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📰 黄国钧：基本面扎实，持续看好香港房地产市场长远表现 | 2026观点资本圆桌 - 观点网
在资金与刚需共同推动下，香港整体地产市场正呈现回暖态势。4月28日，2026观点香港资本圆桌在香港JW万豪酒店召开，第一太平戴维斯中国区估值及专业顾问服务董事总经理及主管黄国钧指出，安居乐业是民生关键，香港凭借独特制度、地理区位及国际化优势，持续迎来资金与人口流入。人口格局改善，本地回流叠加高才、优才获批入境，外来新增人口不断增加，为房地产市场提供基础支撑。就投资回报而言，2023年香港地产项目普遍实现约7%的租金回报，自去年底回落至4.5%~5%区间的优质物业租金回报。全球地缘不确定性提升资产分散需求，部分资金开始从新加坡回流香港。商业地产空置物业被新兴行业持续吸纳；住宅方面，房价从高点回落超三成，银主挂牌数量下降，高净值置业需求韧性强，亿元级豪宅交易额达60亿港元。买家群体结构显著变化，以往以内地客为主的成交正在转变，疫情后外流居民回流进一步凸显香港城市核心吸引力，人口规模具备回升空间。以上海豪宅市场为参照，外来买家占比高，香港作为稀缺核心城市，同样吸引大量内地及全球高净值人群资产配置。黄国钧表示，香港地产基本面扎实，长期发展信心充足，行业模式需转变，建议以长期持有为策略，避免短期炒作并看好香港房地产的长期表现。免责声明：本文内容基于公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
🏷️ #香港地产 #租金回报 #高净值人群 #人口回流 #长期持有
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📰 黄国钧：基本面扎实，持续看好香港房地产市场长远表现 | 2026观点资本圆桌 - 观点网
在资金与刚需共同推动下，香港整体地产市场正呈现回暖态势。4月28日，2026观点香港资本圆桌在香港JW万豪酒店召开，第一太平戴维斯中国区估值及专业顾问服务董事总经理及主管黄国钧指出，安居乐业是民生关键，香港凭借独特制度、地理区位及国际化优势，持续迎来资金与人口流入。人口格局改善，本地回流叠加高才、优才获批入境，外来新增人口不断增加，为房地产市场提供基础支撑。就投资回报而言，2023年香港地产项目普遍实现约7%的租金回报，自去年底回落至4.5%~5%区间的优质物业租金回报。全球地缘不确定性提升资产分散需求，部分资金开始从新加坡回流香港。商业地产空置物业被新兴行业持续吸纳；住宅方面，房价从高点回落超三成，银主挂牌数量下降，高净值置业需求韧性强，亿元级豪宅交易额达60亿港元。买家群体结构显著变化，以往以内地客为主的成交正在转变，疫情后外流居民回流进一步凸显香港城市核心吸引力，人口规模具备回升空间。以上海豪宅市场为参照，外来买家占比高，香港作为稀缺核心城市，同样吸引大量内地及全球高净值人群资产配置。黄国钧表示，香港地产基本面扎实，长期发展信心充足，行业模式需转变，建议以长期持有为策略，避免短期炒作并看好香港房地产的长期表现。免责声明：本文内容基于公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
🏷️ #香港地产 #租金回报 #高净值人群 #人口回流 #长期持有
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📰 中信建投：中国地产财富模式的过去和未来
本文通过数据测算回答中国地产与居民财富积累的五大长期问题，揭示地产在过去二十年对总资产的支配地位及其演变路径。研究显示，中国居民地产总值在2023年约432.5万亿（或以零折旧法更贴近实际的395.6万亿），但不同口径差异显著，核心源于对房地产金融属性与消费属性的评估差异。通过三种评估方法对比，零折旧法最贴合历史阶段：快速城镇化下金融属性盖过消费属性，使地产成为财富主导力量。财富演变可分四阶段：产权红利期（1990–2000年）推动资产起势；面积扩张期（2000–2009年）以住宅面积扩张驱动财富增长；金融爆发期（2010–2021年）房价对财富的拉动最强；见顶折返期（2021年后）金融属性回落，价格对财富的作用减弱，面积与改善需求成为更重要的驱动力。尽管地产占比高，但居民总资产并未崩塌，因存款与金融资产的快速扩张对冲了地产下滑，2024年总资产约670.2万亿元。未来趋势显示，住宅价格将回归收入与通胀，销量中枢受人口结构约束而下移，地产将逐步进入存量时代，核心区与非核心区价差或持续拉大；财富配置将从单一地产转向多元资产，金融深化将成为主驱动，消费复苏与地产改善仍是需关注的不确定因素。
🏷️ #地产财富 #资产配置 #金融属性 #存量时代 #人口结构
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📰 中信建投：中国地产财富模式的过去和未来
本文通过数据测算回答中国地产与居民财富积累的五大长期问题，揭示地产在过去二十年对总资产的支配地位及其演变路径。研究显示，中国居民地产总值在2023年约432.5万亿（或以零折旧法更贴近实际的395.6万亿），但不同口径差异显著，核心源于对房地产金融属性与消费属性的评估差异。通过三种评估方法对比，零折旧法最贴合历史阶段：快速城镇化下金融属性盖过消费属性，使地产成为财富主导力量。财富演变可分四阶段：产权红利期（1990–2000年）推动资产起势；面积扩张期（2000–2009年）以住宅面积扩张驱动财富增长；金融爆发期（2010–2021年）房价对财富的拉动最强；见顶折返期（2021年后）金融属性回落，价格对财富的作用减弱，面积与改善需求成为更重要的驱动力。尽管地产占比高，但居民总资产并未崩塌，因存款与金融资产的快速扩张对冲了地产下滑，2024年总资产约670.2万亿元。未来趋势显示，住宅价格将回归收入与通胀，销量中枢受人口结构约束而下移，地产将逐步进入存量时代，核心区与非核心区价差或持续拉大；财富配置将从单一地产转向多元资产，金融深化将成为主驱动，消费复苏与地产改善仍是需关注的不确定因素。
