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📰 押注高端的中建系 全年地产销售四千亿仍同比跌了6.4%
房地产行业仍在深度调整，价格承压。中国建筑公布的2025年1-12月经营简报显示，地产业务合约销售额3948亿元，同比降6.4%，合约销售面积1509万平方米，同比增长3.3%，期末土地储备6900万平方米，新购928万平方米。销售面积上升与销售额回落并存，体现价格下行对行业盈利的挤压。
在地产业务层面，中海地产与中建地产共同支撑规模，中海全年销售金额2512.31亿元，位居行业前三；中建地产约1435.69亿元。高端定位成为两大平台核心，上海徐汇滨江、南京等地多项高端项目开盘，成交活跃，安澜上海等项目屡现高认筹与高均价。
尽管高端项目销售亮眼，全年总体价格下滑，均价显著低于上年，行业盈利空间继续收窄。展望2026年，豪宅与改善型项目有望带动结构性回升，深圳、广州等一线与新热点城市出现分化。公司强调将聚焦高能级城市与现金流，地产业务地位仍为龙头，但需适应市场深度调整。
🏷️ #地产调整 #高端地产 #豪宅市场 #中海地产
🔗 原文链接
📰 押注高端的中建系 全年地产销售四千亿仍同比跌了6.4%
房地产行业仍在深度调整，价格承压。中国建筑公布的2025年1-12月经营简报显示，地产业务合约销售额3948亿元，同比降6.4%，合约销售面积1509万平方米，同比增长3.3%，期末土地储备6900万平方米，新购928万平方米。销售面积上升与销售额回落并存，体现价格下行对行业盈利的挤压。
在地产业务层面，中海地产与中建地产共同支撑规模，中海全年销售金额2512.31亿元，位居行业前三；中建地产约1435.69亿元。高端定位成为两大平台核心，上海徐汇滨江、南京等地多项高端项目开盘，成交活跃，安澜上海等项目屡现高认筹与高均价。
尽管高端项目销售亮眼，全年总体价格下滑，均价显著低于上年，行业盈利空间继续收窄。展望2026年，豪宅与改善型项目有望带动结构性回升，深圳、广州等一线与新热点城市出现分化。公司强调将聚焦高能级城市与现金流，地产业务地位仍为龙头，但需适应市场深度调整。
🏷️ #地产调整 #高端地产 #豪宅市场 #中海地产
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📰 杂谈：卖苦瓜的“王婆” ——从中海地产新城公司某楼盘的精装修谈起
中海地产新城公司在2023年推出的中海xxx楼盘，宣传其为现代主义风格的精装修房，然而实际交付后却让业主们大失所望。业主们反映，装修标准为每平方米3000元，但使用的材料质量极差，甚至怀疑是假冒伪劣产品。许多业主对装修材料的气味感到不适，甚至不得不拆除重新装修，造成了不必要的经济损失。
业主们对中海地产的信任度大幅下降，认为开发商故意掩盖低劣的内装质量，导致与宣传的“高阶纯改善产品”相去甚远。业主们的愤怒不仅源于材料质量问题，更是对开发商诚信的质疑。许多人表示，使用劣质材料进行装修不仅是坑害消费者，更是对人身健康的威胁。
在房地产市场信心不足的背景下，中海地产的行为引发了广泛关注。建议相关部门对中海地产进行深入调查，追查高价购房款的去向，以保护消费者的合法权益。业主们希望通过这样的行动，能够促使房地产市场的透明度和诚信度提升，避免类似事件再次发生。
🏷️ #中海地产 #精装修 #业主投诉 #材料质量 #房地产市场
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📰 杂谈：卖苦瓜的“王婆” ——从中海地产新城公司某楼盘的精装修谈起
中海地产新城公司在2023年推出的中海xxx楼盘，宣传其为现代主义风格的精装修房，然而实际交付后却让业主们大失所望。业主们反映，装修标准为每平方米3000元，但使用的材料质量极差，甚至怀疑是假冒伪劣产品。许多业主对装修材料的气味感到不适，甚至不得不拆除重新装修，造成了不必要的经济损失。
业主们对中海地产的信任度大幅下降，认为开发商故意掩盖低劣的内装质量，导致与宣传的“高阶纯改善产品”相去甚远。业主们的愤怒不仅源于材料质量问题，更是对开发商诚信的质疑。许多人表示，使用劣质材料进行装修不仅是坑害消费者，更是对人身健康的威胁。
在房地产市场信心不足的背景下，中海地产的行为引发了广泛关注。建议相关部门对中海地产进行深入调查，追查高价购房款的去向，以保护消费者的合法权益。业主们希望通过这样的行动，能够促使房地产市场的透明度和诚信度提升，避免类似事件再次发生。
🏷️ #中海地产 #精装修 #业主投诉 #材料质量 #房地产市场
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📰 中海难“护海”，全年销售下滑近二成，逆势拓储何时换回利润增长？
中海地产在2025年的销售数据显示出明显的压力，全年合约物业销售金额为2512.31亿元，同比下降19.1%。销售面积也出现8.1%的缩减，反映出市场需求的整体疲软。尽管年初在春节前的推盘中获得短暂增长，但随后的市场信心不足导致销售形势急剧恶化。北部大区的销售表现较为稳定，而南部大区则在年末实现逆袭，其他区域销售平淡，反映出行业调整期的区域发展不均衡。
与销售端的困境相对，中海地产在土地市场的表现却有所不同，全年新增土地权益建筑面积达444.55万平方米，累计权益地价高达924.23亿元。尽管行业普遍降低投入，中海地产仍选择在核心城市进行逆向扩张，试图抓住行业分化带来的机遇。然而，盈利的持续下滑与市场环境的不确定性使得这份豪赌充满挑战。
