨善成华曦府项目品鉴会圆满举行
6 月 16 日，山河拾美 六城共华曦 中国电建地产品牌焕新暨善成华曦府项目品鉴会在成都盛大启幕。活动汇聚总部领导、行业专家、媒体嘉宾等，围绕华曦系第十座作品的迭代生长与全新启程展开。西南区域总经理王晓刚致欢迎辞，指出善成华曦府作为西南重要落子，通过新规 2.0、全景住区等升级，呈现“新一代呼吸感”成都居住理想。住房和城乡建设部相关高层肯定了中国电建地产在“绿水青山”理念下的产品哲学及品质实践，强调好房子、好服务、好社群三位一体的重要性。
张鹏翔等嘉宾对善成华曦府的产品迭代与设计理念进行了深入解读，介绍了野奢森氧园林、星链式会所、全景舱等核心场景，展示了华曦系以光为引、见绿听水、绿色建筑的设计哲学在成都的落地。自示范区开放以来，项目以高品质兑现市场预期，首批房源销售火热，二批次加推也持续热销，成为城西改善置业的标杆。
善成华曦府定位国宾板块核心区，以顶尖改善人居设计构建新一代呼吸感住区，形成“风引来路 光归心处”的理想生活图景。四大超预期场景逐步呈现：安达仕仪式场、野奢森氧园林、星链式会所、享界全景舱，全面提升归家体验、园区环境、社交娱乐与空间尺度，持续引领城西高端人居新范本。结束语指向华曦系十座作品在六城的圆满落成，以及善成华曦府在成都的再度美丽抵达。
🏷️ #华曦府 #地产新品 #绿水青山 #高端人居 #成都
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📰 品牌焕新暨善成华曦府项目品鉴会圆满举行
6 月 16 日，山河拾美 六城共华曦 中国电建地产品牌焕新暨善成华曦府项目品鉴会在成都盛大启幕。活动汇聚总部领导、行业专家、媒体嘉宾等，围绕华曦系第十座作品的迭代生长与全新启程展开。西南区域总经理王晓刚致欢迎辞，指出善成华曦府作为西南重要落子，通过新规 2.0、全景住区等升级，呈现“新一代呼吸感”成都居住理想。住房和城乡建设部相关高层肯定了中国电建地产在“绿水青山”理念下的产品哲学及品质实践，强调好房子、好服务、好社群三位一体的重要性。
张鹏翔等嘉宾对善成华曦府的产品迭代与设计理念进行了深入解读，介绍了野奢森氧园林、星链式会所、全景舱等核心场景，展示了华曦系以光为引、见绿听水、绿色建筑的设计哲学在成都的落地。自示范区开放以来，项目以高品质兑现市场预期，首批房源销售火热，二批次加推也持续热销，成为城西改善置业的标杆。
善成华曦府定位国宾板块核心区，以顶尖改善人居设计构建新一代呼吸感住区，形成“风引来路 光归心处”的理想生活图景。四大超预期场景逐步呈现：安达仕仪式场、野奢森氧园林、星链式会所、享界全景舱，全面提升归家体验、园区环境、社交娱乐与空间尺度，持续引领城西高端人居新范本。结束语指向华曦系十座作品在六城的圆满落成，以及善成华曦府在成都的再度美丽抵达。
🏷️ #华曦府 #地产新品 #绿水青山 #高端人居 #成都
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📰 超跌三板块行情深度研判：医药医疗率先反转，地产紧随修复，白酒磨底最久
本文聚焦三大超跌板块在医药医疗、房地产、白酒之间的分化走向，给出未来阶段的行情判断与投资建议。作者认为医药医疗将率先触底反转，因其具备不可替代的生命刚需属性、政策扶持力度增强以及估值回落到历史低位的支撑，迈瑞医疗等龙头在全球化布局和国产替代加速下具备良好成长潜力，短期3-6个月可完成底部确认并开启中长期上行。房地产在政策持续宽松和需求端发力下修复节奏慢于医药、快于白酒，招商蛇口等央企龙头因资本结构与经营模式的优化具备相对确定性，预计6-12个月进入震荡修复区间。白酒因历史泡沫、非刚需属性与渠道库存等因素，反弹与修复久违且缺乏趋势性上行动力，贵州茅台短期内仅具备分红防御属性。综合来看，三板块的止跌顺序为医药医疗优先、地产次之、白酒后者，未来1-2年建议医药医疗优先配置、地产适度均衡、白酒谨慎防御性配置，整体强调行业基本面与政策导向才是决定行情的核心。
