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📰 北京“独角兽”上市冲关，有望成为全球“大模型第一股”，公司预计2025年总营收增长100%以上

智谱华章科技股份有限公司于12月17日通过港交所上市聆讯，成为全球首家以AGI为核心业务的上市公司，标志着大模型领域的技术与商业应用进入新阶段。这一进程被视为AI行业的重要里程碑，代表着市场对AI企业的审视标准逐渐提高，不再仅关注技术先进性，还包括商业模式的可持续性和盈利能力。

智谱在2025年内完成了IPO的相关准备工作，并成功引入了超过48亿元的融资，显示出其资本运作的加速及市场信心的提升。随着智谱商业化收入的快速增长，其MaaS平台吸引了众多企业与开发者用户。同时，智谱CEO张鹏表示，公司计划在2025年实现至少100%的营收增长，并将API业务收入占比提升至一半，未来发展潜力巨大。

AI行业的未来仍然充满期待，智谱董事长刘德兵预计，到2026年，行业会有更多突破，用户对AI应用的理解与结合场景的能力将进一步提升，带来更好的应用效果。这一切表明AI产业将继续向前迈进，迎接更为广阔的发展空间。

🏷️ #智谱科技 #港交所上市 #大模型 #商业模式 #AI应用

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📰 2025中国城市商业力论坛@武汉：500+行业人集结，一场高效的“资源引力场”

2025年12月16日，武汉将举办2025中国城市商业力高峰论坛，主题为“商和万相”。此次论坛由赢商网主办，是华中地区商业地产行业最具影响力的盛会之一。论坛将发布《2025中国城市商业力排行榜》，通过权威数据深入分析城市商业发展趋势。多场微论坛和主题演讲将聚焦行业热点，探讨在存量时代如何打破常规，找到新的发展机遇。

本次论坛预计将吸引近500家商业项目、知名品牌及专业服务商代表参与，构建一个资源聚合与趋势预判的高浓度价值场。品牌商将借此机会精准对接全国新一线城市的头部商业项目，拓宽合作与交流的渠道；商业体方面也将扎堆展现行业前沿案例，与来自全国的高质量新品牌资源进行连接。

对于服务商而言，此次论坛提供了展示核心解决方案的良机，可以对接近500家潜在合作方，提升市场影响力。总的来说，这一盛会将为各方参与者提供一个量身定制的成长路径，激发新的商业机会与创新思维。

🏷️ #商业论坛 #城市商业力 #资源对接 #品牌招商 #行业趋势

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📰 债市公告精选 |广东珠江投资逾期债务累计约40亿元；富力地产新增14起被执行案件

广东珠江投资股份有限公司截至2025年11月30日，未能按期支付的债务累计达39.89亿元，主要由于行业周期性下行和融资环境受限导致流动性紧张。公司将加强与债权人沟通，制定偿付方案，并持续履行信息披露义务。2025年半年报显示，公司营业收入为53.04亿元，但净利润亏损0.9亿元，资产负债率较高。

武汉天盈投资集团有限公司的“H20天盈3”债券逾期5.088亿元，未能按期兑付本息。公司正在采取资产处置和债权清收等自救措施，并与债权人协商风险化解方案。该公司目前有2只债券违约，违约金额合计10.44亿元。

广州富力地产股份有限公司新增14起被执行案件，涉及金额合计约92.24万元等，因违反财产报告制度被列入失信被执行人名单。公司正积极寻求解决方案以减少对经营和偿债能力的影响。此外，鸿达兴业股份有限公司因无法兑付本息，将于2025年12月23日终止挂牌，主要银行账户已被冻结，资金短缺严重。

🏷️ #债务逾期 #流动性紧张 #债券违约 #失信被执行人 #融资环境

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📰 垃圾焚烧行业发展遇“天花板”，城乡环卫一体化服务等正成为新增长点

在12月17日举办的“2025(第十九届)固废战略论坛”上，行业专家郭承站指出，垃圾焚烧行业正面临市场低迷，亟需解决应收账款居高不下的问题。尽管垃圾处理费收入有所增加，但企业的现金回收却在下降。此外，行业面临产能过剩与经营成本高企的挑战，使得可持续发展受到威胁。