为应对盈利下滑，中海地产进行了组织重构，试图通过整合低效资产和优化决策链条来止损。高层领导的更换反映出公司对业绩压力的迫切应对。未来中海的策略是否能够成功，尤其是在高价地块进入开发销售周期时，将直接影响其能否通过产品溢价来抵消成本压力。整体而言，中海的探索为行业调整期提供了重要的实践样本。
🏷️ #中海地产 #销售压力 #土地投资 #区域发展 #组织重构
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📰 中海难“护海”，全年销售下滑近二成，逆势拓储何时换回利润增长？
中海地产在2025年的销售数据显示出明显的压力，全年合约物业销售金额为2512.31亿元，同比下降19.1%。销售面积也出现8.1%的缩减，反映出市场需求的整体疲软。尽管年初在春节前的推盘中获得短暂增长，但随后的市场信心不足导致销售形势急剧恶化。北部大区的销售表现较为稳定，而南部大区则在年末实现逆袭，其他区域销售平淡，反映出行业调整期的区域发展不均衡。
与销售端的困境相对，中海地产在土地市场的表现却有所不同，全年新增土地权益建筑面积达444.55万平方米，累计权益地价高达924.23亿元。尽管行业普遍降低投入，中海地产仍选择在核心城市进行逆向扩张，试图抓住行业分化带来的机遇。然而，盈利的持续下滑与市场环境的不确定性使得这份豪赌充满挑战。
为应对盈利下滑，中海地产进行了组织重构，试图通过整合低效资产和优化决策链条来止损。高层领导的更换反映出公司对业绩压力的迫切应对。未来中海的策略是否能够成功，尤其是在高价地块进入开发销售周期时，将直接影响其能否通过产品溢价来抵消成本压力。整体而言，中海的探索为行业调整期提供了重要的实践样本。
🏷️ #中海地产 #销售压力 #土地投资 #区域发展 #组织重构
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📰 中海地产发布“萬方安和”高端产品线 中海安澜北京树立全新标杆
中海地产近日在北京发布了全新的高端产品线“萬方安和”，并重点介绍了其代表作中海安澜北京。此次发布会以“萬方昌盛 天下安和”为主题，展示了中海地产在推动人居品质提升方面的决心。通过结合非遗文化、艺术跨界和数据分析，中海地产展现了其作为央企的实力与创新能力。
“萬方安和”的发布标志着中海地产从传统产品供应商向“全域生活场景构建者”的转型，基于对客户需求的深刻理解与科技实力的提升。中海安澜北京精准回应了居者对精神归属感和文化氛围的需求，成为国家“十四五”规划的前瞻性项目，推动高端置业的新趋势。
该项目结合了低密住区、东方园林和智慧系统，体现了中海地产在高端人居市场的双重价值。中海·安澜北京不仅是“好房子Living OS系统”的实践作品，更是非遗技艺的现代转译。未来，中海地产将继续推进“萬方安和”产品线的落地，为高端地产市场提供新的价值坐标。
🏷️ #中海地产 #高端产品 #安澜北京 #人居品质 #文化传承
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📰 中海地产发布“萬方安和”高端产品线 中海安澜北京树立全新标杆
中海地产近日在北京发布了全新的高端产品线“萬方安和”，并重点介绍了其代表作中海安澜北京。此次发布会以“萬方昌盛 天下安和”为主题，展示了中海地产在推动人居品质提升方面的决心。通过结合非遗文化、艺术跨界和数据分析，中海地产展现了其作为央企的实力与创新能力。
“萬方安和”的发布标志着中海地产从传统产品供应商向“全域生活场景构建者”的转型，基于对客户需求的深刻理解与科技实力的提升。中海安澜北京精准回应了居者对精神归属感和文化氛围的需求，成为国家“十四五”规划的前瞻性项目，推动高端置业的新趋势。
该项目结合了低密住区、东方园林和智慧系统，体现了中海地产在高端人居市场的双重价值。中海·安澜北京不仅是“好房子Living OS系统”的实践作品，更是非遗技艺的现代转译。未来，中海地产将继续推进“萬方安和”产品线的落地，为高端地产市场提供新的价值坐标。
🏷️ #中海地产 #高端产品 #安澜北京 #人居品质 #文化传承
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📰 杂谈：暖气也背锅
日前，中海地产新城公司开发的中海xxx项目出现房间吊顶开裂现象，引发业主的不满。业主向维修人员询问时被告知是供暖导致的，需等供暖期结束后再修。然而，笔者通过自身经历和朋友的反馈发现，其他开发商的房子在供暖期内并未出现开裂现象。这使得中海地产将问题归咎于供暖的说法显得不够站得住脚。
中海地产在宣传中自称是“房地产行业龙头”，其所开发的楼盘应具备高品质。然而，吊顶开裂的问题不仅反映出该公司的施工质量问题，也让人对其宣传的“精工细作”产生怀疑。业内人士指出，中海地产的“劣供给”与当前房地产市场的不景气密切相关，消费者对其产品的信任度下降，维权事件频发，已成为行业的普遍现象。
在中央经济工作会议提出“优供给”的背景下，中海地产的表现显然与这一要求背道而驰。业主们的愤怒和维权行动，正是对中海地产质量问题的不满和对市场现状的反映。房地产市场亟需改善供给质量，以恢复消费者信心，推动市场的健康发展。
