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📰 地产存量时代，空置物业如何再次填进现金流？

在地产存量时代，许多优质物业面临空置困境，亟需寻找新的现金流来源。数据显示，北上广深的写字楼空置率超过20%，而雅诗阁与锦江酒店的合作，尝试通过服务式公寓和酒店的融合，为市场提供灵活的住宿解决方案。这一新兴模式不仅满足了长短租的需求，还通过灵活的房型与服务套餐，提升了客户的居住体验。

雅诗阁与锦江酒店的合作，基于市场真实需求，推出了格诗庭和憬黎品牌，特别适应了长住和短住客群的多样化需求。通过模块化设计和市场调研，团队致力于提供舒适的居住环境，并有效控制投资成本。这样的创新模式使得空置物业得以重新焕活，吸引了大量中长期差旅和短期度假客源。

此外，政策的支持也为存量物业的改造提供了便利。随着REITs政策的实施，存量资产的资本化通道得以打开，进一步增强了项目的市场竞争力。雅诗阁与锦江的合作不仅是个体项目的成功，更为整个地产行业在存量竞争中寻找新的增长点提供了可复制的范式。

🏷️ #地产存量 #现金流 #服务公寓 #市场需求 #政策支持

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