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📰 孟丽红：银发经济潜力巨大 供给缺口有待填补_中房网_中国房地产业协会官方网站

本次两会聚焦民生与养老发展，强调积极应对人口老龄化、扩大普惠养老服务、推动银发经济高质量发展等政策取向。文章通过孟丽红等企业家的视角，展示银发经济规模快速扩张、消费结构升级以及供给缺口的存在，预计到2025年规模接近10万亿，2035年达30万亿，居民从被动养老转向主动享老，健康、快乐、品质生活成为主流诉求。为应对需求，企业在医养结合、全域养老、智慧化服务方面不断布局，如祈福集团在“医养结合”的公寓模式、医疗资源共享、全龄化、全周期服务体系的构建，以及从机构养老向全域养老的升级路径。政府层面也提出通过因城施策、优化供给、存量盘活、加强公积金改革与城市更新等举措，稳定房地产市场、提升房屋品质与配套服务，并将初婚初育家庭纳入重点支持范围，体现住房政策与人口战略的深度对接。整体来看，银发经济被视为扩大内需、促消费、推动高质量发展的新增长极，同时要求建筑业转型升级，进一步提升居住环境与服务质量。作为产业参与方，需在政策引导下通过延伸产业链、完善全周期居住服务体系等方式实现“房建好、人住好、生活好”的目标。

🏷️ #银发经济 #养老服务 #住建升级 #人口结构 #住房政策

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📰 七年深耕，龙湖加冕咸阳年度三冠王

整个地产行业已经进入下半场，企业都在寻求新的发展突破。龙湖在咸阳通过产品力与市场深耕相结合，以显著的成绩树立了行业标杆。自2019年进驻咸阳以来，龙湖在过去七年间交付了约1.1万户住房，使得每30个人中就有一位是龙湖业主，这不仅证明了龙湖在咸阳的影响力，也为企业的持续发展奠定了基础。

龙湖山河境的推出标志着咸阳人居品质的升级。作为咸阳首个豪宅级项目，它在人居理念上创造了多个“第一”，如“咸阳第一豪门”的大门以及超万方的实景园林。龙湖通过不断的产品迭代，满足居民对美好人居环境的期待，彰显了其对改善人居品质的承诺。

龙湖在咸阳的成功不仅体现在高品质住宅的交付，更在于其在服务体验和商业配套上的持续创新，为城市的生活场景注入了活力。未来，龙湖将继续带动咸阳的发展，为更多人提供理想的居住空间，践行“为更好的咸阳而来”的初心。

🏷️ #龙湖 #咸阳 #地产 #人居生活 #商业配套

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📰 中信泰富地产以高品质提前交付，作答“好房子”时代答卷-新华网

当房地产行业进入“交付力即公信力”的新时代，房企的交付能力成为实力的重要衡量标准。近期，中信泰富地产的多个项目如苏州玖阅、济南玖著等相继按时甚至提前交付，展现出优异的品质和服务。济南玖著在交付时提前约180天，兑现了“保质”和“保期”的承诺，让业主感受到高标准人居环境的价值。项目不仅具备高效的建筑质量，还在每个细节中融入人性化关怀，提升了居住的舒适度与体验。

青岛滨海国际中心·九著的交付同样引人注目。经过四年的精心打造，这一项目不仅实现了实景超越蓝图，还为片区的焕新带来了新的可能性。项目通过合理的规划和建设，加速了区域内交通和配套设施的落地，提升了整体生活品质。与此同时，青岛项目的设计注重绿化和公共空间的优化，营造出宜居的生活环境。

苏州玖阅作为太湖新城的标杆项目，也通过提前90天交付展现了其卓越的品质。在社区配套、公区景观和居住体验方面，苏州玖阅都进行了全面升级，展现出中信泰富地产对人居环境的深刻理解与追求。未来，该企业将继续秉持精工匠心，致力于为更多业主提供高品质的居住解决方案。

🏷️ #房企 #交付力 #品质 #人居环境 #中信泰富

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📰 离岸人民币兑美元升破6.97，创2023年5月以来新高，行业如何配置？

