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📰 宝龙地产前9个月合约销售总额约54.31亿元_中房网_中国房地产业协会官方网站

宝龙地产在2025年前九个月的合约销售总额达54.31亿元，显示出公司在市场中的竞争力。9月份，公司的合约销售额约为5.24亿元，销售面积达到4.24万平方米。随着市场环境的变化，各大城市的房地产销售情况也出现了明显分化，部分城市如成都和杭州的市场热度相对较高，而其他城市则面临挑战，成交量有所下降。

在政策层面，政府为促进房地产市场健康发展出台了一系列措施，包括优化土地供应和完善规划管理等。这些政策旨在激发市场活力，尤其是在国庆假期期间，部分城市的房地产市场表现不如预期，二手房成交量大幅降低，显示出市场回暖动力不足。

总体来看，房地产市场在经过短期调整后，部分城市开始出现恢复迹象，尤其是一线城市的楼市成交回升效果明显。然而，整体成交量仍处于低位，未来的市场走势仍需进一步观察，相关政策的落实将对市场产生重要影响。

🏷️ #宝龙地产 #合约销售 #房地产市场 #政策措施 #城市分化

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📰 空降佳兆业美好三个月，地产总裁刘立好晋升了-证券之星

佳兆业美好近日宣布，刘立好晋升为董事会副主席，标志着其在地产行业的进一步发展。刘立好在三个月前接任执行董事一职，此次晋升引发了外界对其未来发展的关注。房地产市场持续低迷，佳兆业美好在2023年面临亏损，年度利润亏损达4.38亿元，刘立好需面对提升业绩的挑战。

在刘立好晋升的同时，佳兆业美好的高管变动频繁，郭英成成为董事会主席，接替前任主席廖传强。廖传强在集团内担任多个重要职务，负责公司的长期战略与业务发展。外界对刘立好与廖传强谁将成为接班人充满期待，尤其是在公司面临业绩压力的背景下。

刘立好的职业背景丰富，具备金融与法律知识，曾在多个地产公司积累了管理经验。他的晋升不仅是个人职业生涯的进步，也意味着佳兆业美好在提升地产与物业协同关系、改善业绩方面的期待。未来，他将如何应对市场挑战，值得关注。

🏷️ #佳兆业美好 #刘立好 #地产行业 #高管变动 #业绩挑战

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📰 信达地产澄清与*ST炼成定增无关，跨界投资布局引关注

信达地产近期明确表示与*ST炼成的定增事项无关，回应了投资者关于与中国信达合作跨界投资的询问。公司指出，尽管有投资者建议参与中芯北方等科技领域的投资，但信达地产与这些事项并无关联。这一表态引发市场对其未来投资战略的关注，尤其是在房地产市场调整期，信达地产的专注于主业的战略定位显得尤为重要。

作为专业的地产开发商，信达地产在房地产领域积累了丰富的经验。面对投资者提出的科技领域投资建议，公司保持了谨慎态度，明确划清了与科技投资的业务界限。中国信达通过专业投资平台持有中芯北方的股权，展现了其在半导体产业的投资布局，而信达地产则选择专注于房地产主业，以应对行业挑战。

信达地产的这一决策不仅反映了其对市场变化的敏锐洞察，也显示出公司在当前复杂经济环境中的稳健策略。未来，信达地产如何在房地产领域继续发力，将是市场关注的焦点。通过坚持主业，信达地产或许能够在行业调整中保持竞争力，迎接新的发展机遇。

🏷️ #信达地产 #投资战略 #房地产 #科技投资 #市场关注

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📰 前三季度卖房超2万亿元！6家房企销售额超千亿_手机网易网

传统楼市在“金九”时节呈现回暖迹象，百强房企的销售业绩有所提升。根据中指研究院的数据，1-9月百强房企的销售总额为26065.9亿元，同比下降12.2%，但9月份的销售额环比增长11.9%，显示出微幅回升。领先的企业如保利发展、绿城中国等，前9月的销售额均在千亿级别，体现出头部房企的强劲表现。