E20环境平台的薛涛提到，过去依赖生活垃圾焚烧的模式逐渐遇到瓶颈，市场规模收缩明显。为了应对这种情况，企业开始积极拓展横向业务，特别是在城乡环卫一体化服务领域，该领域的市场机遇较大，且竞争相对灵活，能为企业带来新的增长点。

不过，环卫市场的碎片化特点以及特许经营的不实用性，导致项目规模普遍较小，整体增长空间有限。企业希望通过环境卫生服务，提升与垃圾焚烧之间的联动性，从而为垃圾焚烧提供稳定的入炉废物量。这种探索或将为行业的未来发展带来新的可能性。

🏷️ #垃圾焚烧 #市场低迷 #应收账款 #环卫服务 #行业挑战

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📰 万科债券展期失败会否引发房地产行业系统性风险加剧？

万科的债务危机在20亿元债券展期议案遭债权人否决后进入了生死倒计时，若最终违约，可能成为房地产行业信用的最后一根稻草。债权人拒绝展期方案的核心原因在于风险补偿不足，万科面临现金流枯竭、债务集中到期和大股东支援受限的三重困局。若在宽限期内无法兑付或达成新协议，将触发实质性违约，可能引发行业信用体系崩塌，导致融资收紧和资产价格下跌。

万科的危机不仅影响自身，还可能引发交叉违约和资产挤兑，导致上游建材和工程企业面临坏账风险，下游购房者信心崩溃，二手房挂牌量激增。金融系统也将承受压力，万科的潜在债务重组规模巨大，若其倒下，将冲击持有其债券的银行和信托机构，甚至影响地方财政。政策方面，国资的救助信号有限，债务重组的路径尚不明朗，行业出清已成必然。

短期内，万科的违约风险极高，可能引发房企信用评级集体下调，融资渠道冻结，加速行业洗牌。中长期来看，拥有优质土储和国资背景的房企或能幸存，而高负债的民企将面临出清。监管层可能通过介入和专项贷款等措施阻断风险扩散，但无法逆转行业缩表趋势。万科事件是房地产债务出清的压力测试，其结局将影响行业危机的走向。

🏷️ #万科 #债务危机 #房地产 #信用体系 #风险

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📰 股票行情快报：信达地产（600657）12月17日主力资金净卖出264.09万元

截至2025年12月17日，信达地产(600657)股价报收于3.51元，保持不变，换手率为0.51%。当天的资金流向显示，主力资金净流出264.09万元，占总成交额的5.24%，而游资资金净流出209.17万元，占4.15%。相对而言，散户资金则净流入473.26万元，占9.39%。整体来看，资金流向呈现出主力和游资的流出与散户的流入形成对比，反映出市场参与者的不同策略。

信达地产在2025年三季报中显示，前三季度主营收入为26.92亿元，同比下降23.06%。归母净利润为-53.09亿元，同比下降6021.43%，扣非净利润也出现大幅下降，显示出公司在经营上的困难。第三季度单季度主营收入为9.14亿元，同比下降5.47%，归母净利润为-16.18亿元，负债率高达70.83%。这些财务数据表明，信达地产面临较大的财务压力，亟需改善经营状况。

信达地产的主营业务包括房地产开发、物业服务、商业运营等。尽管当前面临挑战，但公司仍在努力寻求转机。资金流向的变化可能反映出市场对其未来发展的不同预期，投资者需谨慎评估相关风险。整体而言，信达地产的财务状况和市场表现值得关注。

🏷️ #信达地产 #资金流向 #财务数据 #市场表现 #投资风险

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📰 金 螳 螂(002081):荣获2024年度中国建筑装饰行业装饰类和设计类第一

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司近日宣布，公司在2024年度中国建筑装饰行业中再次荣获装饰类和设计类第一名。这一成就由中国建筑装饰协会的行业综合数据统计结果所确认，充分体现了公司在设计、施工、管理及服务等方面的优异能力。公司能够获得双项第一称号，标志着其品牌影响力和专业实力得到了行业的高度认可。