🏷️ #医药医疗 #地产板块 #白酒板块 #迈瑞医疗 #招商蛇口 #贵州茅台
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📰 超跌三板块行情深度研判：医药医疗率先反转，地产紧随修复，白酒磨底最久
本文聚焦三大超跌板块在医药医疗、房地产、白酒之间的分化走向，给出未来阶段的行情判断与投资建议。作者认为医药医疗将率先触底反转，因其具备不可替代的生命刚需属性、政策扶持力度增强以及估值回落到历史低位的支撑，迈瑞医疗等龙头在全球化布局和国产替代加速下具备良好成长潜力，短期3-6个月可完成底部确认并开启中长期上行。房地产在政策持续宽松和需求端发力下修复节奏慢于医药、快于白酒，招商蛇口等央企龙头因资本结构与经营模式的优化具备相对确定性，预计6-12个月进入震荡修复区间。白酒因历史泡沫、非刚需属性与渠道库存等因素，反弹与修复久违且缺乏趋势性上行动力，贵州茅台短期内仅具备分红防御属性。综合来看，三板块的止跌顺序为医药医疗优先、地产次之、白酒后者，未来1-2年建议医药医疗优先配置、地产适度均衡、白酒谨慎防御性配置，整体强调行业基本面与政策导向才是决定行情的核心。
🏷️ #医药医疗 #地产板块 #白酒板块 #迈瑞医疗 #招商蛇口 #贵州茅台
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📰 Agent开始革地产中介的“命”了-钛媒体官方网站
AI正在深刻改变房产居间模式，尤其以易居小新为代表的无佣中立居间路径，试图突破传统佣金驱动的激励扭曲。该模式通过将房源核验、需求匹配、价格评估等核心居间工作交给AI，执行性工作则由外部专业机构承担，形成边际成本接近零、可实现7×24小时服务的分工结构，使“AI做居间、人类做执行”成为现实。这一转变不仅是产品层面的创新，更是生产关系的重构：劳动分工由脑力密集型居间与劳动密集型线下履约两部分重新界定，AI以中立属性破除信息不对称与收益偏向，推动居间服务从单纯撮合转向专业化、无佣金价值创造。深度智联以自研房产垂直大模型DeepLink RE-LLM为支撑，结合数据、知识、专家与工程四大底座，构建感知-研判-决策-执行-迭代的全闭环体系，提升行业认知能力，克服以往算力不足的问题。展望全球，免佣模式正在多领域扩散，国内也在从交易核心转向居住决策与长期服务。尽管面临跨界阻力、冷启动与监管挑战，这场以AI为核心的生产关系变革，最终将促使经纪人从“交易撮合”走向“居住决策专业顾问”，以深度本地知识、复杂交易人际协调与AI驾驭能力作为核心竞争力。AI的普及并非简单的替代，而是释放人力、提升专业化与客户信任的过程。
🏷️ #无佣模式 #AI居间 #生产关系 #深度智联 #地产AI
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AI正在深刻改变房产居间模式，尤其以易居小新为代表的无佣中立居间路径，试图突破传统佣金驱动的激励扭曲。该模式通过将房源核验、需求匹配、价格评估等核心居间工作交给AI，执行性工作则由外部专业机构承担，形成边际成本接近零、可实现7×24小时服务的分工结构，使“AI做居间、人类做执行”成为现实。这一转变不仅是产品层面的创新，更是生产关系的重构：劳动分工由脑力密集型居间与劳动密集型线下履约两部分重新界定，AI以中立属性破除信息不对称与收益偏向，推动居间服务从单纯撮合转向专业化、无佣金价值创造。深度智联以自研房产垂直大模型DeepLink RE-LLM为支撑，结合数据、知识、专家与工程四大底座，构建感知-研判-决策-执行-迭代的全闭环体系，提升行业认知能力，克服以往算力不足的问题。展望全球，免佣模式正在多领域扩散，国内也在从交易核心转向居住决策与长期服务。尽管面临跨界阻力、冷启动与监管挑战，这场以AI为核心的生产关系变革，最终将促使经纪人从“交易撮合”走向“居住决策专业顾问”，以深度本地知识、复杂交易人际协调与AI驾驭能力作为核心竞争力。AI的普及并非简单的替代，而是释放人力、提升专业化与客户信任的过程。
