⁣
📰 一批房企即将告别*ST，转型成关键因素，专家：仍需警惕主业“造血”真空期风险

5月下旬，A股ST板块迎来密集公告，多个“戴帽”房企申请撤销警示并实现净资产转正或转型。*ST中地、*ST南置通过向母公司资产负债转让实现净资产转正，*ST金科则以破产重整将负债转为正资产，最终条件具备后进入摘帽程序。阳光股份为目前唯一完成“摘帽”的企业，复牌后市场更关注其持续盈利能力与转型路径。行业层面指出，房企复苏取决于市场整体回稳，单靠摘帽难以改变行业的基本面，当前多家企业转向轻资产运营，重点发展商业运营、资产管理、城市更新等新业务，但主业造血能力仍存在风险。未来企业需通过降价促销、资产处置、与地方平台合作等方式盘活存货与沉淀资产，并加强对轻资产业务的深耕，以实现稳健转型与可持续盈利。

🏷️ #摘帽 #轻资产 #房企转型 #净资产转正 #破产重整

🔗 原文链接

⁣
📰 又一地产首富，崩了_腾讯新闻

闽系房企曾经以高杠杆、高周转著称，近年却集体崩盘。文章聚焦正荣集团破产清算的全过程与背景：自1998年创立到2018年登陆港交所，正荣一度进入千亿阵营，然而2025年巨亏、负债激增，实控人被刑事强制措施，公司进入破产程序。福州中院受理后，管理人接手资产处置及债务清偿等工作，并提醒债权人在规定时间申报。正荣及其闽系同族企业群体共同呈现的特征包括家族化治理、以“规模为王”的扩张、集中在二三线城市、对商业运营能力不足，以及在行业下行阶段对资金链的脆弱性。文章还梳理了闽系多家代表性企业的下场：泰禾、福晟、世茂、阳光城、融信等均因高负债扩张、资金链断裂而走向债务危机甚至退市、破产或清算，体现出行业周期下的风险传导。结语指出正荣破产清算只是闽系房企军团整体衰落的最后一幕，后续的资产处置、债务清偿与项目交付仍面临巨大挑战，标志着中国房地产黄金时代的结束。

🏷️ #闽系房企 #破产清算 #高杠杆 #家族化治理 #资产处置

🔗 原文链接

⁣
📰 300亿文旅帝国轰然崩塌，信达、长城将45亿债权摆上货架

三亚红树林度假世界曾是海南乃至中国文旅地产的标志性巨作。创始人张宝全凭借敏锐的地理和时机，于2004年在三亚打造集度假、文化、娱乐、会展于一体的红树林系度假综合体，随后逐步扩张至亚龙湾、三亚湾等地，资产规模曾突破300亿元，酒店群体年营收超过十亿元，成为城市名片。疫情、融资收紧及管理乱象等因素叠加，导致负债激增，进入破产重整程序。2024年以来，海南分公司的两家 AMC 分别挂牌处置总额约45亿元的核心债权，涉及三家酒店及土地等核心资产，尽管酒店仍在经营、现金流尚有约2亿元/年的水平，但处置进程迟缓，尚未出现实质性接盘者。整体来看，红树林帝国从辉煌到坍塌，折射出中国文旅地产在高杠杆、高扩张背景下的风险轮回，以及个人创业传奇在金融与市场风云变动中的脆弱性。未来处置进展与潜在接盘方的到位，将直接决定这段传奇的最终归属与城市记忆。