🏷️ #地产财富 #资产配置 #金融属性 #存量时代 #人口结构
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📰 【华创地产 | 兔宝宝点评】营收微降，看好乡镇渠道兑现+定制业务盈利修复
2025年公司实现营收88.87亿元，同比下降3.29%；归母净利润7.22亿元，同比上涨23.29%；扣非归母净利润3.92亿元，同比下降20.06%。营收受地产下行影响，装饰材料业务占比高达77%，上半年营收同比下降8.58%，渠道与非渠道销售分别下滑约9-10%，全年仍承压。净利润上涨主要来自参股公司悍高集团上市及公允价值变动收益，股权投资带来收益叠加。定制家居方面规模与毛利率经过三年调整后有所回升迹象，2025年定制端面临负面影响逐步降低，工程端风险正在锁定，若结构性回归和高毛利率的定制业务恢复将推动盈利改善。行业方面中国人造板产量与消费量保持稳定增长，胶合板占比持续约65%，公司具备品牌与渠道优势，乡镇渠道布局有望提升市场份额并受益于下游需求修复。投资者如关注行业格局优化、渠道成效及定制业务修复，未来EPS预期提升至0.87/0.94/1.08元，维持“推荐”评级，潜在风险包括渠道成效低于预期、品牌受公共事件影响以及地产下行风险。
🏷️ #定制家居 #人造板 #渠道布局 #行业大势 #盈利修复
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📰 【华创地产 | 兔宝宝点评】营收微降，看好乡镇渠道兑现+定制业务盈利修复
2025年公司实现营收88.87亿元，同比下降3.29%；归母净利润7.22亿元，同比上涨23.29%；扣非归母净利润3.92亿元，同比下降20.06%。营收受地产下行影响，装饰材料业务占比高达77%，上半年营收同比下降8.58%，渠道与非渠道销售分别下滑约9-10%，全年仍承压。净利润上涨主要来自参股公司悍高集团上市及公允价值变动收益，股权投资带来收益叠加。定制家居方面规模与毛利率经过三年调整后有所回升迹象，2025年定制端面临负面影响逐步降低，工程端风险正在锁定，若结构性回归和高毛利率的定制业务恢复将推动盈利改善。行业方面中国人造板产量与消费量保持稳定增长，胶合板占比持续约65%，公司具备品牌与渠道优势，乡镇渠道布局有望提升市场份额并受益于下游需求修复。投资者如关注行业格局优化、渠道成效及定制业务修复，未来EPS预期提升至0.87/0.94/1.08元，维持“推荐”评级，潜在风险包括渠道成效低于预期、品牌受公共事件影响以及地产下行风险。
🏷️ #定制家居 #人造板 #渠道布局 #行业大势 #盈利修复
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📰 电建地产公司党委：以高质量党建思政研究赋能转型发展
2025年，电建地产公司党委党建思想政治工作成效显著，多项成果在年度评选中夺得一等奖1项、优秀奖2项，充分展现党建理论探索与实践创新的扎实成效，彰显“阳光党建 聚力共生”品牌引领下的研究活力。企业文化实践案例获国家级平台收录，人力资源领域研究屡获权威认可，理论研究、文化赋能、人才建设多维并进，成果频现，局势向好。
聚焦治理创新，电建地产党委围绕国企改革深化与高质量发展主线开展研究。《红色物业融入基层治理研究》荣获一等奖，聚焦“红悦邻”模式在协同机制、服务流程与居民满意度方面的成效，为基层治理提供落地的地产策略。其他研究如坚持党管干部与市场化选人用人相结合、全媒体传播体系的融合构建等均获优秀奖，体现治理、传播与文化协同的成效。
🏷️ #党建 #阳光党建 #企业文化 #人才建设
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📰 电建地产公司党委：以高质量党建思政研究赋能转型发展
2025年，电建地产公司党委党建思想政治工作成效显著，多项成果在年度评选中夺得一等奖1项、优秀奖2项，充分展现党建理论探索与实践创新的扎实成效，彰显“阳光党建 聚力共生”品牌引领下的研究活力。企业文化实践案例获国家级平台收录，人力资源领域研究屡获权威认可，理论研究、文化赋能、人才建设多维并进，成果频现，局势向好。
聚焦治理创新，电建地产党委围绕国企改革深化与高质量发展主线开展研究。《红色物业融入基层治理研究》荣获一等奖，聚焦“红悦邻”模式在协同机制、服务流程与居民满意度方面的成效，为基层治理提供落地的地产策略。其他研究如坚持党管干部与市场化选人用人相结合、全媒体传播体系的融合构建等均获优秀奖，体现治理、传播与文化协同的成效。
🏷️ #党建 #阳光党建 #企业文化 #人才建设
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📰 中信泰富地产以高品质提前交付，作答“好房子”时代答卷-新华网
当房地产行业进入“交付力即公信力”的新时代，房企的交付能力成为实力的重要衡量标准。近期，中信泰富地产的多个项目如苏州玖阅、济南玖著等相继按时甚至提前交付，展现出优异的品质和服务。济南玖著在交付时提前约180天，兑现了“保质”和“保期”的承诺，让业主感受到高标准人居环境的价值。项目不仅具备高效的建筑质量，还在每个细节中融入人性化关怀，提升了居住的舒适度与体验。
青岛滨海国际中心·九著的交付同样引人注目。经过四年的精心打造，这一项目不仅实现了实景超越蓝图，还为片区的焕新带来了新的可能性。项目通过合理的规划和建设，加速了区域内交通和配套设施的落地，提升了整体生活品质。与此同时，青岛项目的设计注重绿化和公共空间的优化，营造出宜居的生活环境。