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📰 财中ETF风向标｜地产板块持续承压，地产ETF华宝(159707)盘中跌0.62%_手机网易网
截至6月15日10点30分，800地产指数盘中下跌，受政策聚焦“防风险”与“促需求”并进的影响，地产板块维持调整态势。新房成交端仍承压，但二手房表现相对稳健，市场担忧与机会并存。华宝地产ETF盘中下挫，成交额与换手率表现平稳，近5日累计下跌，主力资金曾在前一交易日实现净流入，显示部分资金在低点布局。该ETF前十大权重股集中度高，招商蛇口、保利发展、万科A等权重股合计占比超过44%，对指数影响显著；不过上海临港与海南机场逆势上涨。行业周报指出中央继续推进防风险同时地方促需求，公积金政策层出支持购房需求；非银领域亦有动态值得关注。整体来看，地产板块在政策与市场双重因素作用下，短期难以快速反转，需观察后续需求释放与资金面稳健程度。提示：本文为网易自媒体平台作者观点，仅供信息参考。长期投资请结合自身风险偏好。
🏷️ #地产 #政策 #二手房 #资金面 #权重股
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截至6月15日10点30分，800地产指数盘中下跌，受政策聚焦“防风险”与“促需求”并进的影响，地产板块维持调整态势。新房成交端仍承压，但二手房表现相对稳健，市场担忧与机会并存。华宝地产ETF盘中下挫，成交额与换手率表现平稳，近5日累计下跌，主力资金曾在前一交易日实现净流入，显示部分资金在低点布局。该ETF前十大权重股集中度高，招商蛇口、保利发展、万科A等权重股合计占比超过44%，对指数影响显著；不过上海临港与海南机场逆势上涨。行业周报指出中央继续推进防风险同时地方促需求，公积金政策层出支持购房需求；非银领域亦有动态值得关注。整体来看，地产板块在政策与市场双重因素作用下，短期难以快速反转，需观察后续需求释放与资金面稳健程度。提示：本文为网易自媒体平台作者观点，仅供信息参考。长期投资请结合自身风险偏好。
🏷️ #地产 #政策 #二手房 #资金面 #权重股
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📰 深度看好香江控股：十五五城市更新+大湾区海量存量土储加持，低位资产重估迎来拐点，长线具备十倍估值兑现潜力！！！
本文围绕香江控股的基本面逻辑进行分析，认为在地产行业进入低位修复阶段、国家多项旧改政策落地的大背景下，香江控股凭借大湾区核心土地储备和自持商业物业的潜在价值逐步释放。公司以家居商贸与地产开发双主业为支撑，土地储备覆盖粤港澳大湾区、长三角及京津冀等核心区域，未来通过城市更新带来的增值和自有物业改造提升租金收入，或将显著改善现金流与利润水平。近年亏损逐步收窄，2024年实现盈利，2025年因结转影响出现亏损但趋势向好，2026 年第一季度亏损进一步收窄，显示基本面有望在中长期完成扭亏并实现经营性现金流改善。文章提出三阶段上涨路径：第一阶段通过政策落地与估值修复实现2-3倍涨幅，目标价位8-10元、总市值约300亿元；第二阶段在大湾区旧改和商业地产收入放量的驱动下，市值可达600-700亿元，股价约20元；第三阶段全国存量土地和自持商场全面重估，力争千亿市值，达到十倍涨幅，但时间受地方政策进度影响较大。整体观点认为香江控股具备长线基本面反转逻辑，而十倍上涨属于较大概率的长期预期，需耐心等待。
🏷️ #地产更新 #大湾区 #自持商办 #存量资产 #业绩扭亏
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📰 深度看好香江控股：十五五城市更新+大湾区海量存量土储加持，低位资产重估迎来拐点，长线具备十倍估值兑现潜力！！！