2026年1月2日，离岸人民币兑美元升破6.97，创下2023年5月以来的新高。兴证策略团队分析认为，人民币升值将引导资本流向反转，万亿级别的资金回流将为中国资产重估提供强大动力。自2016年以来的四轮人民币升值周期中，A股和港股普遍上涨，当前市场环境为“国内基本面上行+海外宽松”。

人民币升值对行业配置的影响主要体现在四个方面：首先，降低进口成本使得依赖进口的上游资源品受益；其次，外币负债成本下降使得持有美元负债的行业获益；第三，人民币升值提升居民购买力，促进内需驱动型行业发展；最后，吸引外资回流，推动景气成长主线的强化。

重点关注的行业包括受益于外资偏好的AI硬件、优势制造业和有色金属等；同时，钢铁和化工等上游资源品也将因成本下降而受益。此外，服务消费和高端消费领域如免税和电商也将因人民币购买力提升而获益。整体来看，当前市场风格有望在内外资共振下进一步强化。

🏷️ #人民币升值 #资金回流 #行业配置 #外资偏好 #消费领域

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📰 迎接好房子的时代

随着房地产行业的转型，消费者对“好房子”的定义逐渐深化，开始关注居住的本质而非表面的光鲜。贤坤花园作为行业的实践样本，展示了对人居环境的深刻理解，强调了规划、景观、建筑与配套的综合价值。过去的好房子仅仅依赖品牌与物业的加持，而如今，消费者更渴望的是长期的居住价值与情感共鸣。

在后地产时代，开发商面临着更高的要求，必须从资源争夺转向对人文关怀的深耕。如何让建筑与城市、空间、时间以及人相融，成为行业发展的关键。贤坤花园探索的四重关系，正是对行业变革的回应，强调以“人”为核心，注入人文关怀，才能赢得市场认可。

站在行业转型的关键节点，贤坤花园的实践不仅记录了居住品质的提升，也为后地产时代的发展指明了方向。只有当更多开发者回归本心，将人文关怀融入建筑，才能真正迎来“好房子”的时代。

🏷️ #好房子 #人文关怀 #房地产 #行业变革 #居住品质

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📰 2025房地产业人工智能大会举办 中房协引领行业迈向“AI-Ready”新阶段

12月12日，2025房地产业人工智能大会在上海举办，汇聚了行业领军企业和技术专家，探讨人工智能与房地产的深度融合。中国房地产业协会会长陈宜明强调AI与房地产融合的三大方向，包括运用AI分析四大要素，赋能康养服务，和提升居住品质。会议上，深度智联发布“地产 AI-Ready”战略，提出系统级解决方案，重构房地产价值链，推出AI应用“全家桶”，推动人机协同新形态。

此外，三大行业举措也在会上落地，包括成立人工智能应用专家委员会，推动AI标准制定和技术评估；中房网人工智能专区上线，服务行业智能化转型；2025年应用案例发布，为行业提供创新实践的“航海图”。大会的成功举办彰显了中国房地产业协会在推动行业数字化转型中的引领作用，未来将持续引导全行业拥抱AI技术，构建安全、高效的智能生态。

此次大会不仅是技术与产业的交汇，更是未来高质量发展的关键路径，为房地产行业注入新动能。中房协的努力将促进行业转型升级，推动智能技术的广泛应用，最终实现高品质的居住环境与服务。全行业需共同努力，以开放的姿态迎接人工智能带来的变革。

🏷️ #AI #房地产 #人工智能 #克而瑞 #数字化

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📰 95后人才流向揭秘：苏州、南京、无锡居前十，江苏创新活力强

近日，智联招聘和泽平宏观发布的《中国城市人才吸引力排名》报告显示，95后人才主要流向东部地区，尤其是长三角和珠三角城市群。深圳连续三年稳居榜首，紧随其后的是北京、上海及杭州等城市。95后在流动人才中占比高达21.5%，主要集中于IT行业和生产制造等新兴行业，可见他们更倾向于追求高科技和创新型工作环境。

