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📰 齐聚鹭岛,共探增长!汇纳科技携旗下子公司亮相2026商业地产行业发展论坛
2026年(第二十一届)商业地产行业发展论坛在厦门圆满落幕,以“向新而生韧性增长”为主题,汇聚数百位行业领袖、学者与头部企业代表,共同探讨行业变革新趋势与增长路径。论坛由多家媒体与机构主办,汇纳科技作为战略合作伙伴亮相,展示汇客云、云盯、千目、象理等数字化解决方案,推动行业深度对话。
开幕式与主论坛聚焦商业空间智能化场景创新,千目信息总经理张巍提出3.0智能标识以“位置×知识=价值∞”驱动导流、导购与导乘等功能,强调降本增效、提升店内进店率。展区集中展出多场景数智化方案,覆盖购物中心、展馆、写字楼等,汇客云、象理、云盯等产品协同赋能实体商业,推动线下流量的长期增长。未来,汇纳科技以持续创新与落地能力拓展更多应用场景。
🏷️ #商业地产 #数智化 #智能标识 #韧性增长
🔗 原文链接
📰 齐聚鹭岛,共探增长!汇纳科技携旗下子公司亮相2026商业地产行业发展论坛
2026年(第二十一届)商业地产行业发展论坛在厦门圆满落幕,以“向新而生韧性增长”为主题,汇聚数百位行业领袖、学者与头部企业代表,共同探讨行业变革新趋势与增长路径。论坛由多家媒体与机构主办,汇纳科技作为战略合作伙伴亮相,展示汇客云、云盯、千目、象理等数字化解决方案,推动行业深度对话。
开幕式与主论坛聚焦商业空间智能化场景创新,千目信息总经理张巍提出3.0智能标识以“位置×知识=价值∞”驱动导流、导购与导乘等功能,强调降本增效、提升店内进店率。展区集中展出多场景数智化方案,覆盖购物中心、展馆、写字楼等,汇客云、象理、云盯等产品协同赋能实体商业,推动线下流量的长期增长。未来,汇纳科技以持续创新与落地能力拓展更多应用场景。
🏷️ #商业地产 #数智化 #智能标识 #韧性增长
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📰 向新而生,韧性增长!2026商业地产行业发展论坛4月厦门启幕 - 瑞财经
当前我国商业地产正处于转型的关键期,行业由增量时代进入存量时代,强调高质量发展、精细运营和价值重构。为应对新形势,行业正在调整战略、寻找新动能、构建新模式,论坛以“向新而生 韦性增长”为主题,汇聚行业大咖与先锋,回顾2025年形势,展望2026趋势,讨论合作与创新机遇。自2004年创办以来,论坛在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉、深圳、上海等地成功举办二十届,内容涵盖演讲、对话、研讨、报告发布、案例分享、洽谈等,吸引购物中心、特色街区、品牌、基金投行、智库等全产业链资源参与。新时代要求企业“做强、做优、做久”,通过主动求变实现韧性增长,在不确定市场中以确定行动破局,推动行业向高质量发展阶段迈进。
🏷️ #商业地产 #转型 #韧性增长 #高质量发展 #论坛
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📰 向新而生,韧性增长!2026商业地产行业发展论坛4月厦门启幕 - 瑞财经
当前我国商业地产正处于转型的关键期,行业由增量时代进入存量时代,强调高质量发展、精细运营和价值重构。为应对新形势,行业正在调整战略、寻找新动能、构建新模式,论坛以“向新而生 韦性增长”为主题,汇聚行业大咖与先锋,回顾2025年形势,展望2026趋势,讨论合作与创新机遇。自2004年创办以来,论坛在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉、深圳、上海等地成功举办二十届,内容涵盖演讲、对话、研讨、报告发布、案例分享、洽谈等,吸引购物中心、特色街区、品牌、基金投行、智库等全产业链资源参与。新时代要求企业“做强、做优、做久”,通过主动求变实现韧性增长,在不确定市场中以确定行动破局,推动行业向高质量发展阶段迈进。
