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📰 重磅嘉宾揭晓｜2026博鳌系列活动启幕在即 万物皆场景
2026博鳌系列活动将在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，8月11日至14日集中展开，涵盖宏观研究、地产与城市更新、商旅文体健、科技创新、产业与智慧物流、物业与城市服务、资本金融等全产业链全赛道的思想盛会。活动阵容强大，樊纲、陈淮等知名学者与多位业界领袖将出席，现场还将揭晓更多神秘嘉宾，形成跨场景、前沿洞察与实战思考的交流平台。主要日程包括闭门博鳌五十人会、全体大会、地产发展大会、产业科技大会、不动产投资大会、物业与城市服务大会、消费与文商旅康养大会等多场议程，以及晨跑社交环节，旨在解析中国经济周期、探索城市更新与创新发展路径，讨论资产配置、服务升级及新增长点。活动强调跨行业观点碰撞、资源对接与穿越周期的成长机会，邀请多位权威专家与企业家分享实战经验，推动行业信息互通与合作落地。免责声明提示：内容基于公开信息整理，不构成投资建议，请在使用前核实。
🏷️ #博鳌 #产业大会 #地产更新 #物业服务 #投资
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📰 重磅嘉宾揭晓｜2026博鳌系列活动启幕在即 万物皆场景
2026博鳌系列活动将在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，8月11日至14日集中展开，涵盖宏观研究、地产与城市更新、商旅文体健、科技创新、产业与智慧物流、物业与城市服务、资本金融等全产业链全赛道的思想盛会。活动阵容强大，樊纲、陈淮等知名学者与多位业界领袖将出席，现场还将揭晓更多神秘嘉宾，形成跨场景、前沿洞察与实战思考的交流平台。主要日程包括闭门博鳌五十人会、全体大会、地产发展大会、产业科技大会、不动产投资大会、物业与城市服务大会、消费与文商旅康养大会等多场议程，以及晨跑社交环节，旨在解析中国经济周期、探索城市更新与创新发展路径，讨论资产配置、服务升级及新增长点。活动强调跨行业观点碰撞、资源对接与穿越周期的成长机会，邀请多位权威专家与企业家分享实战经验，推动行业信息互通与合作落地。免责声明提示：内容基于公开信息整理，不构成投资建议，请在使用前核实。
🏷️ #博鳌 #产业大会 #地产更新 #物业服务 #投资
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📰 国内赚钱国外花?马云罕见出海投资,原来他和李嘉诚处境一样!
本文围绕马云及云锋基金的海外投资风波，与李嘉诚往昔的跨境资产布局进行对比分析。文章认为，公众对知名企业家资本去向往往夹杂情感与道德期待，易将个人商业行为等同于社会责任，但实际运营层面，资本全球化是常态：通过全球化配置实现分散风险、获取海外前沿科技、推动国内技术与市场的双向循环。云锋基金的本质是个人资本层面的投资，与阿里集团资金分离，澄清后仍引发讨论，反映出对“国内赚钱国外花”的情感误解。李嘉诚则在内地大量投资后，通过区域资产调整与海外稳健资产并进实现风险对冲与收益平衡，舆论同样存在分歧。核心逻辑在于：海内外双向布局并非简单的卖光国内资产、海外全部投向，而是通过分散、阶段性变现、以及对全球科技与市场机会的双向获取来平滑周期风险。因此，公众需要区分个人资本与上市公司资本、传闻与官方回应，理性看待资本全球化的现实逻辑，避免以情感简单判断商业行为。
🏷️ #资本全球化 #分散风险 #海内外布局 #舆论分歧 #云锋基金
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📰 国内赚钱国外花?马云罕见出海投资,原来他和李嘉诚处境一样!
本文围绕马云及云锋基金的海外投资风波，与李嘉诚往昔的跨境资产布局进行对比分析。文章认为，公众对知名企业家资本去向往往夹杂情感与道德期待，易将个人商业行为等同于社会责任，但实际运营层面，资本全球化是常态：通过全球化配置实现分散风险、获取海外前沿科技、推动国内技术与市场的双向循环。云锋基金的本质是个人资本层面的投资，与阿里集团资金分离，澄清后仍引发讨论，反映出对“国内赚钱国外花”的情感误解。李嘉诚则在内地大量投资后，通过区域资产调整与海外稳健资产并进实现风险对冲与收益平衡，舆论同样存在分歧。核心逻辑在于：海内外双向布局并非简单的卖光国内资产、海外全部投向，而是通过分散、阶段性变现、以及对全球科技与市场机会的双向获取来平滑周期风险。因此，公众需要区分个人资本与上市公司资本、传闻与官方回应，理性看待资本全球化的现实逻辑，避免以情感简单判断商业行为。
🏷️ #资本全球化 #分散风险 #海内外布局 #舆论分歧 #云锋基金
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📰 爱琴海集团携手百佳联盟，聚力共拓存量商业新赛道
本文报道了上海爱琴海商业集团与区域家居卖场百佳联盟达成战略合作，共同推进存量商业升级与家居卖场转型。双方以资源互补为基础，计划将80家传统家居卖场改造为综合式购物中心，打通存量物业与专业商业运营的协同链路，打造可复制的转型样板。爱琴海集团拥有成熟的商业运营体系和全国布局，百佳联盟则具备丰富的家居卖场资源与行业整合能力。此次合作旨在破解客流下降、业态单一等痛点，通过融合体验式、复合型业态，提升存量资产长期价值，推动从单一建材卖场向全品类综合家居的升级转型。双方强调将以战略视角共同研判项目转型方案，利用各自平台资源实现高质量、可持续发展，为区域经济和商业地产生态带来共生共赢的未来。
🏷️ #战略合作 #存量改造 #复合型商业 #家居联动 #资产运营
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📰 爱琴海集团携手百佳联盟，聚力共拓存量商业新赛道