此外，报告指出，南京作为强二线城市，在吸引高学历人才方面表现优于一线城市广州。长三角城市普遍收入较高，特别是苏州、杭州等城市的人均可支配收入超过了一些一线城市，显示出强劲的经济活力。报告还提到，文娱活动丰富的城市，如拉萨，因其优越的生活质量而吸引了不少年轻人才，成为95后人才流动的重要目的地。

总之，95后人才的流动趋势显示，他们越来越重视工作与生活的平衡，偏好于能够提供良好生活质量和发展机会的城市。这一现象不仅对这些城市的经济发展产生了积极影响，也为各地“抢人大战”的加剧奠定了基础。报告建议各城市应关注人口流动的规律，推动公共服务的均等化，以更好地吸引和留住人才。

🏷️ #95后 #人才流向 #长三角 #城市吸引力 #创新活力

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📰 恩仕亮相好房子科技展 诠释好房子时代好浴室的标准答案

近日，北京举行的“好房子科技展”聚焦科技与人居的结合，旨在提升住房品质，满足公众对宜居生活的期待。展会吸引了众多央国企和优秀民营企业参与，其中AXENT恩仕携智慧浴室等核心产品亮相，强调“安全、舒适、绿色、智慧”的标准，以推动建筑业的转型升级。展会上，恩仕与华润置地、中海地产等房企深度合作，展示了智慧卫浴的创新成果。

恩仕推出的全景智慧浴室与健康尿检坐便器首次亮相，利用模块化设计与电化学检测技术，重塑现代居住体验。通过智能化的产品设计，恩仕赋予卫生间更高的安全性和舒适度，特别是针对老年人群体的需求，提升了生活质量与健康管理的便利性。此外，恩仕的合作模式不仅限于产品开发，还包括与多家领军企业共同创建科技住宅标杆项目，展示行业未来的发展方向。

通过与顶尖房企的战略合作，恩仕致力于推动“好房子”建设的标准化和创新，形成可复制的成功案例。展会不仅展示了恩仕在智慧卫浴领域的领先地位，也表达了对未来人居环境的美好愿景，期望在科技赋能下，共筑更加宜居的生活环境。整体来看，此次展会为行业提供了新的思路与合作机会，助力实现更高水平的产品与服务升级。

🏷️ #好房子 #科技展 #智慧卫浴 #人居体验 #老龄化

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📰 从“好房子”到业绩护城河，招商蛇口以产品力重塑地产发展逻辑

在新一轮科技革命与产业变革的背景下，招商蛇口发布了首个企业级“好房子”品质标准，旨在提升住宅品质与服务，推动房地产行业的高质量发展。该标准基于全国48个城市的深度调研，构建了“7大维度、28个模块、485项技术”的标准框架，强调以人为本的设计理念，回应新时代对住宅的需求。

招商蛇口的“好房子”体系不仅关注建筑的功能性，还注重居住的情感温度与生活质量。通过智能科技、绿色低碳和人性化设计，招商蛇口致力于打造安全、舒适、便捷的居住环境。同时，项目的成功落地也为全国其他项目提供了可复制的建设路径，展示了招商蛇口在产品力与市场需求之间的有效结合。

在经营层面，招商蛇口通过“三个转变”战略，稳步提升营收与盈利，展现出强大的市场韧性。公司在核心城市的表现优于行业平均水平，财务安全性良好，为未来的发展奠定了坚实基础。招商蛇口的实践表明，唯有回归产品与客户，才能在动荡的市场中实现稳步前行。

🏷️ #好房子 #招商蛇口 #品质标准 #高质量发展 #人居环境

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📰 以设计之力，赋能城市未来——WSD深耕成渝，共筑美好生活新图景

成都麓湖生态城·钰屿珑湾项目由WSD世尊设计团队负责，旨在推动城市人居环境的提升与创新。WSD凭借其20余年的地产设计经验，与多家知名开发商合作，致力于探索融合地域文化与现代设计的居住解决方案。通过深度分析当代人居需求，WSD在成渝地区创造了多个标志性项目，推动了区域经济的高质量发展。

