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📰 物业市场“止跌回稳”快于房地产市场-36氪

2025年，中国房地产市场正经历“止跌回稳”的调整期，整体呈现出“弱复苏、强分化、深转型”的特征。住宅市场面临增量减少的风险，同时也出现了产品升级的机遇。去年以来，房地产市场的复苏动能偏弱，交易量未能显著提升，但物业市场相对表现较好，逐渐进入深耕阶段，企业主动调整策略以适应市场变化。

在政策和市场环境的变迁中，物业行业的止跌回稳表现得更为明显，合约面积和市场集中度均有所提高。尽管面临新挑战，如维护成本增加及技术要求提升，但也为物业企业提供了通过服务创新和外部资源整合来抓住机遇的可能。未来，产品提升与市场需求的结合，将为物业管理带来新的发展空间。

然而，房地产市场整体仍处于低位震荡之中，购房者观望情绪依然存在，市场信心未完全恢复。尽管短期政策可能刺激短暂回暖，长期来看，物业企业需夯实基础服务，提升客户满意度，同时探索新的增值服务，以应对市场变化和满足多元化需求。整体而言，未来房地产市场的机遇与挑战并存，行业需灵活应对，积极创新。

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