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📰 中央经济工作会议强调着力稳定房地产市场 住房公积金改革料将提速 2026年有望出台增量政策

中央经济工作会议明确提出要稳定房地产市场，并预计明年将出台增量政策以促进市场的回暖。专家指出，房地产市场的“止跌回稳”将是核心目标，可能会通过下调房贷和公积金贷款利率、提高贷款额度等方式刺激购房需求。同时，供给端的“白名单”项目贷款额度也显著增加，建议引导商业银行加大对房企的开发贷款。

住房公积金改革也被提上日程，预计将加速推进，尤其是在支持租房提取等方面。改革的深化将使得公积金的使用范围更加广泛，特别是在购房首付及契税支付上，这将降低家庭购房的门槛，激发潜在需求。此外，未来的政策将鼓励住房的绿色和质量提升，同时促进保障性住房的发展。

然而，行业风险依然存在，需继续关注和处置。会议强调了防范和化解房企流动性风险的重要性，认为要增强购房者的市场信心，降低银行的不良贷款率。总的来看，房地产市场的稳定与风险防范将是未来工作的重中之重。

🏷️ #房地产市场 #住房公积金 #增量政策 #风险防范 #供需平衡

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📰 融通地产山东公司召开学习党的二十届四中全会精神专题会_中华网

近日，融通地产山东公司党支部召开专题学习会议，传达学习党的二十届四中全会精神，落实集团公司及地产公司党委的相关部署。会议由党支部书记徐润智主持，领导班子成员及全体党员参会，大家结合岗位职责交流学习感悟。与会人员一致认为，全会的部署为公司经营发展指明了方向，强调全体党员干部要将学习贯彻全会精神作为重大政治任务，持续深化学习，确保思想和行动统一到党中央决策部署上。

会议指出，当前是冲刺全年目标的关键期，公司要以全会精神为指引，推进重点工作，坚守为军服务的职责，强化安全防线。通过党建“六大工程”落实“铸魂、强基、清风”举措，深化改革创新，防范经营风险。同时，会议要求细化任务清单，强化督导考核，凝聚全员合力，以“闯”的勇气和“实”的作风推动公司治理现代化。

山东公司将以钉钉子精神推进任务落地，确保在资产运营、项目建设和团队管理中转化学习成果，全力冲刺年度目标，为公司高质量发展和区域战略实施贡献力量。

🏷️ #党的会议 #高质量发展 #党建工程 #风险防范 #任务落实

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📰 【券商聚焦】国泰海通：看好地产行业迈入稳定 蓝筹竞争格局持续优化

国泰海通的研报指出，随着十五五规划的实施，房地产行业将迎来稳定的发展期。规划中提出了清理不合理消费限制、推动金融与房地产的均衡发展等措施，未来五年重点城市将逐步解除限制政策，土地供给将实现全周期管理。这些变化将为房地产市场注入新的活力，促进住房消费的健康发展。

在高质量发展的背景下，十五五增设了推动房地产高质量发展的议题，提出了五个可行的推进路径，包括健全资金监管、企业融资等制度，以保障购房者权益。此外，未来五年将实现保障性住房供给的转变，结合城市更新与城镇化需求，精准匹配改善型住房供给。

同时，十五五强调统筹推进房地产风险的有序化解，防范系统性风险。与十四五相比，十五五在需求侧的表达更加明确，清理不合理限制、推动高质量发展及风险化解的提法具有重要意义。整体来看，国泰海通对房地产行业的前景持乐观态度，维持“增持”评级。

🏷️ #房地产 #高质量发展 #风险防范 #住房供给 #蓝筹竞争

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📰 未来五年房地产发展新路径出炉：清理限制性措施 因城施策激活改善性需求

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确了房地产行业的高质量发展方向，强调需加快构建新发展模式，完善商品房开发、融资与销售制度。政策强调保障性住房供给，满足城镇工薪群体和困难家庭的基本住房需求，同时因城施策增加改善性住房供给，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

此外，建议还提出清理不合理的消费限制措施，以释放住房消费潜力，确保资源高效配置。防范化解房地产风险也成为重点，要求统筹推进房地产与地方政府债务等风险有序化解。整体来看，《建议》将推动房地产高质量发展置于加大民生保障的框架中，强化其民生属性。

在实施过程中，政策将聚焦构建新房地产发展模式、优化保障房供给、提升住房质量、建立房屋全生命周期安全管理制度等方面。这些措施预计将促进房地产行业的健康发展，推动其向可持续、高质量的方向转型。

🏷️ #房地产 #高质量发展 #保障性住房 #消费限制 #风险防范

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