本文报道了上海爱琴海商业集团与区域家居卖场百佳联盟达成战略合作，共同推进存量商业升级与家居卖场转型。双方以资源互补为基础，计划将80家传统家居卖场改造为综合式购物中心，打通存量物业与专业商业运营的协同链路，打造可复制的转型样板。爱琴海集团拥有成熟的商业运营体系和全国布局，百佳联盟则具备丰富的家居卖场资源与行业整合能力。此次合作旨在破解客流下降、业态单一等痛点，通过融合体验式、复合型业态，提升存量资产长期价值，推动从单一建材卖场向全品类综合家居的升级转型。双方强调将以战略视角共同研判项目转型方案，利用各自平台资源实现高质量、可持续发展，为区域经济和商业地产生态带来共生共赢的未来。
🏷️ #战略合作 #存量改造 #复合型商业 #家居联动 #资产运营
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📰 光明地产（600708）8月7日主力资金净卖出295.53万元
光明地产在2026年8月7日的交易行情显示，收盘价为3.19元，较前一交易日下跌2.15%，换手率1.18%，成交量约26.17万手，成交额8321.98万元。资金面方面，主力资金净流出约295.5万元，游资净流入约118.4万元，散户净流入约177.2万元，分别占总成交额的3.55%、1.42%和2.13%。近五日资金流向显示波动态势未有显著逆转。融资融券方面，融资净偿还约173.9万元，融券余量为9.37万股，融券余额29.89万元，融资融券余额合计约2.95亿元。公司2026年一季度财报显示主营收入11.07亿元，同比下降12.89%；归母净利润与扣非净利润分别为-2.34亿元和-2.30亿元，均同比下滑，负债率高达87.91%，毛利率5.58%，投资收益亦为负。光明地产作为大型国有综合集团，主营房地产综合开发经营，涵盖房产开发、商业运营、物业服务及建筑施工等。资金流向是通过逐笔交易金额计算主力、游资和散户的净力量，当日若存在净流出，通常对股价形成下跌压力；反之，若资金净流入则可能推动股价上行。本信息基于公开资料整理，供参考，不构成投资建议。
🏷️ #资金流向 #融资融券 #业绩
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📰 光明地产（600708）8月7日主力资金净卖出295.53万元
光明地产在2026年8月7日的交易行情显示，收盘价为3.19元，较前一交易日下跌2.15%，换手率1.18%，成交量约26.17万手，成交额8321.98万元。资金面方面，主力资金净流出约295.5万元，游资净流入约118.4万元，散户净流入约177.2万元，分别占总成交额的3.55%、1.42%和2.13%。近五日资金流向显示波动态势未有显著逆转。融资融券方面，融资净偿还约173.9万元，融券余量为9.37万股，融券余额29.89万元，融资融券余额合计约2.95亿元。公司2026年一季度财报显示主营收入11.07亿元，同比下降12.89%；归母净利润与扣非净利润分别为-2.34亿元和-2.30亿元，均同比下滑，负债率高达87.91%，毛利率5.58%，投资收益亦为负。光明地产作为大型国有综合集团，主营房地产综合开发经营，涵盖房产开发、商业运营、物业服务及建筑施工等。资金流向是通过逐笔交易金额计算主力、游资和散户的净力量，当日若存在净流出，通常对股价形成下跌压力；反之，若资金净流入则可能推动股价上行。本信息基于公开资料整理，供参考，不构成投资建议。
🏷️ #资金流向 #融资融券 #业绩
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📰 从国芳百货到国芳里，看一座老商场如何成就银川城市生活新范式
银川国芳里以“城市美学生活目的地”实现对传统百货的系统性重构。通过空间三维重构，摒弃标准化购物模式，以超大森系自然场景打造沉浸式都市场景，形成“步入即景、可打卡、可社交、可复购”的多维属性，成为周边社区的日常休闲公共空间。客群层面覆盖全年龄、全场景需求，针对年轻人、家庭、宠物友好等多元场景设计硬件与服务，如母婴室、独立哺乳室等，提升便利性与亲和力。内容层面实现商品、体验、文化的融合升级，零售端聚焦首店品牌，餐饮端引入本土化与连锁特色并重，打造高颜值沉浸式就餐场景，同时复刻西北民俗茶事与地域礼仪，融入文创IP与智能健身等新内容，延伸至情绪治愈与文化体验。通过首店集聚效应和区域品牌矩阵，推动银川商业升级，提升城市能级，成为老城更新与商圈焕新的样本。最终价值在于服务生活、丰盈日常、治愈城市情绪，形成“来国芳里，把生活过成风景”的场景化社区商业标杆。
🏷️ #场景化 #沉浸体验 #社区商业 #首店矩阵 #文化体验
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📰 从国芳百货到国芳里，看一座老商场如何成就银川城市生活新范式
银川国芳里以“城市美学生活目的地”实现对传统百货的系统性重构。通过空间三维重构，摒弃标准化购物模式，以超大森系自然场景打造沉浸式都市场景，形成“步入即景、可打卡、可社交、可复购”的多维属性，成为周边社区的日常休闲公共空间。客群层面覆盖全年龄、全场景需求，针对年轻人、家庭、宠物友好等多元场景设计硬件与服务，如母婴室、独立哺乳室等，提升便利性与亲和力。内容层面实现商品、体验、文化的融合升级，零售端聚焦首店品牌，餐饮端引入本土化与连锁特色并重，打造高颜值沉浸式就餐场景，同时复刻西北民俗茶事与地域礼仪，融入文创IP与智能健身等新内容，延伸至情绪治愈与文化体验。通过首店集聚效应和区域品牌矩阵，推动银川商业升级，提升城市能级，成为老城更新与商圈焕新的样本。最终价值在于服务生活、丰盈日常、治愈城市情绪，形成“来国芳里，把生活过成风景”的场景化社区商业标杆。
🏷️ #场景化 #沉浸体验 #社区商业 #首店矩阵 #文化体验
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📰 [未知机构]：北上深地产政策调整对债市影响 - 发现报告
