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📰 从套现离场到痛批行业乱象：潘石屹的反思是真心还是作秀？

在美国的潘石屹发表题为《我的反思》的文章，指中国房地产三十年的病根：土地银行、高杠杆、高周转、击鼓传花。这些词如刀，直击行业伤疤。他套现离场、远走海外，如今站出来忏悔，是真醒悟，还是为博取同情？他称学费太贵、庞氏、诚信是底线
文章回顾其从草根到地标的发家史，靠向香港学习按揭、样板间、模型与话术，逐步掌握高杠杆与高周转。1990年代被请去商量对策，回国后将模式带入市场。2014年起SOHO中国累计出售资产超350亿元，潘石屹与张欣分红超百亿，随后辞去职务定居美国。

🏷️ #潘石屹 #房地产业 #诚信底线 #跑路争议

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📰 机构：酒店行业周期与成长兼具

银河证券认为酒店行业具备周期性成长属性，供给端受中国商业地产发展与资源型加盟商资产配置驱动，叠加产品结构升级，带来房量增长与市场集中度、连锁化率提升。需求端以商旅与休闲需求并存，但在连锁酒店需求中商旅占比更高，与企业经济活动高度相关。
东吴证券展望2026年供给降速、休闲需求常态化高景气，商旅需求或迎来底部复苏，供需关系持续改善。一季度RevPAR同比正增长延续，市场关注商旅需求边际改善与春假对休闲需求的支撑。龙头酒店企业在景气提升、直营店与海外减亏、门店扩张等因素作用下，盈利与估值有望双升。

🏷️ #酒店行业 #周期性成长 #供给驱动 #休闲需求 #连锁扩张

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