本文围绕香江控股的基本面逻辑进行分析，认为在地产行业进入低位修复阶段、国家多项旧改政策落地的大背景下，香江控股凭借大湾区核心土地储备和自持商业物业的潜在价值逐步释放。公司以家居商贸与地产开发双主业为支撑，土地储备覆盖粤港澳大湾区、长三角及京津冀等核心区域，未来通过城市更新带来的增值和自有物业改造提升租金收入，或将显著改善现金流与利润水平。近年亏损逐步收窄，2024年实现盈利，2025年因结转影响出现亏损但趋势向好，2026 年第一季度亏损进一步收窄，显示基本面有望在中长期完成扭亏并实现经营性现金流改善。文章提出三阶段上涨路径：第一阶段通过政策落地与估值修复实现2-3倍涨幅，目标价位8-10元、总市值约300亿元；第二阶段在大湾区旧改和商业地产收入放量的驱动下，市值可达600-700亿元，股价约20元；第三阶段全国存量土地和自持商场全面重估，力争千亿市值，达到十倍涨幅，但时间受地方政策进度影响较大。整体观点认为香江控股具备长线基本面反转逻辑，而十倍上涨属于较大概率的长期预期，需耐心等待。
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📰 行业ETF风向标丨证券ETF显著放量，两只房地产ETF半日涨幅超5%
今日上午，科创芯片ETF嘉实放量下跌，半日成交金额达到41.75亿元，证券类ETF放量明显，其中，证券ETF国泰半日成交金额达到20.47亿元，券商ETF华宝半日成交则近10亿元；跨境ETF方面，香港证券ETF易方达同样放量，半日成交金额达到56.6亿元。ETF涨幅方面，两只房地产ETF今日反弹明显，半日涨幅均超过5%，而大消费类相关的酒、旅游、食品饮料和消费ETF半日涨幅也均在3%左右，成为今日市场主线。就投资逻辑而言，随着前期一揽子房地产政策持续落地、地方政府调控自主性提升，区域分化和城市分化进一步加深。部分高能级城市有望通过城市更新实现结构优化与内涵式发展，加快政府收购与“以旧换新”，逐步实现止跌回稳；供给侧逐步出清，部分信用优势明显的龙头央企及国企地产将受益于竞争结构优化，形成较高的品牌优势护城河，推动经营业绩企稳回升。点评：地产ETF华宝半日涨幅5.11%，份额11.06亿份，半日成交8171.32万元，追踪中证800地产指数；中证800地产指数作为中证800行业指数系列，反映样本中不同行业公司的整体表现，是投资者分析工具。中证内地地产主题指数今日涨幅同样达到5.04%，份额8.04亿份，半日成交4869.52万元，追踪沪深两市涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等房地产主题相关上市公司证券的一键布局工具。封面图片来自每经媒资库，转载请联系本报。
🏷️ #地产ETF #证券ETF #科创芯片 #大消费 #中证800地产
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📰 行业ETF风向标丨证券ETF显著放量，两只房地产ETF半日涨幅超5%
今日上午，科创芯片ETF嘉实放量下跌，半日成交金额达到41.75亿元，证券类ETF放量明显，其中，证券ETF国泰半日成交金额达到20.47亿元，券商ETF华宝半日成交则近10亿元；跨境ETF方面，香港证券ETF易方达同样放量，半日成交金额达到56.6亿元。ETF涨幅方面，两只房地产ETF今日反弹明显，半日涨幅均超过5%，而大消费类相关的酒、旅游、食品饮料和消费ETF半日涨幅也均在3%左右，成为今日市场主线。就投资逻辑而言，随着前期一揽子房地产政策持续落地、地方政府调控自主性提升，区域分化和城市分化进一步加深。部分高能级城市有望通过城市更新实现结构优化与内涵式发展，加快政府收购与“以旧换新”，逐步实现止跌回稳；供给侧逐步出清，部分信用优势明显的龙头央企及国企地产将受益于竞争结构优化，形成较高的品牌优势护城河，推动经营业绩企稳回升。点评：地产ETF华宝半日涨幅5.11%，份额11.06亿份，半日成交8171.32万元，追踪中证800地产指数；中证800地产指数作为中证800行业指数系列，反映样本中不同行业公司的整体表现，是投资者分析工具。中证内地地产主题指数今日涨幅同样达到5.04%，份额8.04亿份，半日成交4869.52万元，追踪沪深两市涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等房地产主题相关上市公司证券的一键布局工具。封面图片来自每经媒资库，转载请联系本报。