本报告梳理了近两年北上深房地产政策调整对债市的影响。核心要点包括：一方面，地方政府在住房优待与购房资格方面进行松绑，如将社保缴纳年限由2年降为1年、父母赠与自有住房不再核验子女购房资格等，这些举措有助于提振居民购房需求及市场活力。另一方面，公积金贷款方面实施利好政策：适度提高公积金最高贷款额度，首套最高240万元、二套最高200万元，且最高上浮100万元，并进一步将公积金贷款额度与缴存年限挂钩，以增强住房资金的获取效率。对于无房或仅有1套房再购房的情形，亦放宽了公积金贷款申请条件。综合来看，政策放松有望缓解部分地产市场的资金紧张，潜在地对债市的收益率曲线与信用性资产形成支撑，但需关注地方执行力度、信贷边际变化及市场对政策落地的预期修正。短期内，利率水平可能呈现温和下行或区间波动，并对地产相关信用债的期限错配与再融资压力产生影响。
🏷️ #地产政策 #公积金贷款 #债市影响 #社保缴纳年限 #购房资格
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📰 [未知机构]：北上深地产政策调整对债市影响 - 发现报告
本报告梳理了近两年北上深房地产政策调整对债市的影响。核心要点包括：一方面，地方政府在住房优待与购房资格方面进行松绑，如将社保缴纳年限由2年降为1年、父母赠与自有住房不再核验子女购房资格等，这些举措有助于提振居民购房需求及市场活力。另一方面，公积金贷款方面实施利好政策：适度提高公积金最高贷款额度，首套最高240万元、二套最高200万元，且最高上浮100万元，并进一步将公积金贷款额度与缴存年限挂钩，以增强住房资金的获取效率。对于无房或仅有1套房再购房的情形，亦放宽了公积金贷款申请条件。综合来看，政策放松有望缓解部分地产市场的资金紧张，潜在地对债市的收益率曲线与信用性资产形成支撑，但需关注地方执行力度、信贷边际变化及市场对政策落地的预期修正。短期内，利率水平可能呈现温和下行或区间波动，并对地产相关信用债的期限错配与再融资压力产生影响。
🏷️ #地产政策 #公积金贷款 #债市影响 #社保缴纳年限 #购房资格
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📰 恒大汽车，还剩最后一口气_手机网易网
恒大汽车在港交所的停牌已超一年，新的董事会由财务与法务背景组成，目标是在2026年9月前完成复牌条件，或在无法达成时退市清算。新任董事长马健凌的核心任务是补齐董事会及委员会、理清财务账目并尽量补齐逾期财报，同时与旧债务与旧人马彻底分离，给市场一个“干净壳”的印象。文章回顾了恒大汽车曾经的辉煌与如今的困境：2020年前后盲目扩张、以地产思维造车，重营销轻研发，最终导致资金链断裂、产能停摆、核心子公司破产重整、售后难题频出，成为中国新能源史上代价高昂的教训。如今广州国资介入重整，意在剥离有用资产并保留壳体，以期未来引入新资产，但“产业部分”实质已死，故事最终走向壳体存亡的抉择。未来两个月将是关键期，保壳与否直接影响恒大汽车的命运走向。
🏷️ #港交所 #恒大汽车 #马健凌 #退市 #壳资产
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📰 恒大汽车，还剩最后一口气_手机网易网
恒大汽车在港交所的停牌已超一年，新的董事会由财务与法务背景组成，目标是在2026年9月前完成复牌条件，或在无法达成时退市清算。新任董事长马健凌的核心任务是补齐董事会及委员会、理清财务账目并尽量补齐逾期财报，同时与旧债务与旧人马彻底分离，给市场一个“干净壳”的印象。文章回顾了恒大汽车曾经的辉煌与如今的困境：2020年前后盲目扩张、以地产思维造车，重营销轻研发，最终导致资金链断裂、产能停摆、核心子公司破产重整、售后难题频出，成为中国新能源史上代价高昂的教训。如今广州国资介入重整，意在剥离有用资产并保留壳体，以期未来引入新资产，但“产业部分”实质已死，故事最终走向壳体存亡的抉择。未来两个月将是关键期，保壳与否直接影响恒大汽车的命运走向。
🏷️ #港交所 #恒大汽车 #马健凌 #退市 #壳资产
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📰 上海建工(600170)上市公司深度分析
上海建工作为上海本地国资龙头建筑央企，深耕城市基建、城市更新、智能建造等赛道，构建了五大事业群与六大新兴业务的完整产业链体系。基础板块涵盖建筑施工、设计咨询、房产开发、城建投资、建材工业，六大新兴业务包括城市更新、智能建造、生态水利等，形成业绩基本盘与未来增量驱动。公司具属地资源与产业链协同优势，市场布局以长三角为核心并辐射全国，海外业务覆盖40多个国家，有助于分散单一市场波动。2025 年业绩承压，营收同比下降，利润下滑，主要因房建收缩、行业竞争与资产计提。2026 年一季度出现回暖，订单结构向高毛利市政与城市更新倾斜，现金流仍受高负债与垫资模式影响。中长期成长逻辑聚焦城市更新的稳定增量、装配式与数字化施工、绿色建材等，及投建运一体化模式以延长收益周期。核心风险包括行业周期、融资成本、地产链波动与海外地缘风险。整体判断：具区域壁垒与完整产业链的底部企稳，估值处于低位，适合稳健型长期配置；若行业持续低迷则业绩承压。未来看点在长三角城市更新落地、装配式建造提质增效与负债结构优化。
🏷️ #建筑龙头 #城市更新 #智能建造 #负债水平 #成长逻辑
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📰 上海建工(600170)上市公司深度分析
上海建工作为上海本地国资龙头建筑央企，深耕城市基建、城市更新、智能建造等赛道，构建了五大事业群与六大新兴业务的完整产业链体系。基础板块涵盖建筑施工、设计咨询、房产开发、城建投资、建材工业，六大新兴业务包括城市更新、智能建造、生态水利等，形成业绩基本盘与未来增量驱动。公司具属地资源与产业链协同优势，市场布局以长三角为核心并辐射全国，海外业务覆盖40多个国家，有助于分散单一市场波动。2025 年业绩承压，营收同比下降，利润下滑，主要因房建收缩、行业竞争与资产计提。2026 年一季度出现回暖，订单结构向高毛利市政与城市更新倾斜，现金流仍受高负债与垫资模式影响。中长期成长逻辑聚焦城市更新的稳定增量、装配式与数字化施工、绿色建材等，及投建运一体化模式以延长收益周期。核心风险包括行业周期、融资成本、地产链波动与海外地缘风险。整体判断：具区域壁垒与完整产业链的底部企稳，估值处于低位，适合稳健型长期配置；若行业持续低迷则业绩承压。未来看点在长三角城市更新落地、装配式建造提质增效与负债结构优化。