🏷️ #商业地产 #转型 #韧性增长 #高质量发展 #论坛
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📰 财报季来袭,上市物企“体检报告”出炉
本报道聚焦2025年上市物企财报季中碧桂园服务、弘阳服务等头部企业的业绩与治理状况。碧桂园服务在收入实现稳健增长的同时,利润端却明显承压,归母净利润预计仅5亿至7亿元,较上年大幅下降,核心盈利能力回落,部分原因包括对长账龄应收款的减值以及并购及或有对价收益的减少。上半年利润与毛利均下滑,非业主增值服务、城市服务及商业运营服务等业务增长乏力,资产质量也显现风险,且多地分公司因违规被罚、存在被执行记录,股权被冻结情况突出。总体而言,“增收不增利”和资产质量不佳成为碧桂园服务的主要挑战。弘阳服务同样经营承压,预计2025年将实现约3600万至4000万的净亏损,亏损原因包括关联方应收款减值与前期并购的商誉减值,核心指标下降,签约面积与盈利能力均未达到预期。与弘阳地产等关联方的资金占用和债务风险,导致现金流紧张、业务扩张受限。市场对物企行业普遍进入“优胜劣汰”的阶段,行业整合与治理能力的提升成为关键。综上,头部企业面临增长与盈利并存的挑战,需通过提升资产质量、加强应收款管理、优化业务结构及强化内部治理来缓解压力。
🏷️ #增收不增利 #资产质量 #应收款减值 #商誉减值 #资金占用
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📰 财报季来袭,上市物企“体检报告”出炉
本报道聚焦2025年上市物企财报季中碧桂园服务、弘阳服务等头部企业的业绩与治理状况。碧桂园服务在收入实现稳健增长的同时,利润端却明显承压,归母净利润预计仅5亿至7亿元,较上年大幅下降,核心盈利能力回落,部分原因包括对长账龄应收款的减值以及并购及或有对价收益的减少。上半年利润与毛利均下滑,非业主增值服务、城市服务及商业运营服务等业务增长乏力,资产质量也显现风险,且多地分公司因违规被罚、存在被执行记录,股权被冻结情况突出。总体而言,“增收不增利”和资产质量不佳成为碧桂园服务的主要挑战。弘阳服务同样经营承压,预计2025年将实现约3600万至4000万的净亏损,亏损原因包括关联方应收款减值与前期并购的商誉减值,核心指标下降,签约面积与盈利能力均未达到预期。与弘阳地产等关联方的资金占用和债务风险,导致现金流紧张、业务扩张受限。市场对物企行业普遍进入“优胜劣汰”的阶段,行业整合与治理能力的提升成为关键。综上,头部企业面临增长与盈利并存的挑战,需通过提升资产质量、加强应收款管理、优化业务结构及强化内部治理来缓解压力。
🏷️ #增收不增利 #资产质量 #应收款减值 #商誉减值 #资金占用
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📰 新鸿基反腐:执行董事冯秀炎被传停职 - 财中社
新鸿基在内地已开出12个商业项目,分布在上海、北京、广州、成都、南京等核心城市,形成覆盖长三角、珠三角、京津冀及成渝的核心布局。2月2日,执行董事冯秀炎因涉及上海环贸iapm商场贪腐相关事宜被集团停职,核心涉及商场营销、广告投放及品牌合作等运营环节。集团对传闻不予评论,一切以公告为准。iapm商场是内地重要资产,2013年开业,定位高端潮流中心,汇聚230余品牌,夜间经营等模式亦被视为学习范本,冯秀炎曾是其运营核心主导之一。
冯秀炎63岁,是新鸿基自1991年加入后的元老级人物,历任多职,2005年主导观塘apm商场开幕,推动夜间商场运营,成为集团内地布局的重要推手。其2014起担任执行董事,2024/25财政年度合计酬金约2426万港元,涉及薪酬与董事袍金。对于事件的影响,专业机构认为对集团整体营运影响有限,冯秀炎非核心人物,但或对内地管理合规产生考验。2026年2月3日,该董事因健康原因正式辞任执行董事。
🏷️ #新鸿基 #商场运营 #环贸iapm #冯秀炎