展望未来，金螳螂将继续以高质量和可持续发展为目标，增强风险管理，紧抓市场需求，优化业务结构。公司计划在装饰工程总承包、装配式建筑、医养净化及城市更新等核心业务领域大力布局，并积极拓展新兴领域的客户资源。同时，金螳螂还将响应国家“一带一路”倡议，推动海外业务的加速布局。

公司致力于提升新兴业务的竞争力和技术水平，力求在高质量发展新阶段中取得更大突破。这一系列举措将推动金螳螂在未来的发展中保持领先地位，持续为客户提供优质服务。特此公告。

🏷️ #金螳螂 #装饰行业 #设计类 #高质量发展 #海外业务

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📰 万科债务翻车，地产模范生神话破灭！行业集体转向，买房逻辑变了_手机网易网

万科近期面临债务危机，市场对其信任度骤降。债权人在债券展期投票中对万科的延期还款方案支持率不足，显示出投资者对企业的信心已不再基于其规模和背景。经济形势的变化使得债权人更关注眼前利益，而非企业的名号和大股东的保障，反映出社会对房地产安全性的集体转变。

房地产行业整体困境加剧，投资和新建房面积大幅下降，购房者对市场的信心动摇，纷纷选择持有现金。国家层面开始出台新政策，强调控制新房数量、消化库存，并鼓励政府收购商品房转做保障房。这些政策旨在提高房屋品质，满足老百姓的实际需求，标志着房地产市场的转型。

万科的债务危机成为行业的警示，未来房地产企业需重视现金流和居住品质，而非单纯依赖品牌效应。市场将逐渐告别依赖信仰的时代，走向以价值竞争为核心的新时代。只有真正关注住户需求的企业，才能在未来的市场中立足。

🏷️ #万科 #债务危机 #房地产 #市场信心 #政策转型

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📰 毕马威：AI与不动产融合向高阶迈进 — 新京报

在毕马威发布的最新报告中，强调了科技创新在不动产行业中的重要性，指出有效落地的关键在于解决行业核心挑战和提升运营效率。报告提到，AI与不动产的融合正向高阶迈进，行业面临“清晰未来”与“模糊现在”的双重现实，企业需要进行系统性的变革，以应对复杂的结构性挑战。

传统不动产行业存在数据孤岛和系统集成复杂度高的问题，导致从“经验驱动”到“智能决策”的转变困难。报告提炼出五大创新实践方向，包括AI基座能力演进、数据驱动内核、客户关系重塑、未来空间构建以及不动产资产管理进阶。这些方向旨在帮助企业提升资产管理能力，平衡短期回报与长期发展。

毕马威指出，行业需要跳出思维定式，借助AI模型推动不动产科技的进步，以实现建筑工业化和资产管理的提升。通过数据资产、算法能力和组织敏捷性，企业可以打造未来的核心竞争力，助力行业的全面升级与转型。整体来看，科技赋能将为不动产行业带来深远的影响。

🏷️ #不动产科技 #AI赋能 #行业变革 #资产管理 #创新实践

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📰 AI正为不动产行业带来“次方级”改变！这五大创新方向值得关注

AI的赋能正在推动不动产行业的转型升级，毕马威发布的《领先不动产科技50 2025REBCAI新智实践案例》报告强调了AI在行业中的应用现状与未来发展方向。报告指出，尽管行业对智能化未来形成共识，但技术突破的速度远超企业的组织能力与数据基础，导致AI应用仍处于“叫好不叫座”的状态。要成功应对这一挑战，企业需进行系统性变革，打破数据孤岛，提升治理与运营效率。

报告提炼出五大创新实践方向，包括AI基座能力演进、数据驱动内核、客户关系重塑、未来空间构建及不动产资产管理进阶。这些方向旨在通过构建统一的AI基座，推动数据的全域融合，重塑客户关系，构建智能空间，并实现资产的精细化运营。毕马威希望通过这些创新实践，推动行业形成更加开放、健康与可持续的生态。

在AI赋能不动产的过程中，行业面临着短期回报与长期价值之间的博弈。毕马威的专家指出，清晰的预期与模糊的现实是产业升级过程中的常态，企业需借助AI模型，推动业务流程重塑，助力不动产行业的精益运营与资产管理提升，最终实现“次方级”的改变。