🏷️ #建筑龙头 #城市更新 #智能建造 #负债水平 #成长逻辑
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📰 重磅嘉宾揭晓｜2026博鳌系列活动启幕在即 万物皆场景 - 观点网
2026博鳌系列活动将在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，汇集各行业领军者与权威专家，围绕宏观经济、地产与城市更新、商旅文体康养、科技创新、产业与智慧物流、物业与城市服务、资本金融等全产业链展开思想盛宴。嘉宾阵容包括多位知名学者与企业领袖，现场及神秘嘉宾将带来前沿洞察与实战经验，旨在打破信息壁垒、探寻“穿越周期”的增长路径。为期四日的议程覆盖闭门交流、全体大会、地产与产业科技、投资、物业与城市服务、文商旅康养等专题，以及早晨的晨跑活动，旨在深化对宏观趋势、城市更新、资产配置与创新产业园区的理解与协同。活动强调多元观点碰撞与上下游资源对接，帮助参会者把握存量时代的机遇与挑战，推动跨领域合作落地。免责声明提示：信息基于公开资料整理，非投资建议，需自行核实。
🏷️ #博鳌 #宏观经济 #地产更新 #科技创新 #资产配置
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📰 重磅嘉宾揭晓｜2026博鳌系列活动启幕在即 万物皆场景 - 观点网
2026博鳌系列活动将在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店举行，汇集各行业领军者与权威专家，围绕宏观经济、地产与城市更新、商旅文体康养、科技创新、产业与智慧物流、物业与城市服务、资本金融等全产业链展开思想盛宴。嘉宾阵容包括多位知名学者与企业领袖，现场及神秘嘉宾将带来前沿洞察与实战经验，旨在打破信息壁垒、探寻“穿越周期”的增长路径。为期四日的议程覆盖闭门交流、全体大会、地产与产业科技、投资、物业与城市服务、文商旅康养等专题，以及早晨的晨跑活动，旨在深化对宏观趋势、城市更新、资产配置与创新产业园区的理解与协同。活动强调多元观点碰撞与上下游资源对接，帮助参会者把握存量时代的机遇与挑战，推动跨领域合作落地。免责声明提示：信息基于公开资料整理，非投资建议，需自行核实。
🏷️ #博鳌 #宏观经济 #地产更新 #科技创新 #资产配置
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📰 广州稳步推进现房销售 多地政策利好提振地产板块
近期多地密集出台房地产调控与支持政策，强调高质量推进城市更新、加速地方专项债发行，并在房住不炒的基调下稳定市场信心。广州等地推进现房销售、完善存量住房盘活，河北、山东、江苏等地出台配套政策，杭州、拉萨等地发放购房补贴，杭州桐庐的“卖旧买新”补贴最高达10万元。这些举措共同形成政策合力：一方面降低购房者顾虑，提升成交与资金回笼速度；另一方面通过城市更新与专项债释放大量项目机遇，利好具备更新和改善型产品储备的优质房企，带来估值修复空间。整体环境向有利于行业的方向演进，投资机会逐步显现，预计房地产市场将逐步回暖。
🏷️ #城市更新 #现房销售 #购房补贴 #专项债
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📰 广州稳步推进现房销售 多地政策利好提振地产板块
近期多地密集出台房地产调控与支持政策，强调高质量推进城市更新、加速地方专项债发行，并在房住不炒的基调下稳定市场信心。广州等地推进现房销售、完善存量住房盘活，河北、山东、江苏等地出台配套政策，杭州、拉萨等地发放购房补贴，杭州桐庐的“卖旧买新”补贴最高达10万元。这些举措共同形成政策合力：一方面降低购房者顾虑，提升成交与资金回笼速度；另一方面通过城市更新与专项债释放大量项目机遇，利好具备更新和改善型产品储备的优质房企，带来估值修复空间。整体环境向有利于行业的方向演进，投资机会逐步显现，预计房地产市场将逐步回暖。
🏷️ #城市更新 #现房销售 #购房补贴 #专项债
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📰 爱琴海集团携手百佳联盟，聚力共拓存量商业新赛道-证券之星
本新闻报道介绍，上海爱琴海商业集团与百佳联盟就存量商业升级展开战略合作。双方以资源互补、优势协同为基础，拟将80家传统家居卖场改造升级为综合购物中心，推动存量资产的盘活与转型升级，形成新的发展范式。爱琴海集团具备成熟的商业运营管理能力与全国布局，百佳联盟则掌握广泛的家居建材资源与自持物业，双方在行业洞察、运营能力与资源储备方面实现深度互补。合作目标不仅在于提升客流与运营效率，还在于打通家居存量物业与专业商业运营的协同链路，构建可复制的转型模型，为存量资产创造长期价值。业内认为此次跨界融合是行业变革的前瞻举措，有望促进家居商业的融合发展与区域经济的高质量增长。
🏷️ #存量升级 #跨界融合 #家居商业 #商业运营 #资产盘活
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📰 爱琴海集团携手百佳联盟，聚力共拓存量商业新赛道-证券之星
本新闻报道介绍，上海爱琴海商业集团与百佳联盟就存量商业升级展开战略合作。双方以资源互补、优势协同为基础，拟将80家传统家居卖场改造升级为综合购物中心，推动存量资产的盘活与转型升级，形成新的发展范式。爱琴海集团具备成熟的商业运营管理能力与全国布局，百佳联盟则掌握广泛的家居建材资源与自持物业，双方在行业洞察、运营能力与资源储备方面实现深度互补。合作目标不仅在于提升客流与运营效率，还在于打通家居存量物业与专业商业运营的协同链路，构建可复制的转型模型，为存量资产创造长期价值。业内认为此次跨界融合是行业变革的前瞻举措，有望促进家居商业的融合发展与区域经济的高质量增长。
🏷️ #存量升级 #跨界融合 #家居商业 #商业运营 #资产盘活
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📰 国内赚钱国外花?马云罕见出海投资,原来他和李嘉诚处境一样!