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📰 新鸿基反腐:执行董事冯秀炎被传停职 - 财中社
新鸿基在内地已开出12个商业项目,分布在上海、北京、广州、成都、南京等核心城市,形成覆盖长三角、珠三角、京津冀及成渝的核心布局。2月2日,执行董事冯秀炎因涉及上海环贸iapm商场贪腐相关事宜被集团停职,核心涉及商场营销、广告投放及品牌合作等运营环节。集团对传闻不予评论,一切以公告为准。iapm商场是内地重要资产,2013年开业,定位高端潮流中心,汇聚230余品牌,夜间经营等模式亦被视为学习范本,冯秀炎曾是其运营核心主导之一。
冯秀炎63岁,是新鸿基自1991年加入后的元老级人物,历任多职,2005年主导观塘apm商场开幕,推动夜间商场运营,成为集团内地布局的重要推手。其2014起担任执行董事,2024/25财政年度合计酬金约2426万港元,涉及薪酬与董事袍金。对于事件的影响,专业机构认为对集团整体营运影响有限,冯秀炎非核心人物,但或对内地管理合规产生考验。2026年2月3日,该董事因健康原因正式辞任执行董事。
🏷️ #新鸿基 #商场运营 #环贸iapm #冯秀炎
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📰 北京远行摘得“金厦奖”,与城市共繁荣
2025年12月23日,第22届中国写字楼产业园发展论坛在北京举行。这场商业地产领域的盛会聚集了众多行业精英,探讨商业地产的热点与高质量发展,旨在推动中国商业办公的现代化进程。北京远行受邀参会,并凭借其在行业中的影响力和专业实力,获得了“第22届中国商业地产金厦奖——2025年最佳代理机构”的殊荣,彰显了其在行业内的高度认可。
北京远行在商业办公地产领域深耕多年,始终关注行业前沿趋势。公司凭借专业的团队与周到的服务,成功促成多个标杆项目落地,赢得了良好的口碑与客户基础。此次金厦奖的获得,不仅是对其过往成就的认可,也是对其专业能力和创新精神的肯定。
展望未来,北京远行将继续秉持专业、务实与创新的态度,积极参与行业高质量发展。在市场深耕与服务精进的过程中,力求为城市发展与行业进步贡献更多力量。
🏷️ #商业地产 #金厦奖 #北京远行 #行业发展 #城市生长
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📰 北京远行摘得“金厦奖”,与城市共繁荣
2025年12月23日,第22届中国写字楼产业园发展论坛在北京举行。这场商业地产领域的盛会聚集了众多行业精英,探讨商业地产的热点与高质量发展,旨在推动中国商业办公的现代化进程。北京远行受邀参会,并凭借其在行业中的影响力和专业实力,获得了“第22届中国商业地产金厦奖——2025年最佳代理机构”的殊荣,彰显了其在行业内的高度认可。
北京远行在商业办公地产领域深耕多年,始终关注行业前沿趋势。公司凭借专业的团队与周到的服务,成功促成多个标杆项目落地,赢得了良好的口碑与客户基础。此次金厦奖的获得,不仅是对其过往成就的认可,也是对其专业能力和创新精神的肯定。
展望未来,北京远行将继续秉持专业、务实与创新的态度,积极参与行业高质量发展。在市场深耕与服务精进的过程中,力求为城市发展与行业进步贡献更多力量。
🏷️ #商业地产 #金厦奖 #北京远行 #行业发展 #城市生长
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📰 “表现力指数 · 2025年度商业地产表现”授牌典礼圆满落幕! - 观点网
11月12日晚,"表现力指数·2025年度商业地产表现"研究成果授牌仪式成功举行,标志着商业地产行业的重要时刻。此次活动总结了商业领域内表现突出的企业、项目和团队,展现了行业的荣耀与成就。2025年,商业地产市场在复苏与变革中面临深度调整,尽管消费市场回暖,但商办板块的供需失衡依然存在,投资信心和开发动力不足。