🏷️ #中海地产 #吊顶开裂 #供暖问题 #劣供给 #维权
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📰 杂谈：暖气也背锅
日前，中海地产新城公司开发的中海xxx项目出现房间吊顶开裂现象，引发业主的不满。业主向维修人员询问时被告知是供暖导致的，需等供暖期结束后再修。然而，笔者通过自身经历和朋友的反馈发现，其他开发商的房子在供暖期内并未出现开裂现象。这使得中海地产将问题归咎于供暖的说法显得不够站得住脚。
中海地产在宣传中自称是“房地产行业龙头”，其所开发的楼盘应具备高品质。然而，吊顶开裂的问题不仅反映出该公司的施工质量问题，也让人对其宣传的“精工细作”产生怀疑。业内人士指出，中海地产的“劣供给”与当前房地产市场的不景气密切相关，消费者对其产品的信任度下降，维权事件频发，已成为行业的普遍现象。
在中央经济工作会议提出“优供给”的背景下，中海地产的表现显然与这一要求背道而驰。业主们的愤怒和维权行动，正是对中海地产质量问题的不满和对市场现状的反映。房地产市场亟需改善供给质量，以恢复消费者信心，推动市场的健康发展。
🏷️ #中海地产 #吊顶开裂 #供暖问题 #劣供给 #维权
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📰 深耕长沙主城 中海时隔两年多再拿地_中房网_中国房地产业协会官方网站
中海地产在长沙市场的深耕取得了显著成效，近期再次成功摘得纯住宅地块，标志着其在长沙的持续布局。此次地块位于天心区金盆岭街道，地理位置优越，距离地铁站仅百余米，显示出中海对市场的敏锐把握。过去两年中，中海虽然面临地价成本和市场风险的双重压力，但依然保持了稳健的销售业绩，成为长沙市场的领先者。
中海地产在长沙的成功不仅仅体现在土地获取上，更在于其对市场动态的深刻理解与应对策略。尽管在调整周期中，许多开发商面临困难，中海依然通过精工稳进的策略，展现了强大的韧性和增长潜力。未来，随着更多品牌房企的参与，长沙的房地产市场将迎来新的发展机遇。
整体来看，中海在长沙的持续投资与发展，反映出其对地方市场的长期承诺和信心。随着市场环境的不断变化，中海将继续探索适合自身发展的新模式，以应对未来的挑战和机遇。此举不仅为自身发展铺平道路，也为长沙的房地产市场注入了新的活力。
🏷️ #中海地产 #长沙市场 #土地获取 #房地产发展 #品牌房企
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📰 深耕长沙主城 中海时隔两年多再拿地_中房网_中国房地产业协会官方网站
中海地产在长沙市场的深耕取得了显著成效，近期再次成功摘得纯住宅地块，标志着其在长沙的持续布局。此次地块位于天心区金盆岭街道，地理位置优越，距离地铁站仅百余米，显示出中海对市场的敏锐把握。过去两年中，中海虽然面临地价成本和市场风险的双重压力，但依然保持了稳健的销售业绩，成为长沙市场的领先者。
中海地产在长沙的成功不仅仅体现在土地获取上，更在于其对市场动态的深刻理解与应对策略。尽管在调整周期中，许多开发商面临困难，中海依然通过精工稳进的策略，展现了强大的韧性和增长潜力。未来，随着更多品牌房企的参与，长沙的房地产市场将迎来新的发展机遇。
整体来看，中海在长沙的持续投资与发展，反映出其对地方市场的长期承诺和信心。随着市场环境的不断变化，中海将继续探索适合自身发展的新模式，以应对未来的挑战和机遇。此举不仅为自身发展铺平道路，也为长沙的房地产市场注入了新的活力。
🏷️ #中海地产 #长沙市场 #土地获取 #房地产发展 #品牌房企
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📰 以火为鉴：央企担当不容“灰色操作”侵蚀
近日，香港大埔宏福苑火灾惨痛教训引发社会对建筑安全的高度关注。违规施工、使用易燃材料等问题成为事故根源，警醒建筑行业从业者。北京中海地产某项目业主的控诉揭示了部分房企在利益驱动下对安全的漠视与逃避责任的现象，令人深思。业主反映，顶层违规增设楼梯口和暗埋电缆等行为，严重影响了居民的生命安全。
作为央企，中海地产本应是行业合规经营的标杆，却因管理失职和责任推诿受到质疑。业主在火灾后遭受损失，却被迫承担风险，而中海地产仅以轻描淡写的方式回应，缺乏应有的责任感。火灾的发生不仅是偶然，更是企业对安全底线的无视，亟需监管部门介入调查，追究相关责任。
此次事件反映出建筑安全无小事，任何违规行为都可能导致严重后果。我们呼吁中海地产正视自身问题，摒弃“甩锅”思维，积极承担责任，向业主作出明确的赔偿与整改承诺。唯有坚守安全底线，才能让每位业主安心居住，确保“家”成为真正的避风港。
🏷️ #建筑安全 #违规施工 #中海地产 #业主权益 #责任追究
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📰 以火为鉴：央企担当不容“灰色操作”侵蚀
近日，香港大埔宏福苑火灾惨痛教训引发社会对建筑安全的高度关注。违规施工、使用易燃材料等问题成为事故根源，警醒建筑行业从业者。北京中海地产某项目业主的控诉揭示了部分房企在利益驱动下对安全的漠视与逃避责任的现象，令人深思。业主反映，顶层违规增设楼梯口和暗埋电缆等行为，严重影响了居民的生命安全。