苏州玖阅作为太湖新城的标杆项目，也通过提前90天交付展现了其卓越的品质。在社区配套、公区景观和居住体验方面，苏州玖阅都进行了全面升级，展现出中信泰富地产对人居环境的深刻理解与追求。未来，该企业将继续秉持精工匠心，致力于为更多业主提供高品质的居住解决方案。
🏷️ #房企 #交付力 #品质 #人居环境 #中信泰富
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📰 中信泰富地产以高品质提前交付，作答“好房子”时代答卷-新华网
当房地产行业进入“交付力即公信力”的新时代，房企的交付能力成为实力的重要衡量标准。近期，中信泰富地产的多个项目如苏州玖阅、济南玖著等相继按时甚至提前交付，展现出优异的品质和服务。济南玖著在交付时提前约180天，兑现了“保质”和“保期”的承诺，让业主感受到高标准人居环境的价值。项目不仅具备高效的建筑质量，还在每个细节中融入人性化关怀，提升了居住的舒适度与体验。
青岛滨海国际中心·九著的交付同样引人注目。经过四年的精心打造，这一项目不仅实现了实景超越蓝图，还为片区的焕新带来了新的可能性。项目通过合理的规划和建设，加速了区域内交通和配套设施的落地，提升了整体生活品质。与此同时，青岛项目的设计注重绿化和公共空间的优化，营造出宜居的生活环境。
苏州玖阅作为太湖新城的标杆项目，也通过提前90天交付展现了其卓越的品质。在社区配套、公区景观和居住体验方面，苏州玖阅都进行了全面升级，展现出中信泰富地产对人居环境的深刻理解与追求。未来，该企业将继续秉持精工匠心，致力于为更多业主提供高品质的居住解决方案。
🏷️ #房企 #交付力 #品质 #人居环境 #中信泰富
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📰 迎接好房子的时代
随着房地产行业的转型，消费者对“好房子”的定义逐渐深化，开始关注居住的本质而非表面的光鲜。贤坤花园作为行业的实践样本，展示了对人居环境的深刻理解，强调了规划、景观、建筑与配套的综合价值。过去的好房子仅仅依赖品牌与物业的加持，而如今，消费者更渴望的是长期的居住价值与情感共鸣。
在后地产时代，开发商面临着更高的要求，必须从资源争夺转向对人文关怀的深耕。如何让建筑与城市、空间、时间以及人相融，成为行业发展的关键。贤坤花园探索的四重关系，正是对行业变革的回应，强调以“人”为核心，注入人文关怀，才能赢得市场认可。
站在行业转型的关键节点，贤坤花园的实践不仅记录了居住品质的提升，也为后地产时代的发展指明了方向。只有当更多开发者回归本心，将人文关怀融入建筑，才能真正迎来“好房子”的时代。
🏷️ #好房子 #人文关怀 #房地产 #行业变革 #居住品质
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📰 迎接好房子的时代
随着房地产行业的转型，消费者对“好房子”的定义逐渐深化，开始关注居住的本质而非表面的光鲜。贤坤花园作为行业的实践样本，展示了对人居环境的深刻理解，强调了规划、景观、建筑与配套的综合价值。过去的好房子仅仅依赖品牌与物业的加持，而如今，消费者更渴望的是长期的居住价值与情感共鸣。
在后地产时代，开发商面临着更高的要求，必须从资源争夺转向对人文关怀的深耕。如何让建筑与城市、空间、时间以及人相融，成为行业发展的关键。贤坤花园探索的四重关系，正是对行业变革的回应，强调以“人”为核心，注入人文关怀，才能赢得市场认可。
站在行业转型的关键节点，贤坤花园的实践不仅记录了居住品质的提升，也为后地产时代的发展指明了方向。只有当更多开发者回归本心，将人文关怀融入建筑，才能真正迎来“好房子”的时代。
🏷️ #好房子 #人文关怀 #房地产 #行业变革 #居住品质
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📰 中海地产发布“萬方安和”高端产品线 中海安澜北京树立全新标杆
中海地产近日在北京发布了全新的高端产品线“萬方安和”，并重点介绍了其代表作中海安澜北京。此次发布会以“萬方昌盛 天下安和”为主题，展示了中海地产在推动人居品质提升方面的决心。通过结合非遗文化、艺术跨界和数据分析，中海地产展现了其作为央企的实力与创新能力。
“萬方安和”的发布标志着中海地产从传统产品供应商向“全域生活场景构建者”的转型，基于对客户需求的深刻理解与科技实力的提升。中海安澜北京精准回应了居者对精神归属感和文化氛围的需求，成为国家“十四五”规划的前瞻性项目，推动高端置业的新趋势。
该项目结合了低密住区、东方园林和智慧系统，体现了中海地产在高端人居市场的双重价值。中海·安澜北京不仅是“好房子Living OS系统”的实践作品，更是非遗技艺的现代转译。未来，中海地产将继续推进“萬方安和”产品线的落地，为高端地产市场提供新的价值坐标。
🏷️ #中海地产 #高端产品 #安澜北京 #人居品质 #文化传承
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📰 中海地产发布“萬方安和”高端产品线 中海安澜北京树立全新标杆
中海地产近日在北京发布了全新的高端产品线“萬方安和”，并重点介绍了其代表作中海安澜北京。此次发布会以“萬方昌盛 天下安和”为主题，展示了中海地产在推动人居品质提升方面的决心。通过结合非遗文化、艺术跨界和数据分析，中海地产展现了其作为央企的实力与创新能力。
“萬方安和”的发布标志着中海地产从传统产品供应商向“全域生活场景构建者”的转型，基于对客户需求的深刻理解与科技实力的提升。中海安澜北京精准回应了居者对精神归属感和文化氛围的需求，成为国家“十四五”规划的前瞻性项目，推动高端置业的新趋势。
该项目结合了低密住区、东方园林和智慧系统，体现了中海地产在高端人居市场的双重价值。中海·安澜北京不仅是“好房子Living OS系统”的实践作品，更是非遗技艺的现代转译。未来，中海地产将继续推进“萬方安和”产品线的落地，为高端地产市场提供新的价值坐标。