与此同时，房企的拿地积极性也有所增强。1-9月，TOP100企业的拿地总额达到7278亿元，同比增长36.7%。央国企在拿地中占据主导地位，民企在特定区域内也有所补充。房企通过收并购的方式获取土地，重点关注核心城市的优质地块，预计将进一步推动市场发展。

展望未来，专家分析认为房地产政策将继续关注“止跌回稳”的目标，预计将加快已出台政策的落实。同时，10月将召开的四中全会有望为未来五年房地产发展指明方向。市场仍存在分化现象，核心城市的新房销售有望得到支撑，而去库存的压力在其他城市依然存在，短期内二手房市场也将维持“以价换量”的行情。

🏷️ #传统楼市 #销售回暖 #房企拿地 #市场分化 #政策导向

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📰 【ESG动态】光明地产（600708.SH）获华证指数ESG最新评级B，行业排名第57

华证指数近日公布了2025年7月31日的ESG评级结果，光明地产获得B评级，较上一期的BB有所提升。尽管评级有所改善，但在102家房地产管理和开发行业A股上市公司中，光明地产的排名从第52位降至第57位。该公司的E、S、G三项得分分别为68.45、77.78和77.05，显示出在环境、社会责任和公司治理方面的表现仍有待提高。

在细项得分中，光明地产在环境（E）方面的得分较低，评级为CCC，行业内排名50/102，反映出在气候变化和资源利用等方面的挑战。而在社会（S）和治理（G）方面，尽管得分较高，均为BB，但排名仍处于中下游水平。这表明光明地产在提升社会责任和公司治理方面还有进一步的努力空间。

华证指数作为专业的指数编制机构，致力于推动ESG管理体系的发展。ESG指标是评估企业可持续发展的重要工具，涵盖环境、社会和治理三个维度，帮助投资者更好地理解企业的长期价值和风险。光明地产的ESG评级结果为其未来的发展方向提供了重要参考。

🏷️ #光明地产 #ESG评级 #环境治理 #社会责任 #公司治理

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📰 公募基金前三季度排名出炉，广发基金王明旭六只产品下跌超10%-36氪

2025年前三季度内地公募基金的排名揭晓，整体表现亮眼，主动权益类基金中约39只实现净值翻番。然而，部分资深基金经理如广发基金的王明旭却面临业绩下滑的困境。王明旭管理的广发价值优选混合型基金在过去一年中亏损了-4.97%，其投资风格偏重低估值蓝筹股，尤其在白酒和地产等板块的配置导致业绩不佳。

尽管王明旭在管的基金资产规模达到109亿元，且历史最佳回报为119%，但其在2025年二季度的重仓股表现却未能与市场趋势相符。尤其是他重仓的江苏银行、拉卡拉等个股，股价在市场上涨中反而逆势下跌，显示出其投资选择的失误。同时，王明旭曾重仓的地产股在二季度退出前十，后续表现超出预期。

在王明旭所管理的基金中，只有广发盛锦混合实现了正收益，这表明他在组合管理上面临一定挑战。与之对比，段涛的管理基金表现较佳，显示出不同的投资策略和风格。未来，王明旭能否调整投资策略以适应市场变化，将成为关注的重点。

🏷️ #公募基金 #王明旭 #业绩下滑 #投资策略 #市场变化

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📰 华夏中海商业REIT正式获批_手机网易网

华夏中海商业REIT于9月22日获得中国证监会的注册批复，标志着中海在资产运营管理上的重要进展。其核心资产佛山映月湖环宇城是成熟运营的标杆物业，位于粤港澳大湾区，周边人口众多，市场稀缺性显著。项目经过改造和提升，实现了持续的经营质量与现金流稳定，成为存量资产盘活的典范，年均复合增长率达24.75%。

中海作为发起人，拥有丰富的房地产开发与运营管理经验，构建了多元化的城市运营价值生态圈，购物中心业务是其核心引擎。华夏中海商业REIT的管理架构由中海商业发展统筹，中海环宇商管负责实施，确保运营策略的连续性。中信证券和华夏基金作为管理人，具备专业优势，为基金运营提供保障。