🏷️ #文旅地产 #破产重整 #张宝全 #红树林度假世界 #海南

🔗 原文链接

⁣
📰 杭州建德碧桂园破产清算_手机网易网

建德碧桂园房地产开发有限公司正式进入破产清算程序，法院于2026年2月5日受理债权人提出的破产清算申请，指定浙江中会税务师事务所有限公司为破产管理人，负责资产清算、债权登记与债务偿付等工作。债权申报截至日为2026年3月25日，首次债权人会议定于3月30日以线上方式召开，案件采用快速审理模式。碧桂园集团在处理行业深度调整时，子公司陆续进入破产、重整或审查程序，浦江碧桂园等项目公司资产负债不平衡突出，显示出区域市场的持续调整与现金流紧张。集团层面的债务重组在境内外基本完成，预计削减债务超900亿元，融资成本降至1%–2.5%，为集团争取喘息空间。通过“项目公司破产”实现风险隔离，避免向核心资产扩散，体现行业底层逻辑的变化与区域分化。对各方而言，债权人需在规定时间申报债权，购房者关注“保交楼”进展，集团则将聚焦资产负债表修复及低杠杆的轻资产业务转型，以实现二次创业。

🏷️ #破产清算 #碧桂园 #债务重组 #项目公司 #风险隔离

🔗 原文链接

⁣
📰 中梁地产集团子公司破产清算_手机网易网

台州市椒江区人民法院于2026年1月26日受理台州市中梁皓置业有限公司破产清算案，指定浙江璟杉律师事务所担任管理人，负责后续清算工作。债权申报截止至2026年4月1日，申报可线下递交或邮寄，管理人地址为浙江省台州市椒江区市府大道877号开投金融大厦2幢23层，工作时间为09:00-12:00和13:30-17:00（节假日除外）。第一次债权人会议定于2026年4月7日14时在椒江区人民法院台州湾新区第一审判法庭召开，债权人须于3月4日13:30前到场办理到会手续。若未在规定期限内申报债权，债权人可在破产财产分配方案提交前补充申报，但已进行的分配不可要求补充分配，并需承担相关审查与费用。

🏷️ #破产程序 #债权申报 #中梁皓置业 #管理人

🔗 原文链接

⁣
📰 突发！又一特级建设集团破产重整

江苏中南建筑注册资本80亿元，持有特级总承包资质，近日被法院裁定进入破产重整程序。海门区法院已受理并指定清算组担任管理人，债权申报截至2026年3月20日，首次债权人会议拟于3月30日召开。看似强势的企业背后，是地产下行与现金流紧绷导致的困境。
创始人陈锦石的命运与中南系债务危机密切相关。中南建筑曾凭南通等地崛起，2024年退市后融资受限，资金链承压。数据显示中南系负债约2000亿元，资产负债率约88%，短期债务压力大，回款困难明显。若破产重整顺利推进，或通过处置历史资产实现重组，为行业敲警钟，也为企业留出新生机会。

🏷️ #中南建设 #破产重整 #建筑行业 #债务危机

🔗 原文链接

⁣
📰 历经518天的破产程序终结！资产负债率近400%，昔日“西南陶瓷王”正式落幕

四川白塔陶瓷及其十家关联公司于2023年10月13日宣布破产，这标志着曾经的“西南陶瓷王”在经历了长达518天的破产程序后彻底退出市场。白塔陶瓷的破产并非孤立事件，而是反映了中国陶瓷产业在地产周期下行、需求萎缩及产能过剩等多重压力下的结构性出清。破产时，白塔陶瓷的资产已抵押殆尽，经营早已停摆，负债高达6.24亿元，导致其面临严重的资不抵债困境。

白塔陶瓷成立于2003年，在中国房地产黄金时代迅速崛起，曾拥有超过10条生产线，成为西南地区的市场龙头。然而，自2010年以来，随着外部竞争加剧，尤其是广东品牌的进入，白塔陶瓷的市场地位逐渐下滑。业内人士分析，白塔陶瓷的破产不仅是其自身运营模式出现问题，也反映了整个建筑陶瓷行业在面对市场需求下降和宏观经济压力时的脆弱。

如今，中国陶瓷行业正经历一场痛苦的变革，产能过剩与环保政策的双重压力使得许多企业面临生存危机。对于白塔陶瓷而言，其破产是行业洗牌的缩影，提醒着其他企业在变革中必须更好地适应市场，提升竞争力，以避免重蹈覆辙。

🏷️ #白塔陶瓷 #破产 #建筑陶瓷 #市场变局 #债务危机

🔗 原文链接