⁣
📰 新韵重庆·聚合新生 “戴德梁行2025 年度重庆商业地产市场”报告发布会

“十四五”时期，重庆在经济发展上取得了显著成就，成为中西部首个经济总量突破3万亿元的城市，人均地区生产总值也超过10万元。市委提出到2026年，全市地区生产总值和人均地区生产总值要分别达到4万亿元和14万元，这标志着重庆经济迈上新的台阶。戴德梁行及相关机构联合举行活动，发布市场报告，探讨房地产及商业发展趋势，强调高质量发展和区域协同的重要性。

随着经济增长模型转型，重庆的国有企业正面临存量资产的高效利用挑战。房地产行业未来的发展将不再依赖新建项目，而是通过精细化运营和物业服务的提升来实现增长。同时，戴德梁行将结合市场需求，提供系统解决方案，助力释放存量资产的价值，以推动区域经济的高质量发展。

商业地产与地产金融密切相关，当前中国REITs市场正在迅速扩张，底层资产已覆盖多个领域。构建全生命周期的资产管理体系成为行业发展的必然趋势，旨在提升资产利用率和降低融资成本。面对消费市场的变化，商业模式也在不断重构，未来将更加注重消费者的体验和情感共鸣，推动市场的全面升级。

🏷️ #重庆 #经济发展 #房地产 #商业地产 #REITs

🔗 原文链接

⁣
📰 2025年重庆楼市全景：公园领跑住宅成交 礼嘉板块销售额破50亿

2025年重庆中心城区商品住宅市场表现出色，总成交量达到39946套，TOP20板块贡献了68%的市场份额。其中，公园板块以2753套的成交量位居首位，礼嘉与空港新城紧随其后，显示出这些热门区域的强劲需求。成交均价为13858元/㎡，礼嘉和公园板块的销售额均突破50亿元，龙湖御湖境单盘销售额达到28亿元，成为市场的重要支撑。

市场格局呈现出明显的分化趋势，强者恒强的特征愈发明显。公园板块的成交量遥遥领先，而传统热门板块如西永和观音桥则保持稳定表现。新兴区域如悦来快速崛起，反映出重庆城市发展重心的北移。这种市场动态表明，购房者在选择时更倾向于成熟配套与合理价格的结合，13个板块成交量超千套，显示出良好的市场活跃度。

在稳定的均价环境下，购房者对性价比的关注日益增强。核心区板块如弹子石通过项目升级实现了价值重塑，突显了地段优势在改善型需求中的重要性。整体来看，重庆楼市在2025年展现出强劲的增长潜力和市场活力，交出了一份令人满意的年度成绩单。

🏷️ #重庆 #楼市 #商品住宅 #成交量 #市场趋势

🔗 原文链接

⁣
📰 重庆荣昌工业经济加速跑

重庆市荣昌区近期集中开工了30个项目，总投资67.8亿元，涵盖多个领域，建成后将新增产值80亿元。这些项目的推进标志着荣昌区在新型工业化道路上的坚定步伐，特别是围绕“工业强区”战略，以六大抓手推动制造业和科技创新的发展。

荣昌高新区正在加速建设一批智能网联新能源汽车零部件及智能制造项目，形成了良好的产业集群发展模式。前10个月，该区已开工72个工业项目，投产42个，战略性新兴产业企业产值同比增长6.2%。鑫仕达包装设备有限公司作为国家级高新技术企业，凭借无溶剂复合机的技术优势，取得显著市场份额，推动了企业的国际化发展。

同时，荣昌区通过科技赋能推动产业创新，已培育827家市级科技型企业和98家国家级高新技术企业。聚焦智能化与绿色化的方向，荣昌区建设了多个数字化车间，提升了生产效率，并通过有效的企业服务机制，为当地企业提供了精准的支持，促进了经济的高质量发展。

🏷️ #重庆 #荣昌区 #工业强区 #科技创新 #智能制造

🔗 原文链接

⁣
📰 重庆六真地产股东变更背后：2000万资本易主释放哪些信号？

重庆六真房地产开发有限公司最近完成了股东变更，原股东南国置业股份有限公司将2000万元注册资本转让给上海泷临置业有限公司。这一变动反映了重庆房地产市场资本流动的新趋势，值得关注后续的开发战略调整及区域市场的影响。新股东的加入可能会改变企业的战略方向，尤其是在重庆这样一个核心区域，股权结构的调整与区域发展规划息息相关。