🏷️ #中海地产 #高端产品 #安澜北京 #人居品质 #文化传承
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📰 《一见中国》：从方太与地产“价值共研”看中国高品质住宅新现象-新华网
近日，新华网《一见中国》栏目走进杭州，探讨高品质住宅的新现象。以方太为代表的科技品牌与地产开发商深度合作，从厨房场景出发，共同研究理想人居生活，体现了高质量发展的微观实现。保利·天珺项目中，工程师与设计师讨论如何让厨房更适应中国家庭的烹饪习惯，标志着开发商对国产品牌的信任提升，反映出房地产行业向高质量发展的转变。
开发商意识到，创造能承载情感和提升幸福感的生活体验才是价值所在。厨房不再是“后台空间”，而是家庭的社交中心。方太每年将销售收入的5%以上投入研发，获得超过16000项专利，推动厨房操作的智能化和高效化，提升用户的烹饪乐趣与家庭温馨感。
这种深度共创模式不仅在杭州盛行，也在全国范围内扩展，表明中国高端制造业凭借核心技术与场景创新赢得市场认可。方太与开发商的合作超越了单纯引入高端产品，致力于构建契合中国家庭的生活解决方案，推动房地产高质量发展，提升居住舒适度，展现了科技与人文的融合。未来，科技将塑造更具温度的居住空间，回应人民对美好生活的向往。
🏷️ #高品质住宅 #科技品牌 #深度合作 #人居生活 #房地产发展
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📰 《一见中国》：从方太与地产“价值共研”看中国高品质住宅新现象-新华网
近日，新华网《一见中国》栏目走进杭州，探讨高品质住宅的新现象。以方太为代表的科技品牌与地产开发商深度合作，从厨房场景出发，共同研究理想人居生活，体现了高质量发展的微观实现。保利·天珺项目中，工程师与设计师讨论如何让厨房更适应中国家庭的烹饪习惯，标志着开发商对国产品牌的信任提升，反映出房地产行业向高质量发展的转变。
开发商意识到，创造能承载情感和提升幸福感的生活体验才是价值所在。厨房不再是“后台空间”，而是家庭的社交中心。方太每年将销售收入的5%以上投入研发，获得超过16000项专利，推动厨房操作的智能化和高效化，提升用户的烹饪乐趣与家庭温馨感。
这种深度共创模式不仅在杭州盛行，也在全国范围内扩展，表明中国高端制造业凭借核心技术与场景创新赢得市场认可。方太与开发商的合作超越了单纯引入高端产品，致力于构建契合中国家庭的生活解决方案，推动房地产高质量发展，提升居住舒适度，展现了科技与人文的融合。未来，科技将塑造更具温度的居住空间，回应人民对美好生活的向往。
🏷️ #高品质住宅 #科技品牌 #深度合作 #人居生活 #房地产发展
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📰 深度智联发布“AI-Ready“战略 重构地产价值链路-新华网
近日，深度智联在2025全球开发者先锋大会上发布了“地产AI-Ready”战略，推出以“四大核心库”为基础的“AI专属空间”及完整的产品矩阵，标志着其在房地产领域的AI应用进入新阶段。该战略基于易居中国与克而瑞的行业经验和大数据支持，旨在构建专业护城河，迎接“AI+房地产”的未来。
深度智联的智能架构由“1个专属空间、4个核心能力和3个应用场景”组成，使AI应用的开发和使用更加一致和专业。这一设计不仅能够优化决策效率，提高成本效益，还能确保产品质量，深化行业应用的落地。四大能力的融合，如海量数据的系统升级和专家思维的编码，实现了地产行业的智能化转型。
同时，深度智联还推出了覆盖三大应用场景的八大产品，旨在打破传统的数据查询与人工分析模式，通过智能决策与数字员工推动高效协同。这些创新将为购房者和房企提供智能化解决方案，提升市场竞争力。深度智联致力于成为房地产AI领域的领军者，推动更多应用的落地与发展。
🏷️ #地产 #人工智能 #AI专属空间 #智能决策 #数字员工
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📰 深度智联发布“AI-Ready“战略 重构地产价值链路-新华网
近日，深度智联在2025全球开发者先锋大会上发布了“地产AI-Ready”战略，推出以“四大核心库”为基础的“AI专属空间”及完整的产品矩阵，标志着其在房地产领域的AI应用进入新阶段。该战略基于易居中国与克而瑞的行业经验和大数据支持，旨在构建专业护城河，迎接“AI+房地产”的未来。
深度智联的智能架构由“1个专属空间、4个核心能力和3个应用场景”组成，使AI应用的开发和使用更加一致和专业。这一设计不仅能够优化决策效率，提高成本效益，还能确保产品质量，深化行业应用的落地。四大能力的融合，如海量数据的系统升级和专家思维的编码，实现了地产行业的智能化转型。
同时，深度智联还推出了覆盖三大应用场景的八大产品，旨在打破传统的数据查询与人工分析模式，通过智能决策与数字员工推动高效协同。这些创新将为购房者和房企提供智能化解决方案，提升市场竞争力。深度智联致力于成为房地产AI领域的领军者，推动更多应用的落地与发展。
🏷️ #地产 #人工智能 #AI专属空间 #智能决策 #数字员工
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📰 张立阳：地产新周期的价值锚点是稳健现金流、硬核产品力、激活式运营
2025中国人居发展大会在杭州举行，主题为“好房子，中国造”，汇聚行业精英探讨行业前沿。云磐投资创始人张立阳分享了投资趋势的见解，强调投资的核心是健康的现金流，依赖于高价值的产品与可持续商业模式。他指出，优质产品带来稳定的毛利率，是长期竞争力的基础。