大风近日关于马云资本海外布局的传闻引发广泛讨论，公众意见分为怀疑本土资金外流和认同全球化投资两种声音。云锋基金自述为个人资本投资，未将阿里巴巴资金用于海外项目，舆论因此出现转折。但大众对知名企业家常有情感期待，认为富豪资本应回馈本土产业，一旦资金投向海外，容易产生“国内赚钱国外花”的观感。对比李嘉诚，他也曾在内地大量投资地产，随后转向海外资产以实现资产组合的平衡，舆论同样激烈。核心在于公众对资本与社会责任的错位认知：个人商业自由与社会期待并非完全对立，只有区分传闻、官方回应与商业逻辑，才能看清资本全球化的现实逻辑。文章指出，全球化是分散风险、捕捉前沿科技、实现技术双向流通的常态，私募机构也常在全球范围配置资产，海外投资并非必然亏损或背离本土。最终，海内外双向布局是全球化背景下的常态，关键在于理性看待信息、区分资本出处与用途，避免以情绪评判复杂的资本决策。
🏷️ #资本全球化 #海内外双向布局 #云锋基金 #李嘉诚 #舆论
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📰 国内赚钱国外花?马云罕见出海投资,原来他和李嘉诚处境一样!
大风近日关于马云资本海外布局的传闻引发广泛讨论，公众意见分为怀疑本土资金外流和认同全球化投资两种声音。云锋基金自述为个人资本投资，未将阿里巴巴资金用于海外项目，舆论因此出现转折。但大众对知名企业家常有情感期待，认为富豪资本应回馈本土产业，一旦资金投向海外，容易产生“国内赚钱国外花”的观感。对比李嘉诚，他也曾在内地大量投资地产，随后转向海外资产以实现资产组合的平衡，舆论同样激烈。核心在于公众对资本与社会责任的错位认知：个人商业自由与社会期待并非完全对立，只有区分传闻、官方回应与商业逻辑，才能看清资本全球化的现实逻辑。文章指出，全球化是分散风险、捕捉前沿科技、实现技术双向流通的常态，私募机构也常在全球范围配置资产，海外投资并非必然亏损或背离本土。最终，海内外双向布局是全球化背景下的常态，关键在于理性看待信息、区分资本出处与用途，避免以情绪评判复杂的资本决策。
🏷️ #资本全球化 #海内外双向布局 #云锋基金 #李嘉诚 #舆论
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📰 鲸融网_赋能企业成长-官网
本文介绍了多家知名投资机构及其投资方向与规模，聚焦红杉资本中国、IDG资本、经纬创投、腾讯投资、真格基金等机构的发展轨迹与投资重点。红杉资本中国自2005年创立，管理资金规模达到2600亿，覆盖科技/传媒、医疗健康、消费品/服务、工业科技四大方向，强调“创业者背后的创业者”的理念，并通过全球资源与经验帮助企业成长。IDG资本自1993年在中国开展风险投资，资产管理超过1500亿，投资覆盖互联网、TMT、新型消费、医疗健康、清洁能源等阶段，规模从百万美元到上亿美元不等。 经纬创投自2008年成立，规模超500亿，长期专注早期与早成长期投资，领域包括智能制造、硬科技、航空航天、大消费、企业服务等，迄今投资超700家，涌现出多家高估值企业。 腾讯投资作为腾讯集团的投资与核心战略部门，覆盖全球消费互联网和产业互联网，投资领域涉及文娱、消费零售、教育、金融科技、企业服务等，总投资超过800家公司。 真格基金作为国内早期天使投资机构之一，自2011年起持续支持年轻创业者，累计投资数百家，资金规模超120亿，致力于从零到一的阶段性支持与陪伴。
🏷️ #投资机构 #投资方向 #基金规模 #创业者
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📰 鲸融网_赋能企业成长-官网
本文介绍了多家知名投资机构及其投资方向与规模，聚焦红杉资本中国、IDG资本、经纬创投、腾讯投资、真格基金等机构的发展轨迹与投资重点。红杉资本中国自2005年创立，管理资金规模达到2600亿，覆盖科技/传媒、医疗健康、消费品/服务、工业科技四大方向，强调“创业者背后的创业者”的理念，并通过全球资源与经验帮助企业成长。IDG资本自1993年在中国开展风险投资，资产管理超过1500亿，投资覆盖互联网、TMT、新型消费、医疗健康、清洁能源等阶段，规模从百万美元到上亿美元不等。 经纬创投自2008年成立，规模超500亿，长期专注早期与早成长期投资，领域包括智能制造、硬科技、航空航天、大消费、企业服务等，迄今投资超700家，涌现出多家高估值企业。 腾讯投资作为腾讯集团的投资与核心战略部门，覆盖全球消费互联网和产业互联网，投资领域涉及文娱、消费零售、教育、金融科技、企业服务等，总投资超过800家公司。 真格基金作为国内早期天使投资机构之一，自2011年起持续支持年轻创业者，累计投资数百家，资金规模超120亿，致力于从零到一的阶段性支持与陪伴。
🏷️ #投资机构 #投资方向 #基金规模 #创业者
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📰 西安房企TOP30，本土房企占1/3！