作为央企，中海地产本应是行业合规经营的标杆，却因管理失职和责任推诿受到质疑。业主在火灾后遭受损失，却被迫承担风险，而中海地产仅以轻描淡写的方式回应，缺乏应有的责任感。火灾的发生不仅是偶然，更是企业对安全底线的无视，亟需监管部门介入调查，追究相关责任。
此次事件反映出建筑安全无小事，任何违规行为都可能导致严重后果。我们呼吁中海地产正视自身问题，摒弃“甩锅”思维，积极承担责任，向业主作出明确的赔偿与整改承诺。唯有坚守安全底线，才能让每位业主安心居住，确保“家”成为真正的避风港。
🏷️ #建筑安全 #违规施工 #中海地产 #业主权益 #责任追究
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📰 德赛斯岩板携手中海地产，共筑国民好房子
德赛斯岩板与中海地产的合作在好房子科技展上引起广泛关注，展示了德赛斯岩板卡拉卡塔在整体厨房空间的应用。通过将该岩板用于厨房台面、墙面及核心岛台，不仅提升了美学效果，也展现了其硬核产品力，契合住建部提出的“6633”居民居住需求框架，为“国民好房子”标准提供了生动实践。
“6633”框架涵盖了居民对居住环境的安全性、舒适性与可持续性需求，德赛斯岩板以创新材料与工艺积极响应这一标准。其高强度与密度特性有效避免了厨房台面开裂、霉菌滋生及异味问题，同时具备优越的防火、防摔和防撞性能，提升了家庭使用安全性。
此外，德赛斯岩板在长期使用中为居民节省时间、空间与金钱，表面光滑无孔，日常清洁简单，且超长使用寿命降低了维护成本。通过与中海地产的合作，德赛斯岩板不仅提供了厨房解决方案，更推动了家装行业向“6633”标准靠拢，助力中国居住品质的持续升级。
🏷️ #德赛斯岩板 #中海地产 #6633框架 #国民好房子 #居住品质
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📰 德赛斯岩板携手中海地产，共筑国民好房子
德赛斯岩板与中海地产的合作在好房子科技展上引起广泛关注，展示了德赛斯岩板卡拉卡塔在整体厨房空间的应用。通过将该岩板用于厨房台面、墙面及核心岛台，不仅提升了美学效果，也展现了其硬核产品力，契合住建部提出的“6633”居民居住需求框架，为“国民好房子”标准提供了生动实践。
“6633”框架涵盖了居民对居住环境的安全性、舒适性与可持续性需求，德赛斯岩板以创新材料与工艺积极响应这一标准。其高强度与密度特性有效避免了厨房台面开裂、霉菌滋生及异味问题，同时具备优越的防火、防摔和防撞性能，提升了家庭使用安全性。
此外，德赛斯岩板在长期使用中为居民节省时间、空间与金钱，表面光滑无孔，日常清洁简单，且超长使用寿命降低了维护成本。通过与中海地产的合作，德赛斯岩板不仅提供了厨房解决方案，更推动了家装行业向“6633”标准靠拢，助力中国居住品质的持续升级。
🏷️ #德赛斯岩板 #中海地产 #6633框架 #国民好房子 #居住品质
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📰 中海也想做“地产一哥”，年底仍在大手笔扫货，前11月拿地花了870亿
临近岁末，房地产市场出现了不同的投资策略。一方面，一些企业选择谨慎观望，另一方面，中海地产则在土拍中表现强势，成功竞得多宗地块。11月28日，中海地产在成都武侯区以8.85亿元的价格摘得一宗纯宅地，成为本周内第三次成功拿地。中海地产在前11月的权益拿地金额达到870亿元，位列行业第一，显示出其强烈的拿地欲望。
中海地产在市场竞争中表现突出，前11月新增货值1963亿元，权益新增货值1400亿元，远超其他房企。尽管面临市场整体下滑的压力，中海地产依然积极扩展其土地储备，特别是在上海市场。公司在下半年加大了投资力度，力求在未来的销售和利润中保持领先地位。
中海地产的财务状况良好，资产负债率和净借贷比率均处于行业低位，这为其逆势拿地提供了支持。公司管理层表示，将继续坚持长期主义，力争在未来五年内保持行业领先地位。尽管与保利发展在销售额上仍有差距，但中海地产的市场表现和战略规划显示出其强大的竞争力。
🏷️ #中海地产 #房地产市场 #土地拍卖 #权益拿地 #行业竞争
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📰 中海也想做“地产一哥”，年底仍在大手笔扫货，前11月拿地花了870亿
临近岁末，房地产市场出现了不同的投资策略。一方面，一些企业选择谨慎观望，另一方面，中海地产则在土拍中表现强势，成功竞得多宗地块。11月28日，中海地产在成都武侯区以8.85亿元的价格摘得一宗纯宅地，成为本周内第三次成功拿地。中海地产在前11月的权益拿地金额达到870亿元，位列行业第一，显示出其强烈的拿地欲望。
中海地产在市场竞争中表现突出，前11月新增货值1963亿元，权益新增货值1400亿元，远超其他房企。尽管面临市场整体下滑的压力，中海地产依然积极扩展其土地储备，特别是在上海市场。公司在下半年加大了投资力度，力求在未来的销售和利润中保持领先地位。
中海地产的财务状况良好，资产负债率和净借贷比率均处于行业低位，这为其逆势拿地提供了支持。公司管理层表示，将继续坚持长期主义，力争在未来五年内保持行业领先地位。尽管与保利发展在销售额上仍有差距，但中海地产的市场表现和战略规划显示出其强大的竞争力。
🏷️ #中海地产 #房地产市场 #土地拍卖 #权益拿地 #行业竞争
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📰 中海也想做“地产一哥”，年底仍在大手笔扫货，前11月拿地花了870亿