华夏中海商业REIT的推出契合消费REITs的政策趋势，未来发展前景可期。中海旗下持有多处优质商业资产，能够为REITs的扩募提供丰富标的。该项目不仅促进了房企轻资产转型，也为投资者带来了稳健收益与成长前景的重要选择，推动REITs市场的专业化与规模化发展。

🏷️ #华夏中海 #商业REIT #资产运营 #消费市场 #轻资产转型

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📰 财闻网

2025年前三季度，主动权益基金表现出色，超过98%的产品实现了正收益，其中79只基金的业绩翻倍。特别是科技主题基金在三季度中表现突出，尤其是重仓半导体板块的基金，收益显著增长。而传统消费和地产板块的基金则面临业绩下滑的困境，等待市场的回暖。

新能源和创新药板块在9月的表现出现了明显分化。新能源主题基金的业绩领跑，重仓电池产业链的基金表现尤为亮眼，反观创新药板块则因市场调整而遭遇回撤。基金经理们对未来的市场走向持谨慎态度，建议投资者耐心等待更明确的投资信号。

整体来看，前三季度的主动权益基金赚钱效应明显，但也存在着业绩分化的现象。部分基金经理因未能及时调整投资策略而遭遇业绩不佳，显示出市场热点的快速变化对基金管理的挑战。投资者应关注基金经理的投资决策和市场动态，以便更好地把握投资机会。

🏷️ #主动权益基金 #科技主题 #新能源 #业绩分化 #基金经理

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📰 中金10月行业配置：成长占优有望延续，关注景气行业 港美股资讯 | 华盛通

近期市场表现出较强的结构性特征，热点集中在成长板块。A股市场在经历了前期成交迅速放大后，进入了盘整震荡期，但仍然存在结构亮点。中国在全球产业链中的定位，推动制造升级成为中长期趋势，预计将催化股票市场的结构性机会。展望节后，市场政策预期有望升温，尤其是“十五五”规划的相关建议。

各大行业的景气表现各有不同，能源及基础材料领域有色金属延续涨势，工业品方面，电力设备需求因能源转型而增长。消费品行业则面临家电销售增速放缓的挑战，而科技领域的AI算力需求持续强劲，推动相关细分行业的景气。金融领域也因资本市场回暖而受益，房地产行业则仍处于底部区间，整体景气度有待改善。

建议关注AI算力、创新药、消费电子等行业的配置机会，特别是在政策支持和需求改善的背景下，这些行业中期仍具备较好的配置价值。同时，基建投资和国防军工等领域也值得关注，预计将为未来的市场表现提供支撑。

🏷️ #市场表现 #制造升级 #AI算力 #消费品 #金融

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📰 现金流ETF（159399）官宣本月分红0.25%，连续8个月分红

今日，现金流ETF（159399）公告分红，分红比例为0.25%，权益登记日为2025年10月14日，红利发放日为2025年10月17日。自上市以来，该基金已连续分红8个月，显示出其稳定的收益能力。现金流ETF以自由现金流作为选股因子，紧密跟踪富时中国A股自由现金流聚焦指数，优选自由现金流率高的50只股票，帮助投资者筛选出优质“现金牛”企业，为长期投资奠定基础。

随着市场波动的加剧，红利策略的配置价值再次凸显，适合作为防御性仓位的选择。历史数据显示，红利策略在市场下跌期间表现出较强的抗跌能力，富时现金流指数在历史大跌时均能跑赢大盘，值得投资者关注相关布局机会。投资者需注意风险提示，基金属于股票型基金，预期收益及风险水平高于混合型和债券型基金，投资需谨慎。

🏷️ #现金流ETF #分红 #投资策略 #市场波动 #风险提示

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📰 天风证券：建材行业25H1归母利润大幅改善 水泥、玻纤表现较优