🏷️ #AI赋能 #不动产行业 #创新实践 #系统性变革 #数据驱动

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📰 地产新周期，贝好家C2M是房企的破局方案吗？

2025年，中国房地产市场正经历从“有没有”到“好不好”的转变，贝壳旗下的贝好家以C2M模式探索以用户为核心的房地产开发新模式。地产专家指出，房企若继续同质化开发，将面临成本和销售压力。在存量时代，提升建筑品质和设计理念，获得购房者认可成为关键。贝好家通过整合多维度数据，帮助开发商精准拿地和预测开盘价，推动购房者参与产品设计，满足美好居住需求。

贝好家在成都推出的“贝宸S1”项目，尽管未达到高期待的销售情况，但在豪宅市场中表现良好。贝好家希望通过标杆项目验证自身能力，积累开发经验。C2M模式的成功依赖于对用户需求的深刻理解，购房者的需求已从“有房住”转向“住得舒服”。贝好家通过数据驱动的方式，力求精准捕捉客户需求，实现良好的销售结果。

贝好家作为贝壳“一体三翼”战略的一部分，致力于将交易端的数据与客户洞察能力反向注入开发环节。通过与多家开发商合作，贝好家已在多个城市落地项目，提供产品定位、设计、品控等服务。尽管面临挑战，贝好家希望通过不断探索和验证，推动行业向以用户为核心的方向转型，满足市场对“好房子”的需求。

🏷️ #好房子 #C2M模式 #房地产转型 #用户需求 #贝好家

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📰 破面值可转债再现！什么信号？_股票频道_证券之星

近期A股市场调整，导致可转债市场出现跌破面值的现象。12月16日，三房巷的三房转债跌破100元，成为首只跌破面值的可转债。这一现象反映出市场对公司信用风险的担忧，同时显示出可转债市场的结构性调整。市场分析指出，低资质转债的流动性风险正在加剧，投资者需警惕年报公布后可能出现的信用与退市风险。

随着可转债市场的波动，低价转债的下跌主要受流动性影响。进入12月后，成交金额明显下降，个别交易日成交额低于500亿元。市场对正股的转股能力和信用风险的担忧加剧，导致低资质转债的价格承压。尽管如此，受访人士认为当前市场的系统性风险可控，高评级转债仍有债底支撑，个别低资质转债的下跌更多是个体风险的集中体现。

在经历了2024年风险集中出清后，市场信用事件发生的频率预计将下降。投资者需关注正股的表现及相关可转债的回售条款，及时行使权利以规避风险。整体来看，市场流动性与估值中枢仍保持相对稳定，低资质转债的信用分层与估值重估将加速，促使市场对转债条款的设计与执行更加关注。

🏷️ #可转债 #信用风险 #市场调整 #流动性 #投资者

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📰 “25载 有你圳好”丨华润置地深圳公司举行首届“润伙伴”营销共创大会，共启向新篇章_央广网

12月16日，华润置地深圳公司举办首届“润伙伴”营销共创大会，汇聚了深圳区域的核心合作伙伴，共同探讨“共建共赢”的新模式。此次大会不仅展示了华润置地在市场中的创新能力，还促成了与会者对新合作模式的广泛认同。深圳湾澐玺项目的热销，反映了高净值客群对华润置地产品的认可，尤其是80后年轻新贵的积极参与，显示出他们对选择权的重视。

大会中，华润置地发布了“润伙伴共创计划”，旨在通过优化合作机制和服务标准，提升合作伙伴的收益与效率。公司强调“生态共生”的理念，整合内部和外部资源，构建客户运营的核心生态，推动客户认知到认购的闭环。同时，华润置地还通过高效的成交工具和共享的价值权益，搭建了一个实现共赢的合作平台。

此外，华润置地深圳公司对未来发展充满信心，光明润宏城的建设进展顺利，优质教育资源和便捷交通设施的落地将进一步提升项目价值。大会还特别表彰了2025年度的优秀合作伙伴，彰显了华润置地与各方携手共进的决心。此次大会的成功举办，标志着华润置地与深圳各领域伙伴的深度合作迈入新阶段。

🏷️ #华润置地 #润伙伴 #营销大会 #深圳湾澐玺 #共赢合作

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📰 若交叉违约机制被触发，万科百亿债务会如何影响整个房地产金融体系？