中海地产在2025年11月的土地拍卖中表现活跃，成功竞得多宗地块，总耗资超过40亿元。尤其是在成都、上海和北京的土拍中，中海地产的拿地金额显著高于其他房企，显示出其强烈的市场信心和投资欲望。根据中指研究院的数据，中海地产在前11个月的权益拿地金额达到870亿元，位列行业第一，远超第二名的绿城中国。
中海地产的新增货值也表现出色，前11月全口径新增货值为1963亿元，权益新增货值为1400亿元。尽管面临市场压力和销售下滑的挑战，中海地产依然保持积极的拿地策略，尤其是在上海市场，力求通过补仓来提升市场份额。财报显示，公司财务状况稳健，资产负债率和净借贷比率均处于行业低位，为其持续投资提供了支持。
展望未来，中海地产管理层强调将坚持长期主义，力求在竞争激烈的市场中保持领先地位。公司计划深化产业结构，强化销售型业务，并在全产业链和全业态的生态型业务上进行布局，力争在未来五年内实现更大的发展。尽管与保利发展在销售金额上仍有差距，中海地产的市场表现和战略规划显示出其对行业前景的信心。
🏷️ #中海地产 #土地拍卖 #权益拿地 #市场信心 #财务稳健
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📰 中海也想做“地产一哥”，年底仍在大手笔扫货，前11月拿地花了870亿
中海地产在2025年11月的土地拍卖中表现活跃，成功竞得多宗地块，总耗资超过40亿元。尤其是在成都、上海和北京的土拍中，中海地产的拿地金额显著高于其他房企，显示出其强烈的市场信心和投资欲望。根据中指研究院的数据，中海地产在前11个月的权益拿地金额达到870亿元，位列行业第一，远超第二名的绿城中国。
中海地产的新增货值也表现出色，前11月全口径新增货值为1963亿元，权益新增货值为1400亿元。尽管面临市场压力和销售下滑的挑战，中海地产依然保持积极的拿地策略，尤其是在上海市场，力求通过补仓来提升市场份额。财报显示，公司财务状况稳健，资产负债率和净借贷比率均处于行业低位，为其持续投资提供了支持。
展望未来，中海地产管理层强调将坚持长期主义，力求在竞争激烈的市场中保持领先地位。公司计划深化产业结构，强化销售型业务，并在全产业链和全业态的生态型业务上进行布局，力争在未来五年内实现更大的发展。尽管与保利发展在销售金额上仍有差距，中海地产的市场表现和战略规划显示出其对行业前景的信心。
🏷️ #中海地产 #土地拍卖 #权益拿地 #市场信心 #财务稳健
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📰 59的颜建国和46的张智超带领中海地产冲年销第一，九年超2.6万亿献礼中国建筑
中国海外发展（中海地产）作为中国建筑旗下的明星企业，尽管面临行业挑战，仍在全国房地产市场保持领先地位。自颜建国担任掌舵人以来，中海地产通过“又好又快发展”的战略实现了销售额的显著增长，成为少数持续盈利的房企之一。2024年，中海地产在行业整体承压的情况下，依然实现了全口径销售额的同比增长，展现了其财务稳健性和市场竞争力。
随着颜建国年近60，接班人张智超的出现为中海地产带来了新的发展机遇。张智超在管理上展现出灵活性，推动公司从传统的住宅开发商向城市综合运营商转型。中海地产在多个领域积极布局，逐步实现多元化经营，增强了其可持续发展能力。未来，中海地产将继续在市场中寻找新的增长点，保持行业领先地位。
中海地产的成功不仅依赖于稳健的财务管理，更在于其在行业拐点中重新定义增长的能力。新一代接班人需要找到适应市场变化的策略，推动企业在复杂环境中继续成长。尽管面临挑战，中海地产的未来依然充满希望，值得持续关注。
🏷️ #中海地产 #颜建国 #张智超 #房地产 #接班人
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📰 59的颜建国和46的张智超带领中海地产冲年销第一，九年超2.6万亿献礼中国建筑
中国海外发展（中海地产）作为中国建筑旗下的明星企业，尽管面临行业挑战，仍在全国房地产市场保持领先地位。自颜建国担任掌舵人以来，中海地产通过“又好又快发展”的战略实现了销售额的显著增长，成为少数持续盈利的房企之一。2024年，中海地产在行业整体承压的情况下，依然实现了全口径销售额的同比增长，展现了其财务稳健性和市场竞争力。
随着颜建国年近60，接班人张智超的出现为中海地产带来了新的发展机遇。张智超在管理上展现出灵活性，推动公司从传统的住宅开发商向城市综合运营商转型。中海地产在多个领域积极布局，逐步实现多元化经营，增强了其可持续发展能力。未来，中海地产将继续在市场中寻找新的增长点，保持行业领先地位。
中海地产的成功不仅依赖于稳健的财务管理，更在于其在行业拐点中重新定义增长的能力。新一代接班人需要找到适应市场变化的策略，推动企业在复杂环境中继续成长。尽管面临挑战，中海地产的未来依然充满希望，值得持续关注。
🏷️ #中海地产 #颜建国 #张智超 #房地产 #接班人
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📰 立邦中国成功中标中海地产2025-2026年度瓷砖胶与2025-2027年度一体板集采项目