张立阳谈到，城市更新应适应广泛的“价值需求”，重视消费者的体验与改造，转型如夜市、公寓等新形态，以满足多样化生活需求。他认为，城市更新不应局限于高端化，而是要关注实际价值，以增强与大众生活的连接。
在科技与地产结合方面，张立阳提到AI的深刻影响，认为其将推动供给侧的改革，优化产品设计与运营。同时，他指出直播可以成为连接器，不仅是营销工具，还能为商家引流，激活整个生态。通过结合现金流管理、产品思维与科技运营，地产行业可在新周期中找到可持续价值。
🏷️ #人居发展大会 #投资趋势 #城市更新 #科技赋能 #直播营销
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📰 张立阳：地产新周期的价值锚点是稳健现金流、硬核产品力、激活式运营
2025中国人居发展大会在杭州举行，主题为“好房子，中国造”，汇聚行业精英探讨行业前沿。云磐投资创始人张立阳分享了投资趋势的见解，强调投资的核心是健康的现金流，依赖于高价值的产品与可持续商业模式。他指出，优质产品带来稳定的毛利率，是长期竞争力的基础。
张立阳谈到，城市更新应适应广泛的“价值需求”，重视消费者的体验与改造，转型如夜市、公寓等新形态，以满足多样化生活需求。他认为，城市更新不应局限于高端化，而是要关注实际价值，以增强与大众生活的连接。
在科技与地产结合方面，张立阳提到AI的深刻影响，认为其将推动供给侧的改革，优化产品设计与运营。同时，他指出直播可以成为连接器，不仅是营销工具，还能为商家引流，激活整个生态。通过结合现金流管理、产品思维与科技运营，地产行业可在新周期中找到可持续价值。
🏷️ #人居发展大会 #投资趋势 #城市更新 #科技赋能 #直播营销
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📰 2025房地产业人工智能大会举办 中房协引领行业迈向“AI-Ready”新阶段
12月12日，2025房地产业人工智能大会在上海举办，汇聚了行业领军企业和技术专家，探讨人工智能与房地产的深度融合。中国房地产业协会会长陈宜明强调AI与房地产融合的三大方向，包括运用AI分析四大要素，赋能康养服务，和提升居住品质。会议上，深度智联发布“地产 AI-Ready”战略，提出系统级解决方案，重构房地产价值链，推出AI应用“全家桶”，推动人机协同新形态。
此外，三大行业举措也在会上落地，包括成立人工智能应用专家委员会，推动AI标准制定和技术评估；中房网人工智能专区上线，服务行业智能化转型；2025年应用案例发布，为行业提供创新实践的“航海图”。大会的成功举办彰显了中国房地产业协会在推动行业数字化转型中的引领作用，未来将持续引导全行业拥抱AI技术，构建安全、高效的智能生态。
此次大会不仅是技术与产业的交汇，更是未来高质量发展的关键路径，为房地产行业注入新动能。中房协的努力将促进行业转型升级，推动智能技术的广泛应用，最终实现高品质的居住环境与服务。全行业需共同努力，以开放的姿态迎接人工智能带来的变革。
🏷️ #AI #房地产 #人工智能 #克而瑞 #数字化
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📰 2025房地产业人工智能大会举办 中房协引领行业迈向“AI-Ready”新阶段
12月12日，2025房地产业人工智能大会在上海举办，汇聚了行业领军企业和技术专家，探讨人工智能与房地产的深度融合。中国房地产业协会会长陈宜明强调AI与房地产融合的三大方向，包括运用AI分析四大要素，赋能康养服务，和提升居住品质。会议上，深度智联发布“地产 AI-Ready”战略，提出系统级解决方案，重构房地产价值链，推出AI应用“全家桶”，推动人机协同新形态。
此外，三大行业举措也在会上落地，包括成立人工智能应用专家委员会，推动AI标准制定和技术评估；中房网人工智能专区上线，服务行业智能化转型；2025年应用案例发布，为行业提供创新实践的“航海图”。大会的成功举办彰显了中国房地产业协会在推动行业数字化转型中的引领作用，未来将持续引导全行业拥抱AI技术，构建安全、高效的智能生态。
此次大会不仅是技术与产业的交汇，更是未来高质量发展的关键路径，为房地产行业注入新动能。中房协的努力将促进行业转型升级，推动智能技术的广泛应用，最终实现高品质的居住环境与服务。全行业需共同努力，以开放的姿态迎接人工智能带来的变革。
🏷️ #AI #房地产 #人工智能 #克而瑞 #数字化
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📰 荣耀时刻丨厦门国贸樾云墅获评2025“好房子”“好小区”产学研创新案例
在2025房地产与物业管理产学研交流活动中，国贸地产旗下的厦门樾云墅项目凭借其优越的产品力与创新实践，荣获“好房子”“好小区”产学研创新案例奖。这一荣誉不仅是对项目标杆价值的认可，也是对国贸地产推动人居理念进化的肯定。华策奖旨在表彰推动中国房地产一体化发展的杰出项目和企业，樾云墅的获奖充分展示了其在模式探索和技术应用上的卓越表现。
厦门樾云墅项目以五大核心维度诠释“好房子”的内涵，首先是好规划，项目尊重自然，打造低密生态住区，充分利用土地资源。其次，项目配套设施高端，包含2000㎡的高定会所和星级酒店式中央车站，提升了居住的仪式感与尊崇体验。此外，项目的建筑美学融合了国际元素与闽南文化，展示了极致的归家礼序。
国贸地产还积极推动产学研的深度融合，通过全国大学生房地产策划大赛，鼓励年轻学子为樾云墅提供创新方案，培养行业未来的人才。这种结合不仅为行业储备智慧力量，也为项目的创新理念提供了实践检验，彰显了国贸地产在高品质人居建设中的引领作用。未来，国贸地产将继续致力于推动中国房地产行业的高质量发展。
🏷️ #华策奖 #樾云墅 #高品质 #产学研 #人居理念