面对这些挑战,行业积极应对,企业拓宽融资渠道,加速推进消费基础设施公募REITs,同时深化数字化转型与多元化经营,提升运营质量与消费体验。越来越多的商业项目通过业态创新与模式重构来适应市场变化,满足多元化的消费需求。展望未来,市场将继续处于动态变化中,企业需敏锐捕捉消费趋势与宏观环境变化,以增强运营韧性和策略敏捷性。
观点指数将继续关注年度引领行业高质发展的主体,树立商业发展新格局,发布"表现力指数·2025年度商业地产表现",表彰在中国商业地产行业中表现突出的杰出企业、项目和团队。通过数据展现实力,共同续写辉煌的商业故事。
🏷️ #商业地产 #表现力指数 #消费市场 #数字化转型 #投资信心
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📰 “表现力指数 · 2025年度商业地产表现”授牌典礼圆满落幕! - 观点网
11月12日晚,"表现力指数·2025年度商业地产表现"研究成果授牌仪式成功举行,标志着商业地产行业的重要时刻。此次活动总结了商业领域内表现突出的企业、项目和团队,展现了行业的荣耀与成就。2025年,商业地产市场在复苏与变革中面临深度调整,尽管消费市场回暖,但商办板块的供需失衡依然存在,投资信心和开发动力不足。
面对这些挑战,行业积极应对,企业拓宽融资渠道,加速推进消费基础设施公募REITs,同时深化数字化转型与多元化经营,提升运营质量与消费体验。越来越多的商业项目通过业态创新与模式重构来适应市场变化,满足多元化的消费需求。展望未来,市场将继续处于动态变化中,企业需敏锐捕捉消费趋势与宏观环境变化,以增强运营韧性和策略敏捷性。
观点指数将继续关注年度引领行业高质发展的主体,树立商业发展新格局,发布"表现力指数·2025年度商业地产表现",表彰在中国商业地产行业中表现突出的杰出企业、项目和团队。通过数据展现实力,共同续写辉煌的商业故事。
🏷️ #商业地产 #表现力指数 #消费市场 #数字化转型 #投资信心
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📰 赠书|《招投标》:看行业生态与人性觉醒
长篇小说《招投标》通过建设项目招投标的视角,揭示了商业内幕与人性的复杂。故事围绕两家企业的发展命运展开,其中一家建筑公司在连续九个月的投标失败后,依靠地产公司的招标公告获得转机。这两家公司的掌舵者,李光田与江自妍,曾是夫妻,由于理念分歧而分开,二人的过往为故事增添了情感深度。
小说细腻刻画了年轻一代在工作、爱情和事业中的挣扎与思考,展现出新一代的精神面貌。人物塑造立体鲜活,涵盖了官场与商界的不同角色,展现了社会各层面的生存图景。作品以城市繁华与乡土人情的对比,呈现出丰富多元的内容,带给读者深刻的启示。
著名作家丁捷在序言中指出,该书如同一面镜子,强烈反映了人们对灵性觉醒的渴望。通过跌宕起伏的情节与深刻的洞察,小说探讨了财富、人性与灵魂的关系,揭示了正义与黑幕之间的激烈交锋,具有强烈的时代价值与深远的历史意义。
🏷️ #招投标 #人性 #商业内幕 #年轻一代 #时代价值
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📰 赠书|《招投标》:看行业生态与人性觉醒
长篇小说《招投标》通过建设项目招投标的视角,揭示了商业内幕与人性的复杂。故事围绕两家企业的发展命运展开,其中一家建筑公司在连续九个月的投标失败后,依靠地产公司的招标公告获得转机。这两家公司的掌舵者,李光田与江自妍,曾是夫妻,由于理念分歧而分开,二人的过往为故事增添了情感深度。
小说细腻刻画了年轻一代在工作、爱情和事业中的挣扎与思考,展现出新一代的精神面貌。人物塑造立体鲜活,涵盖了官场与商界的不同角色,展现了社会各层面的生存图景。作品以城市繁华与乡土人情的对比,呈现出丰富多元的内容,带给读者深刻的启示。
著名作家丁捷在序言中指出,该书如同一面镜子,强烈反映了人们对灵性觉醒的渴望。通过跌宕起伏的情节与深刻的洞察,小说探讨了财富、人性与灵魂的关系,揭示了正义与黑幕之间的激烈交锋,具有强烈的时代价值与深远的历史意义。