近日，立邦中国成功中标中海地产的瓷砖胶和一体板集采项目，将为其全国多区域商住项目提供全体系产品，进一步巩固双方在“好房子”建设领域的战略协同。中海地产作为中国建筑集团旗下的重要房地产品牌，深耕房建行业四十余年，打造了多个高品质商住项目，并获得了多项国家级荣誉。自2016年双方合作以来，立邦与中海地产在地产开发和专业涂装领域积极协作，推动了多个精品住宅项目的建设。
立邦以全场景涂装集成方案为基础，致力于推动住宅品质提升，满足国家“好房子”建设的安全、舒适与绿色要求。此次立邦中标的节能装饰一体板系统，不仅兼具美观与耐久，还能有效降低建筑能耗，符合绿色建材三星标准。瓷砖胶铺贴系统则具有优异的粘结度，能够改善铺贴效果，提升稳固性与美观度。此外，立邦还建立了覆盖全国的供应链网络，以确保高效响应中海地产的材料供应与施工需求。
未来，立邦将继续深化与中海地产等优质央国企的战略合作，利用创新产品推动更多高品质住宅建设，为城市高质量发展注入持续动力。同时，立邦与多家央国企构建的合作生态也将为“好房子”标杆项目的建设提供强大支持，助力实现更高标准的居住环境。
🏷️ #立邦 #中海地产 #好房子 #涂装解决方案 #绿色建材
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📰 立邦中国成功中标中海地产2025-2026年度瓷砖胶与2025-2027年度一体板集采项目
近日，立邦中国成功中标中海地产的瓷砖胶和一体板集采项目，将为其全国多区域商住项目提供全体系产品，进一步巩固双方在“好房子”建设领域的战略协同。中海地产作为中国建筑集团旗下的重要房地产品牌，深耕房建行业四十余年，打造了多个高品质商住项目，并获得了多项国家级荣誉。自2016年双方合作以来，立邦与中海地产在地产开发和专业涂装领域积极协作，推动了多个精品住宅项目的建设。
立邦以全场景涂装集成方案为基础，致力于推动住宅品质提升，满足国家“好房子”建设的安全、舒适与绿色要求。此次立邦中标的节能装饰一体板系统，不仅兼具美观与耐久，还能有效降低建筑能耗，符合绿色建材三星标准。瓷砖胶铺贴系统则具有优异的粘结度，能够改善铺贴效果，提升稳固性与美观度。此外，立邦还建立了覆盖全国的供应链网络，以确保高效响应中海地产的材料供应与施工需求。
未来，立邦将继续深化与中海地产等优质央国企的战略合作，利用创新产品推动更多高品质住宅建设，为城市高质量发展注入持续动力。同时，立邦与多家央国企构建的合作生态也将为“好房子”标杆项目的建设提供强大支持，助力实现更高标准的居住环境。
🏷️ #立邦 #中海地产 #好房子 #涂装解决方案 #绿色建材
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📰 东方雨虹再获中海地产大单 以专业建材赋能"好房子"建设
东方雨虹成功中标中海地产瓷砖胶集采项目，标志着双方战略合作的新阶段。华砂系列产品以卓越性能保障建筑质量，积极响应国家《住宅项目规范》的要求，为建设"好房子"提供了有力支持。此次项目的成功，体现了市场对其产品技术实力的认可，显示出优质建材在建筑品质日益重要的背景下，愈发受到重视。
华砂系列的TA-S102型产品具备防潮、抗裂、抗震等性能，适合多种瓷砖铺贴场景；而J610型产品则针对大尺寸玻化砖和重型石材，解决了空鼓和开裂等问题。这些技术创新保障了建筑质量，从细节入手提升整体品质，展现了东方雨虹在建材领域的实力与专业。
东方雨虹与《住宅项目规范》及住建部提出的"6633"标准高度契合，通过超标准的产品性能推动行业进步，构建了完整的建材解决方案体系。这种以技术创新驱动的发展模式，将在未来满足日益提升的居住品质要求，创造更大价值，助力建筑行业的转型升级。
🏷️ #东方雨虹 #中海地产 #瓷砖胶 #建筑质量 #技术创新
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📰 东方雨虹再获中海地产大单 以专业建材赋能"好房子"建设
东方雨虹成功中标中海地产瓷砖胶集采项目，标志着双方战略合作的新阶段。华砂系列产品以卓越性能保障建筑质量，积极响应国家《住宅项目规范》的要求，为建设"好房子"提供了有力支持。此次项目的成功，体现了市场对其产品技术实力的认可，显示出优质建材在建筑品质日益重要的背景下，愈发受到重视。
华砂系列的TA-S102型产品具备防潮、抗裂、抗震等性能，适合多种瓷砖铺贴场景；而J610型产品则针对大尺寸玻化砖和重型石材，解决了空鼓和开裂等问题。这些技术创新保障了建筑质量，从细节入手提升整体品质，展现了东方雨虹在建材领域的实力与专业。
东方雨虹与《住宅项目规范》及住建部提出的"6633"标准高度契合，通过超标准的产品性能推动行业进步，构建了完整的建材解决方案体系。这种以技术创新驱动的发展模式，将在未来满足日益提升的居住品质要求，创造更大价值，助力建筑行业的转型升级。
🏷️ #东方雨虹 #中海地产 #瓷砖胶 #建筑质量 #技术创新
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📰 从上海海上和集的宜居答卷 看中国建筑的“好房子”实践
中海·海上和集项目在国家“好房子”建设战略背景下，积极回应居民的高频居住痛点，采用一系列创新设计，如将生活垃圾房下沉至地库、使用超低能耗冷暖系统等，体现了“问需于民”的开发理念。项目自规划之初便以解决老百姓真实生活需求为出发点，历经近1200个日夜的精工匠造，于今年5月圆满交付，成为上海践行“好房子”标准的鲜活样本。