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📰 荣耀时刻丨厦门国贸樾云墅获评2025“好房子”“好小区”产学研创新案例
在2025房地产与物业管理产学研交流活动中，国贸地产旗下的厦门樾云墅项目凭借其优越的产品力与创新实践，荣获“好房子”“好小区”产学研创新案例奖。这一荣誉不仅是对项目标杆价值的认可，也是对国贸地产推动人居理念进化的肯定。华策奖旨在表彰推动中国房地产一体化发展的杰出项目和企业，樾云墅的获奖充分展示了其在模式探索和技术应用上的卓越表现。
厦门樾云墅项目以五大核心维度诠释“好房子”的内涵，首先是好规划，项目尊重自然，打造低密生态住区，充分利用土地资源。其次，项目配套设施高端，包含2000㎡的高定会所和星级酒店式中央车站，提升了居住的仪式感与尊崇体验。此外，项目的建筑美学融合了国际元素与闽南文化，展示了极致的归家礼序。
国贸地产还积极推动产学研的深度融合，通过全国大学生房地产策划大赛，鼓励年轻学子为樾云墅提供创新方案，培养行业未来的人才。这种结合不仅为行业储备智慧力量，也为项目的创新理念提供了实践检验，彰显了国贸地产在高品质人居建设中的引领作用。未来，国贸地产将继续致力于推动中国房地产行业的高质量发展。
🏷️ #华策奖 #樾云墅 #高品质 #产学研 #人居理念
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📰 深耕湾区37年 解码高质量生活背后的星河范式
约翰·波特曼提到建筑的本质是为人服务，这一理念引发了对房地产行业的深刻思考。在存量时代，房企需要以建筑空间为载体，持续响应人居需求的变化。星河控股集团凭借多年的行业经验，提出“好房子”概念，强调品质和温度，让人们重新审视建筑与生活的关系。
星河在房地产市场的深度调整中展现出强大的交付实力，全年完成31次交付，超1.8万套优质房源的高标准兑现，体现了其对业主承诺的重视。通过“星开发”、“星智造”、“星交付”等体系，星河在交付品质上建立了严苛的标准，确保房屋质量经受住时间的考验，提升了客户的信任度。
此外，星河在社群运营方面也不断创新，构建温暖的邻里关系，通过举办多种活动来增强社区凝聚力。在商业和产业领域，星河采用多元化的战略定位，成功开辟差异化的发展路径，致力于为城市提供可持续的价值，展现了民营房企在新时代的责任与担当。
🏷️ #建筑 #星河控股 #人居需求 #交付品质 #社群运营
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📰 深耕湾区37年 解码高质量生活背后的星河范式
约翰·波特曼提到建筑的本质是为人服务，这一理念引发了对房地产行业的深刻思考。在存量时代，房企需要以建筑空间为载体，持续响应人居需求的变化。星河控股集团凭借多年的行业经验，提出“好房子”概念，强调品质和温度，让人们重新审视建筑与生活的关系。
星河在房地产市场的深度调整中展现出强大的交付实力，全年完成31次交付，超1.8万套优质房源的高标准兑现，体现了其对业主承诺的重视。通过“星开发”、“星智造”、“星交付”等体系，星河在交付品质上建立了严苛的标准，确保房屋质量经受住时间的考验，提升了客户的信任度。
此外，星河在社群运营方面也不断创新，构建温暖的邻里关系，通过举办多种活动来增强社区凝聚力。在商业和产业领域，星河采用多元化的战略定位，成功开辟差异化的发展路径，致力于为城市提供可持续的价值，展现了民营房企在新时代的责任与担当。
🏷️ #建筑 #星河控股 #人居需求 #交付品质 #社群运营
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📰 从“规模红利”到“质量红利”：一线城市领衔，“好城市+好房子”价值将逐步兑现
在“十四五”期间，房地产市场经历深度调整，未来城市竞争格局将发生变化。《展望“十五五”》报告指出，未来楼市将在供需基本面主导下分化加剧，一线城市和部分核心二线城市将继续引领市场发展。核心城市凭借人口、经济和产业优势，能够分享城市发展红利，前十名城市仍为经济和人口规模大的地区。四个一线城市的房地产开发投资吸引力排名全国前四，杭州和成都在二线城市中表现突出，吸引大量人才和投资。
随着国家提出“人、房、地、钱”要素联动机制，人口的变动趋势对房地产市场影响深远。核心城市的人口吸引力依然突出，尽管整体人口增长趋缓。未来，城市将经历从“人口规模红利”向“人口质量红利”的转型，人才将成为城市产业创新的关键。人口“量质双增”的城市将为房地产市场提供稳定需求，而“量减质升”的城市则面临市场规模缩量的趋势。
经济水平和购买力差异显著，长三角和珠三角地区的居民购买力稳定增长，推动改善性需求主导的新房市场。2024年，我国GDP万亿城市达27个，上海成为经济总量超过5万亿元的城市，并在高端住宅市场中占据主导地位。政府对“好房子”建设的重视为房企转型提供新机遇，企业应聚焦用户需求，提升产品和服务品质，才能在市场中立于不败之地。
🏷️ #房地产 #城市竞争 #人口红利 #投资吸引力 #好房子
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📰 从“规模红利”到“质量红利”：一线城市领衔，“好城市+好房子”价值将逐步兑现
在“十四五”期间，房地产市场经历深度调整，未来城市竞争格局将发生变化。《展望“十五五”》报告指出，未来楼市将在供需基本面主导下分化加剧，一线城市和部分核心二线城市将继续引领市场发展。核心城市凭借人口、经济和产业优势，能够分享城市发展红利，前十名城市仍为经济和人口规模大的地区。四个一线城市的房地产开发投资吸引力排名全国前四，杭州和成都在二线城市中表现突出，吸引大量人才和投资。
随着国家提出“人、房、地、钱”要素联动机制，人口的变动趋势对房地产市场影响深远。核心城市的人口吸引力依然突出，尽管整体人口增长趋缓。未来，城市将经历从“人口规模红利”向“人口质量红利”的转型，人才将成为城市产业创新的关键。人口“量质双增”的城市将为房地产市场提供稳定需求，而“量减质升”的城市则面临市场规模缩量的趋势。