在设计理念上，WSD强调“以设计引领生活”，通过定制化的设计方案，满足客户的个性化需求。项目如成都越秀金茂·天鹭满园和招商翎雲阁，展现了WSD在现代与传统之间的平衡，营造出优雅而富有诗意的生活空间。未来，WSD将继续在成渝地区拓展设计领域，推动可持续发展，提升人居生活品质。

WSD坚信设计的力量能够为商业和生活注入新活力，并积极响应市场与政策变化，确保在竞争中始终保持优势。通过不断创新与多元化的战略布局，WSD希望与合作伙伴共同打造理想的居住环境，为成渝双城经济圈的进一步发展贡献力量。

🏷️ #成都 #设计 #生态 #人居 #创新

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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号

9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居作品璞樾，标志着北京房地产市场的稳步复苏。随着高净值客户对顶级住宅的需求日益精细，璞樾项目以其独特的地段、设计和生活方式，成为购房者和行业的关注焦点。发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调了土地的稀缺性和生态资源的重要性。

璞樾项目是中国金茂与越秀地产顶级产品系的首次深度融合，设计上注重人本理念，强调空间的尊崇感和视觉的美学。项目规划采用“一园引三园”的布局，结合现代科技与传统美学，致力于为高净值人群提供一个安静、舒适的居住环境。此外，璞樾还将引入高端服务体系，确保业主的生活体验与社区的优雅有序。

璞樾的推出不仅展示了开发商对高端住宅设计的新理念，也为行业树立了新的标杆。它融合了国际视野与东方哲思，提供了一种完整的高品质生活方式解决方案，体现了现代人对健康、艺术与生活品质的追求。未来，璞樾将成为CBD人居的美学传承者，满足高净值人群的多元需求。

🏷️ #璞樾 #高端住宅 #CBD #人居美学 #越秀地产

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📰 当“好房子”长出生活的温度：国贸地产的共生答卷

在政策引导与市场调整的背景下，国贸地产积极响应“好房子”建设，推动房地产行业向“安全、舒适、绿色、智慧”的方向发展。通过举办高质量发展交流会，国贸地产展示了其在产品创新与人居体验方面的努力，强调“好房子”不仅是硬件，更是满足人们生活需求的综合解决方案。国贸地产还提出了“五好”标准，围绕地段、社区、户型、品质和服务进行全面提升，努力构建舒适宜居的生活环境。

国贸地产在住宅研发过程中不断创新，推出一系列标杆项目，如福州国贸天琴湾等，积极探索第四代生态住宅。该公司还注重技术应用，通过智能家居系统和社区服务平台提升业主的生活品质与服务效率。同时，国贸地产强调社区温度，通过“Hi邻居”社群品牌活动，增进邻里关系，打造和谐的居住氛围。

作为行业的先行者，国贸地产以“好房子”理念引领市场，注重长期发展与城市共生。公司在全国范围内布局，致力于提升居住体验与城市形象，强调综合运营能力与可持续发展，展现出在房地产市场转型过程中的积极探索与实践。未来，国贸地产将继续聚焦产品与服务，为城市高质量发展注入新动能。

🏷️ #好房子 #国贸地产 #人居体验 #社区服务 #房地产发展

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📰 青岛滨海国际中心 | 连获7奖！市北出圈的湾海红盘，以设计重构人居美学

青岛滨海国际中心在2025年荣获多项国际大奖，展现出其卓越的设计与人居品质。项目不仅是居住空间，更是时代的象征，呼应国家对人居环境的提升要求，体现对资源的尊重与对生活方式的探索。

项目由国际设计团队操刀，注重与青岛湾海气质的深度契合，通过精细的设计和规划，创造出人与自然和谐共生的居住体验。其独特的地理位置和丰富的生活配套，使得居民能够享受便捷与宁静的生活。