项目通过深度调研精准把握居民痛点，创新性地将垃圾房“藏”入地库，解决了异味困扰，得到了政府部门的高度认可。中海地产作为“好房子”营造体系的实践者，紧跟政策要求，基于大量居民反馈，针对性破解建筑高能耗、门禁不智能等问题，提升了居住品质。
此外，项目在设计中注重细节，儿童活动场地安全设计、智能门禁系统等都体现了对居民生活的关怀。中海·海上和集项目在提前交付的情况下，客户满意度达到95分，标志着中海地产在“好房子”理念上的成功实践，推动了房地产行业的转型与升级。
🏷️ #好房子 #中海地产 #居民需求 #创新设计 #城市更新
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📰 从上海海上和集的宜居答卷 看中国建筑的“好房子”实践
中海·海上和集项目在国家“好房子”建设战略背景下，积极回应居民的高频居住痛点，采用一系列创新设计，如将生活垃圾房下沉至地库、使用超低能耗冷暖系统等，体现了“问需于民”的开发理念。项目自规划之初便以解决老百姓真实生活需求为出发点，历经近1200个日夜的精工匠造，于今年5月圆满交付，成为上海践行“好房子”标准的鲜活样本。
项目通过深度调研精准把握居民痛点，创新性地将垃圾房“藏”入地库，解决了异味困扰，得到了政府部门的高度认可。中海地产作为“好房子”营造体系的实践者，紧跟政策要求，基于大量居民反馈，针对性破解建筑高能耗、门禁不智能等问题，提升了居住品质。
此外，项目在设计中注重细节，儿童活动场地安全设计、智能门禁系统等都体现了对居民生活的关怀。中海·海上和集项目在提前交付的情况下，客户满意度达到95分，标志着中海地产在“好房子”理念上的成功实践，推动了房地产行业的转型与升级。
🏷️ #好房子 #中海地产 #居民需求 #创新设计 #城市更新
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📰 喜报 | 东方雨虹中标中海地产瓦屋面集采！ 港美股资讯 | 华盛通
近日，中国海外发展2025年度第二批次集采中标发布仪式在深圳举行，东方雨虹成功中标中海地产瓦屋面集中采购项目，展现出其强大的产品技术优势和综合实力。东方雨虹一直以来注重技术、品质和服务的提升，致力于推动城市可持续发展，并与中海地产建立了深厚的合作关系，推动了多个标杆性工程的建设。
东方雨虹在建筑建材系统服务领域不断创新，通过高研发投入和全球协同创新网络，建立起健康人居产品矩阵，满足现代住宅在隔声、防渗、环保等方面的需求。同时，推出的全新服务品牌“雨虹”通过数字化手段，重构了服务生态，解决了家装市场的“散乱差”问题，提升了消费者的信任感。
未来，东方雨虹将继续以科技创新为驱动，深化系统服务，推动行业的绿色转型与升级。通过与合作伙伴的紧密协作，东方雨虹致力于在“好房子”建设的征程中，创造安全、舒适、绿色的居住环境，彰显其在行业中的领导地位。
🏷️ #东方雨虹 #中海地产 #建筑建材 #科技创新 #绿色转型
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📰 喜报 | 东方雨虹中标中海地产瓦屋面集采！ 港美股资讯 | 华盛通
近日，中国海外发展2025年度第二批次集采中标发布仪式在深圳举行，东方雨虹成功中标中海地产瓦屋面集中采购项目，展现出其强大的产品技术优势和综合实力。东方雨虹一直以来注重技术、品质和服务的提升，致力于推动城市可持续发展，并与中海地产建立了深厚的合作关系，推动了多个标杆性工程的建设。
东方雨虹在建筑建材系统服务领域不断创新，通过高研发投入和全球协同创新网络，建立起健康人居产品矩阵，满足现代住宅在隔声、防渗、环保等方面的需求。同时，推出的全新服务品牌“雨虹”通过数字化手段，重构了服务生态，解决了家装市场的“散乱差”问题，提升了消费者的信任感。
未来，东方雨虹将继续以科技创新为驱动，深化系统服务，推动行业的绿色转型与升级。通过与合作伙伴的紧密协作，东方雨虹致力于在“好房子”建设的征程中，创造安全、舒适、绿色的居住环境，彰显其在行业中的领导地位。
🏷️ #东方雨虹 #中海地产 #建筑建材 #科技创新 #绿色转型
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📰 深圳优化8区住房限购政策；中海地产联合招商蛇口等近155亿元获上海东安项目｜房产早参_腾讯新闻
深圳市住房和建设局于9月5日联合发布了关于优化房地产政策的通知，从9月6日起，深圳的购房政策进行了调整。符合条件的家庭在罗湖等六个区购房不限套数，而没有社保等证明的非深户家庭限购两套。盐田和大鹏新区的购房资格审核也被取消，政策旨在满足居民的住房需求，激活市场活力，促进房地产的平稳健康发展。
此外，中海地产与招商蛇口等联合竞得上海东安项目，交易金额近155亿元。这一交易有助于涉事房企在上海市场上巩固地位，并推动上下游协同发展，彰显了头部房企对核心城市价值的认可，为行业注入信心。同时，华侨城集团也进行了高层人事变动，吴秉琪被提名为新总经理，可能将带来全新的经营策略和业务创新。
最后，上海市将有11个新盘即将入市，总房源达到1099套，外环外项目购房套数限制被取消，将刺激开发商加速推盘，带动产业链发展。同时，融信集团因未按时披露公司债券信息受到上交所的公开谴责，反映出其内部治理问题，可能对其信誉和后续融资造成影响。
🏷️ #深圳 #房地产 #购房政策 #中海地产 #融信集团