天风证券的研报指出，2025年上半年建材行业上市公司总营收为2709亿元，同比下降5.9%，而归母净利润为143亿元，同比增长23.9%。其中，第二季度的净利润同比增长30.2%，显示出行业回暖的迹象。随着稳楼市政策的实施，地产销售逐步企稳，传统建材如水泥和涂料的盈利有所改善，非传统建材如玻纤的业绩表现也较为优异。

在子板块中，水泥行业的表现尤为突出，2025年上半年水泥收入为1181亿元，同比下降7.7%，但净利润却大幅增长1487%。预计下半年在基建需求的支撑下，水泥行业将持续改善。消费建材方面，涂料的业绩增长显著，而其他品类如石膏板、防水和瓷砖则面临较大压力。整体来看，具备渠道和品类优势的龙头企业将更具竞争力。

新材料领域，电子新材料表现优异，受益于高景气的下游需求，相关公司业绩实现显著增长。尽管行业前景向好，但仍需关注基建和地产需求的不确定性，以及原材料价格波动的风险。整体而言，建材行业在政策支持下有望逐步复苏。

🏷️ #建材行业 #净利润 #水泥 #涂料 #新材料

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📰 沪指10年首次突破3900点，3900点的A股贵吗？

节后首个交易日，A股市场成功突破3900点，创下近十年的新高，年内的上涨幅度分别为上证指数17.37%、深证成指31.79%和创业板指52.31%。与此同时，港股市场的涨幅也相对可观，表现出较强的市场活跃度，尤其是在科技股方面，A股和港股的科技股正经历估值修复的阶段，其表现引起了市场关注。

从估值角度来看，沪深市场的整体估值处于合理范围。尽管科创板和创业板的估值较高，但主板及其他宽基指数仍显示出低估的特征。整体而言，A股与港股的估值水平明显低于美股，表明仍有修复的空间。市场的结构性牛市特点使得资金流向中小股的现象更加明显，或导致老股的资金流动性下降。

未来，若市场想要突破4000点，可能需要更多热点板块和权重板块的共同推动。在当前的牛市中，投资者应关注不同板块之间的轮动特性，以把握市场机遇，避免因错失方向而造成损失。整体来看，3900点的A股市场并不算贵，仍然存在向上的潜力。

🏷️ #A股 #估值 #牛市 #科技股 #市场表现

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📰 信达地产（600657）10月9日主力资金净卖出324.62万元

截至2025年10月9日，信达地产的股价报收于4.0元，下跌1.96%。当天的资金流向数据显示，主力资金净流出324.62万元，占总成交额的2.0%，而游资和散户资金则分别净流入190.56万元和134.06万元，显示出资金流动的多样性。融资方面，当日融资买入3191.34万元，融资净买入127.48万元，反映出投资者在一定程度上仍持乐观态度。

信达地产2025年中报显示，公司的主营收入为17.78亿元，同比下降29.78%，归母净利润大幅亏损36.9亿元，同比下降3567.39%。尤其第二季度的表现更为不佳，单季度主营收入为12.6亿元，归母净利润-34.81亿元。这些数据揭示了公司在当前市场环境下的挑战，负债率高达68.7%，投资收益和毛利率也表现不佳，显示出公司经营面临压力。

信达地产的主营业务包括房地产开发、物业服务及商业运营等，然而，持续的亏损和下降的收入提醒投资者需要谨慎关注其未来的发展。资金流向的变化与公司基本面相结合，将对股价产生深远影响，投资者需密切关注相关动态。

🏷️ #信达地产 #资金流向 #融资融券 #主营收入 #股价

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📰 光明地产（600708）10月9日主力资金净买入676.97万元

截至2025年10月9日，光明地产的股价为3.6元，较前一交易日下跌3.49%，换手率达到2.0%。当天成交量为44.45万手，成交额为1.6亿元。从资金流向来看，主力资金净流入676.97万元，占总成交额的4.24%；游资净流入111.75万元，占0.7%；而散户资金则净流出788.72万元，占4.94%。