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📰 房地产也有了自己的AI大模型！深度智联发布DeepLink RE-LLM，让AI更懂地产
5月27日，在上海香格里拉大酒店举行的行业盛会聚集了绿城、保利、华发等多家房企高管以及百余家地产媒体与行业协会，现场气氛热烈，规模罕见。易居旗下深度智联正式发布房地产行业首个垂直专属大模型DeepLink RE-LLM，围绕数据、知识、专家、工程四大底座构建模数共振体系，目标是将AI从简单对话提升为真正的行业生产力。DeepLink RE-LLM以三十年地产积淀和真实业务场景为基础，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态，强调数据底座、知识中枢、专家技能与工程系统的四位一体，实现从“会答题”到“会研判、能干活、能决策”的转变。大会同日推出CoWork企业级AI原生工作平台、极客问道泛地产认知优化方案以及全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”等产品，致力于将AI应用落地到投资可研、市场调研、政策解读、项目评估等真实场景。With CoWork，团队可自动拆解任务、对接多来源数据、调用专家Skill，生成可研报告、数据图表与多模态成果，推动企业工作从人驱动转向任务驱动协同。极客问道通过知识图谱、权威测评与标准化表达，建立可信的地产认知体系，抵制虚假信息。易居小新则以“零佣金+按劳计费”的经纪人智能体模式，实现经纪服务与履约执行分离，推动AI成为中立的交易协作大脑。深度智联强调开放底座与能力，打造行业生态与平台治理，为地产行业的AI原生化、数智化升级提供持续动力。
🏷️ #地产AI #DeepLinkRE-LLM #CoWork #极客问道 #易居小新
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📰 房地产也有了自己的AI大模型！深度智联发布DeepLink RE-LLM，让AI更懂地产
5月27日，在上海香格里拉大酒店举行的行业盛会聚集了绿城、保利、华发等多家房企高管以及百余家地产媒体与行业协会，现场气氛热烈，规模罕见。易居旗下深度智联正式发布房地产行业首个垂直专属大模型DeepLink RE-LLM，围绕数据、知识、专家、工程四大底座构建模数共振体系，目标是将AI从简单对话提升为真正的行业生产力。DeepLink RE-LLM以三十年地产积淀和真实业务场景为基础，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等全业态，强调数据底座、知识中枢、专家技能与工程系统的四位一体，实现从“会答题”到“会研判、能干活、能决策”的转变。大会同日推出CoWork企业级AI原生工作平台、极客问道泛地产认知优化方案以及全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”等产品，致力于将AI应用落地到投资可研、市场调研、政策解读、项目评估等真实场景。With CoWork，团队可自动拆解任务、对接多来源数据、调用专家Skill，生成可研报告、数据图表与多模态成果，推动企业工作从人驱动转向任务驱动协同。极客问道通过知识图谱、权威测评与标准化表达，建立可信的地产认知体系，抵制虚假信息。易居小新则以“零佣金+按劳计费”的经纪人智能体模式，实现经纪服务与履约执行分离，推动AI成为中立的交易协作大脑。深度智联强调开放底座与能力，打造行业生态与平台治理，为地产行业的AI原生化、数智化升级提供持续动力。