西安楼市在经历“大牌房企”主导的阶段后，本土房企经过数年的沉淀，逐步回归并成为市场重要力量。通过对比中指研究院与普睿数智的2026年1-7月TOP30榜单，可以看出本土企业在第11名至第30名之间占据半壁江山，天地源、经发集团、陕建地产等既有国企背景，也有民企力量，且多集中在陕北资本背景的企业群体中。本土房企的回暖，与行业结构调整密切相关——过去以规模论英雄的时代已过去，市场更看重确定性和品质。国企背景的企业与陕北资本力量的兴起，使得本土力量在中游市场具备显著竞争力，同时，这些企业在资源赋能、项目开发效率及地方关系网络方面，具有天然优势。具体到企业层面，像高科地产、多盘在售形成规模、经发集团在经开区多项在售、卓宸地产凭单盘豪宅崛起、汇兴集团通过长缨赋等项目实现销量突破，均体现出本土力量在不同模式下的成长路径。此外，海荣、博元等老牌本土房企也在通过储备、并购及城改项目逐步回归，显示出“海荣归来、博元崛起”的趋势。未来西安市场将以本土资源与本地化运营为核心竞争力，形成多元化的竞争格局。
🏷️ #本土房企 #西安楼市 #国企民企 #阵营分化 #海荣回归
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📰 西安房企TOP30，本土房企占1/3！
西安楼市在经历“大牌房企”主导的阶段后，本土房企经过数年的沉淀，逐步回归并成为市场重要力量。通过对比中指研究院与普睿数智的2026年1-7月TOP30榜单，可以看出本土企业在第11名至第30名之间占据半壁江山，天地源、经发集团、陕建地产等既有国企背景，也有民企力量，且多集中在陕北资本背景的企业群体中。本土房企的回暖，与行业结构调整密切相关——过去以规模论英雄的时代已过去，市场更看重确定性和品质。国企背景的企业与陕北资本力量的兴起，使得本土力量在中游市场具备显著竞争力，同时，这些企业在资源赋能、项目开发效率及地方关系网络方面，具有天然优势。具体到企业层面，像高科地产、多盘在售形成规模、经发集团在经开区多项在售、卓宸地产凭单盘豪宅崛起、汇兴集团通过长缨赋等项目实现销量突破，均体现出本土力量在不同模式下的成长路径。此外，海荣、博元等老牌本土房企也在通过储备、并购及城改项目逐步回归，显示出“海荣归来、博元崛起”的趋势。未来西安市场将以本土资源与本地化运营为核心竞争力，形成多元化的竞争格局。
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📰 恒隆官宣新CEO，10月将新老“交棒”
恒隆集团及恒隆地产宣布高管任命，蔡德粦将于2026年9月7日加入并于10月1日正式接任行政总裁及执行董事，接替将卸任的卢韦柏，卢韦柏将留任至9月30日并自10月1日起转任董事长顾问，为期一年。蔡德粦现年56岁，在亚洲零售及商业管理领域逾30年，现任玩具反斗城亚洲行政总裁，以轻资产模式推动转型并提升品牌吸引力；此前曾任星巴克中国CEO及多项高级职位，早期在百事公司与宝洁大中华区积累管理经验。恒隆董事长陈文博对蔡德粦的领导表示信心，并感谢卢韦柏过去八年的贡献。同期披露的2026年上半年业绩显示，恒隆集团与恒隆地产的收入分别同比上升22%与23%，但股东应占基本纯利分别下跌6%与10%。除恒隆外，国内多家商业地产公司亦宣布高管变动，显示行业正从“增量开发”向“存量运营”转型，供需结构性错位仍是挑战。分析人士认为，这些人事变动反映出内需潜力巨大，行业需通过引入专业人才和优化管理来应对调整。
🏷️ #高管变动 #商业地产 #存量运营 #内需潜力 #行业转型
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📰 恒隆官宣新CEO，10月将新老“交棒”
恒隆集团及恒隆地产宣布高管任命，蔡德粦将于2026年9月7日加入并于10月1日正式接任行政总裁及执行董事，接替将卸任的卢韦柏，卢韦柏将留任至9月30日并自10月1日起转任董事长顾问，为期一年。蔡德粦现年56岁，在亚洲零售及商业管理领域逾30年，现任玩具反斗城亚洲行政总裁，以轻资产模式推动转型并提升品牌吸引力；此前曾任星巴克中国CEO及多项高级职位，早期在百事公司与宝洁大中华区积累管理经验。恒隆董事长陈文博对蔡德粦的领导表示信心，并感谢卢韦柏过去八年的贡献。同期披露的2026年上半年业绩显示，恒隆集团与恒隆地产的收入分别同比上升22%与23%，但股东应占基本纯利分别下跌6%与10%。除恒隆外，国内多家商业地产公司亦宣布高管变动，显示行业正从“增量开发”向“存量运营”转型，供需结构性错位仍是挑战。分析人士认为，这些人事变动反映出内需潜力巨大，行业需通过引入专业人才和优化管理来应对调整。
🏷️ #高管变动 #商业地产 #存量运营 #内需潜力 #行业转型
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📰 2026年中国智慧出行市场规模及细分行业市场规模预测分析（图）-中商情报网
中国已成为全球最大的智慧出行市场。根据中商产业研究院的预测，2020-2025年智慧出行市场规模从2389亿元增至4815亿元，年均复合增长率约15.0%。预计2026年市场规模将达到5588亿元，显示出持续扩张态势。当前市场主体以网约车服务为主，2025年网约车市场占比约72.1%，紧随其后的是网约出租车服务（12.5%）。顺风车、代驾和无人驾驶等细分领域占比相对较小，分别为9.0%、6.2%和0.2%。在疫情影响下，网约车市场自2020-2022年有所波动，疫情放开后进入快速增长期，2025年网约车市场规模达到347.3亿元，预计2026年将超过400亿元。上述数据来自中商产业研究院多份报告及整理，相关研究还涵盖产业数据服务、投资前景、规划与招商等综合咨询内容。通过持续的数据支撑，智慧出行市场的结构性趋势与投资机会进一步明朗。
🏷️ #智慧出行 #网约车 #市场规模 #投资前景 #行业趋势
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📰 2026年中国智慧出行市场规模及细分行业市场规模预测分析（图）-中商情报网