当前市场面临的最大挑战是万科20亿元债券的兑付风险。如果在宽限期内未能偿还，将激活债务交叉违约条款，可能引发房企信用危机的连锁反应。若交叉违约被触发，万科的所有债权人将要求偿还1513亿元的到期债务，而其可自由支配资金仅为8.58亿元，这将导致万科资金链断裂，核心资产被迫折价出售，难以填补资金缺口。

与此同时，万科的信用评级已被降至垃圾级，市场信心受到重创，金融机构将全面收紧对房企的融资，融资成本大幅上升，甚至断贷。这种情况下，银行贷款将面临更大风险，坏账率可能上升，进而影响全行业的信贷环境，导致房企融资生态链的断裂，民营房企生存空间被挤压。

长远来看，万科的违约将改变行业的商业模式，推动房企向轻资产运营转型，但实现这一转型将面临许多挑战。政策方面，政府需要在高昂的救助成本和市场化重组之间找到平衡，同时避免单一企业风险演变为系统性金融危机。交叉违约的风险不仅将对市场信心造成冲击，还将影响居民财富和购房需求，形成恶性循环。

🏷️ #万科 #债务危机 #信用风险 #房地产 #政策调整

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📰 【接续奋进新江苏】吴艳涛：以极致产品与真诚服务“破局”的金茂南京掌舵人

在南京楼市低迷的背景下，吴艳涛领导的金茂南京通过极致产品和真诚服务的方式，实现了销售的逆势上扬。他强调，产品引领和客户至上是公司未来发展方向的核心，只有推出优质的产品和服务，才能赢得客户的满意和信任。

吴艳涛还以《乔布斯传》为例，强调公司要追求极致的用户体验，提升产品标准，并在每个项目中贯彻这一理念。金茂南京致力于打造低密度、功能丰富的住宅，以满足客户的实际需求，从而实现销售的快速增长。

面对未来市场的挑战，吴艳涛认为，坚持长期主义和理解客户才能在行业调整中生存。他预测，2026年将是最艰难的一年，但也对南京市场的反弹充满信心，认为定制化将是未来的趋势。坚持真诚服务和极致产品将是金茂继续前行的动力。

🏷️ #吴艳涛 #金茂南京 #地产市场 #极致产品 #真诚服务

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📰 华润置地深圳公司首届润伙伴营销共创大会落幕，共启向新篇章！

12月16日，华润置地深圳公司首届润伙伴营销共创大会圆满落幕，汇聚了深圳区域的核心合作伙伴，共同探索“共建共赢”的新路径。这次大会不仅展示了华润置地在市场中的强大影响力，也表明了高端市场的热销趋势，尤其是80后年轻新贵的积极参与，推动了行业的转型与升级。

大会上发布的“润伙伴共创计划”旨在优化合作机制，提升服务标准，拓宽权益边界，确保合作伙伴在竞争激烈的市场中获得更高效的支持。同时，华润置地通过内外部的协同合作，重塑客户拓展逻辑，构建多方资源的“核心生态底座”，实现资源互补与口碑沉淀。

在未来的发展中，华润置地将持续推进教育、交通、生态等核心配套设施的建设，并通过全新的合作模式与伙伴们共同创造核心价值。此次大会不仅是一次深度解读合作共赢的机会，更是华润置地与各领域伙伴携手共进的新起点，展现了未来发展的美好愿景。

🏷️ #华润置地 #共创大会 #合作共赢 #高端市场 #深圳

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📰 2026 EXPO REAL Asia Pacific 亚太地产博览会启动招募！_中华网

当前全球地产市场面临高通胀和利率波动的压力，欧美市场进入调整期，投资变得更加谨慎。与此同时，亚太地区因其强劲的内生增长和政策环境，成为国际资本的关注焦点。绿色转型和数字化已成为地产行业的必然趋势，重塑了行业的价值逻辑。

东南亚作为亚太增长的重要组成部分，展现出巨大的市场潜力。该地区不仅是全球制造业的新重心，也是数字经济和消费升级的先锋。年轻人口和快速城市化带来了劳动力和需求的红利，推动了对各类地产资产的多元化需求，吸引了国际开发商和投资机构的关注。