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📰 地产巨头，集体错过AI时代
本文梳理了AI高科技与房地产之间错综复杂的关系。先是长鑫科技等公司在半导体领域的爆发，显示科技企业的高增长潜力曾带来市场热潮，也让资本对科技资产产生强烈追逐，但碧桂园等房企在危机中已大量撤出科技投资，揭示“地产+科技”转型并非均衡获利的路径。随后以AI在地产领域的应用为核心讨论，尽管地产巨头通过投资AI企业、买楼、设立基金等方式布局科技生态，但真实落地仍受限于数据孤岛、缺乏可信数据、高成本与人力驱动的运营模式等因素。全球范围内，AI在商业地产的试点虽广泛，但真正实现规模化价值的比例极低，仍以数据整合与模型智能提升为核心瓶颈。总体来看，AI对地产的冲击与机会并存，但产业链条上企业需要在科技落地与现金流之间保持平衡，避免因短期投资热潮而错失长期效益。未来房地产要在科技驱动下实现效率提升与服务升级，仍需跨行业协同和数据治理的系统性改进。
🏷️ #AI #地产 #科技投资 #数据治理 #智能化
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📰 地产巨头，集体错过AI时代
本文梳理了AI高科技与房地产之间错综复杂的关系。先是长鑫科技等公司在半导体领域的爆发，显示科技企业的高增长潜力曾带来市场热潮，也让资本对科技资产产生强烈追逐，但碧桂园等房企在危机中已大量撤出科技投资，揭示“地产+科技”转型并非均衡获利的路径。随后以AI在地产领域的应用为核心讨论，尽管地产巨头通过投资AI企业、买楼、设立基金等方式布局科技生态，但真实落地仍受限于数据孤岛、缺乏可信数据、高成本与人力驱动的运营模式等因素。全球范围内，AI在商业地产的试点虽广泛，但真正实现规模化价值的比例极低，仍以数据整合与模型智能提升为核心瓶颈。总体来看，AI对地产的冲击与机会并存，但产业链条上企业需要在科技落地与现金流之间保持平衡，避免因短期投资热潮而错失长期效益。未来房地产要在科技驱动下实现效率提升与服务升级，仍需跨行业协同和数据治理的系统性改进。
🏷️ #AI #地产 #科技投资 #数据治理 #智能化
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📰 ToKEN经济是中国经济发展新引擎之算力永不眠
本文围绕Token经济与地产经济的演变展开分析。Token作为AI“大模型”的信息基本单元，正被定位为智能时代的价值锚点，正以惊人速度扩张中国日均调用量，2026年达到140万亿级别，呈现如同发电量般的井喷增长。盈利模式初具，高价值Token在金融风控、医疗诊断等领域开始实现盈利，产业链进入正向循环。此外，国家层面也在布局战略，如打造“京津冀全球词元经济核心区”，以抢占全球话语权。未来预测显示，2025-2030年Token消耗量的年复合增幅可达330%，标志着Token经济进入关键扩张期。与此同时，地产行业经历结构性转变，黄金时代告一段落，定位回归民生基石，侧重满足居住需求，市场分化明显，一线及强二线回暖，三四线长期低迷。地产也在探索Token化路径，将不动产拆分为数字Token，提升投资与融资的灵活性。德勤预测2035年全球商业地产Token化规模或达4万亿美元，国内如新城控股等正在试点吾悦广场等项目以开辟新融资渠道。总的来看，Token经济成为增量增长的新引擎，与地产共同推动中国经济由土地驱动向数据与智能要素驱动转型升级，未来有望并驾齐驱甚至成为更重要的增长动力。
🏷️ #Token经济 #地产转型 #数字化投资 #智能时代 #融资创新
