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📰 新鸿基反腐：执行董事冯秀炎被传停职 - 财中社

新鸿基在内地已开出12个商业项目，分布在上海、北京、广州、成都、南京等核心城市，形成覆盖长三角、珠三角、京津冀及成渝的核心布局。2月2日，执行董事冯秀炎因涉及上海环贸iapm商场贪腐相关事宜被集团停职，核心涉及商场营销、广告投放及品牌合作等运营环节。集团对传闻不予评论，一切以公告为准。iapm商场是内地重要资产，2013年开业，定位高端潮流中心，汇聚230余品牌，夜间经营等模式亦被视为学习范本，冯秀炎曾是其运营核心主导之一。
冯秀炎63岁，是新鸿基自1991年加入后的元老级人物，历任多职，2005年主导观塘apm商场开幕，推动夜间商场运营，成为集团内地布局的重要推手。其2014起担任执行董事，2024/25财政年度合计酬金约2426万港元，涉及薪酬与董事袍金。对于事件的影响，专业机构认为对集团整体营运影响有限，冯秀炎非核心人物，但或对内地管理合规产生考验。2026年2月3日，该董事因健康原因正式辞任执行董事。

🏷️ #新鸿基 #商场运营 #环贸iapm #冯秀炎

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📰 大行评级｜花旗：投资者对香港地产持正面态度，看好新鸿基地产、恒隆地产等_市场分析_港股_中金在线

花旗研报显示，投资者对香港地产持正面态度，优先关注开发商、中环写字楼和奢侈品零售，非必需零售表现较弱。市场普遍预计今年楼价将进入上升周期，关注2027、2028年的可持续性，普遍认为已处于拐点，预计涨幅在5%至10%之间。
除花旗外，大行观点亦看好租金股上行空间，摩根士丹利首选恒隆地产和太古地产，中金维持太古地产跑赢行业评级，预测2025年纯利增长约21%。新鸿基地产拟于2月26日召开董事局会议批准中期业绩。

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