在融资融券方面，光明地产当天融资买入2901.5万元，融资偿还1792.25万元，融资净买入为1109.25万元。融券方面，卖出2700股，偿还200股，融券余额达到16.85万元，融资融券余额为2.6亿元。在业绩上，公司2025年中报显示，主营收入28.08亿元，同比下降8.12%，归母净利润为-3.98亿元，同比下降幅度较大。

光明地产主营业务包括房地产综合开发、商业运营和物业服务等，是一家大型国有综合集团型公司。尽管第二季度主营收入增长39.19%，但整体业绩表现不佳，归母净利润和扣非净利润均出现显著下滑，负债率达82.86%，显示出公司面临的财务压力。整体来看，光明地产的资金流向和业绩表现引发市场关注。

🏷️ #光明地产 #资金流向 #融资融券 #业绩表现 #房地产

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📰 重庆推出支持改善性住房消费系列创新举措；新城控股境外子公司成功发行1.6亿美元债 | 房产早参

重庆推出了一系列支持改善性住房消费的创新举措，涉及房票安置、购房支持及住房供应等领域。其中，房票安置制度的推广是重点，计划加大房票安置比例，逐步推进城中村和危旧房改造，并鼓励开发商提供更多购房优惠，这将可能提升市场信心和资金回流。

皇庭国际旗下的深圳皇庭广场被裁定以30.53亿元抵债，这一决定将对公司资产及经营产生重大影响。失去稳定的现金流来源，叠加高负债和亏损，市场对其未来经营的担忧加剧，反映出部分房企仍存在流动性压力。

中海地产以9.2亿元竞得广州地块，这是其2025年首次在广州市场的拿地，契合其在主流城市发展的策略。同时，新城控股成功发行1.6亿美元债券，进一步巩固了其在境外市场的地位，对行业流动性压力形成一定缓解。保利发展则通过控股股东的变更，简化了决策链条，提高了资源整合效率，有望增强市场信心。

🏷️ #重庆 #房企 #债券 #流动性 #市场信心

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📰 大龙地产涨1.39%，成交额1.32亿元，后市是否有机会？

10月9日，大龙地产股价上涨1.39%，成交额达到1.32亿元，换手率为5.47%。该公司为国有企业，最终控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会，主要项目储备集中在北京，足以支撑未来10年的开发需求。近期在建项目包括裕龙花园三区、六区等，未来还有满洲里项目等大规模开发计划。

资金方面，今日主力净流入为-92.85万，占比仅0.01%，显示出主力资金减仓的趋势。主力持仓分散，筹码平均交易成本为3.14元，股价接近支撑位2.84，若跌破可能会引发下跌行情。公司主营业务包括房地产开发和建筑工程施工，收入来源多样，整体表现需关注市场风险。

截至6月30日，大龙地产股东户数为3.32万，较上期有所减少。2025年上半年，公司营业收入为3.12亿元，同比下降9.53%，归母净利润为-1075.68万元。尽管面临挑战，机构持仓情况显示出一定的流动性变化，投资者需谨慎评估市场风险。

🏷️ #大龙地产 #国有企业 #房地产开发 #资金流向 #市场风险

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📰 海珠中旅天宸府发力，8天成交约1亿_腾讯新闻

中旅天宸府是中旅集团在广州的首个住宅项目，位于海珠区，近年来吸引了大量买家。根据官方数据，中秋国庆双节期间，该项目来访超500组，成交约1亿元。项目于2022年首次开盘，户型涵盖82-120㎡的三四房，均价为7万元/㎡，目前去化率达到82.48%。整体来看，该项目的开发背景及市场反应均显示出其良好的销售潜力。

中旅天宸府项目由广州天晨房地产开发有限公司开发，项目总共仅有4栋楼，其中ABC栋为住宅，D栋则包括服务设施和酒店，其设计旨在满足刚需和改善型购房者的需求。项目容积率高达8.46，建筑结构将商业与居住功能相结合，提升了整体居住体验。同时，项目周边配套设施完善，为居民提供了便利的生活条件。