经济水平和购买力差异显著，长三角和珠三角地区的居民购买力稳定增长，推动改善性需求主导的新房市场。2024年，我国GDP万亿城市达27个，上海成为经济总量超过5万亿元的城市，并在高端住宅市场中占据主导地位。政府对“好房子”建设的重视为房企转型提供新机遇，企业应聚焦用户需求，提升产品和服务品质，才能在市场中立于不败之地。
🏷️ #房地产 #城市竞争 #人口红利 #投资吸引力 #好房子
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📰 以“真诚”与“美”为核，建发房产“灯塔战略”革新地产发展模式_手机网易网
当前，房地产行业正处于价值深耕的关键时期，建发房产推出的“灯塔战略”标志着地产发展模式的深度革新。该战略以“真诚”与“美”为核心，通过卓越的产品力和深厚的文化底蕴，推动产品迭代，提升行业人居价值。建发房产坚信“爱即真诚，颜值即价值”，致力于打造引领行业标准的“灯塔作品”，让建筑因爱而温暖，因美而永恒。
“灯塔作品”具备领先精神、客户至上、文化传承和工艺精湛四大特性。建发房产专注高端产品，投入优质资源，推动产品力的持续提升。通过尊重城市文脉的设计，结合现代设计语言，重构传统美学，确保每个项目都能展现出独特的文化内涵和高端品质。未来，建发房产的“灯塔战略”将继续扩大其影响力，引领行业迈向更注重文化内涵和客户需求的方向。
随着多个标杆项目的落地，建发房产正在积极回应时代的期待，推动整个行业的转型升级。未来，建发房产不仅希望成为城市品质的坐标，更期望为更多人创造美好的居住体验，兑现生活的美好想象。整体来看，“灯塔战略”体现了建发房产对人居价值的深刻理解与实践能力，预示着行业发展的新趋势。
🏷️ #灯塔战略 #建筑美学 #人居价值 #文化传承 #客户至上
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📰 以“真诚”与“美”为核，建发房产“灯塔战略”革新地产发展模式_手机网易网
当前，房地产行业正处于价值深耕的关键时期，建发房产推出的“灯塔战略”标志着地产发展模式的深度革新。该战略以“真诚”与“美”为核心，通过卓越的产品力和深厚的文化底蕴，推动产品迭代，提升行业人居价值。建发房产坚信“爱即真诚，颜值即价值”，致力于打造引领行业标准的“灯塔作品”，让建筑因爱而温暖，因美而永恒。
“灯塔作品”具备领先精神、客户至上、文化传承和工艺精湛四大特性。建发房产专注高端产品，投入优质资源，推动产品力的持续提升。通过尊重城市文脉的设计，结合现代设计语言，重构传统美学，确保每个项目都能展现出独特的文化内涵和高端品质。未来，建发房产的“灯塔战略”将继续扩大其影响力，引领行业迈向更注重文化内涵和客户需求的方向。
随着多个标杆项目的落地，建发房产正在积极回应时代的期待，推动整个行业的转型升级。未来，建发房产不仅希望成为城市品质的坐标，更期望为更多人创造美好的居住体验，兑现生活的美好想象。整体来看，“灯塔战略”体现了建发房产对人居价值的深刻理解与实践能力，预示着行业发展的新趋势。
🏷️ #灯塔战略 #建筑美学 #人居价值 #文化传承 #客户至上
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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号
9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居作品璞樾，标志着北京房地产市场的稳步复苏。随着高净值客户对顶级住宅的需求日益精细，璞樾项目以其独特的地段、设计和生活方式，成为购房者和行业的关注焦点。发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调了土地的稀缺性和生态资源的重要性。
璞樾项目是中国金茂与越秀地产顶级产品系的首次深度融合，设计上注重人本理念，强调空间的尊崇感和视觉的美学。项目规划采用“一园引三园”的布局，结合现代科技与传统美学，致力于为高净值人群提供一个安静、舒适的居住环境。此外，璞樾还将引入高端服务体系，确保业主的生活体验与社区的优雅有序。
璞樾的推出不仅展示了开发商对高端住宅设计的新理念，也为行业树立了新的标杆。它融合了国际视野与东方哲思，提供了一种完整的高品质生活方式解决方案，体现了现代人对健康、艺术与生活品质的追求。未来，璞樾将成为CBD人居的美学传承者，满足高净值人群的多元需求。
🏷️ #璞樾 #高端住宅 #CBD #人居美学 #越秀地产
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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号
9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居作品璞樾，标志着北京房地产市场的稳步复苏。随着高净值客户对顶级住宅的需求日益精细，璞樾项目以其独特的地段、设计和生活方式，成为购房者和行业的关注焦点。发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调了土地的稀缺性和生态资源的重要性。
璞樾项目是中国金茂与越秀地产顶级产品系的首次深度融合，设计上注重人本理念，强调空间的尊崇感和视觉的美学。项目规划采用“一园引三园”的布局，结合现代科技与传统美学，致力于为高净值人群提供一个安静、舒适的居住环境。此外，璞樾还将引入高端服务体系，确保业主的生活体验与社区的优雅有序。
