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📰 垃圾焚烧行业发展遇“天花板”，城乡环卫一体化服务等正成为新增长点

在12月17日举办的“2025(第十九届)固废战略论坛”上，行业专家郭承站指出，垃圾焚烧行业正面临市场低迷，亟需解决应收账款居高不下的问题。尽管垃圾处理费收入有所增加，但企业的现金回收却在下降。此外，行业面临产能过剩与经营成本高企的挑战，使得可持续发展受到威胁。

E20环境平台的薛涛提到，过去依赖生活垃圾焚烧的模式逐渐遇到瓶颈，市场规模收缩明显。为了应对这种情况，企业开始积极拓展横向业务，特别是在城乡环卫一体化服务领域，该领域的市场机遇较大，且竞争相对灵活，能为企业带来新的增长点。

不过，环卫市场的碎片化特点以及特许经营的不实用性，导致项目规模普遍较小，整体增长空间有限。企业希望通过环境卫生服务，提升与垃圾焚烧之间的联动性，从而为垃圾焚烧提供稳定的入炉废物量。这种探索或将为行业的未来发展带来新的可能性。

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📰 地产高分红地图，区域性地产商跟踪：建发股份、越秀地产、华发股份……（2025年9月）

区域房地产开发商是专注于特定市场的企业，主要通过整合资源实现房地产项目的开发。在2025年1-8月，TOP100房企的土地拿地总额攀升至6056亿元，央国企占据主导地位。然而，房地产行业整体仍在调整中，销售额同比下降13.3%。区域开发商面临利润下滑、毛利率下降等挑战，部分企业表现不佳。

建发股份、越秀地产和华发股份等区域龙头企业在2025年上半年的表现各异。建发股份的营业收入略有下降，但依然维持了相对较高的股息率；越秀地产收入有所增长，但因毛利率下滑导致利润下降；华发股份则在收入大幅增长的同时，净利润却大幅下滑，主要受到资产减值的影响。

整体来看，区域房地产开发商发展经历了起步、扩张、调整和生存挑战四个阶段。在当前的市场环境中，央国企凭借稳健的财务状况和较低的融资成本，逐渐成为行业的主力。未来，行业集中度将进一步提升，优质企业的竞争力将愈发明显。

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