⁣
📰 【ESG动态】恒基地产（00012.HK）获华证指数ESG最新评级A，行业排名第18

华证指数近日公布了2025年10月31日的ESG评级结果，恒基地产获得A评级，较上一期的A评级保持不变。在90家房地产管理和开发行业的港股上市公司中，恒基地产的排名从第19位上升至第18位，显示出其在环境、社会和治理方面的持续努力。

在细项得分方面，恒基地产在环境（E）维度得分为78.54，评级为BB，行业内排名第40；在社会（S）维度得分为86.37，评级为A，行业内排名第17；在治理（G）维度得分为86.38，评级同样为A，行业内排名第17。这些得分反映了恒基地产在社会责任和公司治理方面的良好表现。

上海华证指数信息服务有限公司致力于提供专业的指数与指数化投资服务，推动ESG管理体系的发展。证券之星成立的ESG生态联盟旨在促进上市公司与投资机构之间的沟通，推动形成具有中国特色的ESG管理标准，助力可持续发展。

🏷️ #恒基地产 #ESG评级 #社会责任 #公司治理 #环境保护

🔗 原文链接

⁣
📰 交银国际：上调恒基地产目标价至32.68港元 上调评级至“买入”

交银国际近期发布研报，上调恒基地产的目标价至32.68港元，提升幅度达到26.2%，并将其评级上调至“买入”。这一调整与美联储的降息政策密切相关，预计美联储将在未来几年内继续降息，这将有助于降低香港房地产公司的利息支出，进一步激活房地产市场，促进销售和利润率的回升。

此外，施政报告中提到的北部都会区发展加速，将为恒基地产带来新的机遇。新政策的灵活土地收地和交换模式，将使公司在该地区的庞大农地储备得以变现。恒基地产目前拥有约4190万平方英尺的农地储备，历史平均成本为每平方英尺277港元，北部都会区的开发加速，预计将为公司未来几年的收益和现金流带来可观的潜在增长。

综上所述，恒基地产在降息和政策支持的双重利好下，未来发展前景乐观，投资者可关注其在市场中的表现。该行的分析表明，恒基地产有望在即将到来的市场变化中受益，成为投资者的优选标的。

🏷️ #恒基地产 #目标价 #降息 #房地产市场 #北部都会区

🔗 原文链接

⁣
📰 小摩：施政报告支持措施若较预期弱 地产股或现短期获利回吐 看好恒基地产(00012)等

摩根大通发布研报指出，新一份施政报告将于9月17日公布，市场期待放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立购房资金通计划。然而，小摩对政策的力度表示疑虑，认为若政策出台较预期弱，地产股可能会出现短期获利回吐。尽管如此，楼市已显现回稳迹象，未来一年的前景仍被看好。

小摩建议投资者趁低吸纳，特别看好恒基地产和信和置业。在收租股方面，推荐风险偏好较低的投资者选择太古地产及领展房产基金。同时，恒隆地产及九龙仓置业被认为有较大的上行空间。尽管行业内竞争力的护城河较差，但这些公司的盈利能力普遍良好，营收成长性也表现出一定的稳定性。

总体来看，施政报告的内容和市场反应将直接影响地产股的表现。投资者需关注政策的具体落实情况，以便做出更为明智的投资决策。小摩对本地地产行业的整体前景持乐观态度，建议在适当时机进行投资。

🏷️ #施政报告 #地产股 #投资建议 #市场预期 #恒基地产

🔗 原文链接