中国已成为全球最大的智慧出行市场。根据中商产业研究院的预测，2020-2025年智慧出行市场规模从2389亿元增至4815亿元，年均复合增长率约15.0%。预计2026年市场规模将达到5588亿元，显示出持续扩张态势。当前市场主体以网约车服务为主，2025年网约车市场占比约72.1%，紧随其后的是网约出租车服务（12.5%）。顺风车、代驾和无人驾驶等细分领域占比相对较小，分别为9.0%、6.2%和0.2%。在疫情影响下，网约车市场自2020-2022年有所波动，疫情放开后进入快速增长期，2025年网约车市场规模达到347.3亿元，预计2026年将超过400亿元。上述数据来自中商产业研究院多份报告及整理，相关研究还涵盖产业数据服务、投资前景、规划与招商等综合咨询内容。通过持续的数据支撑，智慧出行市场的结构性趋势与投资机会进一步明朗。
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📰 茅五洋们的“产能大楼”会烂尾吗？_资讯-蓝鲸财经
本文围绕白酒行业的“产能扩张-库存积压-经销商压力”展开分析。作者指出，头部酒企在高景气周期大举扩产，导致当前产能利用率分化，茅台等维持价格体系，但多数企业产能利用不足，库存高企，渠道资金压力增大。经销商从批发价低于终端价的“倒挂”现象日益严重，厂商通过扣罚保证金和市场费用来维持价格体系，反而加剧经销商现金流紧张与低价出货的恶性循环。市场去库存接近三年，数据表明成品酒与半成品酒库存合计约409.98万吨，相关在建工程仍高位，且若转固会导致折旧摊销上升，直接影响利润。文章以“现房烂尾”比喻经销商库存的现实困境，强调扩产背后隐藏的治理、财技与投资纪律问题，以及需求收缩期对渠道的冲击。未来走向需关注需求回暖与产能是否得到有效吸收，避免地产式扩张的风险转化为渠道风险。
🏷️ #白酒 #产能 #库存 #经销商 #扩产
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📰 茅五洋们的“产能大楼”会烂尾吗？_资讯-蓝鲸财经
本文围绕白酒行业的“产能扩张-库存积压-经销商压力”展开分析。作者指出，头部酒企在高景气周期大举扩产，导致当前产能利用率分化，茅台等维持价格体系，但多数企业产能利用不足，库存高企，渠道资金压力增大。经销商从批发价低于终端价的“倒挂”现象日益严重，厂商通过扣罚保证金和市场费用来维持价格体系，反而加剧经销商现金流紧张与低价出货的恶性循环。市场去库存接近三年，数据表明成品酒与半成品酒库存合计约409.98万吨，相关在建工程仍高位，且若转固会导致折旧摊销上升，直接影响利润。文章以“现房烂尾”比喻经销商库存的现实困境，强调扩产背后隐藏的治理、财技与投资纪律问题，以及需求收缩期对渠道的冲击。未来走向需关注需求回暖与产能是否得到有效吸收，避免地产式扩张的风险转化为渠道风险。
🏷️ #白酒 #产能 #库存 #经销商 #扩产
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📰 大成3位律师荣膺2025福布斯中国法律行业评选奖项
本文报道了福布斯中国联合福新九胜 LegalNine推出的“2025 福布斯中国法律行业评选”在上海举行的颁奖典礼及入选律师的情况。大成律师事务所多位资深律师获奖，其中孙磊、杨福荣、李想分别在不同领域获得认可。文章对杨福荣律师的专业背景、研究体系、重大案例及公益贡献进行了详细介绍，强调其在金融风险化解、公司治理、破产与争议解决等方面的丰富经验与行业影响力。孙磊律师在国际贸易与反倾销等涉外法律领域积累了丰富实战经验，代理过多起涉及美国及其他国家的贸易救济案件，并在反垄断、投资等领域提供法律意见。李想律师专注知识产权及TMT行业，担任多项委员会职务，具备在知识产权诉讼、技术转移、跨境交易等方面的专业能力。文章还介绍了福布斯中国与福新九胜 LegalNine的合作背景及评选机制，强调以商业价值、数据驱动和全球视野来重新定义法律服务与客户需求的关系。
🏷️ #福布斯评选 #大成律师 #杨福荣 #孙磊 #李想
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📰 大成3位律师荣膺2025福布斯中国法律行业评选奖项
本文报道了福布斯中国联合福新九胜 LegalNine推出的“2025 福布斯中国法律行业评选”在上海举行的颁奖典礼及入选律师的情况。大成律师事务所多位资深律师获奖，其中孙磊、杨福荣、李想分别在不同领域获得认可。文章对杨福荣律师的专业背景、研究体系、重大案例及公益贡献进行了详细介绍，强调其在金融风险化解、公司治理、破产与争议解决等方面的丰富经验与行业影响力。孙磊律师在国际贸易与反倾销等涉外法律领域积累了丰富实战经验，代理过多起涉及美国及其他国家的贸易救济案件，并在反垄断、投资等领域提供法律意见。李想律师专注知识产权及TMT行业，担任多项委员会职务，具备在知识产权诉讼、技术转移、跨境交易等方面的专业能力。文章还介绍了福布斯中国与福新九胜 LegalNine的合作背景及评选机制，强调以商业价值、数据驱动和全球视野来重新定义法律服务与客户需求的关系。
🏷️ #福布斯评选 #大成律师 #杨福荣 #孙磊 #李想
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📰 光明地产(600708)8月7日主力资金净卖出295.53万元