此次股权变更虽然未涉及注册资本的调整，但新股东的入主意味着可能会引入长三角地区的开发理念与资金运作模式。在房地产行业深度调整的背景下，这类股权变更具有典型意义，反映出原股东的战略收缩与新股东的精准布局。省外资本持续流入重庆，显示出这座西部重要城市的资本吸引力依然强劲。

未来需要关注新股东是否会改变开发节奏，以及是否会带来新的项目规划。这次工商变更不仅是企业正常的资本运作，也暗示了区域房地产市场格局的微妙变化。对于行业观察者来说，后续的项目开发动向和土地储备情况将是评估这次股权变更影响的关键指标。

🏷️ #重庆 #房地产 #股权变更 #资本流动 #市场影响

🔗 原文链接

⁣
📰 光明地产：前三季度营业收入38.1亿元_中房网_中国房地产业协会官方网站

光明地产在2025年前三季度的营业收入为38.1亿元，同比下降1.28%。尽管公司净亏损6.93亿元，但与去年同期相比，亏损幅度减少了84.37%。这一表现反映了公司在市场环境复杂的背景下，努力进行经营调整和风险控制。

与此同时，重庆市发展改革委提出了全面推行集体经营性建设用地入市的方案，旨在通过创新用地盘活方式，促进土地资源的高效利用。方案包括允许企业对存量商业办公用地进行功能转换，并探索低效用地的再开发，推动城市更新项目。

在房地产市场方面，长三角地区的经济表现突出，尽管整体市场热度有所下降，但核心区域依然出现新地王。未来，房地产行业将面临从规模扩张向质量提升的转型，政策的调整和市场的变化将对行业发展产生深远影响。

🏷️ #光明地产 #重庆 #房地产 #市场调整 #土地政策

🔗 原文链接

⁣
📰 重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措；新城控股境外子公司成功发行1.6亿美元债 | 房产早参

重庆推出了一系列支持改善性住房消费的创新举措，涉及房票安置、购房支持及住房供应等领域。其中，房票安置制度的推广是重点，计划加大房票安置比例，逐步推进城中村和危旧房改造，并鼓励开发商提供更多购房优惠，这将可能提升市场信心和资金回流。

皇庭国际旗下的深圳皇庭广场被裁定以30.53亿元抵债，这一决定将对公司资产及经营产生重大影响。失去稳定的现金流来源，叠加高负债和亏损，市场对其未来经营的担忧加剧，反映出部分房企仍存在流动性压力。

中海地产以9.2亿元竞得广州地块，这是其2025年首次在广州市场的拿地，契合其在主流城市发展的策略。同时，新城控股成功发行1.6亿美元债券，进一步巩固了其在境外市场的地位，对行业流动性压力形成一定缓解。保利发展则通过控股股东的变更，简化了决策链条，提高了资源整合效率，有望增强市场信心。

🏷️ #重庆 #房企 #债券 #流动性 #市场信心

🔗 原文链接

⁣
📰 与成都巅峰对决：谁才是西部真正的王者？

本文对重庆与成都两所西部高校进行了深度对比，涵盖历史底蕴、分校布局、成绩及学科竞赛等多个维度。数据显示，重庆在清北录取人数和985高校录取率方面略胜一筹，而成都同样保持着高水平的教学质量。两校的良性竞争推动了西部地区基础教育的提升，成为无数学子的梦想之地。

重庆与成都的历史渊源深厚，重庆创立于1933年，成都则可追溯至1905年。两校在分校布局上各具特色，重庆已建立十余所分校，形成集团化办学格局，而成都的校区数量相对保守。2025年高考数据显示，两校在清北录取人数和高分考生比例上均表现优异，充分证明了其人才培养的卓越成就。

在国际学科竞赛中，两校同样表现出色，打破了东部高校的垄断格局，标志着西部教育水平的整体提升。重庆的集团化办学模式与成都的精品化发展路径为西部教育改革提供了宝贵经验，推动了整个地区基础教育向更高层次迈进。

🏷️ #重庆 #成都 #高校 #教育 #竞赛

🔗 原文链接