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📰 深圳优化8区住房限购政策；中海地产联合招商蛇口等近155亿元获上海东安项目｜房产早参_腾讯新闻
深圳市住房和建设局于9月5日联合发布了关于优化房地产政策的通知，从9月6日起，深圳的购房政策进行了调整。符合条件的家庭在罗湖等六个区购房不限套数，而没有社保等证明的非深户家庭限购两套。盐田和大鹏新区的购房资格审核也被取消，政策旨在满足居民的住房需求，激活市场活力，促进房地产的平稳健康发展。
此外，中海地产与招商蛇口等联合竞得上海东安项目，交易金额近155亿元。这一交易有助于涉事房企在上海市场上巩固地位，并推动上下游协同发展，彰显了头部房企对核心城市价值的认可，为行业注入信心。同时，华侨城集团也进行了高层人事变动，吴秉琪被提名为新总经理，可能将带来全新的经营策略和业务创新。
最后，上海市将有11个新盘即将入市，总房源达到1099套，外环外项目购房套数限制被取消，将刺激开发商加速推盘，带动产业链发展。同时，融信集团因未按时披露公司债券信息受到上交所的公开谴责，反映出其内部治理问题，可能对其信誉和后续融资造成影响。
🏷️ #深圳 #房地产 #购房政策 #中海地产 #融信集团
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📰 深圳优化8区住房限购政策；中海地产联合招商蛇口等近155亿元获上海东安项目｜房产早参
深圳市住房和建设局于9月5日发布了新的房地产政策，旨在优化住房限购措施，提升市场活力。政策允许符合条件的家庭在罗湖等六个区购房不限套数，非深户家庭在这些区域限购两套。同时，企事业单位的购房政策也进行了调整，贷款利率不再区分首套和二套住房，这些措施旨在满足居民的住房需求，促进市场的健康发展。
在上海，中海地产与招商蛇口等企业联合获得上海东安项目，涉及近155亿元的交易。这一交易将有助于巩固企业在上海市场的地位，并推动房地产开发及建筑行业的协同发展。对于头部房企而言，这彰显了对核心城市价值的认可，增强了市场信心。
此外，华侨城集团的领导层也发生了变动，吴秉琪被提名为新总经理，可能会带来新的经营策略，推动业务创新。上海市即将入市的1099套新房源，受政策影响，外环外市场热度上升，开发商加快推盘，助力产业链发展。融信集团因信息披露违规受到上交所谴责，显示出其内部治理存在问题，可能影响其后续融资能力。
🏷️ #深圳 #房地产 #购房政策 #中海地产 #融信集团
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深圳市住房和建设局于9月5日发布了新的房地产政策，旨在优化住房限购措施，提升市场活力。政策允许符合条件的家庭在罗湖等六个区购房不限套数，非深户家庭在这些区域限购两套。同时，企事业单位的购房政策也进行了调整，贷款利率不再区分首套和二套住房，这些措施旨在满足居民的住房需求，促进市场的健康发展。
在上海，中海地产与招商蛇口等企业联合获得上海东安项目，涉及近155亿元的交易。这一交易将有助于巩固企业在上海市场的地位，并推动房地产开发及建筑行业的协同发展。对于头部房企而言，这彰显了对核心城市价值的认可，增强了市场信心。
此外，华侨城集团的领导层也发生了变动，吴秉琪被提名为新总经理，可能会带来新的经营策略，推动业务创新。上海市即将入市的1099套新房源，受政策影响，外环外市场热度上升，开发商加快推盘，助力产业链发展。融信集团因信息披露违规受到上交所谴责，显示出其内部治理存在问题，可能影响其后续融资能力。
🏷️ #深圳 #房地产 #购房政策 #中海地产 #融信集团
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📰 偶遇中海取经团，聊聊我在缦合感受到的 “不一样”_北晚在线
周末，我在缦合的园林里转悠，发现中海地产的核心领导团队专程来学习缦合的管理经验。缦合在服务细节上的用心，让人印象深刻。作为行业标杆的中海地产为何选择到缦合取经，说明了缦合的细致服务值得学习。
我曾经历过紧急文件的代签，缦合的管家不仅及时上门帮忙签字，还确保文件的安全与快速寄送。这样的服务超出预期，令人感动。还有一次会议资料的整理，管家主动帮助，完美应对了我的遗忘，展现了她的细心与责任感。
商务宴请中，管家化身全能助手，迅速协调翻译、场地与菜单。整个宴请氛围轻松，外宾感受到贴心的服务。老板也表示满意，这种服务让缦合不仅是居所，更是值得信赖的社交伙伴。缦合的成功在于其对细节的专注，让每位业主都能感受到温暖与关怀。
🏷️ #缦合 #细致服务 #中海地产 #商务接待 #温暖关怀
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周末，我在缦合的园林里转悠，发现中海地产的核心领导团队专程来学习缦合的管理经验。缦合在服务细节上的用心，让人印象深刻。作为行业标杆的中海地产为何选择到缦合取经，说明了缦合的细致服务值得学习。
我曾经历过紧急文件的代签，缦合的管家不仅及时上门帮忙签字，还确保文件的安全与快速寄送。这样的服务超出预期，令人感动。还有一次会议资料的整理，管家主动帮助，完美应对了我的遗忘，展现了她的细心与责任感。
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