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📰 ToKEN经济是中国经济发展新引擎之算力永不眠
本文围绕Token经济与地产经济的演变展开分析。Token作为AI“大模型”的信息基本单元，正被定位为智能时代的价值锚点，正以惊人速度扩张中国日均调用量，2026年达到140万亿级别，呈现如同发电量般的井喷增长。盈利模式初具，高价值Token在金融风控、医疗诊断等领域开始实现盈利，产业链进入正向循环。此外，国家层面也在布局战略，如打造“京津冀全球词元经济核心区”，以抢占全球话语权。未来预测显示，2025-2030年Token消耗量的年复合增幅可达330%，标志着Token经济进入关键扩张期。与此同时，地产行业经历结构性转变，黄金时代告一段落，定位回归民生基石，侧重满足居住需求，市场分化明显，一线及强二线回暖，三四线长期低迷。地产也在探索Token化路径，将不动产拆分为数字Token，提升投资与融资的灵活性。德勤预测2035年全球商业地产Token化规模或达4万亿美元，国内如新城控股等正在试点吾悦广场等项目以开辟新融资渠道。总的来看，Token经济成为增量增长的新引擎，与地产共同推动中国经济由土地驱动向数据与智能要素驱动转型升级，未来有望并驾齐驱甚至成为更重要的增长动力。
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📰 原万科营销干将于宇加盟泰禾，执掌集团营销帅印
房地产行业再迎人事重磅：原万科区域营销核心高管于宇正式加盟泰禾集团，出任集团营销中心总经理，接棒离职的宁可，成为泰禾营销体系的新掌舵人。这一变动被视为泰禾在艰难复苏期的关键布局，也是于宇职业履历的重要转折。于宇堪称地产营销“老兵”，自吉林大学毕业后先在媒体与行业研究领域积累经验，2010年踏入地产服务，先后在易居中国、思源地产、龙光地产及万科等企业担任要职，负责区域和总体营销管理，创造多项业绩记录。2021年起在万科担任东北合伙人及南方唯家等要职，2024年在广西公司稳定局势，显示出强大的市场操盘与扩张能力。泰禾近年来深陷债务与流动性困境，销售表现虽有回升但仍处于低位，核心区域的销售支撑薄弱，因此引入在不同规模与区域均有实战经验的于宇，被视为提升销售业绩、修复品牌和信心、推动“保交付”与运营的关键举措。对于于宇来说，加入泰禾既是个人职业新挑战，也是帮助泰禾走出低谷、实现突破的机会。未来他需在高压环境中整合资源、重塑品牌，并通过营销手段推动销售增长与企业复苏。来源：凤凰网房产北京
🏷️ #地产营销 #泰禾 #万科 #行业变动 #销售破局
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📰 原万科营销干将于宇加盟泰禾，执掌集团营销帅印
房地产行业再迎人事重磅：原万科区域营销核心高管于宇正式加盟泰禾集团，出任集团营销中心总经理，接棒离职的宁可，成为泰禾营销体系的新掌舵人。这一变动被视为泰禾在艰难复苏期的关键布局，也是于宇职业履历的重要转折。于宇堪称地产营销“老兵”，自吉林大学毕业后先在媒体与行业研究领域积累经验，2010年踏入地产服务，先后在易居中国、思源地产、龙光地产及万科等企业担任要职，负责区域和总体营销管理，创造多项业绩记录。2021年起在万科担任东北合伙人及南方唯家等要职，2024年在广西公司稳定局势，显示出强大的市场操盘与扩张能力。泰禾近年来深陷债务与流动性困境，销售表现虽有回升但仍处于低位，核心区域的销售支撑薄弱，因此引入在不同规模与区域均有实战经验的于宇，被视为提升销售业绩、修复品牌和信心、推动“保交付”与运营的关键举措。对于于宇来说，加入泰禾既是个人职业新挑战，也是帮助泰禾走出低谷、实现突破的机会。未来他需在高压环境中整合资源、重塑品牌，并通过营销手段推动销售增长与企业复苏。来源：凤凰网房产北京
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