🏷️ #招投标 #人性 #商业内幕 #年轻一代 #时代价值
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📰 赠书|《招投标》:看行业生态与人性觉醒
长篇小说《招投标》由作家出版社正式出版,聚焦于建设项目招投标这一独特视角,揭示鲜为人知的商业内幕。故事围绕建筑公司和地产公司的发展命运展开,前者经历九个月的投标失败,后者的招标公告成为其转机。两位公司的掌舵者曾是夫妻,因经营理念分歧而分道扬镳,增添了故事的复杂性。
小说还描绘了年轻一代在工作与生活中的挑战与思考,包括爱情抉择和事业打拼。全书通过丰富的人物塑造展现了不同社会层面的生存状态,从官场到商界、从农村到城市,呈现了多样化的时代印记。著名作家丁捷称其为一面映照人们灵性觉醒渴望的镜子。
《招投标》不仅展示了行业的发展历程,还深入剖析人性的复杂。小说以建筑与房地产业为背景,展现正义与黑幕的对抗,融合文学性与专业性,具有强烈的时代价值。它是对财富、人性与灵魂的宏大叙述,呼应了读者对现实生活的关注与思考。
🏷️ #招投标 #商业内幕 #人性 #时代价值 #文学作品
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📰 赠书|《招投标》:看行业生态与人性觉醒
长篇小说《招投标》由作家出版社正式出版,聚焦于建设项目招投标这一独特视角,揭示鲜为人知的商业内幕。故事围绕建筑公司和地产公司的发展命运展开,前者经历九个月的投标失败,后者的招标公告成为其转机。两位公司的掌舵者曾是夫妻,因经营理念分歧而分道扬镳,增添了故事的复杂性。
小说还描绘了年轻一代在工作与生活中的挑战与思考,包括爱情抉择和事业打拼。全书通过丰富的人物塑造展现了不同社会层面的生存状态,从官场到商界、从农村到城市,呈现了多样化的时代印记。著名作家丁捷称其为一面映照人们灵性觉醒渴望的镜子。
《招投标》不仅展示了行业的发展历程,还深入剖析人性的复杂。小说以建筑与房地产业为背景,展现正义与黑幕的对抗,融合文学性与专业性,具有强烈的时代价值。它是对财富、人性与灵魂的宏大叙述,呼应了读者对现实生活的关注与思考。
🏷️ #招投标 #商业内幕 #人性 #时代价值 #文学作品
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📰 9月福建商业大事记|福州左海·光年PARK启幕,泉州鲤城万达将于第四季度开业
福州左海·光年PARK于9月26日正式启幕,标志着“公园商业3.0”理念的落地。项目分为“光宠、光跃、光聚、光叙”四大主题场域,融合社交餐饮、潮流文化等六大核心业态,吸引了多个首进品牌,展现了其独特的商业魅力。业内人士认为,该项目不仅超越了1.0和2.0时代的商业模式,还提出了以自然场景、品牌共创及持续进化为核心的新型商业模式,推动了商业和城市的共生发展。
泉州鲤城万达广场将在四季度开业,成为泉州第5座万达广场,项目建筑面积11.38万平方米,将引入178家知名品牌,涵盖多元业态。与此同时,福州鳌峰广场的招商工作由南京万谷里商管成功中标,标志着万谷集团进入福州市场。此外,厦门海上世界与中免集团的合作也为项目提供了强有力的支持,预示着未来将有更为丰富的商业体验。
最后,厦门大悦城周年庆亮眼,吸引了大量客流和会员消费。各大品牌的签约与新店开业不断涌现,进一步丰富了福州及周边地区的商业生态。与此同时,永辉超市多家门店关闭的现象也引发了关注,显示出零售行业的变化趋势。整体来看,这些项目和活动为区域的商业发展注入了新的活力。
🏷️ #福州 #商业发展 #万达广场 #左海光年 #新品牌
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📰 9月福建商业大事记|福州左海·光年PARK启幕,泉州鲤城万达将于第四季度开业