璞樾的推出不仅展示了开发商对高端住宅设计的新理念，也为行业树立了新的标杆。它融合了国际视野与东方哲思，提供了一种完整的高品质生活方式解决方案，体现了现代人对健康、艺术与生活品质的追求。未来，璞樾将成为CBD人居的美学传承者，满足高净值人群的多元需求。
🏷️ #璞樾 #高端住宅 #CBD #人居美学 #越秀地产
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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号
2025年9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居项目璞樾。该项目旨在满足高净值客户对顶级住宅的精细需求，强调地段、设计和生活方式的独特性。璞樾项目位于北京CBD金轴，周边生态资源丰富，展现出稀缺土地与生态的完美结合，成为未来30年豪宅的标杆。
发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调土地的稀缺性和时代发展趋势。璞樾不仅关注产品的奢华，更注重人本设计，以国际视野与东方哲思相结合，重塑高端人居的价值。项目规划独特，强调空间叙事和景观设计，致力于为高净值人群提供精神归属和疗愈体验。
此外，越秀服务将为璞樾提供全周期的高端服务，关注业主的生活体验。通过定制化的生活解决方案和社群活动，璞樾将成为高端住宅服务的标杆。样板间的开放让市场直观感受到高端住宅在设计、工艺和服务上的全维度进步，展现了行业的新标杆。
🏷️ #璞樾 #高端住宅 #北京CBD #人居体验 #越秀服务
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📰 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号
2025年9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居项目璞樾。该项目旨在满足高净值客户对顶级住宅的精细需求，强调地段、设计和生活方式的独特性。璞樾项目位于北京CBD金轴，周边生态资源丰富，展现出稀缺土地与生态的完美结合，成为未来30年豪宅的标杆。
发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调土地的稀缺性和时代发展趋势。璞樾不仅关注产品的奢华，更注重人本设计，以国际视野与东方哲思相结合，重塑高端人居的价值。项目规划独特，强调空间叙事和景观设计，致力于为高净值人群提供精神归属和疗愈体验。
此外，越秀服务将为璞樾提供全周期的高端服务，关注业主的生活体验。通过定制化的生活解决方案和社群活动，璞樾将成为高端住宅服务的标杆。样板间的开放让市场直观感受到高端住宅在设计、工艺和服务上的全维度进步，展现了行业的新标杆。
🏷️ #璞樾 #高端住宅 #北京CBD #人居体验 #越秀服务
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📰 象屿要闻丨象屿地产荣膺“2025中国房地产品牌价值TOP30”第13位，品牌价值再度跃升
2025年9月11日，象屿地产在北京发布了其品牌价值研究成果，荣登“2025中国房地产公司品牌价值TOP30”第13位和“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”第5位，品牌估值达到195亿。这些荣誉表明了象屿地产在市场影响力、盈利能力和客户口碑上的显著实力，尤其是其标杆项目苏州天熠东方获得了“2025年人居梦想好房子”的全国殊荣，进一步彰显了其在房地产行业的深耕与创新。
象屿地产的“一体两翼”战略布局涵盖了住宅开发、资产运营和物业服务，形成了多元化的业务体系。公司始终秉持“值得一生信赖”的品牌承诺，致力于在长三角核心城市群内深耕。通过前瞻性的选址观和高品质的工程质量，象屿地产不断提升品牌价值，赢得了市场的高度认可与客户的信赖。
苏州天熠东方项目以自然共生、全龄友好和智慧科技为核心理念，提供了多样化的生活方式场景。项目设计融合了东方美学与现代化元素，成为高品质人居的新标杆。象屿地产将继续坚持“长期主义”的发展策略，以创新和匠心为基础，推动中国房地产的高质量发展，创造更多理想的居住环境。
🏷️ #象屿地产 #品牌价值 #房地产 #长三角 #人居梦想
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📰 象屿要闻丨象屿地产荣膺“2025中国房地产品牌价值TOP30”第13位，品牌价值再度跃升
2025年9月11日，象屿地产在北京发布了其品牌价值研究成果，荣登“2025中国房地产公司品牌价值TOP30”第13位和“2025中国房地产公司品牌价值TOP10（国企）”第5位，品牌估值达到195亿。这些荣誉表明了象屿地产在市场影响力、盈利能力和客户口碑上的显著实力，尤其是其标杆项目苏州天熠东方获得了“2025年人居梦想好房子”的全国殊荣，进一步彰显了其在房地产行业的深耕与创新。
象屿地产的“一体两翼”战略布局涵盖了住宅开发、资产运营和物业服务，形成了多元化的业务体系。公司始终秉持“值得一生信赖”的品牌承诺，致力于在长三角核心城市群内深耕。通过前瞻性的选址观和高品质的工程质量，象屿地产不断提升品牌价值，赢得了市场的高度认可与客户的信赖。
苏州天熠东方项目以自然共生、全龄友好和智慧科技为核心理念，提供了多样化的生活方式场景。项目设计融合了东方美学与现代化元素，成为高品质人居的新标杆。象屿地产将继续坚持“长期主义”的发展策略，以创新和匠心为基础，推动中国房地产的高质量发展，创造更多理想的居住环境。
🏷️ #象屿地产 #品牌价值 #房地产 #长三角 #人居梦想
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