国内房地产市场正经历深度调整，传统开发模式面临挑战，企业需转向存量资产运营和城市更新等新领域。东南亚因其地缘文化优势和市场需求，成为中国地产企业出海的优选之地。2026年EXPO REAL Asia Pacific将为企业提供交流与合作的平台，助力其在东南亚市场的拓展与发展。

🏷️ #地产市场 #东南亚 #绿色转型 #数字经济 #国际投资

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📰 实景见真章，国企显担当！安高·申宸院重塑上海人居价值标准

安高·申宸院成功兑现千余套房源，展现了国企开发商的责任与担当。在房地产行业转型的关键时期，品质兑现成为衡量房企竞争力的重要标尺。品质兑现不仅考验开发商的产品能力，更体现品牌信誉和长期主义价值观。安高·申宸院的成功，形成了“品质兑现—客户认可—市场热销—品牌增值”的正向循环，推动行业从无序竞争向价值竞争转型。

安徽高速地产与安联公司凭借国企基因和长期深耕的能力，实现了安高·申宸院的全维品质兑现。项目在上海市场的热销，反映出购房者对国企品牌的信任。安高·申宸院的设计与施工精细化，满足了市场对高品质住宅的需求，展现了项目在工程管控和产品兑现能力上的阶段性成果。

随着市场对品质和服务的重视，安高·申宸院的成功不仅为业主带来了美好生活，也为行业树立了标杆。房地产行业正向“高品质、重服务、长期主义”转型，安高·申宸院的经验为其他房企提供了可借鉴的发展样本，推动行业向更健康可持续的方向发展。

🏷️ #安高申宸院 #品质兑现 #国企担当 #房地产转型 #市场热销

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📰 李亚鹏的“雪山艺术”往事：一个文旅项目，两个商人“梦碎”

李亚鹏作为中国早期偶像剧男明星，近年来因其商业项目频频上热搜。丽江雪山投资有限责任公司因高端文旅地产项目“雪山艺术小镇”涉及的旧案被法院恢复执行4.5亿余元。尽管项目曾吸引明星购房，但因市场定位和运营管理问题，销售情况不佳，最终导致阳光壹佰置业申请破产重整，项目命运堪忧。

雪山艺术小镇的开发始于2012年，李亚鹏的明星效应未能持续拉动销售，项目在市场上遭遇重重困难。阳光壹佰在2015年接手后，虽完成了部分建设，但销售额依然低迷，亏损严重。阳光100的财报显示，近年来公司收入持续下滑，亏损规模巨大，面临流动性危机，最终不得不申请破产。

如今，雪山艺术村的未来充满不确定性，李亚鹏的商业梦与阳光100的困境交织在一起，反映出地产行业的激烈竞争与市场变化。这个曾经的明星项目，如今成为了股东们急于摆脱的负担，12年的发展历程让人唏嘘不已。

🏷️ #李亚鹏 #雪山艺术小镇 #阳光壹佰 #破产重整 #地产困境

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📰 机构：钢铁行业未来存在估值修复的机会

国家正在积极整治钢铁行业的“内卷式”竞争，以应对钢铁市场的结构性变化。随着钢铁产品出口许可证管理的实施，国内市场将进一步调整。近五年来，建筑用钢需求下降，而新能源汽车等制造业需求上升，推动了钢铁行业高质量发展。尽管当前行业利润下滑，供需矛盾突出，但“稳增长”政策的深入实施，有望在房地产企稳、基建投资增稳及制造业持续发展等因素的支持下维持钢铁需求的稳定。

行业内，钢铁供给趋紧，集中度提升，形成了较为平稳的供需形势。同时，经济高质量发展和新生产力宏观趋势为高端钢材提供了机遇。优特钢企业和具备强大成本控制及规模效应的龙头企业展现出结构性投资机会，未来有望实现估值修复。中长期来看，特钢将受益于制造业升级，普钢龙头企业也将随着供需改善而获得潜在收益，整体产业格局朝着稳中有好的方向发展。

🏷️ #钢铁行业 #供需平衡 #高质量发展 #结构性投资 #优特钢

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