福州左海·光年PARK于9月26日正式启幕,标志着“公园商业3.0”理念的落地。项目分为“光宠、光跃、光聚、光叙”四大主题场域,融合社交餐饮、潮流文化等六大核心业态,吸引了多个首进品牌,展现了其独特的商业魅力。业内人士认为,该项目不仅超越了1.0和2.0时代的商业模式,还提出了以自然场景、品牌共创及持续进化为核心的新型商业模式,推动了商业和城市的共生发展。
泉州鲤城万达广场将在四季度开业,成为泉州第5座万达广场,项目建筑面积11.38万平方米,将引入178家知名品牌,涵盖多元业态。与此同时,福州鳌峰广场的招商工作由南京万谷里商管成功中标,标志着万谷集团进入福州市场。此外,厦门海上世界与中免集团的合作也为项目提供了强有力的支持,预示着未来将有更为丰富的商业体验。
最后,厦门大悦城周年庆亮眼,吸引了大量客流和会员消费。各大品牌的签约与新店开业不断涌现,进一步丰富了福州及周边地区的商业生态。与此同时,永辉超市多家门店关闭的现象也引发了关注,显示出零售行业的变化趋势。整体来看,这些项目和活动为区域的商业发展注入了新的活力。
🏷️ #福州 #商业发展 #万达广场 #左海光年 #新品牌
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📰 资智转型·焕活长效发展力——第13届BOMA中国商业地产行业年会完美谢幕
2025年9月11日至12日,第13届BOMA(中国)商业地产行业年会在北京中国大饭店召开,主题为“资智转型·焕活长效发展力”。此次年会吸引了全球商业地产投资者、运营管理者及行业专家,探讨高质量可持续发展、数字化转型与楼宇智能化等重要议题。年会的内容丰富,涵盖了项目考察、主论坛演讲、分论坛研讨等多种形式,为与会者提供了前沿洞察与实践启发。
年会主论坛包括六大板块和13场主题演讲,汇聚多位国际嘉宾分享国际前沿经验,探讨可持续发展、资产长期价值等议题。论坛中,嘉宾们分享了智慧楼宇管理、绿色建筑与运营管理的成功实践,并发布了多项国际商业地产管理工具,为行业提供了系统支持。分论坛则进一步讨论了绿色转型与数智赋能,推动商业地产的可持续发展。
表彰盛典是年会的重要环节,表彰了在国际运营管理实践中取得卓越成就的项目和个人。BOMA中国主席与国际嘉宾共同见证了行业的辉煌成就,强调优秀运营管理对提升REITs估值的关键作用。此次年会不仅总结了过去一年的成就,更为未来的创新发展注入了新的动力,助力中国商业地产的高质量发展。
🏷️ #BOMA年会 #商业地产 #可持续发展 #数字化转型 #智慧楼宇
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📰 资智转型·焕活长效发展力——第13届BOMA中国商业地产行业年会完美谢幕
2025年9月11日至12日,第13届BOMA(中国)商业地产行业年会在北京中国大饭店召开,主题为“资智转型·焕活长效发展力”。此次年会吸引了全球商业地产投资者、运营管理者及行业专家,探讨高质量可持续发展、数字化转型与楼宇智能化等重要议题。年会的内容丰富,涵盖了项目考察、主论坛演讲、分论坛研讨等多种形式,为与会者提供了前沿洞察与实践启发。
年会主论坛包括六大板块和13场主题演讲,汇聚多位国际嘉宾分享国际前沿经验,探讨可持续发展、资产长期价值等议题。论坛中,嘉宾们分享了智慧楼宇管理、绿色建筑与运营管理的成功实践,并发布了多项国际商业地产管理工具,为行业提供了系统支持。分论坛则进一步讨论了绿色转型与数智赋能,推动商业地产的可持续发展。
表彰盛典是年会的重要环节,表彰了在国际运营管理实践中取得卓越成就的项目和个人。BOMA中国主席与国际嘉宾共同见证了行业的辉煌成就,强调优秀运营管理对提升REITs估值的关键作用。此次年会不仅总结了过去一年的成就,更为未来的创新发展注入了新的动力,助力中国商业地产的高质量发展。
🏷️ #BOMA年会 #商业地产 #可持续发展 #数字化转型 #智慧楼宇
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