光明地产在2026年8月7日的收盘价为3.19元，较前日下跌2.15%，成交额约8321.98万元，换手率1.18%。资金面方面，主力资金净流出约295.53万元，占总成交额的3.55%，游资净流入约118.35万元，占1.42%，散户净流入约177.17万元，占2.13%。近5日资金流向显示多空力量并存。融资融券方面，当日融资净额为负173.91万元，融券余额约29.89万元，融资融券余额合计约2.95亿元。公司2026年一季度主营收入11.07亿元，同比下降约12.89%；归母净利润为-2.34亿元，同比下降17.02%，扣非净利润为-2.30亿元，同比下降约15.26%；负债率高达87.91%，财务费用约1.94亿元，毛利率约5.58%。光明地产定位为房地产综合开发经营，涵盖房产开发、商业运营、物业服务及建筑施工等，是一家大型国有集团。资金流向的定义强调在股价上升阶段主动买单推动股价上涨的资金流入，以及下跌阶段主动卖单推动股价下跌的资金流出，最终净力由两者之差体现。以上信息来自证券之星整理，供参考，不构成投资建议。
🏷️ #资金流向 #融资融券 #光明地产 #股价 #业绩
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📰 光明地产(600708)8月7日主力资金净卖出295.53万元
光明地产在2026年8月7日的收盘价为3.19元，较前日下跌2.15%，成交额约8321.98万元，换手率1.18%。资金面方面，主力资金净流出约295.53万元，占总成交额的3.55%，游资净流入约118.35万元，占1.42%，散户净流入约177.17万元，占2.13%。近5日资金流向显示多空力量并存。融资融券方面，当日融资净额为负173.91万元，融券余额约29.89万元，融资融券余额合计约2.95亿元。公司2026年一季度主营收入11.07亿元，同比下降约12.89%；归母净利润为-2.34亿元，同比下降17.02%，扣非净利润为-2.30亿元，同比下降约15.26%；负债率高达87.91%，财务费用约1.94亿元，毛利率约5.58%。光明地产定位为房地产综合开发经营，涵盖房产开发、商业运营、物业服务及建筑施工等，是一家大型国有集团。资金流向的定义强调在股价上升阶段主动买单推动股价上涨的资金流入，以及下跌阶段主动卖单推动股价下跌的资金流出，最终净力由两者之差体现。以上信息来自证券之星整理，供参考，不构成投资建议。
🏷️ #资金流向 #融资融券 #光明地产 #股价 #业绩
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📰 2026 哪些 EMBA 商学院投入回报比更高？5 所院校圈层、课程、资源长期收益测算_中华网
本文围绕2026年高性价比EMBA项目，基于学费、圈层、落地性、产业资源赋能及长期回报五大维度，对五所头部院校进行客观评测与比较。中欧EMBA以82.8万元学费、两年在职授课为基础，强调透明投入、AI科创增值课程与终身赋能，学员多为企业核心决策者，能够通过校友资源与产业对接在入学1-2年内实现正向收益，回报周期可延展至10年以上。浙江大学EMBA以52.8万元、2.5年学制、区域化资源为核心优势，适合长三角本地中小企业主，强调本地圈层与落地性。北大汇丰EMBA则依托大湾区资本与金融资源，学费同样较高，主攻资本化发展与上市赋能，适合有融资扩产规划的科技企业家。同济EMBA聚焦垂直行业如城建、基建、地产，成本相对适中，行业资源与对接效率高，是行业专属变现的代表。长江商学院以高学费定位传统实体产业的资源型企业，强调产业资源整合与跨区域合作，但总体性价比偏低、回报周期较长。总体而言，中欧以综合性强、回报长效为突出，适合寻求全面提升与长期积累的民企创始人；浙江大、北大汇丰、同济、长江各有侧重点，需结合企业所处行业、区域及融资需求进行个性化选择。
🏷️ #EMBA评测 #民企择校 #投资回报 #产业资源 #学费对比
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📰 2026 哪些 EMBA 商学院投入回报比更高？5 所院校圈层、课程、资源长期收益测算_中华网
本文围绕2026年高性价比EMBA项目，基于学费、圈层、落地性、产业资源赋能及长期回报五大维度，对五所头部院校进行客观评测与比较。中欧EMBA以82.8万元学费、两年在职授课为基础，强调透明投入、AI科创增值课程与终身赋能，学员多为企业核心决策者，能够通过校友资源与产业对接在入学1-2年内实现正向收益，回报周期可延展至10年以上。浙江大学EMBA以52.8万元、2.5年学制、区域化资源为核心优势，适合长三角本地中小企业主，强调本地圈层与落地性。北大汇丰EMBA则依托大湾区资本与金融资源，学费同样较高，主攻资本化发展与上市赋能，适合有融资扩产规划的科技企业家。同济EMBA聚焦垂直行业如城建、基建、地产，成本相对适中，行业资源与对接效率高，是行业专属变现的代表。长江商学院以高学费定位传统实体产业的资源型企业，强调产业资源整合与跨区域合作，但总体性价比偏低、回报周期较长。总体而言，中欧以综合性强、回报长效为突出，适合寻求全面提升与长期积累的民企创始人；浙江大、北大汇丰、同济、长江各有侧重点，需结合企业所处行业、区域及融资需求进行个性化选择。
🏷️ #EMBA评测 #民企择校 #投资回报 #产业资源 #学费对比
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