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📰 万科债务翻车，地产模范生神话破灭！行业集体转向，买房逻辑变了_手机网易网

万科近期面临债务危机，市场对其信任度骤降。债权人在债券展期投票中对万科的延期还款方案支持率不足，显示出投资者对企业的信心已不再基于其规模和背景。经济形势的变化使得债权人更关注眼前利益，而非企业的名号和大股东的保障，反映出社会对房地产安全性的集体转变。

房地产行业整体困境加剧，投资和新建房面积大幅下降，购房者对市场的信心动摇，纷纷选择持有现金。国家层面开始出台新政策，强调控制新房数量、消化库存，并鼓励政府收购商品房转做保障房。这些政策旨在提高房屋品质，满足老百姓的实际需求，标志着房地产市场的转型。

万科的债务危机成为行业的警示，未来房地产企业需重视现金流和居住品质，而非单纯依赖品牌效应。市场将逐渐告别依赖信仰的时代，走向以价值竞争为核心的新时代。只有真正关注住户需求的企业，才能在未来的市场中立足。

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