整体而言，中旅天宸府凭借其优越的地理位置、合理的产品设计以及高效的市场营销，正在逐步成为广州房地产市场的一个亮点。随着市场需求的不断增加，未来该项目的表现值得期待。

🏷️ #中旅天宸府 #广州房地产 #市场销售 #刚需改善 #项目开发

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📰 年营收460亿的得力：跨界多元突围与挑战-36氪

得力集团作为一家传统文具企业，正通过跨界战略谋求新的增长点，尤其是在新能源充电桩和房地产领域。凭借其长期的技术积累和供应链优势，得力推出的家用充电桩以低于市场价格40%的策略切入市场。尽管面临竞争和市场容量的挑战，新能源汽车的快速普及为得力带来了崭新的机会。得力需通过有效的市场营销和渠道控制，尽快在家庭用户中树立品牌认知。

在房地产方面，得力通过精准的土地投资和针对独特市场需求的项目开发，取得了一定的市场份额。得力宁波房地产项目实施“文创社区”理念，结合文化附加值提升竞争力。然而，面临着市场周期和竞争彰显，得力的项目去化速度放缓，这对其利润和现金流带来了压力。

得力的多元化转型反映了传统制造业的战略重构需求。文具业务收入占比的下降明确显示出行业发展瓶颈的现实，得力需在各业务间合理配置资源，以实现长期可持续发展。如何在新业务与主业之间找到平衡，将成为其未来发展的核心挑战。

🏷️ #得力集团 #跨界战略 #充电桩 #房地产 #产业转型

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📰 绿城集团月14个项目推出销售合同金额1079亿元品牌价值位居行业Top3

截至2025年9月，绿城集团在自投项目和代建项目方面均取得了显著的销售业绩。自投项目方面，绿城集团推出了14个自投项目，销售1,966套，销售面积约29万平方米，销售金额达到人民币128亿元，销售均价为每平方米人民币43,657元。整体来看，2025年1-9月，绿城集团的合同销售面积约为308万平方米，合同销售金额约为人民币1,079亿元。

在代建项目方面，2025年9月，绿城集团的代建项目销售面积约78万平方米，销售金额约人民币100亿元，1-9月累计销售面积达到533万平方米，销售金额约为人民币706亿元。整体来看，绿城集团截至2025年9月30日的总合同销售面积约为841万平方米，总合同销售金额约人民币1,785亿元，显示出其在市场中的强劲表现。

此外，绿城中国在品牌建设方面也取得了诸多成就，连续14年获得“中国房地产顾客满意度领先品牌”的称号，并在品牌价值和影响力方面位居行业前列。绿城中国凭借其品牌竞争力，获得了多项行业荣誉，进一步巩固了其在市场中的地位。

🏷️ #绿城集团 #销售业绩 #房地产 #品牌价值 #中国房地产

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📰 商汤科技与正大集团共探AI与实体经济融合新机遇 港美股资讯 | 华盛通

在金秋时节，商汤科技与泰国正大集团展开了高层互访，双方围绕人工智能与实体经济的深度融合进行了深入交流。此次合作讨论涉及农牧食品、商业地产和智慧养殖等领域，旨在推动产业智能化升级。正大集团副董事长罗家顺一行参观了商汤科技的核心产品，感受到了商汤在AI产业化方面的技术实力。

商汤科技展示了其在AI领域的技术积累和全球布局，提供了多行业的标杆案例，并在海外市场积极输出“中国式创新”。正大集团则强调了AI在传统行业中的应用潜力，期待与商汤在高端AI人才培养及定制化解决方案方面加强合作，推动农牧食品行业的智能化发展。

双方一致认为，人工智能在食品安全、楼宇安防和绿色养殖等领域的应用将带来显著的商业价值和社会效益。此次高层互访标志着双方合作进入新阶段，未来将共同探索AI技术与实体产业的深度融合，推动可持续发展。

🏷️ #商汤科技 #正大集团 #人工智能 #产业升级 #合作

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