此外，青岛滨海国际中心注重生活的细节，提供健康、舒适的居住环境，致力于为业主创造高品质的生活方式。中信泰富地产以责任与匠心，重新定义了青岛的湾海人居标准，为城市带来了真正的国际化生活体验。

🏷️ #青岛 #滨海国际中心 #人居环境 #国际大奖 #生活方式

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📰 象屿要闻丨象屿地产荣膺“2025中国房地产品牌价值TOP30”第13位，品牌价值再度跃升

2025年9月11日，象屿地产在北京发布了其品牌价值研究成果，荣登“2025中国房地产公司品牌价值TOP30”第13位和“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”第5位，品牌估值达到195亿。这些荣誉表明了象屿地产在市场影响力、盈利能力和客户口碑上的显著实力，尤其是其标杆项目苏州天熠东方获得了“2025年人居梦想好房子”的全国殊荣，进一步彰显了其在房地产行业的深耕与创新。

象屿地产的“一体两翼”战略布局涵盖了住宅开发、资产运营和物业服务，形成了多元化的业务体系。公司始终秉持“值得一生信赖”的品牌承诺，致力于在长三角核心城市群内深耕。通过前瞻性的选址观和高品质的工程质量，象屿地产不断提升品牌价值，赢得了市场的高度认可与客户的信赖。

苏州天熠东方项目以自然共生、全龄友好和智慧科技为核心理念，提供了多样化的生活方式场景。项目设计融合了东方美学与现代化元素，成为高品质人居的新标杆。象屿地产将继续坚持“长期主义”的发展策略，以创新和匠心为基础，推动中国房地产的高质量发展，创造更多理想的居住环境。

🏷️ #象屿地产 #品牌价值 #房地产 #长三角 #人居梦想

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📰 汇添富基金陈潇扬：中国工程师红利正在加速释放

中国经济在过去四十年中实现了高速增长，主要得益于“人口红利”的推动。充足的劳动力为劳动密集型行业提供了成本优势，城市化进程促进了地产和基建的繁荣，同时居民收入的提升也为消费品行业创造了发展空间。然而，随着人口结构的变化，传统人口红利的效应逐渐减弱，经济发展模式亟需转型。

党中央提出要将“人口红利”转变为“人才红利”，而“工程师红利”则是这一转变的核心。我国的劳动年龄人口受教育年限已超过11年，人才资源和研发人员总量均居全球首位。工程师的数量和效率显著高于发达国家，但工程师红利的释放还需与产业发展阶段和政策环境相匹配。

在电动汽车、光伏和医药研发等行业，工程师红利的初步释放已显现出强劲的增长潜力。未来，创新药、自主可控和人工智能等领域将成为工程师红利加速释放的重要领域。中国的工程师队伍和技术优势将推动科技创新和产业升级，为经济高质量发展提供强大动力。

🏷️ #人口红利 #工程师红利 #科技创新 #产业升级 #高质量发展

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📰 松茂御城二期产品发布会圆满举行！认筹盛启

松茂御城二期的发布会于8月28日盛大举行，吸引了众多行业精英与媒体的关注。此次活动以“高品质低密度”的人居新范本为主题，展现了松茂集团在城市居住领域的创新探索。项目约81-135㎡的多元户型设计，致力于满足不同家庭的居住需求，强调功能与舒适度的平衡。

该项目不仅在户型设计上有所突破，外墙采用高品质铝板与玻璃幕墙，体现了奢华与时尚的建筑美学。约2万㎡的全龄互动大园林，为居民提供了亲子活动与休闲空间，提升了社区的生活品质。项目的低密度设计与优雅的居住环境，使其成为光明地区少有的理想人居选择。

松茂御城二期还注重教育配套与商业设施的建设，周边有多所优质学校和丰富的商业资源，满足居民的日常生活需求。整体而言，松茂御城二期不仅是居住空间的创新，更是对未来城市生活的深刻思考与实践。

🏷️ #松茂御城 #人居品质 #户型设计 #低密社区 #光明科学城

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